Ci sono molte sovvenzioni disponibili per i proprietari di case per le riparazioni che possono essere di aiuto se hai bisogno di un sostegno finanziario per la tua casa. Lo sconto per la casa calda è una delle tante sovvenzioni disponibili per aiutare le persone con le loro finanze.
Tuttavia, poiché ci sono anche programmi disponibili in aree come la realizzazione di miglioramenti domestici ecologici, non devi necessariamente avere bisogno di soldi per beneficiare di una sovvenzione. Ecco come richiedere i contributi disponibili per i proprietari di abitazione che possono aiutarli ad aumentare l'efficienza energetica delle loro case.
Contributi ai proprietari di case per riparazioni
Le sovvenzioni per il miglioramento della casa sono un'opzione per i proprietari di case che richiedono assistenza per finanziare le riparazioni della loro attuale residenza prima di iniziare la ricerca del loro prossimo posto in cui vivere. Questi programmi di aiuto finanziario sono noti anche come "sovvenzioni per la riparazione della casa". Sono forniti dal governo federale e da diverse agenzie governative statali o locali e il loro obiettivo è aiutarti a pagare quelle che spesso possono essere costose spese per il miglioramento della casa.
Queste sovvenzioni aiutano i proprietari di case a coprire i costi di costose riparazioni e miglioramenti della casa. Le sovvenzioni per miglioramenti domestici hanno lo scopo di fornire ai proprietari di immobili la necessaria assistenza finanziaria sponsorizzata dal governo. Numerosi programmi di sovvenzioni per il miglioramento della casa sostenuti dai governi di contea, stato e federale sono disponibili come potenziali fonti di finanziamento, nonostante siano estremamente competitivi.
Tuttavia, questi programmi non sono accessibili a tutti e sono creati per aiutare con un tipo specifico di miglioramento, che rende le case più sicure, più vivibili e più conformi al codice.
Il programma di riparazione domestica della sezione 504
Il programma di riparazione e prestito di abitazioni unifamiliari del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti mira ad aiutare le famiglie a mantenere le loro case in buone condizioni di riparazione in modo che possano rimanervi, il che a sua volta rafforza le comunità . Il primo obiettivo di questo programma è aiutare le famiglie con redditi estremamente bassi a riparare o migliorare le loro case. L'altro gruppo comprende gli anziani che potrebbero aver bisogno di rimuovere potenziali pericoli o ostacoli dalle loro case, nonché dispositivi di sicurezza che aumentano l'accessibilità e la mobilità installati.
A seconda delle circostanze, sono disponibili varie sovvenzioni per i proprietari di case per effettuare riparazioni. L'agenzia per il miglioramento della casa (HIA) del tuo quartiere potrebbe essere in grado di aiutarti con le riparazioni domestiche se sei anziano, disabile o con un reddito basso. Ciò include il montaggio di mensole e tende, nonché l'esecuzione di lavori occasionali come la riparazione di rubinetti gocciolanti.
Tuttavia, nella maggior parte dei casi, coprono correzioni minori, ispezioni sull'efficienza energetica come l'installazione di riflettori per radiatori e misure di sicurezza domestica come serrature per finestre e catene delle porte. Oltre a misure di sicurezza come l'installazione di rilevatori di monossido di carbonio.
Idoneità al Programma
Devi avere almeno 62 anni e non essere in grado di rimborsare nessun altro tipo di prestito per beneficiare delle borse di studio per gli anziani. Il reddito deve essere pari o inferiore al 50% del reddito medio nell'area in cui vivi. Non ci deve essere altro modo per ottenere credito. Per riparare o migliorare una casa in cui vivi, devi possederla.
Gli importi massimi della sovvenzione e del prestito del programma sono rispettivamente di $ 7,500 e $ 20,000, ma se ti qualifichi per entrambi, potresti ricevere un totale combinato di $ 27,500. I prestiti hanno una durata di rimborso di 20 anni con un tasso di interesse fisso dell'1%. Le sovvenzioni devono essere restituite se il beneficiario della sovvenzione lascia l'immobile ristrutturato entro tre anni dal ricevimento della sovvenzione.
