Der Immobilienmarkt hat sich deutlich erholt. Natürlich erwägen immer mehr Menschen eine Karriere bei Immobilienfonds. Aber wissen Sie, wofür REITs stehen? Nun, REITs sind die Abkürzung für Real Estate Investment Trusts. In diesem Artikel werden die bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts erörtert.
Da der Immobilienmarkt wächst, beeilen sich immer mehr Menschen, darin zu investieren. Infolgedessen interessieren sich mehr Menschen dafür, für REITs zu arbeiten. Und warum sollten sie nicht? Die Branche bietet enorme Verdienstmöglichkeiten sowie vielfältige Möglichkeiten.
Wenn Sie also auch nach Möglichkeiten in Real Estate Investment Trusts suchen, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir haben umfangreiche Recherchen zu diesem Thema durchgeführt und einige der besten Optionen für 2023 entwickelt.
Aber lassen Sie uns zuerst Real Estate Investment Trusts (REITs) definieren.
Was genau ist ein Real Estate Investment Trust (REIT)?
REITs oder Real Estate Investment Trusts sind Unternehmen, die Immobilien besitzen und verwalten. Sie verwalten verschiedene Immobilienanlagen, darunter Einkaufszentren, Hotels, Bürogebäude, Lagerhäuser und Wirtschaftswälder.
REITs besitzen in den Vereinigten Staaten Vermögenswerte in Höhe von insgesamt 3.5 Billionen US-Dollar. Diese Unternehmen erzielen Einnahmen aus Immobilien, die sie an die Investoren zurückzahlen müssen.
Real Estate Investment Trusts können in einigen Fällen auch Immobilien finanzieren. Real Estate Investment Trusts (REITs) ähneln Aktien darin, dass Anleger wertvolle Vermögenswerte übertragen und ein stabiles gemeinsames Einkommen erhalten können.
Aus diesem Grund sehen viele Menschen Immobilieninvestitionen als eine großartige Möglichkeit, ihre passiven Einkommensströme zu diversifizieren. Diese Rohstoffe sowie die Möglichkeit hoher Renditen verlocken Menschen dazu, in Immobilien zu investieren.
Verschiedene Arten von Real Estate Investment Trusts
Nachdem Sie nun mehr über Immobilieninvestitionen wissen, werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Arten von REITs, in die Sie investieren können. Jeder von ihnen verdient Geld durch Mieteinnahmen, Wohnungsverkäufe oder Hypotheken.
Debt Real Estate Investment Trust
Schuldenorientierte REITs sind Unternehmen, die Menschen, die Immobilien kaufen möchten, Geld leihen. Dies ist ähnlich wie bei Kreditunternehmen, da Schulden an den Käufer gegen Zahlung von Kreditzinsen gegeben werden.
Die monatliche Verzinsung des Darlehens generiert einen solchen Kapitalertrag. Der einzige Nachteil dieser Investition ist das Risiko, hinters Licht geführt zu werden. Viele Käufer verschieben ihre Zahlungen, und einige gehen einfach weg, ohne Zinsen zu zahlen.
Equitability Real Estate Investment Trusts
Equitability REITs sind Investitionen in Branchen wie Wohnungen, Wohnimmobilien, Einzelhandel, Märkte und Resorts. Sobald der Vorschlag genehmigt ist, werden die Real Estate Investment Trusts das Zentrum einrichten, überwachen und bauen.
Danach zahlen REITs den Anlegern einen Prozentsatz des Gewinns. Die Gesamterträge der Beteiligungen bilden den Gesamtertrag der REITs und werden vertragsgemäß aufgeteilt.
Medical Focus Real Estate Investment Trusts
Medizinisch ausgerichtete REITs investieren in multidisziplinäre Kliniken, Forschungseinrichtungen und Gesundheitsgebäude. Es ist schwer vorstellbar, dass dieser scheitert, da sie derzeit sehr gefragt sind.
Die Nachfrage nach Krankenhäusern wächst. Labors, spezifische Tests und Pflegeheime haben alle einzigartige Anforderungen. Man kann also mit Sicherheit sagen, dass Investitionen in den medizinischen Sektor Ihnen Geld einbringen und Ihrem Unternehmen zweifellos zum Wachstum verhelfen werden.
