Immobilien sind sehr lokal, das weiß jeder. Jeder kann an jeder Schule eine Immobilienausbildung erhalten. Man muss sich überlegen, wo man sich niederlassen möchte. Um Immobilienmakler zu werden, müssen Sie zunächst herausfinden, welcher Immobilienmarkt für Sie am besten geeignet ist. In diesem Artikel geht es um die besten Orte, an denen Immobilienmakler arbeiten und werben können.
Beste Orte für Immobilienmakler
Hier sind die besten Arbeitsorte für Immobilienmakler:
#1. Austin, Texas
Vor zehn Jahren war Austin eine junge, vielversprechende Stadt. Jetzt, da klar ist, dass der Immobilienmarkt weiter steigen wird, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Immobilienmakler zu werden. Immer mehr Menschen ziehen nach Austin, weil der Jahresdurchschnittslohn höher ist und die Industrien schnell wachsen.
Wenn ein Immobilienmakler mehr Geld verdienen will, sollte er oder sie nach Austin ziehen. Wohnimmobilien in Austin sind eine großartige Möglichkeit, in das lukrative Immobiliengeschäft einzusteigen.
#2. Seattle, WA
Viele Menschen wünschen sich, sie könnten nach Seattle ziehen. Obwohl die Immobilienpreise sehr hoch sind, sind die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr niedrig. Es gibt viel Arbeitsplatzsicherheit, und die Leute können viel Geld verdienen. Es ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt – ebenso wie Immobilienmakler und Makler.
In Seattle, Washington, können Sie auf dem geschäftigen Wohnungsmarkt ein Haus kaufen oder Ihre ersten Schritte in den schnell wachsenden Gewerbeimmobilienmarkt unternehmen. In der Wohnungs- und Bauwirtschaft findet man immer Arbeit.
#3. Die Washington City von Vancouver
Insbesondere die Zahl der Menschen, die in Vancouver, Washington, leben, ist schnell gewachsen. Als Vorort von Portland zieht Vancouver viele Menschen an, die teurere Orte verlassen wollen. Jeder Immobilienexperte wird Ihnen sagen, dass dies die Preise in die Höhe treibt und dafür sorgt, dass es immer neue Kunden gibt.
Wenn Sie in einen wachsenden Ort investieren möchten, der nicht so verrückt ist wie Las Vegas, könnte Vancouver eine gute Wahl sein. Sie können sich auch den Immobilienmarkt in Portland, Oregon, ansehen, aber seien Sie sich bewusst, dass die Immobilienpreise in der Stadt schnell steigen, was die Sache erschweren könnte.
#4. Virginia Beach, Virginia
Die Leute fahren nach Virginia Beach, weil es ein großartiger Ort ist, um Urlaub zu machen. Dort verkaufen sich Immobilien schnell zu einem hohen Preis, weil es eine große Nachfrage und ein unzureichendes Angebot gibt. Auch wenn die Lebenshaltungskosten höher sind, gibt es mehr Geld zu verdienen. Es ist ein großartiger Ort, um in Immobilien zu investieren, da es dort eine gute Mischung aus Häusern und Unternehmen gibt. In dieser Stadt haben neue Immobilienmakler viele Chancen, sich einen Namen zu machen.
#5. San Antonio, Texas
Obwohl San Antonio eine der größten Städte der USA ist, beträgt der durchschnittliche Preis eines Eigenheims dort nur 248,346 $. Das bedeutet, dass Immobilienmakler hohe Provisionen erzielen können, aber die Lebenshaltungskosten für die Menschen, die dort leben, immer noch angemessen sind. Hier können sich neue Immobilienmakler ungestört auf den Aufbau ihrer Karriere konzentrieren. Sie können eine große Anzahl potenzieller Kunden erreichen und schließlich großartige Immobilien im texanischen Hügelland oder in der Nähe von Austin verkaufen.
San Antonio hat eine große Militärpräsenz, die zusammen mit dem starken Privatsektor der Stadt und dem erwarteten Anstieg der Beschäftigungsmöglichkeiten, die daraus resultieren, dazu beiträgt, die Wirtschaft stabil zu halten. San Antonio ist auch eine der Städte in den USA mit dem größten Wachstum.
Sowohl Houston als auch Dallas/Fort Worth sind gute Wohnorte, da sie wichtige Wirtschaftsmotoren mit unternehmensfreundlichen Umgebungen sind und Einfamilienhäuser an beiden Orten immer noch recht günstig sind.
