Ein Makler ist jemand, der Käufer und Verkäufer von Immobilien oder Immobilien vertritt. Wir konzentrieren uns jedoch auf das durchschnittliche Immobilienmaklergehalt in Texas, Kalifornien, Florida und NYC
Schritte zum Verständnis der Maklerprovision oder des Gehalts
Als neuer Makler oder jemand, der über eine Karriere als Makler nachdenkt, sollten Sie die Grundlagen des Gehalts eines Maklers verstehen. So erhalten Sie höchstwahrscheinlich Ihre Entschädigung. Obwohl einige Makler zu einer Gehaltsstruktur übergehen. Die Mehrheit der heutigen Maklergeschäfte ist immer noch auf Provisionsbasis. Infolgedessen wird das Gehalt Ihres Maklers von der entscheidenden Provisionsaufteilung bestimmt.
Schritt 1: Vereinbaren Sie Provisionssplits.
Wenn Sie sich bei einem Maklerunternehmen anmelden, verhandeln Sie normalerweise mit ihm über die Aufteilung Ihrer Maklerprovision. Zunächst bieten die meisten Maklerfirmen neuen Agenten eine Standardprovisionsaufteilung an. Wenn Sie Erfahrung sammeln oder ein bestimmtes Produktionsniveau erreichen, erhöht Ihr Broker in der Regel Ihre Provisionsaufteilung.
Kurz gesagt, die Provisionsaufteilung ist wie folgt. Angenommen, Sie verkaufen ein Haus im Wert von 300,000 US-Dollar und die durchschnittliche Maklerprovision in Ihrer Nähe beträgt 6 %. Erstens werden die 6 % Provision zu gleichen Teilen zwischen dem Einkäufer und dem Verkäufer aufgeteilt (3 Prozent für jeden von Ihnen). Herzlichen Glückwunsch: Sie erhalten die vollen 6 %, wenn Sie sowohl den Käufer als auch den Verkäufer vertreten.
Angenommen, Sie vertreten nur die Käuferseite. Diese 3 % entsprechen einem Umsatz von 9,000 $. Dies müssen Sie nun Ihrem Makler mitteilen. Wenn Sie Ihr Einkommen 60/40 teilen, nehmen Sie 5,400 $ mit nach Hause. Denken Sie daran, dass Sie als unabhängiger Auftragnehmer für Ihre eigenen Steuern verantwortlich sind. Diese Zahl versteht sich vor Steuern und Kosten.
Schritt 2: Schätzen Sie das Gehalt eines Maklers anhand historischer Daten.
REALTOR-Gehälter unterscheiden sich geringfügig von anderen Real Immobilienmakler Einkommen. Gemäß Daten, die für das Mitgliedsprofil der National Association of REALTORS® 2020 gesammelt wurden. aber das durchschnittliche IMMOBILIENVERHÄLTNIS ist ein solider Hinweis auf die Vergütung eines typischen Immobilienmaklers. Hier sind ein paar Statistiken, die Sie sich merken sollten:
Das durchschnittliche Jahresgehalt für einen REALTOR beträgt ungefähr 49,700 $.
REALTORS mit 16 Jahren oder mehr Erfahrung verdienten durchschnittlich etwa 86,500 $ pro Jahr.
Siebenundzwanzig Prozent der REALTORS verdienen jedes Jahr mehr als 100,000 US-Dollar.
Schritt 3: Bestimmen Sie die Maklerprovision anhand der Anzahl der Verkäufe.
Weil Ihr Immobilienmaklereinkommen wahrscheinlich provisionsbasiert ist. Wie viel Sie jedes Jahr verdienen, hängt von der Anzahl Ihrer Verkäufe ab. Wenn Sie zum ersten Mal eine Karriere als Immobilienmakler in Betracht ziehen, untersuchen Sie Ihren Zielmarkt. Wie viele Immobilien werden jeden Monat auf dem Markt verkauft? Wie hoch ist die Gesamtzahl der Agenten? Ist der Markt groß genug, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen?
Wenn Sie planen, Immobilien in einer größeren städtischen Lage zu verkaufen, sollten Sie keine Probleme haben, Käufer zu finden. Aber nehmen Sie an, Sie möchten Immobilien in einem kleinen Küstendorf an der Küste von North Carolina verkaufen. Wie viele Häuser werden jeden Monat verkauft? Gegen wie viele Agenten wirst du antreten? Was ist der durchschnittliche Preis für ein Haus in dieser Gegend des Landes? All diese Elemente wirken sich auf das Einkommen Ihres Immobilienmaklers aus.
Schritt 4: Erhöhen Sie Ihren Verdienst in Ihrer Maklerkarriere.