Merchandise Real Estate Investment Trust (MERIT)
Einzelhandelsgeschäfte und Märkte wie Kaufhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte und andere Zentren sind Beispiele für Wareninvestitionen.
REITs hingegen werden diese nicht verwalten oder produzieren. Stattdessen geben sie den Käufern Schulden und kassieren Gewinne von Einzelhandelsgeschäften und Marktbesitzern.
Inländischer Immobilien-Investment-Trust
Dieser REIT wird mit der Entwicklung von Wohnungen, Apartments, großen Gemeinschaften, komplexen Zentren und anderen Annehmlichkeiten beginnen. Wenn es um inländische REITs geht, sind dies einige der wichtigsten Aufgaben.
Land- und Immobilienunternehmen werden in keinem Bereich Rückschläge erleiden, da jeder Sektor, der von Real Estate Investment Trust bearbeitet wird, eine gute Berufswahl ist. Worauf genau warten Sie? Investieren Sie und arbeiten Sie sich die Finanzleiter hinauf zu finanziellem Erfolg und Unabhängigkeit.
Ist die Arbeit für einen REIT ein gangbarer Karriereweg?
REITs werden immer beliebter, 83 % der Finanzberater empfehlen sie ihren Kunden.
Bei der Berufswahl möchte man sicher sein, dass die Branche wächst und relativ robust ist, was wir anhand der Daten zuversichtlich sagen können.
Abgesehen davon ähneln REITs den meisten Organisationen darin, dass Sie hart arbeiten müssen, um die Spitze zu erreichen. Die Branche bietet jedoch eine hervorragende Bezahlung, Karriereförderung und hochbezahlte Boni.
Was sind die bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts?
Wir fangen mit den Top-Jungs an. Wenn es um die bestbezahlten Jobs bei Real Estate Investment Trusts geht, steht das Führungsteam ganz oben auf jeder Leiter.
Die Gehaltsstruktur ähnelt der der meisten Unternehmen, wobei der CEO/Präsident und seine engsten Verbündeten in der Regel der CFO/Finanzdirektor sind und der COO/Operations Director am höchsten bezahlt wird.
#1. Geschäftsführer
Der CEO ist immer die bestbezahlte Person im Unternehmen.
Warum? Denn ihre Entscheidung ist endgültig und betrifft nicht nur die Leistung des Unternehmens, sondern auch die Leistung aller direkt unterstellten Mitarbeiter. CEOs verfügen in der Regel über mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung und haben Abteilungen erfolgreich auf ihrem Weg nach oben geführt.
Gehalt: Bis zu 500,000 US-Dollar pro Jahr plus Boni.
#2. Finanzvorstand (CFO)
Ein guter CFO ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Ihre Aufgabe ist es, Möglichkeiten zur Kostensenkung und Steuerschlupflöcher zu finden, Mitarbeiter zu bezahlen, Prognosen zu erstellen, Investitionen zu planen und sicherzustellen, dass die Bilanzen des Unternehmens immer gesund sind.
Gehalt - Erhöhung auf 350,000 $ pro Jahr, einschließlich Prämien.
#3. Chief Operating Officer (COO)
Der COO hält das Unternehmen am Laufen. Er stellt sicher, dass die ihm unterstellten Teams Projekte pünktlich und im Rahmen des Budgets abschließen, und wird häufig von einem großen Team von Junior-Operatoren unterstützt.
Gehalt - Bis zu 325,000 $ pro Jahr, einschließlich Prämien.
Top Ten der bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts
Alle Gehaltszahlen wurden von mehreren Quellen unabhängig verifiziert. Es ist wichtig zu beachten, dass sich diese Zahlen je nach Art und Größe des REIT unterscheiden. Die unten aufgeführten Jobs haben keine bestimmte Reihenfolge.
#1. REIT-Analysten
Gehaltsspanne: 75,000 bis 110,000 US-Dollar
Ein REIT-Analyst führt Recherchen durch, analysiert Daten und entwickelt eine Strategie für aktuelle oder neue Immobilienmöglichkeiten.
Ihre Rolle ist entscheidend, da sich das Akquisitionsteam häufig auf die Daten der Analysten verlässt, bevor es eine neue Investitionsentscheidung trifft. Sie erstellen Markt- und Gelegenheitsberichte für das Betriebsteam.