#6. Die Stadt Oakland, Kalifornien
Im Vergleich zu San Francisco, das Sie auch verkaufen können, bietet Oakland fast die gleichen Annehmlichkeiten zu einem viel niedrigeren Preis. Oakland macht es einfacher, einen Job bei einem neuen Unternehmen zu bekommen, weil es offen für Fernarbeit ist, über hybride Arbeitsplätze verfügt und in der Nähe des Silicon Valley liegt, das als „Wiege der technischen Innovation“ bekannt ist. Obwohl viele Menschen aus dem nahe gelegenen San Francisco dorthin gezogen sind, um ein besseres Angebot zu bekommen, hat die Stadt immer noch nicht genug Platz zum Leben.
#7. New York City
Wenn Sie die richtigen Leute in New York kennen, können Sie alles tun. In New York City ist es einfach, etwas zu verkaufen, weil es so viele verschiedene Arten von Käufern gibt, von Hedgefonds-Managern mit jahrelanger Erfahrung bis hin zu jungen Hochschulabsolventen. Stellen Sie sich vor, wie schwer es wäre, dieses Penthouse für 169 Millionen Dollar zu verkaufen.
Dennoch ist der Markt sehr wettbewerbsintensiv, die Preise sind hoch (aber nicht so hoch wie in Kalifornien) und die Lebenshaltungskosten sind hoch, was es schwierig macht, ohne Bezahlung auszukommen. Sicher, als Agentin in New York City erfolgreich zu sein, ist nicht einfach, aber wenn sie es dort schaffen, können sie es überall. Einige falsche Informationen sind da draußen, aber sie werden auch immer größer.
Die besten Werbeplätze für Immobilienmakler
Werbung gibt es überall: im Internet, im Fernsehen, auf Werbetafeln, in der Post und so gut wie überall sonst. Wenn es um Wachstum geht, kann die Art und Weise, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft vermarkten, den Unterschied ausmachen. Werbetreibende zahlen dafür, dass ihre Anzeigen einer bestimmten Personengruppe in einem bestimmten Umfeld (z. B. einem bestimmten Medium oder einer bestimmten Tageszeit) und einer bestimmten demografischen Gruppe (z. B. einer bestimmten Altersgruppe) gezeigt werden.
Die Kampagne mit den Orten, an denen Immobilienmakler werben, hat ihre eigenen Ziele, aber eines davon besteht normalerweise darin, potenzielle Käufer oder Verkäufer zu finden oder ein Haus für so viel Geld wie möglich zu verkaufen. Letztendlich sind Anzeigen eine Möglichkeit, Ihr Immobiliengeschäft auszubauen und besser zu machen. Hier sind einige der effektivsten Wege oder Orte für Immobilienmakler, um zu werben.
#1. Anzeigen für Immobilien auf Facebook
Das Einrichten und Schalten von Anzeigen auf Facebook kann einige Zeit in Anspruch nehmen. Stellen Sie daher sicher, dass Sie die Zeit und das Geld dafür haben, bevor Sie diese Methode zur Vermarktung Ihrer Immobilie verwenden. Sie sollten auch sicherstellen, dass Sie über einen ausgezeichneten Immobilientrichter verfügen, wie z. B. eine Website, Landing Page oder Website für eine einzelne Immobilie. Sobald Sie Besucher in Leads verwandeln können, ist es viel einfacher, Facebook-Anzeigen für Immobilien zu planen.
#2. Direct-Mail-Werbung
Immobilienmakler nutzen seit Jahrzehnten Direktwerbung, um neue Aufträge zu erhalten. Auch wenn Direktwerbung in manchen Situationen immer noch nützlich ist, funktioniert sie weniger gut als früher. Aber mit zunehmender Beliebtheit digitaler Werbung könnte die Leistung dieses Kanals irgendwann wieder steigen. Direct-Mail-Werbung für Immobilien könnte eine kostengünstige Möglichkeit sein, eine große Anzahl von Menschen in einem bestimmten Gebiet zu erreichen.
#3. Immobilienmakler.com
Realtor.com kann die überwiegende Mehrheit der Menschen erreichen, die ein neues Zuhause suchen. Auf Realtor.com können Angebote beworben und Käuferkontakte hergestellt werden, was bei Zillow nicht der Fall ist. Realtor.com ist auch die einzige Plattform, die „Real Estate Managed Services“ anbietet, die Leads so sortieren, dass nur Personen zu ihnen geschickt werden, die bereit sind, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten.
