In generale, alcuni fattori influenzano il costo delle proprietà in tutto il mondo. A prima vista, sembra che queste caratteristiche o influencer siano molto complesse e imprevedibili o costituite da un complesso insieme di decisioni statali tali che è quasi impossibile prevedere dove si trovano le maree. Ma aspettarsi che l'analisi preveda spesso queste tendenze, il che indica che ci sono suggerimenti e trucchi che potresti esaminare per sapere quale mercato si troverebbe di fronte e dove.
Livello principianti - Fattori che determinano il costo della proprietà
Secondo Turk.Estate ecco alcuni suggerimenti sul livello del principiante per determinare il costo delle proprietà in Turchia.
- Politica del governo
Molti acquirenti devono prestare maggiore attenzione a questo; tuttavia, è fondamentale per determinare il valore degli immobili nel paese. Le persone raramente considerano le politiche elevate ricettive per gli stranieri, ma queste politiche aiutano le persone a sentirsi a proprio agio nell'investire nel paese e renderlo più commerciabile. Ciò, a sua volta, contribuisce alla posizione del paese su scale estere e può attrarre investimenti esteri diretti. Un tipico esempio è l'opzione Gold Visa e la residenza attraverso il percorso di acquisto della proprietà.
- Galleggiabilità economica
Hai mai visto persone affrettarsi ad acquistare proprietà fondiarie in terreni economicamente instabili? Non probabile. L'investimento segue la spinta economica e la stabilità. Dove ci sono importazioni ed esportazioni elevate e un'economia stabile, segnala grandi investimenti per gli investitori stranieri e, a sua volta, migliora il valore dei prodotti fatti in casa, compresa la terra. Questo è il motivo per cui noterai che più stabile è l'economia turca, migliore è il settore immobiliare.
- Risposta alla crisi inaspettata
Sarebbe una tale negazione, per non parlare della più sfortunata recente frana e dei terremoti della Turchia. Molte persone hanno perso la vita e molte altre stanno ricevendo cure. Non si può negare che i disastri possono verificarsi in qualsiasi momento e, a volte, accadono in luoghi inaspettati. Tuttavia, per misurare come andrà il mercato immobiliare, dovresti considerare la risposta del governo e se sono state messe in atto misure per prevenire il ripetersi di tali incidenti o almeno per minimizzarne l'impatto. A questo proposito, il governo turco ha fatto molto bene e non si può dire che il settore probabilmente migliorerà nei prossimi anni.
- Le proprietà balneari sono più costose
Se hai studiato il costo degli appartamenti in Turchia al mare, scoprirai che gli immobili al mare costano di più dei normali appartamenti. Molti fattori contribuiscono a questo, che vanno dall'abitudine dell'acquirente e dall'elevata domanda di questa classe di proprietà, allo stile di vita unico che queste proprietà promettono e al loro valore in tutto il mondo per scopi turistici. Molte persone preferiscono vivere sulla spiaggia dove possono permetterselo, il che spiega perché ci sono molte lussuose case al mare in Turchia e in tutte le nazioni del mondo. Se hai un occhio per questa classe di proprietà, va bene, ma potresti dover stringere la cintura in termini di budget.
- Le proprietà della piscina sono più costose
Generalmente, ciò che è all'interno di una proprietà determinerà la busta paga collegata a quella proprietà. Cioè, potrebbe non essere necessariamente la dimensione ma piuttosto il peso e la qualità dell'edificio. Addendum e pertinenze come piscine, aree bar sul tetto, giardini e prati, decorazioni interne e opere d'arte, progetti di edifici e forme, tutti si aggiungono al costo delle proprietà. È anche così tanto che più grande è la piscina, più potenti sono i lampadari e più moderni sono i design, maggiore è il costo di una tale proprietà. In sintesi, tieni presente che le proprietà della piscina ti costeranno di più e dove le camere sono con vasche idromassaggio annesse, sai cosa aspettarti.
- Ville e Duplex costano di più
Inoltre, più elaborato è il piano immobiliare, più è probabile che sia costoso. Non è più una novità che ville e bifamiliari costino molto di più di appartamenti e trilocali. Allo stesso modo, palazzi e palazzi sono molto più costosi di ville e bifamiliari. Diventa persino più complesso perché le proprietà autonome costano di più. Quanto più bello e desiderabile (in base alle richieste popolari) è un tipo di proprietà, tanto più costoso sarà.
- La posizione determina fino al 50% della fascia di prezzo di una proprietà
Un duplex a Koh Samui non costerà nulla vicino a uno nel villaggio di Cirali. Sebbene siano entrambi bifamiliari, uno è nel cuore e uno dei luoghi più desiderabili del paese, mentre l'altro è in mezzo a contesti più umili; a seconda delle tue preferenze, entrambi possono andare bene, ma la posizione come fattore si rifletterà sui prezzi.
Conclusione
Si spera che, avendo raggiunto la fine, tu abbia appreso alcune tecniche salienti per stimare i prezzi delle proprietà in Turchia, inclusi alcuni fattori locali e internazionali.
