La plupart du temps, les débutants dans le secteur immobilier pensent que les banques traditionnelles peuvent offrir des prêts en argent dur. Cependant, ce sont les prêteurs d'argent dur qui sont des particuliers et non les banques qui accordent ces prêts. Il existe plusieurs prêteurs d'argent dur, mais il y a aussi les meilleurs. Cet article vous guidera sur ce qu'est un prêteur d'argent dur, les meilleurs prêteurs d'argent dur pour les nouveaux investisseurs, ainsi que l'investissement dans les prêts.
Avant d'entrer dans ce qu'est un apprenant d'argent dur, ne pensez-vous pas que nous devrions d'abord jeter un bref coup d'œil à un prêt d'argent dur.
Prêt d'argent dur
Un prêt d'argent dur est un type de prêt qui est garanti par biens fonciers. La plupart du temps, les prêts en argent dur ne sont pas ce que les gens considèrent en premier lorsqu'ils essaient d'obtenir un prêt. Il s'agit donc de prêts de « dernier recours » ou de prêts relais à court terme. Ce type de prêt est généralement celui qui est utilisé dans les transactions immobilières. Cependant, les prêteurs sont généralement des particuliers ou des entreprises et non des banques.
Les prêts d'argent dur sont essentiellement des prêts à court terme, pas plus d'un à cinq ans. Cependant, leurs taux d'intérêt sont généralement plus élevés que ceux des prêts bancaires. Par conséquent, personne ne voudrait les garder beaucoup plus longtemps.
Cependant, le délai de financement des prêts en argent dur est plus court par rapport au marché financier traditionnel. Par conséquent, les prêteurs d'argent comptant s'appuient sur des garanties plutôt que sur la situation financière du demandeur.
Maintenant que nous en savons un peu plus sur ce qu'est un prêt d'argent dur, discutons maintenant de ce qu'est un prêteur d'argent dur.
Qu'est-ce qu'un prêteur d'argent dur?
La question devrait être qui est un prêteur d'argent dur? Parce que les prêteurs d'argent dur sont des individus qui accordent des prêts d'argent dur à des personnes qui en ont besoin pour des biens immobiliers. Les apprenants d'argent dur ne sont pas les banques commerciales habituelles qui offrent des prêts aux particuliers. Ils n'accordent souvent ces prêts qu'aux personnes qui ont de l'expérience dans l'investissement immobilier.
Cependant, les prêteurs d'argent dur ne sont pas soumis aux mêmes réglementations que les prêteurs traditionnels. Par conséquent, ils sont libres d'établir leurs propres règles sur les cotes de crédit ou les ratios d'endettement qu'ils souhaitent que leurs emprunteurs aient.
En effet, vous pouvez trouver un prêteur d'argent dur qui vous accordera un prêt même si vous avez été refusé par les prêteurs traditionnels. Ils ne s'intéressent pas à la solvabilité de l'emprunteur, mais à la valeur du bien acheté.
Néanmoins, un prêteur d'argent dur peut prêter sur tout type de bien immobilier non occupé par son propriétaire. Cependant, ils préfèrent souvent les cas avec une stratégie de sortie assez rapide. Par conséquent, ils sont assurés de leur paiement à la fin de la durée du prêt.
Pourquoi s'appelle-t-il un prêt d'argent dur?
Les prêts en argent dur, comme les hypothèques conventionnelles, sont des prêts garantis qui sont garantis par la garantie de la propriété achetée. Lorsqu'un prêt est appelé « argent dur », c'est à cause de la valeur d'une sorte d'actif dur qui est donné en garantie.
Quelles sont les conditions typiques d'un prêt d'argent dur ?
Seuls les paiements d'intérêts sont requis et les durées varient de 12 mois à 3 ans. En d'autres termes, vous ne serez responsable que des paiements d'intérêts chaque mois. Un paiement forfaitaire est un paiement forfaitaire effectué à la fin du délai de paiement pour régler tout solde restant.
Meilleurs prêteurs d'argent dur
Il existe plusieurs prêteurs d'argent dur dans le secteur de l'immobilier. Cependant, il existe peu de meilleurs prêteurs d'argent dur. Ceux-ci ont les meilleures réputations de l'industrie. En outre, ils ont montré qu'ils étaient capables de conclure rapidement des accords sans modifier leurs conditions à la dernière minute.
Il convient de noter que cette liste ne correspond à aucun classement et qu'elle est uniquement à des fins d'information.
Capitale de la MRC Prêteurs d'argent dur
Le RCN Capital est un prêteur national qui offre des prêts en argent dur pour les immeubles locatifs et multifamiliaux. En outre, ils sont dans le financement de location à long terme, auquel les emprunteurs d'argent dur peuvent être en mesure de se qualifier à la fin de la durée de leur prêt.
