En el mundo actual, no se puede exagerar la importancia del aspecto legal de la compra y venta de propiedades inmobiliarias. A veces me pregunto cómo sería el negocio de bienes raíces sin un abogado de bienes raíces. Imagine tener que comprar o vender una propiedad inmobiliaria usted solo. No saber si está siendo engañado o los documentos necesarios para adquirir propiedades. Bueno, para su información, está en la descripción del trabajo de un abogado de bienes raíces evitar que esto suceda. Esta es la razón por la que se consulta a los abogados de bienes raíces y tienen un buen salario en lugares como Nueva Jersey, Nueva York y Texas, entre otros lugares. Habiendo dicho eso, esto servirá como una guía para convertirse en un abogado de bienes raíces.
Como dice el dicho popular, “el camino de mil millas comienza con un paso”. Acaba de dar el primer paso para convertirse en un abogado de bienes raíces haciendo clic en este artículo.
Entonces, ¿de acuerdo?
Significado de Abogado de Bienes Raíces
No puedes convertirte en lo que no conoces, así mismo, no puedes convertirte en abogado inmobiliario sin conocer su significado.
Un abogado de bienes raíces es un abogado que maneja los aspectos legales de una transacción de bienes raíces. Los abogados en derecho inmobiliario son aquellos que están autorizados para ejercer el ejercicio de la abogacía en esta materia y que, en consecuencia, están capacitados para asesorar a las partes involucradas en la venta o venta corta de bienes inmuebles.
Entonces, dado que las propiedades inmobiliarias se clasifican con mayor frecuencia como el activo más importante que cualquier persona o empresa puede poseer, no es de extrañar por qué esta categoría de abogados está muy clasificada.
Para obtener una visión más detallada de esto, echemos un vistazo rápido a lo que es la ley de bienes raíces.
¿Qué es el Derecho Inmobiliario?
La ley de bienes raíces rige cómo las personas compran, usan y venden propiedades. También trata de regular lo que hacen con esas tierras. Una ley de bienes raíces también puede llamarse una ley de bienes raíces.
La razón principal por la cual la ley de bienes raíces también se llama ley de bienes raíces es que se trata de propiedades. Eso sí, estas propiedades en cuestión incluyen terrenos, casas, edificios, etc.
Lea también: NEGOCIO DE DESARROLLO INMOBILIARIO: Cómo convertirse en desarrollador y pasos detallados para iniciar una empresa
Propiedades en Venta LAwyer Job DEscripcion
Al igual que cualquier otro trabajo que existe, los abogados de bienes raíces tienen sus descripciones de trabajo y responsabilidades por las cuales se les paga al final de un trato exitoso. La lista a continuación da una idea a ese respecto;
- Un abogado de bienes raíces prepara y revisa adecuadamente todos los documentos que se firman al cierre de una transacción de bienes raíces.
- Debe asegurarse de que los intereses de ambas partes estén debidamente protegidos.
- También verifica dos veces cada documento para asegurarse de que esté libre de gravámenes. Eso está tratando de limitar los escenarios en los que las propiedades en venta aún no están tituladas a alguien que más tarde puede regresar y reclamar la propiedad.
Sin embargo, más allá de las descripciones de su trabajo como abogado de bienes raíces, debe ser más flexible. Me refiero a ser capaz de repartir favores o hacer un esfuerzo adicional para mantener contento a su cliente.
Más sobre eso, más adelante...
¿Cómo puede convertirse en un abogado de bienes raíces?
Convertirse en un abogado de bienes raíces no es tarea fácil. Implica toneladas de procesos, pero primero convertirse en abogado es un requisito previo. Sin embargo, a continuación se incluye una versión resumida.
Lea también: Negocio Inmobiliario: Una Guía Definitiva para Principiantes (+ Consejos de cómo empezar)
Pasos para convertirse en un abogado de bienes raíces
- Primero, los estudiantes que quieran convertirse en abogados de bienes raíces deben obtener una licenciatura de cuatro años en negocios o economía.
