Heimwerkerarbeiten können teuer werden. Sie müssen nicht aus eigener Tasche bezahlen, was eine gute Nachricht ist. Sie können den Preis für Modernisierungen und Reparaturen Ihres Hauses finanzieren, indem Sie dafür einen Kredit aufnehmen. Die Finanzierung von Renovierungsarbeiten ist ein kluger Schachzug, wenn Sie auf einem Notsparkonto genügend Bargeld haben, um Ihre Rechnungen für drei bis sechs Monate zu bezahlen. Es mag einfach sein, einen Kredit von Ihrem Generalunternehmer zu erhalten, aber Sie sollten sich auch die Zeit nehmen, andere Finanzierungsmöglichkeiten für den Heimwerkerbedarf zu recherchieren. Wenn Sie nicht Ihr Eigenkapital anzapfen oder das gesamte Limit Ihrer Kreditkarten für das Projekt aufbrauchen möchten, könnte ein Heimwerkerdarlehen eine gute Option sein. Seien Sie sich jedoch bewusst, dass Sie mit hohen Zinsen rechnen müssen, wenn Sie eine schlechte Kreditwürdigkeit haben.
Finanzierung von Heimwerkerarbeiten
Die Wahl einer Finanzierungsmethode ist ein entscheidender Schritt bei jedem Heimwerkerprojekt. Ein Hausumbau kann auf verschiedene Arten finanziert werden, einschließlich solcher, die das Eigenkapital verwenden, das Sie in Ihrem Haus angesammelt haben, und Nicht-Eigenkapitaloptionen wie Kreditkarten und persönliche Darlehen. Sobald Sie über die erforderlichen Mittel verfügen, können Sie mit Ihrem Heimwerkerprojekt beginnen. Während Heimwerkerarbeiten aufregend sein können, erfordert ihre Finanzierung eine sorgfältige Planung.
Verwenden Sie die Ersparnisse, um Renovierungsarbeiten zu bezahlen, da keine Zinskosten und keine Schulden mehr anfallen, egal ob es an der Zeit ist, die Küche zu erneuern oder eine dringende Dachreparatur durchzuführen. Aber wenn Sie so viel finanzielle Flexibilität haben, sollten Sie sich glücklich schätzen. Es gibt viele verschiedene Arten und Größen von Heimwerkerprojekten, vom Austausch des Warmwasserbereiters bis zum Abriss von Wänden.
Heimwerkerarbeiten können teuer sein, und häufig ist eine Finanzierung erforderlich. Glücklicherweise haben Sie eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl, sodass Sie diejenige finden können, die Ihren Anforderungen am besten entspricht. Banken, Kreditgenossenschaften und eine Vielzahl von Online-Kreditgebern bieten Privatkredite für Renovierungsarbeiten an. Da Baudarlehen in der Regel unbesichert sind, sind sie häufig mit höheren Zinssätzen verbunden, insbesondere wenn Ihre Bonität fair oder schlecht ist.
Möglichkeiten zur Finanzierung von Heimwerkerarbeiten
#1. Persönliche Darlehen
Wenn Sie etwas risikoarmes wollen, könnte ein Privatkredit eine der besten Optionen für die Finanzierung von Renovierungsarbeiten sein. Ein Privatdarlehen ist eine alternative Finanzierungsquelle für Renovierungsarbeiten, wenn Sie nicht über genügend Eigenheimkapital verfügen, aus dem Sie schöpfen können. Sie werden Ihr Haus nicht als Sicherheit für einen Privatkredit aufstellen, da es ungesichert ist. Im Vergleich zu HELOCs oder Home-Equity-Kreditlinien können diese Kredite daher viel schneller erhalten werden. Unter bestimmten Umständen können Sie möglicherweise am folgenden Geschäftstag oder sogar am selben Tag eine Darlehensfinanzierung erhalten.
Obwohl sowohl feste als auch anpassbare Zinssätze für Privatdarlehen möglich sind, sind sie in der Regel höher als die für ein Eigenheimdarlehen oder HELOC. Wenn Ihre Bonität jedoch gut oder sogar ausgezeichnet ist, können Sie wahrscheinlich einen angemessenen Zinssatz finden.
Ein Privatkredit hat in der Regel eine zwei- bis fünfjährige Rückzahlungsfrist, die weniger flexibel ist. Darüber hinaus werden wahrscheinlich auch Abschlusskosten auf Sie zukommen. Die Nutzung von Privatkrediten ist eine der besten Möglichkeiten zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten.
