I migliori lavori retribuiti del 2023 nei fondi comuni di investimento immobiliare

lavori meglio pagati in fondi di investimento immobiliare
Gli agenti immobiliari si stringono la mano dopo che la firma del contratto è stata completata.
Sommario nascondere
  1. Che cos'è esattamente un fondo di investimento immobiliare (REIT)?
  2. Vari tipi di fondi comuni di investimento immobiliare
    1. Fondo di investimento immobiliare di debito
    2. Fondi di investimento immobiliare di equità
    3. Focus medico Fondi di investimento immobiliare
    4. Merchandise Real Estate Investment Trust (MERIT)
    5. Fiducia di investimento immobiliare nazionale
  3. Lavorare per un REIT è un percorso di carriera praticabile?
  4. Quali sono i lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare?
    1. # 1. Amministratore delegato
    2. #2. Direttore finanziario (CFO)
    3. #3. Direttore operativo (COO)
  5. I dieci lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare
    1. #1. Analisti REIT
    2. #2. Responsabili finanziari
    3. #3. Sviluppatori immobiliari
    4. # 4. Gestori immobiliari
    5. #5. Analisti degli investimenti
    6. #6. Avvocato o Avvocato
    7. #7. Investitori REIT
    8. #8. Specialisti nell'acquisizione di siti
    9. #9. Investitori Immobiliari
    10. #10. direttore del marketing
  6. Lavori in fondi comuni di investimento immobiliare con la retribuzione più alta (tra $ 150 e $ 270)
    1. Vicepresidente dell'Asset Management
    2. Addetto ai prestiti ipotecari
    3. Real Estate Avvocato
  7. I migliori lavori retribuiti nei fondi comuni di investimento immobiliare (tra $ 100,000 e $ 150,0000)
    1. Relazioni con gli investitori
    2. Sviluppatore immobiliare
    3. Analista REIT
    4. Agenti Immobiliari
    5. Gestori immobiliari / immobiliari
  8. Lavori REIT più pagati (tra $ 50,000 e $ 100,000)
    1. Consulente di vendita residenziale
    2. Broker Real Estate
    3. Contabile di proprietà
    4. Perito immobiliare
  9. Come si ottiene un lavoro in un REIT?
  10. I vantaggi dei fondi comuni di investimento immobiliare
  11. Quanto posso guadagnare con i REIT?
  12. Come si guadagna con un REIT?
  13. Inizia la tua carriera di investitore immobiliare
  14. Articoli Correlati
  15. Riferimenti

Il mercato immobiliare si è ripreso in modo significativo. Naturalmente, un numero crescente di persone sta prendendo in considerazione una carriera nei fondi comuni di investimento immobiliare. Ma sai cosa rappresentano i REIT? Ebbene, i REIT sono l'abbreviazione di Real Estate Investment Trusts. Questo articolo discuterà i lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare.

Man mano che il mercato immobiliare cresce, sempre più persone si affrettano a investire in esso. Di conseguenza, più persone sono interessate a lavorare per i REIT. E perché non dovrebbero? Il settore offre un enorme potenziale di guadagno e una vasta gamma di opportunità.

Quindi, se stai cercando opportunità anche nei fondi comuni di investimento immobiliare, allora sei nel posto giusto.

Abbiamo condotto ricerche approfondite sull'argomento e abbiamo trovato alcune delle migliori opzioni nel 2023.

Ma prima, definiamo i fondi comuni di investimento immobiliare (REIT).

Che cos'è esattamente un fondo di investimento immobiliare (REIT)?

I REIT, o fondi comuni di investimento immobiliare, sono società che possiedono e gestiscono immobili. Gestiscono vari asset immobiliari, inclusi centri commerciali, hotel, edifici per uffici, magazzini e foreste commerciali.

I REIT possiedono un totale di $ 3.5 trilioni di asset negli Stati Uniti. Queste imprese generano reddito dalle proprietà immobiliari, che devono restituire agli investitori.

I fondi comuni di investimento immobiliare possono anche finanziare immobili in alcuni casi. I fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) sono simili alle azioni in quanto gli investitori possono conferire beni di valore e ricevere un reddito condiviso stabile.

