Los mejores trabajos remunerados de 2023 en fideicomisos de inversión en bienes raíces

trabajos mejor pagados en fondos de inversión inmobiliaria
Los agentes inmobiliarios se dan la mano después de que se completa la firma del contrato.
Índice del contenido Esconder
  1. ¿Qué es exactamente un fondo de inversión en bienes raíces (REIT)?
  2. Varios tipos de fideicomisos de inversión en bienes raíces
    1. Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria de Deuda
    2. Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces
    3. Fideicomisos de inversión en bienes raíces con enfoque médico
    4. Fideicomiso de inversión en bienes raíces de mercancías (MERIT)
    5. Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Nacionales
  3. ¿Trabajar para un REIT es una carrera profesional viable?
  4. ¿Cuáles son los trabajos mejor pagados en los fideicomisos de inversión en bienes raíces?
    1. #1. Director ejecutivo
    2. #2. Director financiero (CFO)
    3. #3. Director de operaciones (COO)
  5. Los diez trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces
    1. #1. Analistas de REIT
    2. #2. Gerentes de Finanzas
    3. #3. Promotores inmobiliarios
    4. #4. Gerentes de Bienes Raíces
    5. #dieciséis. Analistas de inversiones
    6. #6. Procurador o Abogado
    7. #7. Inversores REIT
    8. #8. Especialistas en adquisición de sitios
    9. #9. Inversionistas Inmobiliarios
    10. #10. Director de Márketing
  6. Trabajos en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces con el Pago Más Alto (Entre $150K y $270K)
    1. Vicepresidente de Gestión de Activos
    2. Oficial de Préstamos Hipotecarios
    3. Abogado de Bienes Raíces
  7. Trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces (entre $ 100,000 y $ 150,0000)
    1. Relaciones con los inversores
    2. Desarrollador inmobiliario
    3. Analista de REIT
    4. Agentes de Bienes Raíces
    5. Administradores de Bienes Raíces/Propiedades
  8. Trabajos REIT mejor pagados (entre $ 50,000 y $ 100,000)
    1. Consultor de ventas residenciales
    2. Agente De Bienes Raíces
    3. Contador de propiedad
    4. Tasador de Bienes Raíces
  9. ¿Cómo consigues un trabajo en un REIT?
  10. Las ventajas de los fideicomisos de inversión en bienes raíces
  11. ¿Cuánto puedo ganar con los REIT?
  12. ¿Cómo se gana dinero en un REIT?
  13. Comience su carrera de inversión en bienes raíces
  14. Artículos Relacionados
  15. Referencias

El mercado inmobiliario se ha recuperado significativamente. Naturalmente, un número cada vez mayor de personas está considerando una carrera en fondos de inversión de bienes raíces. Pero, ¿sabes qué significan los REIT? Bueno, los REIT son la abreviatura de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces. Este artículo discutirá los trabajos mejor pagados en los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces.

A medida que crece el mercado inmobiliario, más y más personas se apresuran a invertir en él. Como resultado, más personas están interesadas en trabajar para REIT. ¿Y por qué no lo harían? La industria ofrece un enorme potencial de ingresos, así como una amplia gama de oportunidades.

Entonces, si también está buscando oportunidades en fideicomisos de inversión en bienes raíces, entonces ha venido al lugar correcto.

Realizamos una extensa investigación sobre el tema y encontramos algunas de las mejores opciones en 2023.

Pero primero, definamos los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT).

¿Qué es exactamente un fondo de inversión en bienes raíces (REIT)?

Los REIT, o fondos de inversión en bienes raíces, son empresas que poseen y administran bienes inmuebles. Administran varios activos inmobiliarios, incluidos centros comerciales, hoteles, edificios de oficinas, almacenes y bosques comerciales.

Los REIT poseen un total de $ 3.5 billones en activos en los Estados Unidos. Estos negocios generan ingresos de las propiedades inmobiliarias, que deben devolver a los inversores.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces también pueden financiar bienes raíces en algunos casos. Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) son similares a las acciones en que los inversionistas pueden otorgar activos valiosos y recibir un ingreso compartido estable.

