Les journées portes ouvertes peuvent toujours être un excellent moyen pour les agents nouveaux et même expérimentés de générer des prospects si vous utilisez les bons outils, concentrez-vous sur le fait que les visiteurs se sentent vraiment les bienvenus et apprenez des scripts et des stratégies simples. Tout ce qu'un individu met en ligne contribue à construire sa marque. Par conséquent, vous devez traiter votre marketing avec sérieux, même pour les journées portes ouvertes, si vous souhaitez créer une marque qui perdure. Il existe de nombreuses idées de journées portes ouvertes qu'un agent immobilier peut utiliser pour générer plus de prospects.
Idées de portes ouvertes
Toute personne intéressée à acheter une maison est invitée à visiter une maison lors d'une journée portes ouvertes. Cela vous donne une chance fantastique d'attirer des acheteurs potentiels dans votre maison et de leur faire visiter votre maison sans pression. Les week-ends sont généralement les meilleurs jours pour les journées portes ouvertes car plus de personnes sont disponibles. L'une des idées de journées portes ouvertes les plus efficaces et les plus abordables permettant aux nouveaux agents de générer des prospects était les journées portes ouvertes. Depuis de nombreuses années, les journées portes ouvertes sont un pilier du secteur immobilier, contribuant à augmenter la génération de prospects et les opportunités commerciales.
Cependant, au fil du temps, les journées portes ouvertes ont évolué. Se tenir au courant des concepts et des tendances des journées portes ouvertes fraîches et originales vous aide à tirer le meilleur parti de votre temps et de vos efforts et attire des prospects plus qualifiés dans votre zone d'influence. Les meilleures idées de journées portes ouvertes pour votre société immobilière attirent davantage l'attention sur votre propriété, augmentent l'intérêt pour celle-ci et recueillent les coordonnées des acheteurs potentiels et des futurs vendeurs. Ces idées de portes ouvertes incluent le service de nourriture, la diffusion d'annonces sur les réseaux sociaux et l'utilisation de visites virtuelles.
Idées de portes ouvertes Immobilier
#1. Choisissez un jour et une heure appropriés pour la journée portes ouvertes
Le timing est primordial lors de la présentation d'une propriété lors d'une journée portes ouvertes. Bien que les agents choisissent fréquemment les week-ends pour organiser des journées portes ouvertes, ce n'est pas toujours le meilleur jour pour cette propriété particulière, selon l'emplacement et la propriété. Par exemple, les résidents des quartiers favorables à la famille peuvent être trop occupés pour assister à des événements le week-end en raison d'engagements et d'événements familiaux. Au lieu de cela, organisez des journées portes ouvertes le soir de la semaine pour profiter de plus d'opportunités. Choisir un moment approprié est l'une des rares idées de journées portes ouvertes qu'un agent immobilier peut mettre en œuvre pour attirer plus de prospects.
#2. Diffusez en direct votre journée portes ouvertes
Permettez aux visiteurs de se sentir comme s'ils étaient à votre journée portes ouvertes même s'ils ne le sont pas. Une diffusion en direct est plus efficace lorsque vous la rejoignez lorsque la salle est déjà bondée de téléspectateurs. Cela augmentera la notoriété et attirera plus de visiteurs. Vous avez la possibilité de communiquer avec plusieurs personnes à la fois, alors assurez-vous de le faire. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez partager votre vidéo terminée sur Facebook ou Instagram. C'est l'une des rares idées de portes ouvertes qui augmentera le trafic vers votre société immobilière.
#3. Soulignez les meilleurs attributs de la propriété
Lors de la création d'idées de marketing de journées portes ouvertes, les agents immobiliers les plus efficaces considèrent la propriété du point de vue de l'acheteur idéal. Votre liste de participants aux journées portes ouvertes sera plus ciblée si vous pouvez déterminer quels aspects de la propriété sont les meilleurs et produiront le plus de prospects. En plus de mettre l'accent sur ces qualités lors de la visite portes ouvertes, vous devez vous assurer que tout le monde les connaît dans tous vos supports marketing ainsi que dans la description de la propriété en ligne.