- Luego, el estudiante debe completar el LSAT (Examen de Admisión a la Facultad de Derecho) en el estado en el que desea ejercer. También deben obtener un título de Doctorado en Jurisprudencia de una escuela acreditada junto con una licencia obtenida al aprobar el examen estatal de abogados.
En general, lleva tres años obtener un título en derecho. El primer año de Facultad de Derecho prepara al estudiante con los fundamentos de la profesión. Para trabajar en el estado como abogado, una persona debe completar un examen de la barra estatal. Después de aprobar el examen estatal de abogados, los abogados pueden ejercer cualquier tipo de derecho que elijan.
Sueldo de Abogado de Bienes Raíces
A menudo, la gente pregunta, ¿los abogados de bienes raíces ganan buen dinero?
Bueno, la respuesta es un gran SÍ, lo hacen.
Básicamente, las transacciones inmobiliarias valen miles y millones de dólares. Entonces, con eso en su lugar, es casi imposible ganar dinero como abogado de bienes raíces; eso es si eres realmente bueno en lo que haces. Pero de cualquier manera, si juegas bien tus cartas, no puedes ir a la bancarrota en esta línea de negocio.
Hasta cuánto ganan realmente estos tipos; A partir de 2014, el salario anual del abogado inmobiliario era de aproximadamente US$ 90,125, según detalles de PayScale. Pero, actualmente, el salario promedio de un abogado de bienes raíces en los Estados Unidos es de alrededor de US$ 151,364 26 al 2021 de febrero de 131,992, aunque en el sentido real, el rango se encuentra entre US$ 167,716 XNUMX y US$ XNUMX XNUMX.
Sin embargo, como mencioné anteriormente, se ha observado que los negociadores de contratos altamente calificados tienden a recibir salarios más altos en el negocio de bienes raíces. Además, la experiencia de un abogado, así como la ubicación, también influyen en su potencial de ingresos.
Pero, en general, el rango de salario de un abogado de bienes raíces suele variar según muchos factores importantes, como educación, certificaciones, habilidades adicionales, la cantidad de años que ha pasado en su profesión.
Abogado inmobiliario consulta gratuita
Sé que quizás se esté preguntando, ¿por qué me convertiría en un abogado de bienes raíces solo para brindar consultas gratuitas considerando el tiempo y las finanzas invertidas para obtener el título en primer lugar?
Una cosa que debes entender como principiante es que nadie quiere dar trabajos a los novatos, pero les encantan los regalos. Básicamente, todo lo que necesitan es una mano capaz que sea realmente buena en lo que hacen, pero no hay forma de saber con seguridad si eres esa persona. Y la única manera de construir esa confianza en ti es mostrar de lo que eres capaz de forma gratuita.
Por lo tanto, siempre es recomendable comenzar con consultas gratuitas durante los primeros meses. De esa manera construyes una reputación mientras creas un flujo de clientes potenciales.
¿Quién practica el Derecho Inmobiliario?
Obviamente, solo los abogados inmobiliarios lo hacen. Existen en cada parte de los Estados Unidos. Las ciudades grandes como Nueva Jersey e incluso los pueblos pequeños generalmente necesitan un abogado de bienes raíces para servir a la comunidad. Esto se debe a que la mayoría de las leyes de bienes raíces son creadas por los gobiernos locales.
Mientras tanto, aumenta el salario de un abogado de bienes raíces cuando está completamente familiarizado con estas leyes.
Abogados de bienes raíces en la ciudad de Nueva York
Un abogado de bienes raíces promedio en la ciudad de Nueva York cobra entre $2,500 y $3,000 por un solo trato. Sin embargo, los honorarios de los abogados pueden ser de hasta $5,000 para una transacción mayor.
Y al menos hasta el 39% de las transacciones de bienes raíces en la ciudad de Nueva York a menudo involucran representación legal para ambas partes (comprador y vendedor). Entonces, básicamente, si tiene suerte si está basado en Nueva York como abogado de bienes raíces. Porque en su mayor parte el 39% es un gran problema y ¿quién dice que no puedes influir en los números de manera positiva?