#2. Finanzmanager
Gehaltsspanne: 55,000 bis 65,000 US-Dollar
Finanzmanager spielen eine wichtige Rolle innerhalb des Finanzteams. Sie berichten häufig direkt an den Chief Financial Officer und sind für mehrere Projekte verantwortlich.
Die meiste Zeit wird hinter einem Schreibtisch verbracht, um Prognosen zu erstellen, Budgets zu erstellen und über Projekte zu berichten. Sie werden eng mit den Immobilienentwicklern zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Materialien und Auftragnehmer das Budget nicht überschreiten.
#3. Immobilienentwickler
Gehaltsspanne: 80,000 bis 120,000 US-Dollar
Immobilien- und Immobilienentwickler sind entscheidend, um sicherzustellen, dass neue Bauprojekte pünktlich und innerhalb des Budgets abgeschlossen werden. Sie sind verantwortlich für die Einstellung und Entlassung von Auftragnehmern sowie für die Arbeit an Projekten von Anfang bis Ende. Vorerfahrung in einer vergleichbaren oder jüngeren Rolle ist erforderlich.
#4. Immobilienmanager
Gehaltsspanne: 70,000 bis 120,000 US-Dollar
Je nach REIT-Typ kann diese Rolle sehr unterschiedlich sein. Ein Immobilienverwalter kann beispielsweise für die Vermietung innerhalb eines REITs verantwortlich sein. In anderen REITs sind sie jedoch für mehrere Standorte verantwortlich, die Mieten umfassen können oder nicht.
#5. Anlageanalysten
Gehaltsspanne - 100,000 $ - 130,000 $ plus Boni
Investmentanalysten fungieren als Bindeglied zwischen den Finanz- und Akquisitionsteams. Sie stellen sicher, dass die Daten und Forschungsergebnisse zu einem neuen Projekt umsetzbar sind, und fügen häufig ihre Perspektiven zu denen der Machthaber hinzu.
#6. Rechtsanwalt oder Anwalt
Gehaltsspanne - 100,000 $ - 160,000 $ - dies variiert stark je nach Niveau.
Der Kauf eines Eigenheims ist mit zahlreichen rechtlichen Hürden und Formalitäten verbunden. Ein Anwalt kann auch im Namen des Unternehmens handeln, wenn es rechtliche Probleme beim Kauf oder Betrieb einer Website hat.
#7. REIT-Investoren
Gehaltsspanne: 130,000 bis 160,000 US-Dollar
Ein REIT-Investor wird die treibende Kraft hinter Neuanschaffungen sowie dem Verkauf von Gebäuden oder Eigenheimen sein. Sie können auch für die Pflege der Beziehungen zu aktuellen und neuen Investoren verantwortlich sein, um sicherzustellen, dass sie weiterhin in ihre Projekte investieren.
#8. Spezialisten für Standortakquise
Gehaltsspanne: 130,000 bis 160,000 US-Dollar
Ein Standortakquisitionsspezialist kümmert sich nicht nur um den Gesamtkauf des Standorts, sondern auch um alle technischen, rechtlichen und vertraglichen Angelegenheiten, die für den Bau erforderlich sind. Ein Standortspezialist bietet operative Unterstützung bei Berechtigungen, Bauvorschriften und Leasing.
Dies ist ohne Zweifel einer der bestbezahlten Jobs in Real Estate Investment Trusts.
#9. Immobilieninvestoren
Gehaltsspanne: 140,000 bis 200,000 US-Dollar
Nachdem die Forschungs-, Daten- und Akquisitionsteams einen Standort bewertet haben, wird er an den Erwerber übergeben, der den Verkauf aushandelt. Dies ist für den Prozess von entscheidender Bedeutung, da es entscheidend ist, nicht zu viel für Grundstücke oder Immobilien zu bezahlen, bevor der Bau überhaupt begonnen hat.
Da sein Wert für den Erfolg des Trusts so wichtig ist, kann es einer der lukrativsten Jobs bei einem REIT sein. Es ist auch unsere Lieblingsrolle, weil es sich nach einer Menge Spaß anhört!
#10. Marketingchef
Gehaltsspanne: 130,000 bis 160,000 US-Dollar
Die Rolle des Head of Marketing oder VP Marketing ist für den REIT entscheidend, um neue Geschäfte und Investoren anzuziehen. Wenn eine neue Gewerbeimmobilie eröffnet wird, kümmert sich das Marketingteam um die Gewinnung von Unternehmen und Kunden. Die Rolle konzentriert sich auf Business-to-Business (B2B)-Marketing, aber es gibt auch einige Business-to-Consumer (B2C)-Kampagnen.