#4. Fournir des visites virtuelles 2D et 3D
Une suggestion utile de portes ouvertes consiste à proposer des visites virtuelles 2D et 3D de la propriété afin que les personnes qui ne peuvent pas assister à l'événement en personne puissent toujours le voir. Cela permet également aux acheteurs potentiels de visiter les visites libres quand cela leur convient sans déranger les propriétaires ou leur demander de quitter la maison.
#5. La clé est de suivre
Ne sous-estimez pas l'impact du simple contact avec les gens après une journée portes ouvertes. Le défi consiste à sélectionner les contacts appropriés pour assurer le suivi afin d'éviter de perdre du temps. Lorsqu'un lieu est ouvert au public, gardez un œil sur toute personne intéressée. Pour y parvenir, vous devez interagir avec chacun de vos invités et vous assurer que personne n'a de questions sans réponse. Parlez aux gens, découvrez ce qu'ils veulent dans une maison et, surtout, distribuez votre carte de visite. Assurez-vous de les rassurer que vous pouvez gérer toutes leurs exigences d'achat et de vente.
#6. Placement des panneaux de manière stratégique
Pour faire connaître votre annonce, les portes ouvertes immobilières nécessitent une signalétique importante. Un panneau visible sur la propriété et un autre placé sur une route très fréquentée à proximité avec des ballons pour attirer l'attention des voitures qui passent sont quelques suggestions de signalisation de journées portes ouvertes. Ceci est particulièrement avantageux s'il y a d'autres journées portes ouvertes dans la région et que les acheteurs potentiels n'ont pas regardé votre propriété en ligne à cause d'autres journées portes ouvertes.
La signalisation des journées portes ouvertes peut également être placée dans les entreprises voisines. Les panneaux de liège ou les bulletins publics sont courants dans les cafés et les cafés où vous pouvez afficher des panneaux. Cela peut augmenter le trafic local ainsi que celui des personnes visitant un quartier dans lequel elles envisagent de déménager.
#7. Faites attention aux détails qui distinguent votre annonce
Puisqu'il y a toujours quelque chose à vendre, il est préférable de faire ressortir votre annonce en mettant en évidence les aspects cruciaux de la maison. Une grande cour, la proximité de parcs et d'autres commodités communautaires, ou le tout nouveau système de sécurité à domicile sont autant de caractéristiques inhabituelles à évoquer. Profitez des caractéristiques uniques de la propriété et n'hésitez pas à la vendre!
#8. Utiliser des partenariats de marque pour atteindre un public plus large
De nombreuses marques régionales ou nationales jouissent d'une large notoriété et disposent de listes de contacts clients étendues. Un concept unique de portes ouvertes qui peut générer beaucoup d'intérêt pour votre événement est la collaboration avec des marques. Le partenariat est avantageux pour les deux parties car il vous permet d'augmenter le nombre de personnes qui assistent à votre journée portes ouvertes tout en aidant la marque à développer sa clientèle.
#9. Faites de la publicité avec le marketing numérique
Les agents peuvent utiliser les médias sociaux pour annoncer leurs journées portes ouvertes à leurs abonnés en ligne. Les agents peuvent également produire des publicités sur les réseaux sociaux qui s'affichent auprès d'un groupe démographique particulier. L'un des moyens les moins chers de commercialiser votre annonce est via les médias sociaux, et grâce à sa puissance, les utilisateurs peuvent facilement partager votre publication avec leur réseau, augmentant ainsi le nombre de fois que votre annonce est vue.
#dix. Collaborer avec d'autres agents
Lorsque vous tentez de développer votre marque, vous pouvez également demander à accueillir les journées portes ouvertes d'autres agents immobiliers. De plus, c'est fantastique si vous souhaitez emménager dans un nouveau code postal ou un nouveau quartier. C'est un moyen fantastique de développer votre marque et de gagner la confiance des gens. Par conséquent, recherchez des annonces à proximité et proposez d'organiser une journée portes ouvertes ensemble pour aider à la croissance de vos deux entreprises. Lorsqu'il y a plusieurs journées portes ouvertes dans un quartier, il y aura plus de monde, vous pouvez donc combiner vos efforts pour en faire un grand événement qui attire beaucoup de clients potentiels.