Möglichkeiten zum Erstellen einer effektiven Immobilienanzeige
Die Folgenden sind;
- Sie müssen zuerst Ihren Zielmarkt identifizieren.
- Finden Sie heraus, warum Sie die Anzeige schalten möchten.
- Erstellen Sie einen Marketing- und Verkaufstrichter für Ihr Immobiliengeschäft.
- Treffen Sie eine Entscheidung über den Immobilienmarketingplan, den Sie verwenden möchten.
- Stellen Sie sicher, dass Ihre Anzeige auf unterschiedliche Weise verwendet werden kann.
- Platzieren Sie Ihre Anzeigen und behalten Sie sie im Auge.
Die besten Arbeitsplätze für Immobilienmakler
Da die Immobilienbranche so wettbewerbsintensiv ist, ist es für jeden Makler wichtig, ein gutes Team zu haben. Wenn neue Agenten in eine Firma eintreten, die ihnen eine hervorragende Ausbildung bietet, steigen ihre Erfolgschancen durch die Decke. Hier sind einige der besten Orte, an denen die besten Immobilienmakler arbeiten:
#1. Keller Williams
Keller Williams hat mehr Makler als jedes andere Immobilienunternehmen der Welt. Es hat seinen Sitz in Austin, Texas. Die Organisation bietet das siebenwöchige BOLD-Programm (Business Objective, a Life by Design) an. Es soll neuen Verkäufern dabei helfen, sich einzuarbeiten, indem sie erfahreneren Agenten dabei zusehen können, wie sie echte Verkaufsgespräche führen und Geschäfte abschließen.
Agenten, die gerade erst anfangen, und diejenigen, die schon eine Weile im Geschäft sind, lernen, wie sie sich selbst vermarkten und sich als Führer in der Community positionieren können. Keller Williams hat ein großartiges Schulungsprogramm und einen freundlichen Arbeitsplatz, der sich um die berufliche Entwicklung seiner Agenten kümmert. Es bietet auch eine wettbewerbsfähige Bezahlung, viel Raum für Aufstieg (einschließlich Gewinnbeteiligung) und viele Möglichkeiten, Ihr ganzes Leben lang weiter zu lernen.
#2. Weichert, Makler
Jim Weichert gründete Weichert bereits 1969. Die Art und Weise, wie Menschen in diesem Unternehmen geschult werden, basiert auf der Idee, dass Kunden zuerst als Menschen behandelt werden sollten und erst als letzter Ausweg als Kunden. Mit dieser Denkweise sind Agenten besser in der Lage, auf einer persönlicheren Ebene mit Kunden in Kontakt zu treten und ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen.
Das Schulungsprogramm von Weichert umfasst sowohl Präsenzunterricht als auch außerschulischen Unterricht. Die Kultur des Unternehmens legt großen Wert auf Teamarbeit, und der Hauptsitz befindet sich in Morris Plains, New Jersey. Erfahrene Veteranen sollten teilen, was sie gelernt haben, um Neuankömmlingen beim Erlernen der Grundlagen zu helfen.
Weichert unterstützt Immobilienmakler auf vielfältige Weise beim Start und Ausbau ihrer Karriere. Dazu gehören das Lead-Generierungssystem, Weichert PRO (ein proprietäres Immobilien-CRM), „Fast Track“-Schulungen und Live-Verkaufsschulungen, Listungs- und Verkaufstools, Networking-Möglichkeiten und die Weichert University, die „Rookies und erfahrenen Profis gleichermaßen“ Zugang gewährt zu einer Bibliothek mit Best Practices 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche.
Wo leben die erfolgreichsten Immobilienmakler?
Die Folgenden sind;
- Oakland, Kalifornien.
- Oklahoma-Stadt, OK.
- New York City.
- Honolulu, HALLO.
- San Francisco, CA.
- Tulsa, okay.
- Memphis, TN.
Wo werden Immobilienmakler am meisten bezahlt?
Es gibt;
- Hawaii
- Alaska.
- New York.
- Kalifornien.
- Rhode Island.
- Pennsylvania.
- Wyoming.
- Colorado
- Virginia.
- Texas.
Wo sind Immobilien am erfolgreichsten?