Privatkredit-Profis:
- Schnelles Online-Bewerbungsverfahren
- Schnell verfügbares Guthaben, vielleicht sogar noch am selben Geschäftstag
- Es ist keine Haushypothek erforderlich.
- Geeignet für dringende Reparaturen zu Hause
Nachteile Privatkredit:
- Höhere Zinsen im Vergleich zu Hypotheken
- Reduzierte Kreditaufnahmeschwellen
- Weniger Zeit, um einen Kredit zurückzuzahlen
- Mögliche Vorfälligkeitsentschädigungen
- Verzugszinsen für Kredite sind häufig sehr hoch.
#2. Eigenheimdarlehen
Mit einem Home-Equity-Darlehen (HEL) können Sie mit dem Eigenkapital, das Sie in Ihrem Haus aufgebaut haben, Geld leihen. Indem Sie den Wert Ihres Eigenheims ermitteln und die Restschuld Ihres aktuellen Hypothekendarlehens abziehen, können Sie Ihr Eigenkapital ermitteln. Sie können Ihre aktuelle Hypothek nicht mit einem Wohnimmobiliendarlehen refinanzieren. Wenn Sie bereits eine Hypothek haben, würden Sie diese jeden Monat zusätzlich zur Rückzahlung des neuen Eigenheimdarlehens zurückzahlen. Ihr Eigenheim wird als Sicherheit für ein Eigenheimdarlehen verpfändet. Da das Darlehen durch die Immobilie besichert ist, können Kreditgeber niedrigere Zinsen anbieten. Wenn Sie einen hohen Kreditbedarf haben, ist ein Eigenheimkredit aufgrund des niedrigen, festen Zinssatzes eine gute Wahl. Die Nutzung von Home-Equity-Darlehen ist auch eine der besten Möglichkeiten zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten
Vorteile für Eigenheimkredite:
- Typischerweise sind die Zinssätze für Eigenheimkredite fest.
- Fünf bis dreißig Jahre sind die möglichen Kreditlaufzeiten.
- Es dürfen maximal 100 % Ihres Eigenkapitals ausgeliehen werden.
- Hervorragend geeignet für Großprojekte wie Hausumbauten
Nachteile von Home-Equity-Darlehen
- Erhöhen Sie die monatliche Darlehenszahlung für Hausbesitzer, die ausstehende Salden für ihre ursprünglichen Darlehen haben.
- Die Mehrheit der Banken, Kreditgeber und Kreditgenossenschaften erheben Bearbeitungsgebühren und zusätzliche Abschlusskosten.
- Sie müssen Ihr Budget für Heimwerkerprojekte sorgfältig planen, da es als einmalige Pauschale verteilt wird.
# 3. HELOC (Home-Equity-Kreditlinie)
Eine weitere fantastische Möglichkeit, ohne Refinanzierung Kredite gegen das Eigenkapital Ihres Eigenheims aufzunehmen, ist eine Eigenheimkreditlinie (HELOC). Obwohl es eher wie eine Kreditkarte funktioniert, ist ein HELOC mit einem Eigenheimkredit vergleichbar. Es ermöglicht Ihnen, Geld bis zu einem festgelegten Limit zu leihen, es zurückzuzahlen und dann mehr Geld zu leihen. Dies ist auch eine der Top-Optionen für die Finanzierung von Renovierungsarbeiten.
HELOC-Zinssätze sind einstellbar; Sie können während der Laufzeit des Darlehens steigen oder fallen, was ein weiterer Unterschied zwischen ihnen und Eigenheimkrediten ist. Zinsen werden jedoch nur auf den noch unbezahlten Teil Ihres HELOC oder den von Ihnen geliehenen Betrag berechnet. Ihr maximaler HELOC-Betrag wird durch Ihre Kreditwürdigkeit, Ihr Einkommen und Ihren Hauswert bestimmt.
Die Leihfrist für HELOCs ist fest und liegt typischerweise zwischen 5 und 20 Jahren.
Zu den Vorteilen eines HELOC gehören
- Niedrige oder keine Abschlusskosten.
- Die Auszahlung variiert je nach Kredithöhe.
- Sie können das Geld wieder verwenden, nachdem Sie es mit einem revolvierenden Guthaben zurückgezahlt haben.
HELOC-Nachteile
- Die meisten Darlehenszinsen sind unregelmäßig, sodass Ihre Zinsen und Zahlungen steigen können.