De plus, le montant maximal de leur prêt est de 2.5 millions de dollars, avec un taux d'intérêt de 7.49 %. Cependant, leurs durées sont d'un an pour les fix-and-flips et de deux ans pour les locations, également d'un an pour les multifamiliaux.
Lima une capitale Prêteurs d'argent dur
Le Limune capitale unique accorde diverses options de prêt en plus des prêts d'argent dur. Ils ont également des options de prêt de location à long terme et des prêts multifamiliaux. Néanmoins, le montant maximum de leur prêt est de 5 millions de dollars, avec un taux d'intérêt de 8.99 %. Cependant, leurs mandats sont d'un an et trois mois à deux ans.
CoreVest Prêteurs d'argent dur
Le CoreVest propose différents produits de prêt. En plus de prêts relais pour les fix-and-flips, ils fournissent des lignes de crédit, des financements à long terme pour les locations, des prêts de portefeuille locatif, entre autres.
De plus, le montant maximum de leur prêt est de 50 millions de dollars, avec un taux d'intérêt de 6.99 %. Cependant, leurs durées sont d'un an à deux ans avec une cote de crédit maximale de 620.
Prêt à domicile Prêteurs d'argent dur
The LendingHome est un prêteur d'argent bien connu dans l'industrie. Ils proposent également des prêts immobiliers locatifs à long terme.
Encore une fois, le montant maximum de leur prêt est de 5 millions de dollars, avec un taux d'intérêt de 7.95 %. Cependant, leurs termes sont d'un an avec un pointage de crédit maximum de 620.
Rez-de-chaussée Prêteurs d'argent dur
Les Groundfloor est un prêteur de financement participatif pour les prêts à court terme. Ils financent les accords qu'ils approuvent eux-mêmes. Cependant, ils ont ensuite mis le prêt sur leur plateforme pour que les investisseurs financent et remboursent Groundfloor.
De plus, le montant maximum de leur prêt est de 2 millions de dollars, avec un taux d'intérêt de 5.4 %. Cependant, leurs durées sont de trois à six mois avec une cote de crédit maximale de 620.
Maintenant que nous connaissons les meilleurs, discutons brièvement des meilleurs prêteurs d'argent dur pour les nouveaux investisseurs.
Meilleurs prêteurs d'argent dur pour les premiers investisseurs
Un bon prêteur d'argent est l'une des plus grandes ressources qu'un investisseur immobilier puisse avoir. Les nouveaux investisseurs dans le secteur immobilier ont besoin du meilleur apprenant d'argent dur.
Les nouveaux investisseurs ont généralement du mal à trouver un prêteur pour financer une transaction. C'est en effet vrai avec les prêts fix-and-flip. Le prêteur n'a aucun moyen de savoir si l'emprunteur est compétent dans la gestion de la construction et d'autres choses impliquent.
Par conséquent, la plupart des prêteurs privés ne travaillent qu'avec des investisseurs expérimentés. Ils s'attendent à ce qu'un emprunteur ait des transactions réussies dans son portefeuille pour obtenir l'approbation d'un prêt. Ils nécessitent généralement une sorte de vérification des investissements précédents.
Cependant, pour un retournement, ils peuvent exiger les documents de clôture de l'achat initial et de la vente. Pour les immeubles à revenus, ils peuvent rechercher des preuves montrant que l'emprunteur est propriétaire de la propriété ainsi que des déclarations de revenus ou des déclarations de revenus récentes.
Prêt d'argent dur Investir
Investir dans des prêts d'argent dur n'est pas pour tout le monde. Seules les personnes qui ont de l'expérience dans l'immobilier se voient principalement attribuer ces prêts. Les débutants dans l'investissement de prêt d'argent dur ont du mal à obtenir un prêt.
Les apprenants qui ont de l'argent dur ont du mal à retirer leur investissement sur des personnes dont ils ne sont pas sûrs de leurs capacités. Cependant, c'est pourquoi ils ne se préoccupent que de la valeur de la propriété. L'investissement dans les prêts d'argent dur n'est pas une tâche facile pour les investisseurs.
Conclusion
En résumé, les prêteurs d'argent dur sont des particuliers qui accordent des prêts d'argent dur à des personnes même lorsque les banques traditionnelles refusent.
FAQ des prêteurs d'argent dur
Pourquoi utiliseriez-vous un prêteur d'argent dur?
Obtenir un prêt d'argent dur est un bon moyen pour quelqu'un d'obtenir rapidement une maison prête à vendre. Ils ont des durées de remboursement plus courtes que les prêts hypothécaires traditionnels, ce qui signifie qu'ils sont plus faciles à rembourser.
Pourquoi est-ce appelé un prêt d'argent dur?
Un prêt d'argent dur est un type de prêt qui est garanti par biens fonciers. La plupart du temps, les prêts en argent dur ne sont pas ce que les gens considèrent en premier lorsqu'ils essaient d'obtenir un prêt. Il s'agit donc de prêts de « dernier recours » ou de prêts relais à court terme.