Jobs in Real Estate Investment Trusts mit der höchsten Bezahlung (zwischen 150 und 270 USD)
Lassen Sie uns nun die oben genannten Optionen und einige andere kategorisieren, damit Sie sich schneller entscheiden können.
Vizepräsident der Vermögensverwaltung
Die Asset-Management-Rolle erfordert die Überwachung der Portfolioarbeit innerhalb der REITs. Es ist eine High-Stakes-Position. Der VP of Asset Management ist direkt für die finanzielle Performance eines Portfolios verantwortlich. Sie sind auch für die Suche nach Investoren, die Sicherstellung der Rendite und das Marketing zuständig.
Es ist eine der bestbezahlten Positionen in Immobilienfonds. Eine 10-jährige Erfahrung in der Branche ist ebenfalls erforderlich, um Vice President of Asset Management zu werden. Das Jahresgehalt für diese Position beträgt satte 261,100 US-Dollar.
Um sich diese Position in REITs zu sichern, muss man gute Leistungen erbringen und gute Führungsqualitäten beweisen.
Sachbearbeiter für Hypothekendarlehen
Eine Bank oder ein unabhängiger Kreditgeber stellt einen Mortgage Loan Officer ein. Zu den Aufgaben dieser Rolle gehört es, Kunden bei der Suche nach der besten Darlehensart und Hypothek zu unterstützen. Ein Hypothekensachbearbeiter ist in REITs wichtig, weil er Kunden hilft, das beste Geschäft zu machen.
Für diese Position wird ein Bachelor-Abschluss in Business, Finance oder Accounting bevorzugt. Voraussetzung für die Stelle ist die Fachhochschulreife oder eine gleichwertige Qualifikation. Darüber hinaus muss man in dem Bundesstaat, in dem man arbeiten möchte, über eine aktive Lizenz als Hypothekendarlehensgeber verfügen.
Das Jahresgehalt eines Mortgage Loan Officers in den Vereinigten Staaten beträgt 215,749 $. Das Beste an der Position ist, dass es keine Obergrenze dafür gibt, wie viel Sie verdienen können. Infolgedessen ist es eine der bestbezahlten Positionen in Immobilienfonds.
Real Estate Lawyer
Wie der Name schon sagt, ist ein Immobilienanwalt für die rechtlichen Aspekte einer Immobilientransaktion zuständig. Sie sind für alles zuständig, von der Benennung einer Immobilie bis zur Beilegung möglicher Streitigkeiten. Sie entwerfen und überprüfen auch rechtliche Dokumente im Zusammenhang mit Immobilienverkäufen und -käufen.
Voraussetzung für die Ausbildung zum Rechtsanwalt für Immobilienrecht ist ein Bachelor of Laws. Als Anwalt muss der Einzelne auch über ein gesundes Urteilsvermögen verfügen.
Es ist eine der höchstbezahlten Positionen, die in Immobilienfonds verfügbar sind. Ein Immobilienanwalt verdient ein Jahresgehalt von 156 $. Die Bezahlung für einen Immobilienanwalt kann je nach Ihrem Ruf und Ihrer langjährigen Erfahrung stark variieren.
Bestbezahlte Jobs in Real Estate Investment Trusts (zwischen 100,000 und 150,0000 $)
Investor Relations
Jeder Investor möchte die Rendite seiner Investition in ein Projekt maximieren. Dasselbe gilt für die Welt der Immobilien. Hier kommt die Rolle von Investor Relations für REITs ins Spiel.
Ein Investor Relations Manager arbeitet mit Investoren und Aktionären zusammen, um sicherzustellen, dass sie die bestmögliche Rendite für ihre Investitionen erhalten. Die Arbeit in dieser Rolle erfordert hervorragende Kommunikationsfähigkeiten. Es erfordert auch, dass sie ein scharfes Auge für Analysen haben, was ihnen hilft, sicherzustellen, dass ihre Kunden die besten Renditen erzielen.
Dies ist eine der bestbezahlten Positionen in Immobilienfonds. In den Vereinigten Staaten beträgt das durchschnittliche Jahresgehalt für diese Position 142,303 $.