Es por eso que muchas personas ven las inversiones inmobiliarias como una excelente manera de diversificar sus flujos de ingresos pasivos. Estos productos básicos, así como la posibilidad de obtener altos rendimientos, atraen a las personas a invertir en bienes raíces.

Varios tipos de fideicomisos de inversión en bienes raíces

Ahora que sabe más sobre las inversiones inmobiliarias, echemos un vistazo a los distintos tipos de REIT en los que puede invertir. Cada uno de ellos gana dinero a través del cobro de alquileres, ventas residenciales o hipotecas.

Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria de Deuda

Los REIT orientados a la deuda son empresas que prestan dinero a personas que quieren comprar bienes raíces. Esto es similar a las compañías de préstamos en el sentido de que las deudas se otorgan al comprador a cambio del pago de los intereses del préstamo.

La tasa de interés mensual del préstamo genera este tipo de ingresos de inversión. La única desventaja de esta inversión es el riesgo de ser engañado. Muchos compradores posponen sus pagos y algunos simplemente se marchan sin pagar intereses.

Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces

Los REIT de equidad son inversiones en industrias como apartamentos, bienes raíces residenciales, comercio minorista, mercados y centros turísticos. Una vez aprobada la propuesta, los fideicomisos de inversión en bienes raíces establecerán, supervisarán y construirán el centro.

Después de eso, los REIT pagarán a los inversores un porcentaje de las ganancias. Los ingresos de las inversiones en su conjunto sirven como ganancias totales de los REIT y se dividen de acuerdo con el acuerdo.

Fideicomisos de inversión en bienes raíces con enfoque médico

Los REIT centrados en la medicina invierten en clínicas de especialidades múltiples, instalaciones de investigación y edificios de atención médica. Es difícil imaginar que este falle porque actualmente tienen una gran demanda.

La demanda de hospitales está creciendo. Los laboratorios, las pruebas específicas y los hogares de ancianos tienen requisitos únicos. Por lo tanto, es seguro decir que invertir en el sector médico le hará ganar dinero y, sin duda, ayudará a que su negocio crezca.

Fideicomiso de inversión en bienes raíces de mercancías (MERIT)

Las tiendas minoristas y los mercados, como los grandes almacenes, los centros comerciales, los supermercados y otros centros, son ejemplos de inversiones en mercancías.

Los REIT, por otro lado, no los administrarán ni producirán. En cambio, otorgan deudas a los compradores y recaudan ganancias de las tiendas minoristas y los propietarios del mercado.

Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Nacionales

Este REIT comenzará con el desarrollo de viviendas, apartamentos, comunidades a gran escala, centros complejos y otras comodidades. Cuando se trata de REIT nacionales, estas son algunas de las responsabilidades más importantes.

Los negocios de terrenos e inmuebles no sufrirán contratiempos en ningún campo, ya que cada sector manejado por un fideicomiso de inversión en bienes raíces es una buena opción de carrera. ¿Qué está esperando exactamente? Invierta y trabaje para ascender en la escala financiera hacia el éxito financiero y la independencia.

¿Trabajar para un REIT es una carrera profesional viable?

Los REIT se están volviendo cada vez más populares, con el 83% de los asesores financieros recomendándolos a sus clientes.

Al elegir una carrera profesional, desea asegurarse de que la industria esté creciendo y sea relativamente sólida, lo cual podemos afirmar con confianza según los datos.

Dicho esto, los REIT son similares a la mayoría de las organizaciones en el sentido de que debes trabajar duro para llegar a la cima. Sin embargo, la industria ofrece una excelente remuneración, promoción profesional y bonificaciones muy bien remuneradas.

¿Cuáles son los trabajos mejor pagados en los fideicomisos de inversión en bienes raíces?

Comenzaremos con los mejores. Cuando se trata de los trabajos mejor pagados en Real Estate Investment Trusts, el equipo ejecutivo estará en la cima de cualquier escalera.