Assicurazione ipotecaria per riabilitazione 203 (k) di FHA
Per l'assistenza con l'acquisto o il rifinanziamento di una casa unifamiliare e per le riparazioni, la FHA fornisce 203(k) Rehabilitation Mortgage Insurance. Il programma copre un singolo prestito a lungo termine con un tasso fisso o variabile su case che hanno almeno un anno e richiedono non meno di $ 5,000 in riparazioni, come ad esempio:
- Installazione di pozzi
- Eliminare i rischi per la sicurezza
- Sostituzione pavimento
- Apportare modifiche alla struttura
- Modifiche paesaggistiche
Il valore totale della proprietà non può essere superiore ai limiti del mutuo FHA applicabili nella tua zona. Il tipico prestito unifamiliare FHA massimo nelle contee della Georgia è di $ 420,680. Il 203 (k) è una scelta facile che protegge una persona da tassi di interesse elevati, rendendo la proprietà della casa più accessibile a persone di tutti i livelli di reddito.
Sovvenzione VA per alloggi appositamente adattati (SAH).
I veterani o i membri del servizio disabili che hanno attraversato una o più delle seguenti circostanze possono beneficiare di questa sovvenzione:
- Aver perso o perso l'uso di tutti e quattro gli arti: (1) entrambe le braccia, (2) entrambe le gambe o (3) entrambe le gambe e un braccio.
- combinato con la perdita/perdita dell'uso di una gamba e cecità in entrambi gli occhi o con la sola percezione della luce
- Avere una gamba persa o non funzionante, insieme a qualsiasi malattia o infortunio organico persistente
- bruciatura grave definita
La sovvenzione VA Specially Adapted Housing copre i costi di acquisto, costruzione o ristrutturazione di una casa per accogliere una disabilità . Una sovvenzione massima di $ 39,669 è disponibile per coloro che si qualificano.
Sovvenzioni gratuite per i proprietari di abitazione per le riparazioni
#1. Programma IDAH per l'accessibilità domestica
L'Home Accessibility Program (HAP) dell'Illinois Housing Development Authority (IDAH) mira ad aiutare le persone a rimanere nelle loro case il più possibile. Gli anziani e le persone con disabilità possono ricevere fino a $ 25,000 da HAP per effettuare riparazioni e modifiche alle loro case in modo che siano vivibili. Questi fondi sono forniti direttamente dall'IDAH alle organizzazioni senza scopo di lucro e alle istituzioni locali per la distribuzione.
I proprietari di case devono guadagnare almeno l'80% del reddito medio della contea per le dimensioni della loro famiglia per poter beneficiare del finanziamento. Dopo l'approvazione, il proprietario della casa può utilizzare il prestito per cose come:
- Pavimentazione
- Miglioramenti sull'accessibilitÃ
- Requisiti per impianti elettrici o idraulici
- Sostituzione di apparecchi specifici
#2. Programma di riabilitazione abitativa CDBG
Attraverso il suo programma di riabilitazione abitativa Community Development Block Grant (CDBG), il Dipartimento del commercio e delle opportunità economiche dell'Illinois assiste le comunità con redditi da bassi a moderati. Le comunità possono ricevere fino a $ 550,000 in sovvenzioni, o $ 50,000 per famiglia, per rinnovare e aggiornare case unifamiliari. Sono ammissibili le seguenti attività :
- Sostituzione degli infissi primari
- Garage integrati
- Copertura per alluvioni
- Attributi di accessibilitÃ
#3. Programma di riabilitazione per famiglie unifamiliari IDHA
Quelli con redditi bassi possono anche ottenere assistenza dall'IDAH per mantenere le loro case senza intoppi. Un prestito perdonabile fino a $ 45,000 è disponibile attraverso il programma di riabilitazione per famiglie unifamiliari per le case occupate dai proprietari con redditi familiari pari o inferiori all'80% della mediana locale. Le sovvenzioni coprono i costi di sostituzione di cose come:
- cabinetry
- HVAC
- Apparecchi difettosi
- Gli elettrodomestici funzionanti, gli aggiornamenti di lusso e gli aggiornamenti superiori al valore di mercato non sono idonei.
- Le scale
Un prestito perdonabile fino a $ 16,500 è disponibile anche attraverso il programma per le riparazioni del solo tetto di tetti, pluviali e strutture correlate.
Dopo aver ricevuto la documentazione completa sulle riparazioni, le famiglie idonee presentano le domande tramite i loro governi locali e le organizzazioni senza scopo di lucro.
#4. Prestiti e sovvenzioni per la riparazione di alloggi unifamiliari per lo sviluppo rurale dell'USDA
Attraverso il suo programma di riparazione domestica della sezione 504, lo sviluppo rurale dell'USDA aiuta le comunità rurali di tutti gli Stati Uniti a modernizzare gli edifici e costruire alloggi moderni e convenienti. Le persone a basso reddito possono prendere in prestito fino a $ 40,000 all'1% di interesse per 20 anni grazie a questo programma. Ma i proprietari di case di età pari o superiore a 62 anni possono ricevere sovvenzioni fino a $ 10,000.