Questo è il motivo per cui molte persone vedono gli investimenti immobiliari come un ottimo modo per diversificare i propri flussi di reddito passivo. Queste materie prime, così come la possibilità di rendimenti elevati, invogliano le persone a investire nel settore immobiliare.

Vari tipi di fondi comuni di investimento immobiliare

Ora che ne sai di più sugli investimenti immobiliari, diamo un'occhiata ai vari tipi di REIT in cui puoi investire. Ognuno di loro guadagna denaro attraverso la riscossione degli affitti, le vendite residenziali o i mutui.

Fondo di investimento immobiliare di debito

I REIT orientati al debito sono società che prestano denaro a persone che desiderano acquistare immobili. Questo è simile alle società di prestito in quanto i debiti vengono concessi all'acquirente in cambio del pagamento degli interessi sul prestito.

La commissione di interesse mensile del prestito genera questo tipo di reddito da investimento. L'unico svantaggio di questo investimento è il rischio di essere ingannati. Molti acquirenti posticipano i pagamenti e alcuni se ne vanno semplicemente senza pagare gli interessi.

Fondi di investimento immobiliare di equità

I REIT di equità sono investimenti in settori come appartamenti, immobili residenziali, vendita al dettaglio, mercati e resort. Una volta approvata la proposta, i fondi comuni di investimento immobiliare istituiranno, supervisioneranno e costruiranno l'hub.

Successivamente, i REIT pagheranno agli investitori una percentuale del profitto. Il reddito derivante dagli investimenti nel suo insieme funge da reddito totale dei REIT ed è suddiviso in conformità con l'accordo.

Focus medico Fondi di investimento immobiliare

I REIT focalizzati sulla medicina investono in cliniche multispecialistiche, strutture di ricerca ed edifici sanitari. È difficile immaginare che questo fallisca perché attualmente sono molto richiesti.

Cresce la domanda di ospedali. Laboratori, test specifici e case di cura hanno tutti requisiti unici. Quindi, è sicuro affermare che investire nel settore medico ti farà guadagnare e senza dubbio aiuterà la tua attività a crescere.

Merchandise Real Estate Investment Trust (MERIT)

Negozi e mercati al dettaglio, come grandi magazzini, centri commerciali, supermercati e altri centri, sono esempi di investimenti in merci.

I REIT, invece, non li gestiranno né li produrranno. Invece, danno debiti agli acquirenti e raccolgono profitti dai negozi al dettaglio e dai proprietari del mercato.

Fiducia di investimento immobiliare nazionale

Questo REIT inizierà sviluppando alloggi, appartamenti, comunità su larga scala, centri complessi e altri servizi. Quando si tratta di REIT nazionali, queste sono alcune delle responsabilità più importanti.

Le imprese fondiarie e immobiliari non subiranno battute d'arresto in nessun campo, poiché ogni settore gestito da un fondo di investimento immobiliare è una buona scelta di carriera. Cosa stai aspettando esattamente? Investi e sali la scala finanziaria verso il successo finanziario e l'indipendenza.

Lavorare per un REIT è un percorso di carriera praticabile?

I REIT stanno diventando sempre più popolari, con l'83% dei consulenti finanziari che li consigliano ai propri clienti.

Quando scegli un percorso professionale, vuoi essere sicuro che il settore stia crescendo e sia relativamente solido, cosa che possiamo affermare con sicurezza sulla base dei dati.

Detto questo, i REIT sono simili alla maggior parte delle organizzazioni in quanto devi lavorare sodo per raggiungere la vetta. Tuttavia, l'industria offre una retribuzione eccellente, avanzamenti di carriera e bonus ben pagati.

Quali sono i lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare?

Inizieremo con i migliori. Quando si tratta dei migliori lavori retribuiti presso Real Estate Investment Trusts, il team esecutivo sarà in cima a qualsiasi scala.

La struttura retributiva è simile a quella della maggior parte delle organizzazioni, con il CEO/Presidente e i suoi più stretti alleati che sono in genere il CFO/Direttore finanziario, mentre il COO/Direttore operativo è il più pagato.