Pero en caso de que seas nuevo en la ciudad, y probablemente quieras familiarizarte con cómo funcionan las cosas en la ciudad, aquí tienes una directorio para encontrar cualquier tipo de abogados en la ciudad. Sin embargo, este directorio funciona en ambos sentidos. En otras palabras, también es una gran herramienta para los clientes que también necesitan sus servicios.
Abogados de Bienes Raíces en Nueva Jersey
Como mencioné anteriormente, las ubicaciones juegan un papel importante en la carrera de un abogado de bienes raíces. Así que no espere encontrar las mismas condiciones en Nueva Jersey que en la ciudad de Nueva York; como abogado o cliente. Pero en general, hay toneladas de abogados de bienes raíces en Nueva Jersey para elegir a precios rentables como cliente y, por otro lado, muchos de ellos para ayudarlo a acelerar como un abogado de bienes raíces novato en Nueva Jersey.
Porque créeme cuando te digo que no quieres ser un solitario en una ciudad nueva o tal vez en una antigua, según sea el caso. Pero, parte de triunfar en esta línea de negocios radica en su capacidad para obtener y actuar sobre la información que obtiene lo más rápido posible. Sin embargo, por otro lado, ¿no debería intentar dominar su mercado objetivo investigando y analizando a su competencia?
Por lo tanto, con el espíritu de tratar de dominar su mercado, este directorio de Abogados de Bienes Raíces en Nueva Jersey podría resultar útil.
Abogados de Bienes Raíces en Texas
Texas podría considerarse fácilmente como una de las ciudades con mayor masa de tierra. No es de extrañar por qué tiene tantas oportunidades inmobiliarias; y en consecuencia, el mayor número de abogados de bienes raíces en los Estados Unidos.
Esto podría ser un problema para la mayoría de los novatos, pero al mismo tiempo una mina de oro si juegas bien tus cartas. Esto significa que, en algún momento, es posible que deba ir más allá de la descripción de su trabajo como abogado de bienes raíces solo para asegurarse de que sigan regresando. Construir relaciones de calidad con ellos. Revísalos regularmente y asiste a sus funciones. Sólo tienes que hacer un esfuerzo adicional.
Pero de cualquier manera, también necesitaría un directorio porque además de mantener sus competencias cerca, la mayoría de las ciudades obligan a unirse a los organismos reguladores solo para garantizar la uniformidad en los precios y el orden de las actividades.
Conclusión
Al final, convertirse en un abogado de bienes raíces comienza con tomar la acción, independientemente de los obstáculos y burbujas que la acompañen. Después de todo, ninguna profesión se domina realmente en bandeja de oro.
Con suerte, esta publicación lo ayudó a aceptar eso con una idea de lo que debe esperar en el futuro.
Preguntas frecuentes sobre abogados de bienes raíces
¿Qué hace un abogado inmobiliario?
La lista a continuación da una idea a ese respecto;
- Un abogado de bienes raíces prepara y revisa adecuadamente todos los documentos que se firman al cierre de una transacción de bienes raíces.
- Debe asegurarse de que los intereses de ambas partes estén debidamente protegidos.
- También verifica dos veces cada documento para asegurarse de que esté libre de gravámenes. Eso está tratando de limitar los escenarios en los que las propiedades en venta aún no están tituladas a alguien que más tarde puede regresar y reclamar la propiedad.
¿Cómo se llama un abogado de bienes raíces?
Los abogados en derecho inmobiliario son aquellos que están autorizados para ejercer el ejercicio de la abogacía en esta materia y que, en consecuencia, están capacitados para asesorar a las partes involucradas en la venta o venta corta de bienes inmuebles.
- SUBVENCIONES PARA PEQUEÑAS EMPRESAS DE TEXAS: Los mejores consejos para convertirse en beneficiarios
- Tarjetas de presentación de bienes raíces: las mejores ideas, plantillas, muestras y cotizaciones para cerrar tratos más rápido
- Negocio de administración de propiedades: todo lo que necesita para comenzar desde cero (+ un modelo viable)
- Libertad financiera: una guía detallada para ayudarlo a lograrla en 2021 (+ consejos rápidos)
- 5 estrategias rápidas de recuperación de deudas incobrables