La estructura salarial es similar a la de la mayoría de las organizaciones, siendo el CEO/Presidente y sus aliados más cercanos el CFO/Director de Finanzas, y el COO/Director de Operaciones es el mejor pagado.

#1. Director ejecutivo

El CEO es siempre la persona mejor pagada de la empresa.

¿Por qué? Porque su decisión es final y afecta no solo el desempeño de la empresa sino también el desempeño de todos los subordinados directos. Los directores ejecutivos suelen tener más de 20 años de experiencia en la industria y han liderado con éxito departamentos en su ascenso.

Salario: Hasta $500,000 por año, más bonos.

#2. Director financiero (CFO)

Un gran CFO es fundamental para el éxito de una empresa. Su trabajo es encontrar oportunidades de reducción de costos, lagunas fiscales, pagar a los empleados, pronosticar, planificar inversiones y garantizar que los saldos de la empresa estén siempre saludables.

Salario: aumento a $ 350,000 por año, incluidas las bonificaciones.

#3. Director de operaciones (COO)

El COO mantiene la empresa en funcionamiento. Se asegura de que los equipos debajo de él completen los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto, y un gran equipo de operadores junior los ayuda con frecuencia.

Salario: hasta $ 325,000 por año, incluidas las bonificaciones.

Los diez trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces

Todas las cifras salariales han sido verificadas de forma independiente por múltiples fuentes. Es importante tener en cuenta que estas cifras diferirán según el tipo y el tamaño del REIT. Los trabajos enumerados a continuación no están en ningún orden en particular.

#1. Analistas de REIT

Rango de salario: $ 75,000 a $ 110,000

Un analista de REIT realizará investigaciones, analizará datos y desarrollará una estrategia para oportunidades inmobiliarias actuales o nuevas.

Su papel es fundamental porque el equipo de adquisición con frecuencia se basa en los datos de los analistas antes de tomar una nueva decisión de inversión. Prepararán informes de mercado y oportunidades para el equipo de operaciones.

#2. Gerentes de Finanzas

Rango de salario: $ 55,000- $ 65,000

Los Gerentes de Finanzas juegan un papel importante dentro del equipo de finanzas. Con frecuencia reportan directamente al Director Financiero y están a cargo de múltiples proyectos.

La mayor parte del tiempo se pasará detrás de un escritorio, pronosticando, creando presupuestos e informando sobre proyectos. Colaborarán estrechamente con los promotores inmobiliarios para garantizar que los materiales y los contratistas no excedan el presupuesto.

#3. Promotores inmobiliarios

Rango de salario: $ 80,000 a $ 120,000

Los desarrolladores inmobiliarios y de propiedades son fundamentales para garantizar que los nuevos proyectos de construcción se completen a tiempo y dentro del presupuesto. Están a cargo de contratar y despedir contratistas, así como de trabajar en proyectos de principio a fin. Se requiere experiencia previa en un puesto comparable o más junior.

#4. Gerentes de Bienes Raíces

Rango de salario: $ 70,000 a $ 120,000

Dependiendo del tipo de REIT, este rol puede variar mucho. Un administrador de propiedades, por ejemplo, puede estar a cargo de los alquileres dentro de un REIT. Sin embargo, en otros REIT, estarán a cargo de múltiples ubicaciones, que pueden o no incluir alquileres.

#dieciséis. Analistas de inversiones

Rango de salario - $ 100,000 - $ 130,000 más bonos

Los analistas de inversiones actúan como enlaces entre los equipos de finanzas y adquisiciones. Se asegurarán de que los datos y la investigación de un nuevo proyecto sean procesables, agregando con frecuencia sus perspectivas además de las de los poderes fácticos.

#6. Procurador o Abogado

Rango de salario: $ 100,000 - $ 160,000: esto varía mucho según el nivel.

La compra de una vivienda conlleva numerosos trámites legales y papeleos. Un abogado también puede actuar en nombre de la empresa si tiene problemas legales para comprar u operar un sitio web.