- Ihre Bank kann die Rückzahlungsbedingungen ändern.
- Eigenheimkredite haben in der Regel höhere Zinssätze.
#4. FHA 203(k) Reha-Darlehen
Die Kosten für Ihre Hypothek und Heimwerkerarbeiten werden in einem Darlehen mit einem FHA 203 (k) Reha-Darlehen kombiniert. Es ist nicht erforderlich, zwei separate Kreditanträge einzureichen oder zwei Arten von Abschlusskosten zu decken. Vielmehr finanzieren Sie beim Kauf des Hauses sowohl den Kauf des Eigenheims als auch die Heimwerkerarbeiten. Aufgrund der staatlichen Unterstützung dieser Kredite genießen Sie besondere Vorteile, darunter eine geringe Anzahlungsanforderung und die Möglichkeit, auch bei nicht idealer Kreditwürdigkeit einen Antrag zu stellen.
Die Vorteile eines FHA 203 (k) Reha-Darlehens umfassen:
- Kombiniert das Darlehen für Ihren Hauskauf und Verbesserungen.
- Ihre Einzahlung kann nur 3.5 Prozent betragen.
- Die Mehrheit der Kreditgeber verlangt nur eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620 (obwohl einige bis auf 620 sinken können).
- Es ist nicht erforderlich, zum ersten Mal ein Haus zu kaufen.
Nachteile von FHA 203 (k) Reha-Darlehen sind:
- Speziell für ältere und unvollständige Häuser entwickelt.
- FHA-Darlehen sind sowohl mit einer Vorauszahlung als auch mit einer laufenden Hypothekenversicherung ausgestattet.
- Der Preis für die Renovierung muss 5,000 $ oder mehr betragen.
- 203k-Vorschriften beschränken die Verwendung von Mitteln für bestimmte Heimwerkerprojekte.
- Der Kreditabschluss kann eine Weile dauern.
#5. Cash-Out-Refinanzierung
Eine Cash-out-Refinanzierung ist eine weitere beliebte Methode zur Beschaffung von Mitteln für Heimwerkerprojekte. Sie können diese Option wählen, wenn Sie ein Hypothekendarlehen mit einem höheren Saldo als dem, das Sie derzeit haben, refinanzieren möchten. Mit dem verbleibenden Guthaben tilgen Sie dann Ihre aktuelle Hypothek und behalten den Rest. Wenn Ihr Hypothekenzins gesenkt werden kann, während Sie eine Auszahlung vornehmen, ist eine Auszahlungsrefinanzierung normalerweise das beste Heimwerkerdarlehen. Dies gilt nur, wenn die aktuellen Marktkurse niedriger sind als Ihr aktueller Kurs. Dies ist eine der Möglichkeiten zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten.
Darüber hinaus können Sie möglicherweise die Laufzeit verkürzen, um Ihr Haus schneller abzuzahlen. Denken Sie daran, dass höhere Abschlusskosten mit Cash-out-Refinanzierungen verbunden sind und auf den gesamten Kreditsaldo und nicht nur auf die Cash-Back-Rechnung angerechnet werden. Damit sich diese Strategie lohnt, müssen Sie daher wahrscheinlich einen Zinssatz finden, der wesentlich niedriger ist als Ihr aktueller.
Vorteile der Cash-Out-Refinanzierung:
- Sie würden weiterhin eine einzige Hypothekenzahlung leisten.
- Sie haben die Möglichkeit, Zinssatz und Laufzeit gleichzeitig zu reduzieren.
- Mit dem Geld ist jeder Einkauf möglich.
Negative Aspekte der Cash-out-Refinanzierung
- Bei einem beträchtlichen Kreditbetrag fallen Abschlusskosten an.
- Der Restbetrag des neuen Darlehens wird höher sein als der Restbetrag Ihrer Hypothek.
- Die Laufzeit Ihres Darlehens wird bei der Refinanzierung neu festgelegt.
- Wenn die Zinsen steigen, kann es auch Ihr Hypothekenzins sein.
Geldkarten
Kreditkarten sind auch eine der besten Optionen für die Finanzierung von Renovierungsarbeiten. Sie können Ihre Kreditkarte verwenden, um kleinere Verbesserungen und Reparaturen zu bezahlen. Kreditkarten sind jedoch eine der teuersten Methoden zur Finanzierung von Heimwerkerarbeiten, es sei denn, Sie haben einen ungewöhnlich niedrigen, festen Zinssatz. Wesentlich längere Laufzeiten sind bei Krediten für Renovierungsarbeiten möglich. Kreditkarten sollten aus diesem Grund ausschließlich für Notfälle reserviert werden.