Immobilienentwickler
Die umfassendste Rolle aller hier genannten Jobs ist die eines Immobilienentwicklers. Sie recherchieren globale Trends, analysieren Verbrauchererwartungen und entwickeln entsprechende Strategien. Sie verbessern die Funktionalität, die Preisstruktur und das Design der Immobilie.
Mit anderen Worten, ein Immobilienentwickler arbeitet daran, die Lücke zwischen Baukapazität und Investorennachfrage zu schließen. Ein Abschluss in Ingenieurwesen, Management oder einem verwandten Bereich ist erforderlich, um Immobilienentwickler zu werden.
Diese Position erfordert die Fähigkeit, Projekte zu visualisieren, zu planen und zu organisieren. Es ist fair zu sagen, dass die Position eine innovative Denkweise erfordert. In den Vereinigten Staaten verdient ein Immobilienentwickler 110,000 US-Dollar pro Jahr.
REIT-Analyst
Ein Analyst für einen Real Estate Investment Trust hat die Aufgabe, Investoren für ein Projekt zu gewinnen. Der Job erfordert ausgezeichnete Kommunikations- und Überzeugungsfähigkeiten. Ein REIT-Analyst muss auch in der Lage sein, Immobilienmarkttrends zu analysieren, um das Unternehmen bei der entsprechenden Anpassung zu unterstützen.
Ein REIT-Analyst muss über umfassende Immobilienkenntnisse verfügen. Sie sollten auf dem Markt nach rentablen Anlagemöglichkeiten Ausschau halten. Sie müssen auch mit aktuellen Industrietrends Schritt halten.
Kurz gesagt, ein REIT-Analyst wird das Unternehmen beraten, wie es wachsen und seine Geschäftstätigkeit erweitern kann. REITs entschädigen sie mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von 109,784 $. Auch die berufliche Rolle bietet viel Raum für Weiterentwicklung. Es gehört zu den bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds.
Immobilienmakler
Der bekannteste Job auf der Liste ist wohl der eines Immobilienmaklers. Ein Makler unterstützt Kunden beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Darüber hinaus bringt der Job eines Immobilienmaklers administrativen Papierkram mit sich.
Der typische Tag eines Maklers besteht darin, Kunden Immobilien zu zeigen, Inspektionen durchzuführen und so weiter. Diese Position kann Verantwortlichkeiten wie Forschung und Marketing, Erkennung von Änderungen im Kundenverhalten usw. umfassen.
Um diesen Job zu bekommen, müssen Sie über ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten sowie Erfahrung in der Recherche von Immobilien verfügen.
Ein Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten verdient durchschnittlich 106,000 $ pro Jahr. Auch hier kann das Gehalt in Abhängigkeit von Faktoren wie Qualifikation, Ausbildung, langjähriger Erfahrung usw. variieren.
Immobilien/Immobilienverwalter
Ein Immobilienverwalter wird von den Eigentümern einer Immobilieninvestition beauftragt, um den täglichen Betrieb der Immobilie zu überwachen. Zu den typischen Aufgaben eines Immobilienverwalters gehören das Einziehen von Mieten, die Bearbeitung von Wartungsanfragen und so weiter. Sie sind auch für die Einrichtung der Finanzen für das Vermögen der Immobilie zuständig.
Um Immobilienverwalter zu werden, ist eine Immobilienmaklerlizenz erforderlich. Um eine Maklerlizenz in Ihrem Staat zu erhalten, müssen Sie möglicherweise eine schriftliche Prüfung bestehen. Schließlich muss ein Immobilienverwalter möglicherweise einen Geschäftsplan für das Wachstum der Immobilie erstellen.
Das Jahresgehalt eines Property Managers in den Vereinigten Staaten beträgt 105 US-Dollar. Um diese Position zu besetzen, suchen die meisten REITs nach jemandem mit Immobilienerfahrung. Immerhin ist es einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds.
Bestbezahlte REIT-Jobs (zwischen 50,000 und 100,000 US-Dollar)
Verkaufsberater für Wohnimmobilien
Eine gründliche Kenntnis der Immobilie ist von einem Home Sales Consultant erforderlich. Sie treffen sich mit potenziellen Käufern, zeigen ihnen die Immobilie und helfen ihnen bei den Formalitäten. Ein Berater ist oft die erste Anlaufstelle für Immobilienkäufer.