Immobilienausbildung ist eine der besten Strategien, um Ihr Einkommenspotenzial zu steigern. Sie können zum Beispiel eine Spezialität erwerben Beglaubigung bei der Vermarktung von Luxusimmobilien oder bei der Unterstützung von Militärfamilien beim Umzug. Infolgedessen können Sie einen größeren Pool potenzieller Käufer ansprechen, indem Sie eine bestimmte Nische entwickeln.
Durchschnittliches Maklergehalt
Das Gehalt eines Maklers hängt stark von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter Nische, jahrelange Erfahrung, die Anzahl der Arbeitsstunden pro Woche und sogar Glück. Die Antwort auf die Frage „Wie viel verdient der durchschnittliche Immobilienmakler?“ ist nicht so einfach wie die Bereitstellung eines Dollarbetrags. Um eine genaue Zahl zu erhalten, müssen Sie berücksichtigen, wo sie für eine Reihe verschiedener Metriken auf das Spektrum fallen.
Längere Arbeitszeiten bedeuten ein höheres Gehalt
Eine Methode, dies herauszufinden, besteht darin, sich anzusehen, was Agenten verdienen, die eine durchschnittliche Anzahl von Stunden arbeiten. Längere Stunden in Immobilien entsprechen in der Regel einer höheren Vergütung. Laut unserer Umfrage können Agenten, die 40 bis 50 Stunden pro Woche arbeiten, damit rechnen, etwa 68,000 US-Dollar zu verdienen. Agenten, die 51 bis 59 Stunden pro Woche arbeiten, können damit rechnen, ungefähr 85,000 US-Dollar pro Jahr zu verdienen. Es sollte jedoch beachtet werden, dass es sich hierbei lediglich um Schätzungen handelt und verschiedene Faktoren diese Zahlen beeinflussen können.
Zufrieden zu sein kann einem Makler helfen, mehr Geld zu verdienen.
Sie würden nicht glauben, dass die Arbeitszufriedenheit einen großen Einfluss darauf hat, wie viel ein Immobilienmakler verdient. Aber die Daten zeigen, dass glückliche Agenten mehr als dreimal so viel verdienen wie unzufriedene Agenten.
Makler mit viel Erfahrung Verdienen Sie mehr
Im Immobilienbereich deutet eine größere Erfahrung oft auf ein höheres Gehalt für einen durchschnittlichen Immobilienmakler hin. In der Mitte seiner Karriere kann ein Makler zwischen 60,000 und 80,000 Dollar verdienen. Auch diese Zahl wird von anderen Faktoren beeinflusst, die das durchschnittliche Einkommen eines Immobilienmaklers beeinflussen.
Die Nische kann einen erheblichen Einfluss auf das Einkommen haben
Das durchschnittliche Gehalt eines Maklers variiert je nach Nische. Das Gehalt eines Maklers für Wohnimmobilien kann niedriger sein als das eines gewerblichen Maklers. Im Allgemeinen liegt das durchschnittliche Gehalt eines Maklers im Bereich von 70,000 USD, mit einigen Nischen, wie z. B. Immobilienverwaltung oder erschwinglichem Wohnraum. Darüber hinaus haben sie deutlich niedrigere Einnahmen und andere, wie z. B. Gewerbe oder Umzug, haben deutlich höhere Einnahmen.
Die Einnahmen variieren je nach Art der Vermittlung.
Welche Maklerfirma Sie wählen, um zu arbeiten, ist ein weiterer Faktor, der sich auf das Gehalt des typischen Maklers auswirken kann. Ein typischer Immobilienmakler, der beispielsweise für ein nationales Franchise-Unternehmen arbeitet, kann mit einem Jahresverdienst von 52,064 USD rechnen. Darüber hinaus verdienen Immobilienmakler, die angeben, selbstständig zu sein, durchschnittlich 77,559 US-Dollar pro Jahr. Schließlich können die Einnahmen je nach Art des Maklers oder der Arbeitsposition stark variieren.
Maklergehalt in Texas
Hier ist das Gehalt eines Texas Realtor
Laut der National Association of REALTORS betrug das durchschnittliche Bruttogehalt eines Maklers in Texas im Jahr 2015 39,200 $. Und ein Makler mit 16 Jahren Erfahrung verdient ein mittleres Bruttoeinkommen von 73,400 $. Laut Glassdoor.com liegt das durchschnittliche Gehalt eines Maklers in Texas bei etwa 48,883 $ pro Jahr und kann weit über 100,000 $ erreichen. Laut dem Bureau of Labor Statistics beträgt der Jahresdurchschnittslohn für Immobilienmakler in Texas 64,070 $.
Wie Sie sehen können, sind die Zahlen überall. Dies liegt an der Tatsache, dass mehrere Dinge den Geldbetrag beeinflussen, den ein Makler am Ende des Tages verdient. Da es sich um eine Position auf Provisionsbasis handelt, wird häufig die endgültige Nettovergütung festgelegt. Nach Erfahrung, harter Arbeit, Dauer, abgeschlossenen Geschäften, Provisionsgebühren für den Broker und Provisionsaufteilung mit dem Sponsoring-Broker.