#11. Invitez les voisins
La plupart du temps, les voisins d'une propriété ne sont pas les acheteurs les plus désireux. Cependant, les agents immobiliers ont encore une chance de développer leurs activités. Vous avez la possibilité de vous présenter, de présenter vos offres et les efforts que vous mettez dans chaque annonce tout en démontrant vos capacités. De cette manière, ils seront plus susceptibles de vous contacter à l'avenir s'ils s'inscrivent à nouveau.
Les voisins peuvent être montrés ce que leur propriété pourrait valoir comme un avantage supplémentaire d'inviter les voisins. Les voisins veulent souvent savoir combien valent les maisons de leurs voisins et comment le terrain est entretenu. Les voisins peuvent être persuadés de vendre sur le marché actuel si vous les invitez, ce qui augmentera vos chances d'obtenir des inscriptions à l'avenir.
#12. Utilisez Facebook et Instagram Stories pour promouvoir votre journée portes ouvertes
De plus, vous pouvez annoncer le flux en direct à l'avance en utilisant la fonction d'histoires. Les gens peuvent répondre rapidement et vous envoyer un DM pour en savoir plus sur cette méthode, ce qui la rend très interactive. Ils peuvent entrer en contact pour connaître l'emplacement de la journée portes ouvertes et informer tous les utilisateurs de médias sociaux qui pourraient se trouver dans la région en les identifiant. De plus, c'est un moyen pour ceux qui utilisent beaucoup les médias sociaux de garder leur contenu devant les téléspectateurs à tout moment. N'oubliez pas d'inclure des informations personnelles pour rendre ces histoires plus intéressantes. En savoir plus sur votre vie et votre carrière donne aux gens une meilleure chance de sentir qu'ils vous connaissent et qu'ils veulent travailler avec vous. Incluez régulièrement ces éléments dans votre contenu.
#13. Choisissez le bon moment pour faire le suivi
Bien qu'un suivi constant soit essentiel pour développer une clientèle, il y a très peu de temps avant qu'un suivi persistant ne perde son efficacité. Lorsque la journée portes ouvertes est terminée, saisissez toutes les coordonnées de votre fiche de connexion dans votre CRM et n'attendez pas trop longtemps pour entrer en contact avec les acheteurs potentiels que vous avez rencontrés. Dans les 24 heures, un suivi est nécessaire.
#14. Organiser des concours, des cadeaux et des tombolas
Pour garder les visiteurs intéressés, vous pouvez organiser une tombola et donner des objets. Les cartes-cadeaux, coupons, gadgets et autres articles peuvent tous faire partie des prix. Vous pouvez également organiser des tirages au sort pour des offres sur des biens ou des services locaux. Cette action favorise la confiance avec les clients potentiels et vous pouvez la répéter régulièrement sur votre compte de réseau social. Commencez à évoquer l'occasion à venir quelques jours à l'avance et dites-leur quels prix ils pourraient gagner en assistant à votre journée portes ouvertes.
#15. Donnez toutes les informations aux acheteurs potentiels
Profitez au maximum de votre temps en leur fournissant des détails importants sur la maison et la région. De plus, vous pouvez répondre à certaines des questions les plus fondamentales à l'avance à l'aide d'une feuille de FAQ préparée. Donnez une ventilation de la taille de la maison, du nombre de pièces et de salles de bains, des rénovations apportées à l'endroit et de toutes les caractéristiques distinctives. Inclure une liste de faits intéressants ou d'attractions locales peut également aider les visiteurs à découvrir la région.