# 1. Amministratore delegato

Il CEO è sempre la persona più pagata dell'azienda.

Perché? Perché la loro decisione è definitiva e influisce non solo sulle prestazioni dell'azienda, ma anche sulle prestazioni di tutti i dipendenti diretti. I CEO in genere hanno più di 20 anni di esperienza nel settore e hanno guidato con successo i reparti nel loro cammino verso l'alto.

Stipendio: fino a $ 500,000 all'anno, più bonus.

#2. Direttore finanziario (CFO)

Un grande CFO è fondamentale per il successo di un'azienda. Il loro compito è trovare opportunità di riduzione dei costi, scappatoie fiscali, pagare i dipendenti, prevedere, pianificare gli investimenti e garantire che i saldi dell'azienda siano sempre sani.

Stipendio: aumento a $ 350,000 all'anno, inclusi i bonus.

#3. Direttore operativo (COO)

Il COO mantiene l'azienda in funzione. Si assicura che i team sotto di lui completino i progetti in tempo e nel budget, e un grande team di operatori junior li assiste spesso.

Stipendio: fino a $ 325,000 all'anno, inclusi i bonus.

I dieci lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare

Tutti i dati sugli stipendi sono stati verificati in modo indipendente da più fonti. È importante notare che queste cifre differiranno a seconda del tipo e delle dimensioni del REIT. I lavori elencati di seguito non sono in un ordine particolare.

#1. Analisti REIT

Intervallo salariale: da $ 75,000 a $ 110,000

Un analista REIT condurrà ricerche, analizzerà i dati e svilupperà una strategia per opportunità immobiliari attuali o nuove.

Il loro ruolo è fondamentale perché il team di acquisizione fa spesso affidamento sui dati degli analisti prima di prendere una nuova decisione di investimento. Prepareranno rapporti di mercato e opportunità per il team operativo.

#2. Responsabili finanziari

Intervallo di stipendio: $ 55,000- $ 65,000

I responsabili finanziari svolgono un ruolo importante all'interno del team finanziario. Riferiscono spesso direttamente al Chief Financial Officer e sono responsabili di più progetti.

La maggior parte del tempo sarà trascorsa dietro una scrivania, facendo previsioni, creando budget e riportando sui progetti. Collaboreranno a stretto contatto con i promotori immobiliari per garantire che i materiali e gli appaltatori non superino il budget.

#3. Sviluppatori immobiliari

Intervallo salariale: da $ 80,000 a $ 120,000

Gli sviluppatori immobiliari e immobiliari sono fondamentali per garantire che i nuovi progetti di costruzione siano completati in tempo e nel rispetto del budget. Sono incaricati di assumere e licenziare appaltatori, nonché di lavorare su progetti dall'inizio alla fine. È richiesta una precedente esperienza in un ruolo comparabile o più giovane.

# 4. Gestori immobiliari

Intervallo salariale: da $ 70,000 a $ 120,000

A seconda del tipo di REIT, questo ruolo può variare notevolmente. Un Property Manager, ad esempio, può essere responsabile degli affitti all'interno di un REIT. Tuttavia, in altri REIT, saranno responsabili di più sedi, che possono includere o meno noleggi.

#5. Analisti degli investimenti

Fascia di stipendio: $ 100,000 - $ 130,000 più bonus

Gli analisti degli investimenti fungono da collegamento tra i team finanziari e acquisizioni. Si assicureranno che i dati e la ricerca su un nuovo progetto siano attuabili, aggiungendo spesso le loro prospettive oltre a quelle dei poteri costituiti.

#6. Avvocato o Avvocato

Fascia di stipendio - $ 100,000 - $ 160,000 - questo varia notevolmente a causa del livello.

L'acquisto di una casa comporta numerosi ostacoli legali e scartoffie. Un avvocato può anche agire per conto dell'azienda se ha problemi legali con l'acquisto o la gestione di un sito web.

#7. Investitori REIT

Intervallo salariale: da $ 130,000 a $ 160,000

Un investitore REIT sarà la forza trainante dietro nuove acquisizioni e vendite di edifici o case. Possono anche essere incaricati di mantenere i rapporti con gli investitori attuali e nuovi per garantire che continuino a investire nei loro progetti.