Wie funktioniert ein Maklergehalt oder eine Provisionsaufteilung in Texas?
Die Mehrheit der Immobilienmakler arbeitet für Makler. Maklergeschäfte bieten Immobilienmaklern eine Reihe von Vorteilen, wie z. B. Marketing, Rechtsschutz sowie Namens- und Markenbekanntheit. Darüber hinaus erwarten Makler, einen großen Teil der Provision als Gegenleistung für diese Dienstleistungen zu erhalten.
Makler, die neu in der Branche sind, akzeptieren normalerweise eine geringere Provisionsaufteilung. (Beispielsweise erhält ein Makler im ersten Jahr oft etwa 50 Prozent der an den Makler gezahlten Provision). Makler können jedoch auch aufgefordert werden, die Gebühr mit dem Makler des Käufers aufzuteilen.
Der Großteil des Maklergehalts wird durch eine vom Verkäufer und dem Makler unterzeichnete Listungsvereinbarung finanziert. Dann teilt der Listungsmakler einen Teil der Provision mit der Maklergebühr des Käufers.
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Der durchschnittliche Immobilienmakler verkauft ungefähr 5-6 Immobilien pro Jahr, also könnten Sie diese Zahl vervierfachen, wenn Sie überdurchschnittlich sein wollen. Nach dem traditionellen Sprichwort kümmern sich die besten 20 % der Immobilienmakler um 80 % des Geschäfts. Wenn Sie hart arbeiten und zu den oberen 20 % aufsteigen, werden Sie keine Probleme haben, Kunden zu gewinnen und einen guten Lebensunterhalt zu verdienen. Erfolgreiche Immobilienmakler können jedes Jahr bis zu 50 Häuser verkaufen. Das ist eine Menge, auf die Sie sich freuen können, abhängig von Ihrer Provisionsaufteilung und dem Wert Ihrer Residenzen!
Wenn Sie nicht Vollzeit in der Immobilienbranche arbeiten möchten, ist es auch eine hervorragende Teilzeitbeschäftigung, insbesondere für Mütter. Darüber hinaus ist Immobilienmakler ein flexibler Beruf, bei dem Sie Ihre eigenen Stunden wählen können. Wenn Sie mit weniger Einnahmen zufrieden sind, gehen Sie möglicherweise auch weniger Zeitverpflichtungen ein.
Gehalt als Immobilienmakler in Florida
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilienmaklerlizenz in Florida zu erwerben, sind Sie zweifellos neugierig auf das Gehalt, das Sie als Immobilienmakler in Florida erwarten können. Es ist schwierig, das Gehalt eines Maklers vorherzusagen, da Ihr Einkommen als Makler vollständig von Ihrer Leistung abhängt. Das Gehalt des Maklers Florida basiert oft nur auf Provisionen. Infolgedessen ist Ihr Gehalt direkt proportional zu Ihrem Umsatz. Sie haben jedoch die Möglichkeit, so viel oder so wenig zu arbeiten (und zu verdienen!), wie Sie möchten.
Es ist jedoch immer noch wichtig zu wissen, wie viel das Gehalt anderer Immobilienmakler in Florida ist.
Was ist das Durchschnittsgehalt eines Maklers in Florida?
Laut dem Bureau of Labor Statistics (BLS) betrug das durchschnittliche Jahresgehalt für Immobilienmakler in Florida im Jahr 2019 anständige 62,790 US-Dollar.
Da diese Statistik alle Teilzeitbeschäftigten, neuen Agenten und geringwertigen Bereiche umfasst. Darüber hinaus liegt das Verdienstpotenzial von hauptberuflichen, erfahrenen Maklern in hochwertigen Märkten deutlich über dem Jahresdurchschnitt.
Maklergehalt in Kalifornien
Wenn Sie einen Immobilienmakler in Kalifornien fragen, wie hoch das Gehalt ist, erhalten Sie eine Vielzahl von Antworten. Wenn Sie einen Durchschnitt benötigen, hat das Bundesamt für Arbeitsstatistik (BLS) einen für Sie errechnet. Ihren Erkenntnissen zufolge betrug das durchschnittliche Jahresgehalt für Immobilienmakler in Kalifornien im Jahr 2017 68,860 US-Dollar. Etwas mehr verdiente ein Immobilienmakler in Kalifornien mit einem Durchschnittsgehalt von 80,820 Dollar. Damit steht Kalifornien an der Spitze der Gehaltsskala.
Kalifornien hat das sechsthöchste Jahresdurchschnittsgehalt in den Vereinigten Staaten, sogar für einen Immobilienmakler. Aber das ist nicht das Ende der Erzählung. Die Gehälter reichen von 24,970 $ im untersten zehnten Perzentil bis zu 123,700 $ im höchsten zehnten Perzentil. Inzwischen sind die Spitzenverdiener in Kalifornien landesweit auf Platz vier.