#7. Inversores REIT

Rango de salario: $ 130,000 a $ 160,000

Un inversor REIT será la fuerza impulsora detrás de las nuevas adquisiciones, así como de las ventas de edificios o viviendas. También pueden estar a cargo de mantener las relaciones con los inversionistas actuales y nuevos para garantizar que continúen invirtiendo en sus proyectos.

#8. Especialistas en adquisición de sitios

Rango de salario: $ 130,000 a $ 160,000

Un especialista en adquisición de sitios no solo maneja la compra general del sitio, sino también todos los aspectos técnicos, legales y contratos necesarios para construirlo. Un especialista del sitio ofrecerá asistencia operativa con derechos, códigos de construcción y arrendamiento.

Este es sin duda uno de los trabajos mejor pagados en los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces.

#9. Inversionistas Inmobiliarios

Rango de salario: $ 140,000- $ 200,000

Después de que los equipos de investigación, datos y adquisiciones hayan evaluado un sitio, se entrega al adquirente, quien saldrá y negociará la venta. Esto es fundamental en el proceso porque es fundamental no pagar de más por el terreno o la propiedad antes de que la construcción haya comenzado.

Debido a que su valor es tan importante para el éxito del fideicomiso, puede ser uno de los trabajos más lucrativos en un REIT. ¡También es nuestro papel favorito porque suena muy divertido!

#10. Director de Márketing

Rango de salario: $ 130,000 a $ 160,000

El papel de director de marketing o vicepresidente de marketing es fundamental para que el REIT atraiga nuevos negocios e inversores. Cuando se abre una nueva propiedad comercial, el equipo de marketing se encargará de atraer negocios y clientes. El puesto se centra en el marketing de empresa a empresa (B2B), pero también hay algunas campañas de empresa a consumidor (B2C).

Trabajos en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces con el Pago Más Alto (Entre $150K y $270K)

Ahora clasifiquemos las opciones anteriores y un par de otras para ayudarlo a decidir más rápido.

Vicepresidente de Gestión de Activos

La función de gestión de activos requiere la supervisión del trabajo de la cartera dentro de los REIT. Es una posición de alto riesgo. El vicepresidente de gestión de activos es directamente responsable del rendimiento financiero de una cartera. También están a cargo de encontrar inversores, garantizar la rentabilidad y el marketing.

Es uno de los puestos mejor pagados en los fideicomisos de inversión inmobiliaria. También se requiere una experiencia de 10 años en la industria para convertirse en vicepresidente de gestión de activos. El salario anual para este puesto es la friolera de $ 261,100.

Para asegurar esta posición en los REIT, uno debe tener un buen desempeño y demostrar buenas cualidades de liderazgo.

Oficial de Préstamos Hipotecarios

Un banco o un prestamista independiente contrata a un oficial de préstamos hipotecarios. Las responsabilidades de este rol incluyen ayudar a los clientes a obtener el mejor tipo de préstamo e hipoteca. Un agente hipotecario es importante en los REIT porque ayuda a los clientes a obtener el mejor trato.

Para este puesto, se prefiere una licenciatura en Negocios, Finanzas o Contabilidad. Se requiere un diploma de escuela secundaria o una calificación equivalente para el puesto. Además, uno debe tener una Licencia de Originador de Préstamos Hipotecarios activa en el estado en el que desea trabajar.

El salario anual de un oficial de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos es de $215,749. La mejor parte de la posición es que no hay límite sobre cuánto puede ganar. Como resultado, es una de las posiciones mejor pagadas en fideicomisos de inversión en bienes raíces.

Abogado de Bienes Raíces

Como su nombre lo indica, un Abogado de Bienes Raíces está a cargo de los aspectos legales de una transacción de propiedad. Están a cargo de todo, desde nombrar una propiedad hasta resolver posibles disputas. También redactan y revisan documentos legales relacionados con las compras y ventas de bienes raíces.

Se requiere una licenciatura en derecho para convertirse en un abogado de bienes raíces. Como abogado, el individuo también debe tener buen juicio.

