Home in Trust est un accord dans lequel vous transférez la propriété et le contrôle de votre maison à une entreprise. Lorsque vous mettez votre maison en fiducie, vous n'aurez pas la propriété légale et bénéficiaire de la maison. Les fiduciaires ont la propriété légale et les bénéficiaires ont le droit de jouir de la propriété. Placer votre maison en fiducie vous permet de ne pas subir de pertes financières et de choisir facilement les bénéficiaires de votre maison à votre décès. Au lieu de passer par le processus judiciaire d'homologation long, stressant et coûteux; vous pouvez décider de mettre votre maison en fiducie pour la protéger contre les ruines. Pourquoi cet article vous guide sur la façon de mettre votre maison en fiducie. Vous apprendrez également pourquoi il est incontestable de mettre votre maison familiale en fiducie pour la protéger.
Placer la maison en confiance
Lorsque vous placez votre maison en fiducie, vous liez légalement un acte de fiducie avec une entreprise, et les conditions seront décrites dans l'acte de fiducie. Les sociétés de fiducie proposent de gérer votre propriété pour vous, et vous pouvez continuer à vivre dans votre maison même si elle est en fiducie. Habituellement, les gens le voient comme un cadeau. La société de fiducie n'achètera pas votre maison, mais gérera plutôt sa vente et les revenus de cette vente lorsque vous déménagerez ou décéderez.
Lorsque vous l'aurez mis en place, vous rédigerez une lettre de souhaits. Vous identifierez vos bénéficiaires et ce que vous souhaitez qu'il advienne de votre bien ou du produit de la vente. Par exemple, vous pouvez demander à la fiducie de vendre votre maison lorsque vous souhaitez partir. Mais demandez à vos bénéficiaires de ne pas recevoir leur part du produit avant votre décès.
Pourquoi mettre la maison en confiance ?
Il y a deux raisons principales pour lesquelles vous pouvez mettre votre maison en fiducie. Premièrement, ils veulent que leur famille hérite de leur maison sans passer par le processus long et coûteux du tribunal des successions. Au lieu de cela, les fiducies transféreront leur maison à leurs héritiers dans un cadre privé peu après leur décès.
La deuxième raison pour laquelle vous pouvez mettre votre maison en fiducie est de planifier détérioration. C'est une perception erronée fréquente que la planification successorale prévoit uniquement le décès; néanmoins, une planification successorale efficace prévoit également une déficience. Lorsque vous établissez une fiducie entre vifs, vous nommerez un fiduciaire successeur. Après votre décès, cette personne se charge de transmettre vos biens à vos héritiers. Ils sont également chargés d'administrer les actifs de votre fiducie si vous tombez malade et incapable de communiquer. En plaçant votre maison en fiducie, vous pouvez vous assurer que l'un de vos biens les plus précieux est en ordre. Vous devrez demander à quelqu'un en qui vous avez confiance lorsque vous tomberez malade de s'en occuper.
Payez-vous des droits de succession sur une maison laissée en fiducie ?
Tant que l'actif reste dans la fiducie et reste «l'intérêt» du bénéficiaire pendant la durée de la fiducie, il n'y a pas d'impôt sur les successions à payer.
Mettre la maison familiale en fiducie
Une fiducie familiale est un type de fiducie que les familles peuvent utiliser pour établir un héritage financier pour les générations futures. Cependant, toutes les familles n'ont pas besoin d'une maison familiale sous protection fiduciaire, car il existe d'autres options. Si vous avez des inquiétudes concernant l'état de votre famille, veuillez nous contacter pour obtenir des conseils.
Une fiducie familiale comprend trois parties : un constituant, un fiduciaire et les bénéficiaires. Le concédant est la personne qui établit la fiducie et lui transfère les actifs. Le fiduciaire est la personne chargée de gérer les actifs de la fiducie pour le compte des bénéficiaires. Les bénéficiaires sont les personnes qui reçoivent des avantages financiers de la fiducie, à l'instar des bénéficiaires d'une police d'assurance-vie.
Une fiducie familiale désigne également les membres de votre famille comme bénéficiaires. Par conséquent, vos enfants, petits-enfants, frères, tantes et oncles, cousins et autres membres de la famille peuvent être admissibles. Ils peuvent également inclure des conjoints dans vos fiducies familiales.
Placer votre maison familiale dans une fiducie est une sorte de salon de confiance qui peuvent être révocables ou irrévocables selon vos préférences. Si vous souhaitez mettre votre maison en fiducie, une fiducie entre vifs est celle qui entre en vigueur tout au long de votre vie. Bien que vous puissiez le révoquer ou le résilier à tout moment. Vous ne pouvez pas modifier ou annuler la fiducie irrévocable. Vous pouvez également opérer comme votre propre fiduciaire avec une fiducie familiale révocable, en nommant des fiduciaires successeurs pour prendre la relève si vous devenez invalide ou décédez. Avec une fiducie irrévocable, vous devez nommer quelqu'un d'autre pour servir de fiduciaire. Vous pouvez placer tous les actifs que vous souhaitez protéger tout en mettant votre maison en fiducie, y compris les biens immobiliers.