De plus, vous pouvez les accompagner dans une visite de la maison et leur expliquer les fonctions de chaque pièce. Lorsque l'espace n'est pas mis en scène, les acheteurs ont parfois du mal à l'imaginer. S'ils font des remarques sur des choix esthétiques, comme la peinture ou la quincaillerie, vous pouvez également souligner à quel point il est peu coûteux et simple de changer ces choses. Assurez-vous qu'ils quittent la maison avec plus de connaissances qu'à leur arrivée en vous assurant qu'ils le font.
#16. Donnez des cadeaux miniatures comme souvenirs.
Pour rester en contact avec les visiteurs des portes ouvertes après leur départ, de nombreux agents immobiliers distribuent de petits cadeaux. Les stylos, les tasses, les koozies, les maniques et les torchons sont des exemples d'articles qui sont non seulement pratiques mais aussi ramassés fréquemment. Rendre l'expérience de la journée portes ouvertes mémorable est essentiel si vous voulez que les gens se souviennent de vous et de votre entreprise chaque fois qu'ils utilisent le cadeau. Si vous voulez que les gens puissent vous contacter sans avoir à vous chercher, assurez-vous que votre nom et votre numéro de téléphone sont bien visibles.
Comment attirer les acheteurs vers les portes ouvertes ?
- Passez le mot dans le quartier avant votre journée portes ouvertes.
- Allez en ligne et annoncez votre journée portes ouvertes
- Placer des panneaux près de l'emplacement de votre journée portes ouvertes
- Choisissez le jour idéal, généralement le week-end
Comment se démarquer lors d'une journée portes ouvertes ?
- Connexion via QR Code
- Présenter un choix en ligne
- Faire des paquets à emporter personnalisés
- Planifier des activités pour les enfants en visite
- Faites connaître la journée portes ouvertes.
- Fournir des rafraîchissements
- Créez un événement sur Facebook.
Quelle est la journée portes ouvertes la plus populaire ?
Les journées portes ouvertes ont généralement plus de succès le samedi et le dimanche. Planifiez votre journée portes ouvertes un jour de semaine entre 4 h et 7 h. Vous pourriez attirer des acheteurs qui essaient d'éviter les navetteurs ou les embouteillages aux heures de pointe. De manière générale, un samedi ou un dimanche convient mieux aux journées portes ouvertes. C'est pour qu'ils puissent visiter et visiter votre maison puisque la plupart des gens sont en arrêt de travail.
Quel mois vend le plus de maisons ?
Les meilleures saisons pour vendre sont la fin du printemps et le début de l'été. Si vous souhaitez vendre votre maison avec le meilleur profit possible, mai est le meilleur mois pour le faire. De plus, essayez de compiler une liste avant septembre, car c'est à ce moment-là que les familles commencent généralement à s'installer pour le début de l'année scolaire.
Quelles sont les meilleures heures pour les journées portes ouvertes ?
Votre journée portes ouvertes devrait avoir lieu l'après-midi, idéalement un week-end plutôt qu'un jour ouvrable. Les heures normales de portes ouvertes sont du milieu au début de l'après-midi, de 11 h à 3 h.
Conclusion
Un réseau réussi peut être créé et maintenu pour les agents grâce à l'utilisation de journées portes ouvertes. Cela peut également aider à attirer des clients potentiels qui viennent de commencer leur recherche d'une nouvelle maison. De plus, organiser une journée portes ouvertes est un excellent moyen d'afficher vos annonces disponibles dans le quartier. Pour avoir un impact plus important lors de vos journées portes ouvertes, vous pouvez mettre en œuvre certains des meilleurs conseils de journées portes ouvertes à la fois.
Vous devriez être en mesure d'obtenir rapidement des offres sur votre propriété, d'élargir votre liste de contacts et d'attirer plus d'affaires à l'avenir grâce à ces suggestions d'événements portes ouvertes. Les portes ouvertes existent depuis un certain temps, mais en restant au courant des nouveaux concepts et modes de portes ouvertes, vous pouvez développer un plan de génération de prospects qui vous aidera à développer votre entreprise au fil du temps.
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Bibliographie