Es una de las posiciones mejor pagadas disponibles en fideicomisos de inversión en bienes raíces. Un Abogado de Bienes Raíces gana un salario anual de $156. El pago de un Abogado de Bienes Raíces puede variar mucho dependiendo de su reputación y años de experiencia.

Trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces (entre $ 100,000 y $ 150,0000)

Relaciones con los inversores

Todo inversor quiere maximizar el retorno de su inversión en un proyecto. Lo mismo ocurre en el mundo de los bienes raíces. Ahí es donde entra el papel de Relaciones con Inversores para los REIT.

Un Gerente de Relaciones con Inversores trabaja con inversionistas y accionistas para garantizar que reciban el mejor rendimiento posible de sus inversiones. Trabajar en este rol requiere excelentes habilidades de comunicación. También requiere que tengan buen ojo para el análisis, lo que les ayudará a garantizar que sus clientes obtengan los mejores rendimientos.

Esta es una de las posiciones mejor pagadas en fideicomisos de inversión en bienes raíces. En Estados Unidos, el salario medio anual para este puesto es de 142,303 dólares.

Desarrollador inmobiliario

El rol más completo de todos los trabajos mencionados aquí es el de un Desarrollador de Bienes Raíces. Investigan las tendencias globales, analizan las expectativas de los consumidores y desarrollan estrategias en consecuencia. Mejoran la funcionalidad, la estructura de precios y el diseño de la propiedad.

En otras palabras, un Desarrollador de Bienes Raíces trabaja para cerrar la brecha entre la capacidad de construcción y la demanda de los inversionistas. Se requiere un título en ingeniería, administración o un campo relacionado para convertirse en desarrollador de bienes raíces.

Esta posición requiere la capacidad de visualizar, planificar y organizar proyectos. Es justo decir que el puesto requiere una mentalidad innovadora. En los Estados Unidos, un Desarrollador de Bienes Raíces gana $110,000 por año.

Analista de REIT

Un analista de un fondo de inversión en bienes raíces tiene la tarea de atraer inversores a un proyecto. El trabajo requiere excelentes habilidades de comunicación y persuasión. Un analista de REIT también debe poder analizar las tendencias del mercado inmobiliario para ayudar a la empresa a adaptarse en consecuencia.

Un analista REIT debe tener un amplio conocimiento de bienes raíces. Deben estar atentos a oportunidades de inversión rentables en el mercado. También deben mantenerse al día con las tendencias industriales actuales.

En pocas palabras, un analista REIT asesorará a la empresa sobre cómo crecer y expandir sus operaciones. Los REIT los compensan con un salario promedio anual de $109,784. El puesto de trabajo también tiene mucho espacio para avanzar. Se encuentra entre los trabajos mejor pagados en fondos de inversión en bienes raíces.

Agentes de Bienes Raíces

El trabajo más conocido de la lista es probablemente el de agente inmobiliario. Un agente ayuda a los clientes a comprar, vender o alquilar bienes raíces. Además, el trabajo de un Agente de Bienes Raíces implica trámites administrativos.

El día típico de un agente consiste en mostrar propiedades a los clientes, realizar inspecciones, etc. Este puesto puede incluir responsabilidades como investigación y marketing, identificación de cambios en el comportamiento del cliente, etc.

Para obtener este trabajo, debe tener fuertes habilidades de negociación y comunicación y experiencia en la investigación de propiedades.

Un Agente de Bienes Raíces en los Estados Unidos gana un promedio de $106,000 por año. Nuevamente, el salario puede variar según factores como la calificación, la educación, los años de experiencia, etc.

Administradores de Bienes Raíces/Propiedades

Los propietarios de una inversión inmobiliaria contratan a un administrador de propiedades para supervisar las operaciones diarias de la propiedad. Los deberes típicos de un administrador de propiedades incluyen cobrar el alquiler, manejar las solicitudes de mantenimiento, etc. También están a cargo de establecer las finanzas de los activos de la propiedad.

Se requiere una licencia de corredor de bienes raíces para convertirse en administrador de propiedades. Para obtener una licencia de corredor en su estado, es posible que deba aprobar un examen escrito. Después de todo, es posible que se requiera que un administrador de propiedades cree un plan de negocios para el crecimiento de la propiedad.