Diese Position erfordert eine genaue Kenntnis einer Immobilie und ihrer Eigenschaften. Anschließend erklären sie den Käufern diese Funktionen und helfen ihnen, die beste Entscheidung zu treffen. Mit anderen Worten, sie versuchen, die Anforderungen der Verbraucher zu identifizieren.
Mit einem Jahresdurchschnittsgehalt von 70,000 US-Dollar ist es einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds. Auch für diese Stelle ist die Fachhochschulreife oder ein gleichwertiger Abschluss erforderlich.
Immobilienmakler
Ein Immobilienmakler unterstützt Kunden wie ein Makler beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Makler hingegen sind Immobilienexperten. Sie helfen den Menschen nicht nur dabei, die besten Angebote zu finden, sondern stellen auch sicher, dass alle Formalitäten für jede Transaktion erledigt sind.
Die Tätigkeit als Immobilienmakler erfordert den Erwerb einer Lizenz. Der zusätzliche Vorteil, ein Makler zu sein, besteht darin, dass Sie Zugang zu exklusiven Angeboten haben und höhere Preise für die Immobilien aushandeln können.
Wie Sie sehen können, sind die Aufgaben eines Immobilienmaklers weitaus umfassender. Infolgedessen ist es einer der bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds. Schließlich beträgt das Jahresgehalt eines Immobilienmaklers in den Vereinigten Staaten 67,000 US-Dollar.
Immobilienbuchhalter
Ein Immobilienbuchhalter ist für die finanziellen Aspekte von Immobilientransaktionen verantwortlich. REITs erfordern einen sorgfältigen Buchhalter, der die finanziellen Aspekte von Immobilienverkäufen, -käufen und -mieten abwickelt.
Für diesen Job müssen Sie mit REITs zusammenarbeiten und an Transaktionen teilnehmen. Sie können Ihre Karriere auch als Immobilienbuchhalter in einem traditionellen Immobilienunternehmen beginnen. Um diesen Job zu bekommen, müssen Sie sich mit Buchhaltungs- und Immobilienpraktiken auskennen.
Ein Immobilienbuchhalter verdient durchschnittlich 59 $ pro Jahr. Das Gehalt hingegen kann je nach Qualifikation, langjähriger Erfahrung in dem Bereich, Fähigkeiten usw. stark variieren.
Gutachter für Immobilien
Ein Immobiliengutachter ermittelt den Wert von Immobilien. Er oder sie berücksichtigt den Markt und andere wirtschaftliche Faktoren, wenn er den Wert einer Immobilie bestimmt.
Wenn Sie als Immobiliengutachter arbeiten möchten, ist Ihre Ausbildung unerlässlich. Es könnte sich um Wirtschafts-, Finanz- oder andere Online- und persönliche Immobilienkurse handeln.
Immobiliengutachter müssen mathematisch bewandert sein. Schließlich müssen in diesem Job große Datenmengen analysiert werden.
Das durchschnittliche Jahresgehalt für diese Stelle beträgt ca. 57,166 $.
Wie bekommt man einen Job in einem REIT?
Wie Sie oben sehen können, erfordern viele Rollen eine Art formale Ausbildung, daher empfehlen wir Ihnen, dort zu beginnen.
Wenn Sie über ein abgeschlossenes Studium, aber noch keine Erfahrung verfügen, lohnt es sich, sich auf eine Junior-Stelle in einem für Sie interessanten Fachbereich zu bewerben.
Wenn Sie keinen Abschluss haben, machen Sie sich keine Sorgen; Sie können bei der Arbeit lernen, und REITs zahlen oft für Ihre Ausbildung, wenn Sie eine Rolle übernehmen, die sie benötigen.
REITs veröffentlichen Stellenangebote an den üblichen Stellen, wie z. B. Jobbörsen, aber die höher bezahlten Positionen werden mit ziemlicher Sicherheit bei einem Personalvermittler sein.
Die Vorteile von Real Estate Investment Trusts
Warum sollte ich eine Karriere bei Real Estate Investment Trusts (REITs) anstreben? REITs bieten Ihnen sichere Investitionen, eine höhere Erfolgsquote und die Freude am Profitieren.