#8. Specialisti nell'acquisizione di siti

Intervallo salariale: da $ 130,000 a $ 160,000

Uno specialista dell'acquisizione del sito non si occupa solo dell'acquisto complessivo del sito, ma anche di tutti gli aspetti tecnici, legali e contrattuali necessari per costruirlo. Uno specialista del sito offrirà assistenza operativa con diritti, regolamenti edilizi e leasing.

Questo è senza dubbio uno dei lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare.

#9. Investitori Immobiliari

Intervallo di stipendio: $ 140,000- $ 200,000

Dopo che i team di ricerca, dati e acquisizioni hanno valutato un sito, questo viene consegnato all'acquirente, che uscirà e negozierà la vendita. Questo è fondamentale nel processo perché è fondamentale non pagare più del dovuto per terreni o proprietà prima ancora che la costruzione sia iniziata.

Poiché il suo valore è così importante per il successo della fiducia, potrebbe essere uno dei lavori più redditizi in un REIT. È anche il nostro ruolo preferito perché sembra molto divertente!

#10. direttore del marketing

Intervallo salariale: da $ 130,000 a $ 160,000

Il ruolo di Head of Marketing o VP Marketing è fondamentale per il REIT per attrarre nuove imprese e investitori. Quando viene aperta una nuova proprietà commerciale, il team di marketing si occuperà di attrarre aziende e clienti. Il ruolo si concentra sul marketing business-to-business (B2B), ma ci sono anche alcune campagne business-to-consumer (B2C).

Lavori in fondi comuni di investimento immobiliare con la retribuzione più alta (tra $ 150 e $ 270)

Ora classifichiamo le opzioni sopra e un paio di altre per aiutarti a decidere più velocemente.

Vicepresidente dell'Asset Management

Il ruolo di Asset Management richiede la supervisione del lavoro di portafoglio all'interno dei REIT. È una posizione ad alto rischio. Il vicepresidente dell'Asset Management è direttamente responsabile della performance finanziaria di un portafoglio. Sono anche incaricati di trovare investitori, garantire rendimenti e marketing.

È una delle posizioni più ben pagate nei fondi comuni di investimento immobiliare. Per diventare Vice President of Asset Management è inoltre richiesta un'esperienza di 10 anni nel settore. Lo stipendio annuale per questa posizione è di ben $ 261,100.

Per garantire questa posizione nei REIT, è necessario ottenere buoni risultati e dimostrare buone qualità di leadership.

Addetto ai prestiti ipotecari

Una banca o un prestatore indipendente assume un funzionario di prestito ipotecario. Le responsabilità di questo ruolo includono l'assistenza ai clienti nell'ottenere il miglior tipo di prestito e mutuo. Un agente ipotecario è importante nei REIT perché aiuta i clienti a ottenere l'affare migliore.

Per questa posizione è preferibile una laurea in economia, finanza o contabilità. Per la posizione è richiesto il diploma di scuola media superiore o titolo equipollente. Inoltre, è necessario disporre di una licenza di originatore di prestito ipotecario attiva nello stato in cui si desidera lavorare.

Lo stipendio annuale di un agente di prestito ipotecario negli Stati Uniti è di $ 215,749. La parte migliore della posizione è che non c'è un limite a quanto puoi guadagnare. Di conseguenza, è una delle posizioni più remunerative nei fondi comuni di investimento immobiliare.

Real Estate Avvocato

Come suggerisce il nome, un procuratore immobiliare è responsabile degli aspetti legali di una transazione immobiliare. Sono responsabili di tutto, dalla denominazione di una proprietà alla risoluzione di eventuali controversie. Inoltre redigono e rivedono i documenti legali relativi alle vendite e agli acquisti immobiliari.

Per diventare un avvocato immobiliare è necessaria una laurea in giurisprudenza. In qualità di avvocato, anche l'individuo deve avere un buon senso.