El salario anual de un administrador de propiedades en los Estados Unidos es de $105. Para ocupar este puesto, la mayoría de los REIT buscarán a alguien con experiencia en bienes raíces. Después de todo, es uno de los trabajos mejor pagados en los fondos de inversión en bienes raíces.

Trabajos REIT mejor pagados (entre $ 50,000 y $ 100,000)

Consultor de ventas residenciales

Se requiere un conocimiento profundo de la propiedad de un asesor de ventas de viviendas. Se reúnen con posibles compradores, les muestran la propiedad y les ayudan con el papeleo. Un Consultor es a menudo el primer punto de contacto para los compradores de propiedades.

Esta posición requiere un conocimiento íntimo de una propiedad y sus características. Luego explican estas características a los compradores y los ayudan a tomar la mejor decisión. En otras palabras, intentan identificar los requisitos del consumidor.

Con un salario promedio anual de $70,000, es uno de los trabajos mejor pagados en los fideicomisos de inversión en bienes raíces. También se requiere un diploma de escuela secundaria o una calificación equivalente para este puesto.

Agente De Bienes Raíces

Un corredor de bienes raíces, como un agente, ayuda a los clientes a comprar y vender bienes raíces. Los corredores, por otro lado, son expertos en bienes raíces. No solo ayudan a las personas a encontrar las mejores ofertas, sino que también se aseguran de que se complete todo el papeleo de cualquier transacción.

Trabajar como corredor de bienes raíces requiere la adquisición de una licencia. El beneficio adicional de ser un corredor es que tendrá acceso a listados exclusivos y podrá negociar precios más altos para las propiedades.

Como puede ver, las responsabilidades de un corredor de bienes raíces son mucho más amplias. Como resultado, es uno de los trabajos mejor pagados en los fondos de inversión en bienes raíces. Finalmente, el salario anual de un Corredor de Bienes Raíces en los Estados Unidos es de $67,000.

Contador de propiedad

Un contador de la propiedad está a cargo de los aspectos financieros de las transacciones de bienes raíces. Los REIT requieren un contador meticuloso para manejar los aspectos financieros de las ventas, compras y alquileres de bienes raíces.

Este trabajo requerirá que trabaje con REIT y participe en transacciones. También puede comenzar su carrera como contador de propiedades en una empresa de bienes raíces tradicional. Para obtener este trabajo, debe estar bien versado en contabilidad y prácticas inmobiliarias.

Un contador de la propiedad gana $ 59, 547 por año en promedio. El salario, por otro lado, puede variar mucho según sus calificaciones, años de experiencia en el campo, habilidades, etc.

Tasador de Bienes Raíces

Un Tasador de Bienes Raíces determina el valor de los bienes inmuebles. Él o ella considera el mercado y otros factores económicos al determinar el valor de una propiedad.

Si desea trabajar como tasador de propiedades inmobiliarias, su formación académica es esencial. Podría ser en economía, finanzas u otros cursos de bienes raíces en línea y en persona.

Los tasadores de bienes raíces deben ser matemáticamente competentes. Después de todo, este trabajo requiere el análisis de grandes cantidades de datos.

El salario anual promedio para este puesto de trabajo es de aproximadamente $ 57,166.

¿Cómo consigues un trabajo en un REIT?

Como puede ver arriba, muchos roles requieren algún tipo de educación formal, por lo que le recomendamos que comience allí.

Si tiene un título pero no tiene experiencia, vale la pena solicitar un puesto junior en un departamento que le interese.

Si no tienes un título, no te preocupes; puede aprender en el trabajo, y los REIT a menudo pagarán su educación si cumple con el puesto que necesitan.

Los REIT publicarán ofertas de trabajo en los lugares habituales, como bolsas de trabajo, pero es casi seguro que los puestos mejor pagados estarán con un reclutador.