Comment mettez-vous votre maison familiale en fiducie ?
Pour placer votre maison familiale dans une fiducie de protection, vous devrez parler à un avocat ou à un conseiller financier, car ils effectueront la majorité des démarches. Lorsque vous placez votre maison en fiducie, vous devez d'abord décider qui seront les bénéficiaires, comment ils partageront vos biens, et quand et qui sera le fiduciaire (la personne chargée de réaliser vos volontés).
Si vous vous désignez comme fiduciaire, comme il est d'usage avec fiducies révocables, vous pouvez également nommer un fiduciaire successeur qui prendra la relève si vous décédez ou si vous n'êtes plus en mesure de gérer la fiducie.
Protection de la maison en confiance
Les sociétés d'accueil en fiducie garantissent la protection de votre maison, qui serait autrement perdue en raison des règles de Medicaid. Supposons que vous possédiez une maison, un condominium ou une coopérative d'habitation de 500,000 35,000 $ dans le marché actuel. Vous l'avez payé 40 XNUMX $ il y a XNUMX ans, et votre prêt est remboursé. Vous avez maintenant besoin de soins de longue durée. Bien que votre maison soit un bien exonéré aux fins d'éligibilité à Medicaid, Medicaid peut éventuellement vous demander d'utiliser la valeur nette pour rembourser le coût de vos soins. Ils le feront en exécutant une réclamation sur votre propriété si vous partez définitivement ou si vous décédez. Le montant de la réclamation sera équivalent au nombre de prestations versées.
Les coûts des soins de longue durée sont élevés. Cela implique que dans un laps de temps relativement court, la valeur nette de votre maison peut être épuisée par le montant de la réclamation que Medicaid pourrait imposer ultérieurement. En fait, vous donnerez votre maison au gouvernement afin de rembourser Medicaid, plutôt qu'à vos enfants ou à d'autres membres de votre famille.
Une technique de confiance résout tout le problème. Vous n'êtes plus propriétaire de votre maison après l'avoir transférée dans une maison sous la protection d'une société de fiducie. La fiducie est légalement propriétaire de la maison. De plus, votre propriété n'est pas susceptible de faire l'objet d'une réclamation Medicaid. Bien sûr, les transferts dans la période rétrospective seront toujours pénalisés s'ils nécessitent des soins en maison de retraite. C'est pourquoi vous devriez mettre votre maison en fiducie. Vous trouverez ci-dessous plusieurs raisons pour lesquelles vous devriez mettre votre maison en fiducie.
#1. Protection contre les créanciers
Vraisemblablement, si les actifs sont la propriété effective de quelqu'un d'autre, même s'ils sont techniquement à votre nom en tant que fiduciaire, ils sont à l'abri de vos créanciers à quelques exceptions près.
#2. Économies d'impôt
Le revenu que vous gagnez en plaçant votre maison en fiducie peut être donné aux membres de la famille qui paient des taux d'imposition inférieurs.
#3. Protection des réclamations relatives aux biens de la relation
Si vous transférez correctement vos actifs dans une fiducie familiale, ils seront soumis à une ordonnance du tribunal. Si cela se produit, votre partenaire de vie ne peut pas le réclamer et il ne vous appartiendra plus en tant que propriété de la relation et sera soumis au partage. Il s'agit d'une bonne stratégie pour sécuriser vos actifs contre les réclamations de futurs partenaires.
#4. Protégez vos enfants
Si vous placez vos actifs dans une maison en fiducie, vous faites un grand pas en avant pour protéger vos enfants contre le risque de perdre la moitié de tout héritage qu'ils reçoivent de vous qu'un ex-partenaire peut tenter de réclamer à toute relation ratée. . Ils peuvent être assez malheureux pour souffrir à l'avenir. Cependant, si l'un de vous meurt, tandis que l'autre entame une nouvelle relation. Cela protégera les échecs et les legs de l'héritage de vos enfants. En partageant la moitié de son argent avec l'ex-partenaire. Si vous avez des enfants supplémentaires, cela peut entraîner une réduction de l'héritage de vos enfants, car il est désormais partagé entre plus de descendants que vous deux.
#5. Préparez-vous à l'avance
Vous pouvez préparer votre fiducie à l'avance en organisant vos affaires ou vos actifs de la même manière que les gens préparent des testaments ou forment des sociétés. Il vous permet de planifier et de transmettre votre patrimoine familial d'une génération à l'autre.
#6. Confidentialité
Une fois que la fiducie vous accorde l'homologation, vous devez la conserver à des fins confidentielles. En effet, le contenu est désormais une information publique.