So erhalten Sie einen Kredit für Renovierungsarbeiten
Ein Baufinanzierungsdarlehen funktioniert ähnlich wie eine Hypothek. Nachdem Sie die Zinssätze und monatlichen Zahlungen verglichen und Ihre Finanzunterlagen vorbereitet haben, sollten Sie das Darlehen beantragen.
#1. Überprüfen Sie Ihre Finanzen
Untersuchen Sie Ihre Kreditwürdigkeit sowie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Ihre Kreditwürdigkeit bestimmt Ihre Kreditwürdigkeit in den Augen der Kreditgeber. Im Allgemeinen gehen niedrigere Zinsen an diejenigen mit höheren Kredit-Scores. Darüber hinaus sollten Sie sich Ihres Schulden-Einkommens-Verhältnisses (DTI) bewusst sein. Es bietet Kreditgebern Ihren maximal bequemen Kreditbetrag.
#2. Bewerten Sie Kreditanbieter und Kreditarten
Ein Vergleich der Kosten und Laufzeiten mit anderen Finanzierungsformen hilft Ihnen bei der Entscheidung, welcher Kredit für Sie am besten geeignet ist. Halten Sie Ausschau nach Vorteilen, die ein Kreditgeber anbieten kann, wie z. B. Preisnachlässe für die Anmeldung zur automatischen Zahlung. Achten Sie außerdem auf Nachteile wie hohe Verzugszinsen oder niedrige Mindestdarlehensbeträge.
#3. Stellen Sie die Kreditunterlagen zusammen
Seien Sie bereit, Unterlagen vorzulegen, um Ihre Fähigkeit zur Zahlung Ihrer Rechnungen und Ihrer Finanzinformationen nachzuweisen. Gehaltsabrechnungen, W-2s und Kontoauszüge sind einige Beispiele dafür. Wenn Sie selbstständig sind, können Sie auch 1099er einbeziehen.
#4. Reichen Sie den Kreditantrag ein
Je nachdem, welchen Kreditgeber Sie auswählen, können Sie einen Kredit möglicherweise vollständig online, telefonisch und per E-Mail oder sogar persönlich in einer Filiale in Ihrer Nähe beantragen. Ihr Hypothekenantrag kann gelegentlich eine Kombination dieser Strategien beinhalten. Abhängig von der Art des Darlehens, das Sie beantragen, wird Ihr Kreditgeber Ihren Antrag prüfen und wahrscheinlich eine Immobilienbewertung anfordern. Wenn Ihre finanzielle Situation in Ordnung ist, werden Sie genehmigt und gefördert.
Finanzierung von Heimwerkerarbeiten mit schlechter Kreditwürdigkeit
Bei der Beantragung einer Finanzierung sind sowohl Ihre Kreditwürdigkeit als auch Ihr Bericht wichtig. Das gilt sowohl für besicherte Kredite wie HELOCs und Cash-out-Refinanzierungen als auch für unbesicherte Kredite wie Kreditkarten und Privatkredite. Mit oder ohne besichertem Darlehen erhöht eine hervorragende Bonität Ihre Chancen auf einen niedrigeren Zinssatz. Im Gegensatz dazu führt eine schlechte oder sogar faire Kreditwürdigkeit zu einem erheblichen Anstieg der Zinssätze für Ihr Privatdarlehen oder Ihre Kreditkarte. Einige Privatkredite haben einen effektiven Jahreszins von bis zu 35 % für Kreditnehmer mit geringeren Qualifikationen.
Unbesicherte Kredite haben auch exorbitante Entstehungskosten. Einige Kreditanbieter erheben Gebühren, die bis zu 6 % der Kreditsumme erreichen können. Hier sind einige Merkmale von Krediten für Renovierungsarbeiten mit schlechter Schufa zu vergleichen.
#1. APR
Der effektive Jahreszins (APR) berücksichtigt alle vom Kreditgeber erhobenen Gebühren sowie die Gesamtkosten eines Kredits. Der effektive Jahreszins liegt zwischen 6 % und 36 %, aber Kreditnehmer mit schlechter Bonität können damit rechnen, einen Zinssatz im oberen Bereich zu zahlen. Der effektive Jahreszins kann verwendet werden, um die Kosten für Privatkredite mit denen anderer Finanzierungsformen zu vergleichen.