È una delle posizioni più remunerative disponibili nei fondi comuni di investimento immobiliare. Un avvocato immobiliare guadagna uno stipendio annuo di $ 156, 682. La paga per un avvocato immobiliare può variare notevolmente a seconda della reputazione e degli anni di esperienza.

I migliori lavori retribuiti nei fondi comuni di investimento immobiliare (tra $ 100,000 e $ 150,0000)

Relazioni con gli investitori

Ogni investitore desidera massimizzare il ritorno sull'investimento in un progetto. Lo stesso vale per il mondo immobiliare. È qui che entra in gioco il ruolo delle relazioni con gli investitori per i REIT.

Un Investor Relations Manager lavora con investitori e azionisti per garantire che ricevano il miglior ritorno possibile sui loro investimenti. Lavorare in questo ruolo richiede ottime capacità di comunicazione. Richiede inoltre che abbiano un occhio attento per l'analisi, che li aiuterà a garantire che i loro clienti ottengano i migliori rendimenti.

Questa è una delle posizioni più remunerative nei fondi comuni di investimento immobiliare. Negli Stati Uniti, lo stipendio medio annuo per questa posizione è di $ 142,303.

Sviluppatore immobiliare

Il ruolo più completo di tutti i lavori menzionati qui è quello di uno sviluppatore immobiliare. Ricercano le tendenze globali, analizzano le aspettative dei consumatori e sviluppano strategie di conseguenza. Migliorano la funzionalità, la struttura dei prezzi e il design della proprietà.

In altre parole, uno sviluppatore immobiliare lavora per colmare il divario tra capacità di costruzione e domanda degli investitori. Per diventare uno sviluppatore immobiliare è necessaria una laurea in ingegneria, gestione o un campo correlato.

Questa posizione richiede la capacità di visualizzare, pianificare e organizzare progetti. È giusto dire che la posizione richiede una mentalità innovativa. Negli Stati Uniti, uno sviluppatore immobiliare guadagna $ 110,000 all'anno.

Analista REIT

Un analista per un fondo di investimento immobiliare ha il compito di attrarre investitori verso un progetto. Il lavoro richiede ottime capacità comunicative e di persuasione. Un analista REIT deve anche essere in grado di analizzare le tendenze del mercato immobiliare per aiutare l'azienda ad adattarsi di conseguenza.

Un analista REIT deve avere una vasta conoscenza del settore immobiliare. Dovrebbero essere alla ricerca di opportunità di investimento redditizie nel mercato. Devono inoltre tenere il passo con le attuali tendenze industriali.

In poche parole, un analista REIT consiglierà l'azienda su come crescere ed espandere le sue operazioni. I REIT li compensano con uno stipendio medio annuo di $ 109,784. Anche il ruolo lavorativo ha molto spazio per l'avanzamento. Si colloca tra i lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare.

Agenti Immobiliari

Il lavoro più noto della lista è probabilmente quello di un agente immobiliare. Un agente assiste i clienti nell'acquisto, nella vendita o nell'affitto di immobili. Inoltre, il lavoro di un agente immobiliare comporta pratiche amministrative.

La giornata tipica di un agente consiste nel mostrare proprietà ai clienti, condurre ispezioni e così via. Questa posizione può includere responsabilità come ricerca e marketing, identificazione dei cambiamenti nel comportamento dei clienti, ecc.

Per ottenere questo lavoro, devi avere forti capacità di negoziazione e comunicazione ed esperienza nella ricerca di proprietà.

Un agente immobiliare negli Stati Uniti guadagna in media $ 106,000 all'anno. Ancora una volta, lo stipendio può variare a seconda di fattori quali qualifiche, istruzione, anni di esperienza e così via.

Gestori immobiliari / immobiliari

Un Property Manager viene assunto dai proprietari di un investimento immobiliare per supervisionare le operazioni quotidiane della proprietà. I compiti tipici di un Property Manager includono la riscossione dell'affitto, la gestione delle richieste di manutenzione e così via. Sono anche incaricati di istituire le finanze per i beni della proprietà.