Per qualificarsi, il proprietario di una casa deve vivere in una zona rurale consentita, non essere in grado di permettersi crediti e guadagnare non più del limite estremamente basso della contea.
Mentre le sovvenzioni sono incentrate sulla rimozione dei rischi per la salute, i proprietari di case possono effettuare riparazioni, modernizzare e migliorare le loro case utilizzando un prestito per riparazioni domestiche dell'USDA. L'ufficio RD dello stato è il luogo in cui i candidati devono presentare le loro domande e devono lavorare con uno specialista di mutui per la casa dell'USDA.
Cosa fare con una casa che non puoi permetterti di aggiustare?
#1. Richiedi un HELOC
È possibile ottenere il finanziamento necessario per riparazioni più grandi richiedendo una linea di credito per l'equità domestica (HELOC). L'equità della tua casa funge da garanzia per la linea di credito. I finanziatori determinano la tua idoneità osservando il tuo reddito, l'equità nella tua casa e il punteggio di credito, che idealmente dovrebbe essere maggiore di 620. In genere, hai 10 anni per accedere ai tuoi soldi e altri 20 anni per saldare il saldo.
#2. Richiedi un prestito per la riparazione della casa
La tua storia creditizia e il reddito disponibile saranno i principali fattori determinanti per la maggior parte dei prestiti per la casa. Inoltre, il periodo medio di rimborso di questi prestiti è inferiore a dieci anni. Questa potrebbe essere una buona opzione se non si dispone di capitale sufficiente per qualificarsi per un rifinanziamento in contanti o un HELOC. Inoltre, questa potrebbe essere una buona scelta se desideri effettuare riparazioni meno costose e più piccole perché avrai tempo per ripagarle.
#3. Sfrutta un'iniziativa di sviluppo della comunità senza scopo di lucro.
Il Community Development Block Grant Program è governato dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti. Il loro obiettivo è rivitalizzare le aree urbane dando ai residenti l'accesso alle risorse di cui hanno bisogno per migliorare le condizioni abitative.
#4. Borse di ricerca e prestiti dal governo.
Diverse agenzie governative offrono numerosi prestiti e sovvenzioni per le riparazioni. Spesso offrono ai proprietari di case a basso reddito più opzioni, come prestiti a tasso zero o basso, che potrebbero non essere accessibili tramite prestiti convenzionali. Necessità , reddito, affidabilità creditizia e importo del debito dovuto vengono generalmente utilizzati per determinare i prerequisiti di ciascun programma. Le sovvenzioni spesso non richiedono il rimborso a meno che il proprietario della casa non venda la propria casa prima del previsto.
Come trovo le mie sovvenzioni locali?
Usa il sito web gratuito gestito dal governo grants.gov cercare o richiedere sovvenzioni. Grants.gov funge da hub per i dati provenienti da oltre 1,000 programmi di sovvenzioni governative. Il suo obiettivo è facilitare la ricerca e la richiesta di sovvenzioni per organizzazioni e stati.
Il governo sta dando sovvenzioni per i miglioramenti domestici?
Le riparazioni e le modifiche domestiche possono essere finanziate attraverso programmi di prestito per miglioramenti domestici. Rappresentano la forma più tipica di finanziamento governativo per il miglioramento della casa. Mentre alcuni programmi sono accessibili a livello nazionale, altri sono accessibili solo a livello statale o locale.
Cosa dovresti fare se il valore della tua casa supera quello che devi?
#1. Vendi la tua casa
La vendita potrebbe essere la migliore linea d'azione per i proprietari di case più anziani che desiderano ridimensionarsi in una casa più piccola, un condominio o una vita di oltre 55 anni. Se il momento è giusto e sei certo di voler passare a un mercato con costi abitativi inferiori, potrebbe anche essere l'opzione migliore per i proprietari di case.
#2. Ottieni una valutazione sulla tua casa per evitare l'assicurazione ipotecaria
Se hai pagato meno del 20% del prezzo per la proprietà quando l'hai acquistata, l'assicurazione ipotecaria privata (PMI) viene in genere aggiunta alla rata mensile del mutuo. In caso di default, PMI proteggerà i tuoi creditori. Tuttavia, se il valore della tua casa aumenta improvvisamente, potresti avere abbastanza capitale per chiedere la cancellazione del PMI. Dovrai pagare per una valutazione della casa per dimostrare agli istituti di credito che il valore della casa è aumentato.
