Le coût des appartements en Turquie : facteurs à prendre en compte

Généralement, certains facteurs influencent le coût des propriétés dans le monde entier. En un coup d'œil, il semble que ces caractéristiques ou influenceurs soient très complexes et imprévisibles ou constitués d'un ensemble complexe de décisions étatiques telles qu'il est presque impossible de prédire où les marées font face. Mais l'analyse des attentes prédit souvent ces tendances, ce qui indique qu'il existe des trucs et astuces que vous pourriez consulter pour savoir quel marché serait confronté à quel endroit.

Niveau débutant - Facteurs déterminant le coût de la propriété

Selon Turk.Estate voici quelques conseils au niveau débutant pour déterminer le coût des propriétés en Turquie.

Politique gouvernementale

De nombreux acheteurs doivent y prêter plus d'attention. cependant, il est crucial pour déterminer la valeur de l'immobilier dans le pays. Les gens considèrent rarement les politiques élevées réceptives aux étrangers, mais ces politiques aident les gens à se sentir à l'aise d'investir dans le pays et le rendent plus commercialisable. Ceci, à son tour, contribue au classement du pays sur les échelles étrangères et peut attirer les investissements directs étrangers. Un exemple typique est l'option Gold Visa et la résidence via la voie d'achat d'une propriété.

Dynamisme économique

Avez-vous déjà vu des gens se précipiter pour acheter des propriétés foncières dans des terrains économiquement instables ? Pas probable. L'investissement suit le dynamisme et la stabilité économiques. Là où il y a des importations et des exportations élevées et une économie stable, cela signale de grands investissements pour les investisseurs étrangers et, à son tour, améliore la valeur des produits faits maison, y compris la terre. C'est pourquoi vous remarquerez que plus l'économie turque est stable, meilleure est l'industrie immobilière.

Réponse à une crise inattendue

Ce serait un tel déni, sans parler des récents glissements de terrain et tremblements de terre les plus malheureux de la Turquie. De nombreuses personnes ont perdu la vie et beaucoup d'autres reçoivent des traitements. Il est indéniable que les catastrophes peuvent survenir à tout moment, et parfois, elles se produisent dans des endroits inattendus. Cependant, pour mesurer l'évolution du marché immobilier, vous devez considérer la réponse du gouvernement et si des mesures sont mises en place pour empêcher la répétition de tels incidents ou du moins pour minimiser leurs impacts. À cet égard, le gouvernement turc a obtenu de très bons résultats et rien ne dit que le secteur s'améliorera probablement dans les années à venir.

Les propriétés en bord de mer sont plus chères

Si vous avez étudié la coût des appartements en Turquie au bord de la mer, vous découvrirez que les propriétés en bord de mer coûtent plus cher que les appartements ordinaires. De nombreux facteurs y contribuent, allant de l'habitude de l'acheteur et de la forte demande pour cette catégorie de propriétés, au style de vie unique que ces propriétés promettent et à leur valeur mondiale à des fins touristiques. Beaucoup de gens préfèrent vivre près de la plage où ils peuvent se le permettre, ce qui explique pourquoi il existe de nombreuses maisons de plage somptueuses en Turquie et dans les pays du monde. Si vous avez un œil sur cette catégorie de propriétés, c'est bien, mais vous devrez peut-être vous serrer la ceinture en termes de budget.

Les propriétés de piscine sont plus chères

Généralement, ce qui se trouve à l'intérieur d'une propriété déterminera le salaire attaché à cette propriété. Autrement dit, ce n'est pas nécessairement la taille mais plutôt le poids et la qualité du bâtiment. Les ajouts et les dépendances tels que les piscines, les bars sur le toit, les jardins et les pelouses, les décorations intérieures et les œuvres d'art, les conceptions et les formes des bâtiments, ajoutent tous au coût des propriétés. C'est même tellement que plus la piscine est grande, plus les lustres sont puissants et plus les conceptions sont modernes, plus le coût d'une telle propriété est élevé. En résumé, gardez à l'esprit que les propriétés avec piscine vous coûteront plus cher et que, là où les chambres sont équipées de jacuzzis, vous savez à quoi vous attendre.

Les villas et les duplex coûtent plus cher

De plus, plus le plan de propriété est élaboré, plus il est susceptible d'être coûteux. Ce n'est plus une nouvelle que les villas et les duplex coûtent beaucoup plus cher que les appartements et les appartements de petite chambre. De même, les palais et les manoirs sont beaucoup plus chers que les villas et les duplex. Cela devient même plus complexe car les propriétés autonomes coûtent plus cher. Plus un type de propriété est beau et désirable (selon les demandes populaires), plus il sera cher.

L'emplacement détermine jusqu'à 50% de la fourchette de prix d'une propriété

Un duplex à Koh Samui ne coûtera rien de proche d'un dans le village de Cirali. Bien qu'ils soient tous les deux des duplex, l'un est au cœur et l'un des endroits les plus recherchés du pays, tandis que l'autre se trouve au milieu de milieux plus modestes ; selon vos préférences, l'un ou l'autre peut convenir, mais l'emplacement en tant que facteur se reflétera sur les prix.

Conclusion

J'espère qu'une fois arrivé à la fin, vous avez appris quelques techniques saillantes pour estimer les prix des propriétés en Turquie, y compris certains des facteurs locaux et internationaux.