#2. Monatliche Zahlungen
Die monatliche Rate eines Darlehens kann mit einem Rechner für Heimwerkerdarlehen für verschiedene Zinssätze und Rückzahlungsbedingungen in der Vorschau angezeigt werden. Dies kann Ihnen bei der Bestimmung des Kreditangebots helfen, das Sie benötigen, um Ihre Ausgabenlimits einzuhalten.
# 3. Zahlungsbedingungen
Ein bis sieben Jahre sind die typischen Rückzahlungsbedingungen für Baudarlehen, obwohl einige Kreditgeber weniger Optionen haben. Bei der Wahl der Kreditlaufzeit ist es wichtig, eine Laufzeit zu finden, die ein Gleichgewicht zwischen niedrigeren monatlichen Zahlungen und höheren Gesamtzinskosten findet.
# 4. Schnelle Finanzierung
Viele Kreditgeber behaupten, dass sie einen Kredit in weniger als einer Woche finanzieren können, und einige behaupten sogar, dass sie Ihnen das Geld noch am selben Tag geben können, an dem Sie sich bewerben. Suchen Sie nach einem Kreditgeber, der eine schnelle Finanzierung bereitstellt, wenn Sie eine sofortige Reparatur oder ein bereits laufendes Projekt bezahlen müssen.
So erhalten Sie einen Kredit für Heimwerker mit schlechter Kreditwürdigkeit
Obwohl Ihre Kreditwürdigkeit eine wichtige Rolle dabei spielt, ob Sie für einen Privatkredit zugelassen werden, gibt es einige Dinge, die Sie tun können, um Ihre Chancen zu erhöhen.
Bezahlen Sie Ihre Rechnungen pünktlich. Der Hauptfaktor, der Ihre Kreditwürdigkeit beeinflusst, ist Ihre Zahlungshistorie. Das pünktliche Bezahlen Ihrer Rechnungen und der Aufbau Ihres Kredits sehen bei Kreditanträgen gut aus.
Reduzieren Sie Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, indem Sie bestehende Schulden tilgen. Die meisten Kreditgeber wollen einen Nachweis, dass Sie jeden Monat genug Geld haben, um sowohl die Kreditnachzahlung als auch Ihre laufenden Ausgaben zu decken.
Fügen Sie einen weiteren Unterzeichner oder Kreditnehmer hinzu. Sie können Ihre Chancen auf eine Genehmigung erhöhen oder einen niedrigeren Satz erhalten, indem Sie Ihrem Antrag eine Referenz mit ausgezeichneter Bonität und einem hohen Einkommen hinzufügen. Aber wenn Sie nicht können, ist Ihr Mitantragsteller für die Rückzahlung des Darlehens verantwortlich.
Entscheiden Sie sich für ein gesichertes Darlehen. Um einen niedrigeren Zinssatz für ein besichertes Darlehen zu erhalten, müssen Sie Ihrem Antrag Sicherheiten beifügen, z. B. ein Auto oder ein Sparkonto. Wenn Sie Zahlungen nicht leisten, kann der Kreditgeber die Sicherheiten beschlagnahmen.
Vorher klassifizieren. Sie können sich bei vielen Kreditgebern online vorqualifizieren, um sich ein Bild von Ihrer möglichen Rate und Kredithöhe zu machen. Das Verfahren erfordert keinen harten Kreditabzug, sodass Ihre Punktzahl nicht beeinträchtigt wird. Es kann Ihnen auch helfen zu verstehen, für welche Art von Darlehen Sie in Frage kommen könnten.
Alternativen zum Heimwerkerdarlehen für Kreditnehmer mit schlechter Kreditwürdigkeit
Die Federal Housing Administration versichert Baudarlehen, die herkömmlichen Hypotheken ähneln, aber weichere Qualifikationsstandards haben. Um für einen FHA-versicherten Kredit in Frage zu kommen, muss Ihre Kreditwürdigkeit in der Regel mindestens 500 betragen.
# 1. FHA 203(k) Renovierungsdarlehen
Ein 203(k)-Darlehen ermöglicht es Ihnen, Ihre aktuelle Hypothek zu refinanzieren und die Kosten für Heimwerkerarbeiten in das neue Darlehen einzubeziehen. Kreditnehmer müssen außerdem die Kreditanforderungen des Kreditgebers erfüllen und dürfen in den letzten drei Jahren keine Zwangsvollstreckung erlebt haben.