Es gibt;
- San Francisco.
- Washington, D.C
- Die Stadt New York.
- Boston.
- Seattle.
- Denver.
Machen die meisten Millionäre Immobilien?
Die Leute denken, dass bis zu 90 % aller Millionäre ihr Geld in Immobilien stecken.
Wer ist der am höchsten Bezahlte im Immobilienbereich?
Der Spitzenverdiener in diesem Bereich ist eine bestimmte Art von Makler, der sich auf High-End-Immobilien konzentriert. Ein Luxusmakler verdient 142,000 US-Dollar pro Jahr, plus Provisionen, die bis zu 10 Millionen US-Dollar betragen können. Als Luxusmakler würden Sie sich auf Geschäfte im Wert von mehreren Millionen Dollar konzentrieren und eng mit Bauherren, Designern und Planern zusammenarbeiten.
Wie sind Immobilienmakler so reich?
Es gibt zwei Möglichkeiten für einen Immobilienmakler, viel Geld zu verdienen. Die erste Wahl ist, ein wertvolles Geschäft aufzubauen, das mit Gewinn verkauft werden kann. Die zweite Strategie besteht darin, sich darauf zu konzentrieren, wie Provisionen in eine stabile Einnahmequelle umgewandelt werden können.
Wie viel verdienen die besten 1 % der Immobilienmakler?
Laut BLS liegt das Einstiegsgehalt für Spitzenverdiener bei etwa 112,610 US-Dollar pro Jahr. 1 Ein Megastar könnte mehr als 500,000 Dollar im Jahr verdienen. In Kalifornien können Luxusimmobilienmakler zwischen 58,068 $ (25. Perzentil) und 131,752 $ (90. Perzentil) pro Jahr verdienen. Die besten 10 Prozent der Makler im Bundesstaat verdienen insgesamt 144,439 US-Dollar pro Jahr.
Ist es schwer, in Immobilien erfolgreich zu sein?
Die Wahrheit ist, dass mehr als 90 % der Menschen, die sich zum ersten Mal in diesem Bereich versuchen, innerhalb des ersten Jahres scheitern und aufhören. Um als Immobilienmakler erfolgreich zu sein, müssen Sie viele Stunden arbeiten und sehr engagiert sein. Wenn Sie in das Immobiliengeschäft einsteigen möchten, müssen Sie Kurse belegen, eine Prüfung gut bestehen und dann einen Makler finden, mit dem Sie zusammenarbeiten können. Sobald Sie Ihre Lizenz haben, ist die Arbeit nicht getan. In der Immobilienschule lernt man nicht, wie man Häuser verkauft.
Zusammenfassung
Die Gründung eines Immobilienunternehmens ist mit einem gewissen finanziellen Risiko verbunden, aber auch mit allem, was sich lohnt. Meistens werden neue Immobilienmakler einige Monate lang nicht bezahlt, bevor sie anfangen, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen. In Gegenden mit hohen Kosten beginnen viele neue Immobilienmakler mit einer Teilzeitbeschäftigung, während sich diejenigen in günstigeren Regionen ganz auf den Aufbau ihres Geschäfts konzentrieren können. Aber ein Job in der Immobilienbranche ist immer noch eine gute Wahl.
Häufig gestellte Fragen zu den besten Orten für Immobilienmakler
Wo lässt sich mit Immobilien am meisten Geld verdienen?
- Inspektor der Heime.
- Rechtsanwalt für Immobilien.
- Immobilienmakler.
- Gewerblicher Immobilienmakler.
- Verwalter der Immobilie.
- Immobilienmanager für Unternehmen.
Welche Vorteile hat es, Immobilienmakler zu werden?
- Einfach zu beginnen.
- Unterschiedliche Berufswahl.
- Zeitpläne, die geändert werden können.
- Sie können überall arbeiten.
- Viele Möglichkeiten, Geld zu verdienen.
- Du bist verantwortlich.
- Starten Sie eine Nebenbeschäftigung.
- Wählen Sie Ihre Zukunft.
Wie kann man mit Immobilien viel Geld verdienen?
Eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu kaufen und im Laufe der Zeit zu erweitern, ist die häufigste Strategie. Meistens gibt es zwei Möglichkeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen: Wertsteigerung, wenn der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit steigt, oder Mieteinnahmen, wenn Menschen für das Leben in der Immobilie bezahlen.
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Bibliographie