Per diventare un Property Manager è necessaria la licenza di un agente immobiliare. Per ottenere la licenza di broker nel tuo stato, ti potrebbe essere richiesto di superare un esame scritto. Dopotutto, a un gestore della proprietà potrebbe essere richiesto di creare un piano aziendale per la crescita della proprietà.

Lo stipendio annuo di un Property Manager negli Stati Uniti è di $ 105. Per ricoprire questa posizione, la maggior parte dei REIT cercherà qualcuno con esperienza nel settore immobiliare. Dopotutto, è uno dei lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare.

Lavori REIT più pagati (tra $ 50,000 e $ 100,000)

Consulente di vendita residenziale

A un consulente per le vendite domestiche è richiesta una conoscenza approfondita della proprietà. Si incontrano con i potenziali acquirenti, mostrano loro la proprietà e li aiutano con le pratiche burocratiche. Un consulente è spesso il primo punto di contatto per gli acquirenti di immobili.

Questa posizione richiede una conoscenza intima di una proprietà e delle sue caratteristiche. Quindi spiegano queste caratteristiche agli acquirenti e li aiutano a prendere la decisione migliore. In altre parole, tentano di identificare le esigenze dei consumatori.

Con uno stipendio medio annuo di $ 70,000, è uno dei lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare. Per questa posizione è richiesto anche il diploma di scuola media superiore o titolo equipollente.

Broker Real Estate

Un broker immobiliare, come un agente, assiste i clienti nell'acquisto e nella vendita di immobili. I broker, d'altra parte, sono esperti immobiliari. Non solo aiutano le persone a trovare le migliori offerte, ma assicurano anche che tutte le pratiche burocratiche per qualsiasi transazione siano completate.

Lavorare come agente immobiliare richiede l'acquisizione di una licenza. L'ulteriore vantaggio di essere un broker è che avrai accesso a elenchi esclusivi e sarai in grado di negoziare prezzi più alti per le proprietà.

Come puoi vedere, le responsabilità di un agente immobiliare sono molto più ampie. Di conseguenza, è uno dei lavori più remunerativi nei fondi comuni di investimento immobiliare. Infine, lo stipendio annuo di un agente immobiliare negli Stati Uniti è di $ 67,000.

Contabile di proprietà

Un contabile di proprietà è responsabile degli aspetti finanziari delle transazioni immobiliari. I REIT richiedono un contabile meticoloso per gestire gli aspetti finanziari delle vendite, degli acquisti e degli affitti immobiliari.

Questo lavoro ti richiederà di lavorare con i REIT e di partecipare alle transazioni. Puoi anche iniziare la tua carriera come contabile immobiliare in una società immobiliare tradizionale. Per ottenere questo lavoro, devi essere esperto in contabilità e pratiche immobiliari.

Un contabile immobiliare guadagna in media $ 59 all'anno. Lo stipendio, invece, può variare notevolmente a seconda delle qualifiche, degli anni di esperienza nel settore, delle competenze e così via.

Perito immobiliare

Un perito di proprietà immobiliari determina il valore degli immobili. Lui o lei considera il mercato e altri fattori economici nel determinare il valore di una proprietà.

Se vuoi lavorare come perito immobiliare, il tuo background formativo è essenziale. Potrebbe essere in economia, finanza o altri corsi immobiliari online e di persona.

I periti immobiliari devono essere matematicamente competenti. Dopotutto, questo lavoro richiede l'analisi di grandi quantità di dati.

Lo stipendio medio annuo per questo ruolo lavorativo è di circa $ 57,166.

Come si ottiene un lavoro in un REIT?

Come puoi vedere sopra, molti ruoli richiedono una sorta di istruzione formale, quindi ti consigliamo di iniziare da lì.

Se hai una laurea ma nessuna esperienza, vale la pena candidarti per una posizione junior in un dipartimento che ti interessa.

Se non hai una laurea, non preoccuparti; puoi imparare sul posto di lavoro e i REIT spesso pagheranno per la tua istruzione se ricopri un ruolo di cui hanno bisogno.

I REIT pubblicheranno le offerte di lavoro nei soliti posti, come le bacheche di lavoro, ma le posizioni più remunerative saranno quasi certamente con un reclutatore.