Las ventajas de los fideicomisos de inversión en bienes raíces

¿Por qué debería seguir una carrera en fondos de inversión en bienes raíces (REIT)? Los REIT le brindan inversiones seguras, una mayor tasa de éxito y la satisfacción de obtener ganancias.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces son administrados por un equipo experimentado que compra y desarrolla bienes raíces comerciales.

Estas son algunas de las ventajas de trabajar para un fideicomiso de inversión en bienes raíces:

  • La diversificación es algo en lo que creen los REIT. En lugar de poner todo su dinero en un sector, lo distribuyen.
  • Rendimiento de dividendos: cuando se trata de acciones de capital, la administración decidirá si pagar dividendos a los inversores o reinvertir las ganancias en la empresa. Los REIT distribuyen el 90% de sus beneficios a los inversores.
  • Claridad: los procesos de inversión de REIT se llevarán a cabo de manera adecuada frente a los inversores. Han mantenido su confiabilidad para con sus inversionistas financiando de manera legal y adecuada.
  • Rendimientos de la apreciación: aunque es difícil encontrar aumentos en el precio de las acciones en el mercado, los REIT han obtenido buenos resultados en la apreciación a largo plazo de las propiedades inmobiliarias. Si bien las tasas de interés a corto plazo generalmente fluctúan, no tienen ningún efecto sobre los bienes raíces comerciales.
  • Baja volatilidad y baja correlación: los ingresos por alquiler y los gastos de gestión se pueden pronosticar utilizando solo análisis a corto y largo plazo. Los REIT son más fáciles de pronosticar para los analistas que las acciones que son menos predecibles.
  • Los REIT no suelen recibir el mismo trato que las acciones o los bonos. Sus precios tienen una correlación baja y son extremadamente útiles para la diversificación de cartera.

¿Cuánto puedo ganar con los REIT?

Beneficiarse de un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que cotiza en bolsa es similar a beneficiarse de las acciones. Recibe dividendos de las ganancias de la empresa y puede vender sus acciones con ganancias cuando aumenta su valor de mercado.

Obviamente, la cantidad que gana está determinada en gran medida por la gestión exitosa del REIT, así como por las condiciones del mercado. Sin embargo, un REIT a menudo puede proporcionar un rendimiento razonable del 5 al 10% o más.

La construcción de un REIT exitoso, por otro lado, requiere una habilidad de gestión considerable. Cuando un REIT encuentra un problema con una de sus propiedades, no puede venderla tan rápida o fácilmente como, por ejemplo, un fondo mutuo puede vender acciones o bonos de bajo rendimiento.

¿Cómo se gana dinero en un REIT?

Para diversificar su cartera y generar ingresos, los inversores pueden comprar acciones que cotizan en bolsa en un REIT, un fondo REIT en las principales bolsas de valores o un REIT privado.

Los REIT obtienen dinero de las hipotecas que respaldan el desarrollo inmobiliario o de los ingresos por alquileres una vez que se construye la propiedad. Los REIT brindan a los accionistas ingresos constantes, así como un crecimiento a largo plazo que refleja la apreciación de la propiedad.

Comience su carrera de inversión en bienes raíces

La industria de bienes raíces es vasta y se ha expandido rápidamente en los últimos años. Como resultado, es un buen campo para seguir una carrera. Encontrar un trabajo en un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces puede ser exactamente lo que necesita para sentar las bases para una carrera próspera.

Existen numerosas oportunidades en los REIT para agentes, analistas y tasadores. La gente siempre necesitará comprar, vender o alquilar una propiedad. Y mientras estas transacciones se lleven a cabo, habrá oportunidades de trabajo en bienes raíces.

Es hora de comenzar a buscar los trabajos mejor pagados en fideicomisos de inversión en bienes raíces ahora que los hemos enumerado para usted. ¡No! Nos referíamos a la búsqueda de empleo. Por lo tanto, actualice su currículum, busque un puesto que coincida con sus habilidades y experiencia, y prepárese para comenzar una lucrativa carrera en bienes raíces.

Referencias

Deje un comentario

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Las areas obligatorias están marcadas como requeridas *

También te puede interesar