#3. Prendi l'equitÃ
Considerando quanto sono bassi i tassi di interesse, un'altra scelta è quella di ritirare parte del capitale. Una linea di credito per l'equità domestica (HELOC) o un rifinanziamento in contanti, in cui ritiri l'equità in contanti effettivi, sono due opzioni per prelevare l'equità . I mutui inversi, che consentono ai proprietari di abitazione di accedere all'equità nelle loro case, sono disponibili anche per coloro che hanno almeno 62 anni.
Puoi ottenere un mutuo extra per le riparazioni?
Sì, senza dubbio. Accendere un secondo mutuo per pagare importanti miglioramenti della casa come la ristrutturazione di una cucina, l'aggiunta di un soppalco o una parte della ristrutturazione della casa è abbastanza comune. Anche se aumenteranno il valore della tua casa abbastanza da coprire i costi se decidi di venderla in un secondo momento, i miglioramenti della casa possono essere estremamente costosi.
Cos'è una sovvenzione di tipo 5?
Una sovvenzione di tipo 5 è una continuazione non competitiva. Richiesta o affidamento per un successivo periodo di budget di un progetto precedentemente approvato, in cui il destinatario è esonerato dalla concorrenza. Continua a fornire supporto durante gli anni di scadenza della sovvenzione e non fa offerte di denaro. Non c'è competizione tra il Tipo 5 e altre applicazioni.
Che cos'è la sovvenzione per l'upgrade della casa?
I proprietari di case e gli affittuari privati ​​possono entrambi beneficiare dell'Home Upgrade Grant (HUG), che li aiuta a rendere le loro case più efficienti dal punto di vista energetico. Il programma di consegna delle autorità locali del governo fornisce finanziamenti per HUG. Puoi realizzare risparmi finanziari a lungo termine utilizzando questa sovvenzione per gli aggiornamenti energetici. Il contributo copre in tutto o in parte i costi di installazione per i seguenti tipi di isolamento:
- Isolamento per soppalchi
- Correzione di bozze
- Isolamento per intercapedini
- Isolamento camera nel tetto
Quanto riceverò con la sovvenzione?
I lavori di ispezione e isolamento sono interamente coperti dalle sovvenzioni per l'aggiornamento della casa dei proprietari di case. Per i miglioramenti dell'isolamento, gli inquilini privati ​​possono beneficiare di una sovvenzione fino a £ 5,000. Il locatore è tenuto a coprire almeno un terzo della spesa.
Mi qualifico per la sovvenzione per l'upgrade della casa?
Puoi ottenere l'isolamento gratuito solo se vivi in ​​una casa a York, Harrogate, Craven o Selby. Devi ricevere l'assistenza del governo o avere un reddito familiare inferiore a £ 30,000. Ogni borsa di studio è soggetta a verifica di idoneità e sondaggio a domicilio.
Chi ha diritto alla sovvenzione di sostegno speciale?
È possibile ricevere assistenza abitativa o la componente abitativa del credito universale. Una disabilità ti qualifica per un'indennità di sostegno all'occupazione basata sul tuo reddito.
Conclusione
Per garantire che le case delle comunità a basso reddito siano sicure e moderne, i programmi di sovvenzioni per la riparazione della casa sono essenziali.
Esistono programmi sponsorizzati dal governo che possono aiutare coloro che soddisfano i requisiti se hanno una casa che necessita di riparazioni. Queste sovvenzioni non sono per i proprietari di case che vogliono solo ristrutturare; sono per coloro che ne hanno veramente bisogno. Queste sovvenzioni hanno lo scopo di aiutare i residenti della comunità a trovare una casa sicura e igienica per se stessi e le loro famiglie.
Scopri tutti i requisiti di ammissibilità prima di richiedere una sovvenzione e raccogli tutta la documentazione di supporto di cui potresti aver bisogno. Tieni presente che alcune sovvenzioni possono avere restrizioni e che in genere vengono scelti solo i candidati più qualificati. Quindi, esercita la pazienza perché il governo potrebbe impiegare del tempo per raccogliere i fondi prima di pagarti
Domande frequenti sulle sovvenzioni per i proprietari di case
Cosa sono le sovvenzioni per i proprietari di case?
Le sovvenzioni per il miglioramento della casa sono un'opzione per i proprietari di case che richiedono assistenza per finanziare le riparazioni della loro attuale residenza prima di iniziare la ricerca del loro prossimo posto in cui vivere
Puoi ottenere un mutuo extra per le riparazioni?
Cos'è una sovvenzione di tipo 5?
Una sovvenzione di tipo 5 è una continuazione non competitiva. Richiesta o affidamento per un successivo periodo di budget di un progetto precedentemente approvato, in cui il destinatario è esonerato dalla concorrenza.
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Riferimenti