Es kann eine Weile dauern, bis der 203(k)-Darlehensprozess abgeschlossen ist. Als Teil des Vorqualifizierungsprozesses müssen Sie mit einem Hypothekengeber, einem Generalunternehmer und einem HUD-Berater zusammenarbeiten.
# 2. Familienkredite
Es kann sich lohnen, einen Freund oder Verwandten zu bitten, Ihnen Geld zu leihen, wenn Sie dringend einen kleinen Geldbetrag benötigen, aber für eine andere Art von Kredit nicht in Frage kommen. Familiendarlehen erfordern keine hervorragende Kreditwürdigkeit und lassen Sie und Ihren Freund oder Verwandten den Zinssatz und den Tilgungsplan wählen.
Ihre Anleihe beim Kreditgeber wird als Sicherheit für diese Art von Kredit hinterlegt, was zu Problemen führen kann, wenn Sie nicht aufpassen.
Welche Möglichkeiten gibt es statt einer Refinanzierung?
Zwei der beliebtesten Methoden für Hausbesitzer, ohne Refinanzierung Zugang zu Eigenkapital zu erhalten, sind Eigenheimkredite und HELOCs. Beide geben Ihnen die Möglichkeit, Gelder mit dem Wert Ihres Hauses zu leihen.
Welche Art von Darlehen wird Investoren angeboten, die eine Immobilie umgestalten, reparieren und dann schnell mit Gewinn verkaufen möchten?
Immobilieninvestoren verwenden kurzfristige Fix-and-Flip-Darlehen, um eine Immobilie zu kaufen und zu verbessern, um sie gewinnbringend weiterzuverkaufen. Zu diesen Verbesserungen gehören kleinere Reparaturen bis hin zu einer vollständigen Rekonstruktion eines bestehenden Hauses.
Kann ich einen Kredit von meiner IRA aufnehmen, um Verbesserungen an meinem Haus vorzunehmen?
Kredite von IRAs gibt es nicht. Stattdessen kann es Umstände geben, unter denen Sie IRA-Gelder abheben können, ohne eine Strafe zu zahlen; Dies könnte jedoch nachteilige finanzielle Auswirkungen haben. Leider verbietet Ihnen der IRS, Geld zu leihen oder einen Kredit von irgendeiner Art von IRA aufzunehmen. Es gibt einige Möglichkeiten, frühzeitig auf Ihre IRA-Gelder zuzugreifen, ohne dass eine Strafe verhängt wird, aber es gibt strenge Richtlinien, die Sie befolgen müssen.
Was ist kein guter Grund für eine Refinanzierung?
Dies liegt daran, dass die Refinanzierung einer Hypothek beim Abschluss zeitaufwändig und kostspielig sein kann. Einer der Hauptgründe, von einer Refinanzierung abzusehen, ist, dass es zu lange dauert, bis Sie die Abschlusskosten des neuen Darlehens wieder hereingeholt haben.
Welche zwei Arten von Darlehen werden zur Finanzierung des Baus einer Immobilie verwendet?
- Baudarlehen
- Nur Baudarlehen
Was ist Loan Flipping?
Wenn Kreditgeber Hausbesitzer wiederholt umwerben und davon überzeugen, ihre Häuser zu refinanzieren, wird diese Praxis als Kreditspiegelung bezeichnet. Darüber hinaus beeinflussen Kreditgeber Hausbesitzer, immer größere Kredite aufzunehmen. In einem typischen Szenario verleitet und überredet ein Kreditgeber einen Hausbesitzer wiederholt, seine Hypothek zu refinanzieren, und überzeugt ihn gleichzeitig, jedes Mal mehr Schulden aufzunehmen.
Zusammenfassung
Ihre finanzielle Situation bestimmt, welcher Kredit am besten für Renovierungsarbeiten geeignet ist. Ein HELOC- oder Home-Equity-Darlehen kann angemessen sein, wenn Sie eine erhebliche Menge an Eigenkapital in Ihrem Haus aufgebaut haben. Sie können auch eine Refinanzierung mit Auszahlung verwenden, um Renovierungsarbeiten zu finanzieren, wenn Sie dies tun können, ohne Ihre monatliche Zahlung zu erhöhen oder die Laufzeit Ihres aktuellen Darlehens zu verlängern. Wenn Refinanzierungs- oder Eigenkapitaloptionen nicht verfügbar sind, können diejenigen, die Heimwerkerarbeiten vornehmen möchten, einen persönlichen Kredit oder eine Kreditkarte verwenden.
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Bibliographie