I vantaggi dei fondi comuni di investimento immobiliare

Perché dovrei intraprendere una carriera nei fondi comuni di investimento immobiliare (REIT)? I REIT ti offrono investimenti sicuri, un più alto tasso di successo e la soddisfazione del profitto.

I fondi comuni di investimento immobiliare sono gestiti da un team esperto che acquista e sviluppa immobili commerciali.

Ecco alcuni vantaggi di lavorare per un fondo di investimento immobiliare:

  • La diversificazione è qualcosa in cui credono i REIT. Invece di mettere tutto il loro denaro in un settore, lo diffondono.
  • Rendimenti da dividendi – Quando si tratta di titoli azionari, il management deciderà se pagare i dividendi agli investitori o reinvestire i guadagni nella società. I REIT distribuiscono il 90% dei loro profitti agli investitori.
  • Chiarezza: i processi di investimento REIT saranno svolti in modo adeguato di fronte agli investitori. Hanno mantenuto la loro affidabilità nei confronti dei loro investitori finanziando in modo legale e corretto.
  • Rendimenti dall'apprezzamento - Sebbene sia difficile trovare aumenti dei prezzi delle azioni sul mercato, i REIT hanno fatto bene nell'apprezzamento a lungo termine delle proprietà immobiliari. Mentre i tassi di interesse a breve termine in genere oscillano, non hanno alcun effetto sugli immobili commerciali.
  • Bassa volatilità e bassa correlazione: i redditi da locazione e le spese di gestione possono essere previsti utilizzando solo analisi a breve e lungo termine. I REIT sono più facili da prevedere per gli analisti rispetto alle azioni meno prevedibili.
  • I REIT in genere non sono trattati allo stesso modo di azioni o obbligazioni. I loro prezzi hanno una bassa correlazione e sono estremamente utili per la diversificazione del portafoglio.

Quanto posso guadagnare con i REIT?

Il profitto da un fondo di investimento immobiliare (REIT) quotato in borsa è simile al profitto dalle azioni. Ricevi dividendi dai profitti della società e puoi vendere le tue azioni con un profitto quando il loro valore di mercato aumenta.

Ovviamente, l'importo che guadagni è in gran parte determinato dalla gestione di successo del REIT e dalle condizioni di mercato. Tuttavia, un REIT può spesso fornire un rendimento ragionevole del 5-10% o più.

Costruire un REIT di successo, d'altro canto, richiede notevoli capacità di gestione. Quando un REIT incontra un problema con una delle sue proprietà, non può venderla così rapidamente o facilmente come, ad esempio, un fondo comune può vendere azioni o obbligazioni con prestazioni inferiori.

Come si guadagna con un REIT?

Per diversificare il proprio portafoglio e generare reddito, gli investitori possono acquistare azioni quotate in borsa in un REIT, un fondo REIT sulle principali borse valori o un REIT privato.

I REIT guadagnano dai mutui che sostengono lo sviluppo immobiliare o dai redditi da locazione una volta che la proprietà è stata costruita. I REIT forniscono agli azionisti un reddito costante e una crescita a lungo termine che riflette l'apprezzamento della proprietà.

Inizia la tua carriera di investitore immobiliare

L'industria immobiliare è vasta e si è espansa rapidamente negli ultimi anni. Di conseguenza, è un buon campo in cui intraprendere una carriera. Trovare un lavoro in un fondo di investimento immobiliare può essere esattamente ciò di cui hai bisogno per gettare le basi per una carriera prospera.

Esistono numerose opportunità nei REIT per agenti, analisti e periti. Le persone avranno sempre bisogno di acquistare, vendere o affittare proprietà. E finché queste transazioni avranno luogo, ci saranno opportunità di lavoro nel settore immobiliare.

È ora di iniziare a cercare i lavori meglio retribuiti nei fondi comuni di investimento immobiliare ora che li abbiamo elencati per te. No! Ci riferivamo alla ricerca di lavoro. Quindi, aggiorna il tuo curriculum, cerca un ruolo che corrisponda alle tue capacità ed esperienza e preparati per iniziare una carriera redditizia nel settore immobiliare.

Riferimenti

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