#7. La flexibilité
Une fiducie peut exister pendant plus de 80 ans, voire plus, et il est difficile de prévoir les demandes des bénéficiaires sur une si longue période. Une fiducie familiale discrétionnaire offre la souplesse nécessaire pour répondre aux demandes de différents bénéficiaires à différentes étapes de leur vie.
#8. Protection contre les demandes de protection familiale.
Si tous vos biens se trouvent dans une maison sous protection fiduciaire et que vous avez un partenaire de vie ou un enfant qui ne fait pas partie de la fiducie. Il ou elle ne peut pas contester les dispositions de la fiducie après votre décès de la même manière qu'un testament le peut.
Quels actifs ne devraient pas être dans une fiducie ?
Il existe deux types d'actifs qui ne doivent jamais être transférés au nom de votre Living Trust : (1) les comptes de retraite et (2) les actifs internationaux (actifs qui ne sont pas situés aux États-Unis). Il existe également deux autres types d'actifs qui ne devraient généralement pas être transférés au nom de votre Living Trust : (3) les rentes et (4) les voitures.
Quels sont les avantages de mettre votre maison en fiducie ?
L'avantage le plus important est que votre famille peut éviter l'homologation, qui peut être longue et coûteuse. Vous pouvez également choisir d'utiliser une fiducie si vous craignez qu'un membre de la famille en particulier ne dilapide son héritage. Une fiducie vous permet de diviser votre succession comme vous le voyez. Vous pouvez également distribuer des actifs dans un but précis ou sur une période de temps définie.
En ce qui concerne les questions familiales complexes, une maison en fiducie peut protéger vos biens contre les créanciers des bénéficiaires ou contre les pertes résultant des règlements de divorce. Vous pouvez décider où les actifs restants doivent aller au décès d'un bénéficiaire ; cela peut être utile pour les familles avec de nombreux mariages ou beaux-parents. De plus, cela peut différer de ce que les tribunaux décideraient si la succession était soumise à une homologation.
Quels sont les inconvénients de mettre votre maison en fiducie ?
Lorsque vous mettez votre maison en fiducie, vous aurez d'abord besoin de main-d'œuvre et d'argent. Pour remplir et déposer la documentation nécessaire, vous devrez travailler avec et payer un professionnel. Vous pouvez également choisir d'ajouter d'autres actifs à la fiducie au fur et à mesure qu'ils entrent en votre possession. Ces actifs seront toujours soumis à l'homologation. De plus, selon votre situation, il peut y avoir des frais supplémentaires une fois que vous n'êtes plus, car les fiducies doivent soumettre des déclarations de revenus.
FAQ sur la maison en confiance
Quel type de confiance est le meilleur ?
Les fiducies révocables, parfois appelées fiducies entre vifs, sont un outil essentiel de planification successorale pour réduire les dépenses et les inconvénients de l'homologation tout en préservant la confidentialité et en préparant votre succession pour faciliter la transition en cas de décès ou d'invalidité.
Quels actifs ne peuvent pas être placés dans une fiducie?
Actifs qui peuvent et ne peuvent pas être placés dans des fiducies révocables
- Immobilier.
- Comptes financiers.
- Comptes de retraite.
- Comptes d'épargne médicale.
- Assurance-vie.
- Des atouts douteux.
Les fiducies paient-elles des impôts?
L'argent provenant d'une fiducie est imposé différemment de l'argent provenant d'un compte de placement ordinaire. Les bénéficiaires de la fiducie sont tenus de payer des impôts sur le revenu et les autres distributions reçues de la fiducie. Les bénéficiaires de la fiducie ne sont pas tenus de payer des impôts sur le capital récupéré des actifs de la fiducie.
Quoi de mieux qu'un testament ou une fiducie?
Si vous avez des enfants en bas âge, vous devriez avoir un testament afin de leur attribuer des tuteurs. Si le coût d'établissement et de maintien d'une fiducie est juste par rapport à vos actifs et à vos aspirations, une fiducie peut souvent régler votre succession plus rapidement qu'un testament et assurer la confidentialité des actifs de la fiducie.
Articles Relatifs
- IMPÔT SUR LES SUCCESSIONS : aperçu et seuil expliqués
- QU'EST-CE QU'UN FONDS FIDUCIAIRE ? Comment ça marche?
- CONFIANCE VIVANTE : aperçu, coût, modèles, avantages et inconvénients (+ guide de rédaction) (ouvre dans un nouvel onglet de navigateur)
- Qu'est-ce que la comptabilité fiduciaire ? Présentation et fonctionnement (Ouvre dans un nouvel onglet de navigateur)
- Fonds d'affectation spéciale : comment créer un compte bancaire de fonds d'affectation spéciale en 2022 - Guide d'expert
- Comment planifier un déménagement
- COMPTES DE DÉPÔT D'ENTREPRISE : Liste des meilleurs comptes de dépôt en 2022 (Mise à jour)
- LES GARANTIES MAISON VALENT-ELLES ? Les mythes et la réalité des garanties résidentielles révélés