Real Estate Investment Trusts werden von einem erfahrenen Team verwaltet, das gewerbliche Immobilien kauft und entwickelt.
Hier sind einige Vorteile der Arbeit für einen Immobilienfonds:
- Diversifikation ist etwas, an das REITs glauben. Anstatt ihr gesamtes Geld in einen Sektor zu stecken, verteilen sie es.
- Dividendenrenditen – Bei Aktien entscheidet das Management, ob es Dividenden an die Anleger zahlt oder die Gewinne wieder in das Unternehmen reinvestiert. REITs schütten 90 % ihrer Gewinne an die Anleger aus.
- Klarheit – REIT-Investitionsprozesse werden vor den Anlegern ordnungsgemäß durchgeführt. Sie haben ihre Zuverlässigkeit gegenüber ihren Investoren durch eine legale und ordnungsgemäße Finanzierung bewahrt.
- Renditen aus der Wertsteigerung – Obwohl es schwierig ist, Aktienkurssteigerungen auf dem Markt zu finden, haben REITs bei der langfristigen Wertsteigerung von Immobilien gut abgeschnitten. Während die kurzfristigen Zinssätze typischerweise schwanken, haben sie keine Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien.
- Geringe Volatilität und geringe Korrelation – Mieteinnahmen und Verwaltungskosten können nur anhand von kurz- und langfristigen Analysen prognostiziert werden. REITs sind für Analysten einfacher zu prognostizieren als Aktien, die weniger vorhersehbar sind.
- REITs werden in der Regel nicht wie Aktien oder Anleihen behandelt. Ihre Preise haben eine geringe Korrelation und sind äußerst nützlich für die Portfoliodiversifizierung.
Wie viel kann ich mit REITs verdienen?
Von einem börsennotierten Real Estate Investment Trust (REIT) zu profitieren ist ähnlich wie von Aktien zu profitieren. Sie erhalten Dividenden aus den Gewinnen des Unternehmens und können Ihre Aktien bei steigendem Marktwert gewinnbringend verkaufen.
Offensichtlich wird der Betrag, den Sie verdienen, weitgehend vom erfolgreichen Management des REITs sowie von den Marktbedingungen bestimmt. Ein REIT kann jedoch oft eine angemessene Rendite von 5-10 % oder mehr bieten.
Der Aufbau eines erfolgreichen REITs erfordert dagegen erhebliche Managementkompetenzen. Wenn ein REIT ein Problem mit einer seiner Immobilien hat, kann er es nicht so schnell oder einfach verkaufen, wie beispielsweise ein Investmentfonds unterdurchschnittliche Aktien oder Anleihen verkaufen kann.
Wie verdient man mit einem REIT Geld?
Um ihr Portfolio zu diversifizieren und Erträge zu generieren, können Anleger öffentlich gehandelte Anteile an einem REIT, einem REIT-Fonds an großen Börsen oder einem privaten REIT erwerben.
REITs verdienen Geld mit den Hypotheken, die die Immobilienentwicklung untermauern, oder mit Mieteinnahmen, sobald die Immobilie gebaut ist. REITs bieten Aktionären beständige Erträge sowie langfristiges Wachstum, das die Wertsteigerung von Immobilien widerspiegelt.
Beginnen Sie Ihre Karriere als Immobilieninvestor
Die Immobilienbranche ist riesig und hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Infolgedessen ist es ein gutes Feld, um eine Karriere zu verfolgen. Die Suche nach einem Job in einem Real Estate Investment Trust kann genau das sein, was Sie brauchen, um den Grundstein für eine erfolgreiche Karriere zu legen.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten in REITs für Agenten, Analysten und Gutachter. Menschen werden immer Immobilien kaufen, verkaufen oder mieten müssen. Und solange diese Transaktionen stattfinden, wird es Beschäftigungsmöglichkeiten im Immobilienbereich geben.
Es ist an der Zeit, nach den bestbezahlten Jobs in Immobilienfonds zu suchen, nachdem wir sie für Sie aufgelistet haben. Nö! Wir meinten die Stellensuche. Aktualisieren Sie also Ihren Lebenslauf, suchen Sie nach einer Stelle, die Ihren Fähigkeiten und Erfahrungen entspricht, und machen Sie sich bereit, eine lukrative Karriere in der Immobilienbranche zu beginnen.
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Bibliographie