Maklergehalt NYC
Laut careerexplorer.com beträgt das durchschnittliche Gehalt für einen Immobilienmakler in NYC etwa 116,460 US-Dollar pro Jahr. Darüber hinaus ist der Erwerb Ihrer Immobilienlizenz ein einfacher und schneller Prozess. Darüber hinaus garantiert eine Immobilienlizenz kein hohes Gehalt. Als Verkäufer gründen Sie im Wesentlichen Ihr eigenes Unternehmen. Schließlich liegt es ganz bei Ihnen, ob Sie mehr oder weniger als den Durchschnittslohn verdienen.
Wie herausfordernd ist es, als Immobilienmakler erfolgreich zu sein?
Der Verkauf von Immobilien für den Lebensunterhalt erfordert viel Aufwand. Um Besprechungen, rechtliche Unterlagen und andere Aufgaben, die mehrere Einträge erfordern, im Auge zu behalten, müssen Sie organisiert sein. Da die Arbeit häufig auf Provisionsbasis erfolgt, kann es sein, dass Sie eine Weile ohne Gehaltsscheck auskommen. Sie können kein Geld verdienen, wenn Sie nicht verkaufen.
Sind Immobilienkurse eine Herausforderung?
Immobilienausbildung ist sehr schwierig. Eine zeitgesteuerte Prüfung mit 120 oder mehr Fragen muss gemäß den Anforderungen vieler Bundesstaaten nach mehr als 90 Stunden Präsenz- oder Online-Unterricht abgelegt werden. Das Versäumnis, die Immobilienschule abzuschließen, ist jedoch in der Regel eher auf Vorbereitungsfehler als auf die Schwierigkeit des Programms zurückzuführen.
Welche Themen sind für Immobilien notwendig?
Ein Abschluss in einem relevanten Bereich, wie Immobilien, Betriebswirtschaft, Immobilienstudien oder Marketing, kann von Vorteil sein. Das Estate Agency Affairs Board muss Immobilienmaklern und Agenturen wie gesetzlich vorgeschrieben ein Fidelity Fund Certificate ausstellen.
Warum profitieren Immobilienmakler so viel?
Die Mehrheit der Immobilienmakler wird durch Provisionen entschädigt, die als Prozentsatz des Verkaufspreises einer Immobilie berechnet werden (Provisionen können auch Pauschalgebühren sein, aber das ist viel seltener.) Die Provisionen werden direkt an die Immobilienmakler gezahlt welche Agenten eingesetzt werden.
Verdienen Immobilien immer Geld?
Es gibt keine Zusicherung. Es gibt keine Garantie dafür, dass eine Immobilie wie bei jeder anderen Investition im Wert steigt oder Gewinne generiert. Der Zustand der Wirtschaft, der Wohnungsbedarf zu einem bestimmten Zeitpunkt und regionale Ereignisse oder Ereignisse sind nur einige der vielen Variablen, die das Geschehen beeinflussen.
Ist die Arbeit als Immobilienmakler stressig?
Immobilienprofis müssen neben Faktoren wie Familiengeschichte, Persönlichkeit und Hintergrund mit einem hohen Maß an Stress, enormen Schwankungen der Kundenemotionen und der anspruchsvollen Natur ihrer Arbeit umgehen.
Zusammenfassung
Die obige Studie hat ausführlich erklärt, worum es beim Gehalt des Maklers geht.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmaklergehalt
Verdienen Makler gutes Geld?
Laut dem Bureau of Labor Statistics beträgt das durchschnittliche Einkommen für Immobilienmakler im Bundesstaat Kalifornien 73,450 $. Kalifornien ist einer der Staaten mit den höchsten Einnahmen für Immobilienmakler. Harte Arbeit ist für hohe Gehälter unerlässlich
Wie viel verdienen britische Immobilienmakler?
Laut Zahlen von unitedpropertyconnect.com verdienen Immobilienmakler im Vereinigten Königreich ein Durchschnittsgehalt von 41,392 £, das ist viel höher als das Durchschnittsgehalt im Vereinigten Königreich. Mit jahrelanger Erfahrung können erfolgreiche und erfahrene Agenten zwischen 50,000 und 100,000 £ verdienen.
Ist Immobilien im Jahr 2022 ein guter Beruf?
Als Immobilienmakler im Jahr 2022 eröffnen sich viele Möglichkeiten. Trotz der tiefgreifenden Veränderungen, die stattgefunden haben, wird der Markt weiter wachsen. Agenten werden in der Lage sein, mit der neuen Landschaft zurechtzukommen und mit der richtigen Ausbildung und Exposition erfolgreich zu sein.
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