Die Hausratversicherung soll Ihren Hauptwohnsitz vor finanziellen Verlusten im Zusammenhang mit Diebstahl, Feuer und anderen versicherten Gefahren schützen. Sie sind sich möglicherweise nicht sicher, ob Ihre Versicherung noch für Schäden aufkommt, wenn Ihre Wohnung längere Zeit unbewohnt bleibt. Wahrscheinlich ist eine Immobilie, die nicht bewohnt wird, nicht ausreichend durch Ihre Grundversicherung abgedeckt. Um eine Deckungslücke zu schließen, müssen Sie möglicherweise eine Leerstandsversicherung abschließen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Kosten einer Leerstandshausversicherung und analysieren außerdem Farmers und Geico Home Insurance.
Leerstandsversicherung
Wenn Sie wissen, was eine Leerstandsversicherung ist und wann Sie eine solche benötigen, können Sie leichter feststellen, ob Sie eine Versicherung benötigen. Sowohl eine eigenständige Police als auch ein Zusatzzusatz zu einer bestehenden Hausratversicherung sind Optionen für den Abschluss einer Leerstandshausversicherung. Es soll Häuser schützen, die über einen längeren Zeitraum leer stehen. Dies unterscheidet sich von der herkömmlichen Hausbesitzerversicherung, die Sie so lange abdeckt, wie Sie die Immobilie besitzen und darin wohnen.
Je nach Versicherungsgesellschaft kann es unterschiedlich lange dauern, bis ein Haus als leer gilt. Wenn ein Haus beispielsweise mindestens 30 Tage lang unbewohnt ist, können einige Versicherungsgesellschaften es als leer einstufen. Der Zeitraum bis zum Leerstand einer Wohnung kann von anderen Versicherern auf 60 Tage oder mehr verlängert werden.
Was deckt die Leerstandsversicherung ab?
Der Schutz einer herkömmlichen Hausratversicherung ist identisch mit dem einer Leerstandshausversicherung. Eine Leerstandshausversicherung könnte Sie beispielsweise vor Schäden durch Folgendes schützen:
- Diebstahl
- Vandalismus
- Feuer
- Explosionen
- Wind
- Hagel
- Lightning
Die vollständige Liste der abgedeckten Risiken sollte in Ihrer Police aufgeführt sein, einschließlich etwaiger Ausschlüsse von der Deckung. Obwohl sie nicht alles abdeckt, kann eine Leerstandsversicherung vor den häufigsten Schäden schützen, die auftreten können, wenn niemand in einem Haus wohnt. Beispielsweise müssen Sie möglicherweise eine separate Hochwasserversicherung abschließen, wenn das Haus in einem Überschwemmungsgebiet liegt.
Je nach Versicherer liegen die variablen Laufzeiten der Leerstandsversicherungen zwischen drei und zwölf Monaten. Welche Arten von Immobilien versichert werden können, unterliegt möglicherweise bestimmten Regeln Ihres Versicherers.
Beispielsweise können Sie möglicherweise nur Einfamilienhäuser versichern oder eine Leerstandsversicherung für ein Gebäude mit bis zu vier Wohneinheiten abschließen. Neben dem Alter, dem Allgemeinzustand und dem voraussichtlichen Wiederbeschaffungswert berücksichtigen die Versicherer auch, wie das Haus genutzt wird und warum es leer steht.
Wer braucht eine Leerstandsversicherung?
Eine Leerstandsversicherung benötigen Sie oft nur in den seltenen Fällen, in denen Ihr Eigenheim längere Zeit leer steht. Zu den Szenarien, in denen eine Leerstandshausversicherung erforderlich sein kann, gehören:
- Verkaufen Sie ein Haus, in dem Sie nicht mehr wohnen, weil Sie in eine neue Immobilie umgezogen sind
- Ein Miethaus haben, das in der Nebensaison unbewohnt ist
- Durchführung größerer Renovierungs- oder Reparaturarbeiten an einer Wohnung, die diese vorübergehend bewohnbar machen
- Für eine medizinische Behandlung ist ein längerer Krankenhausaufenthalt erforderlich
- Besitzen Sie ein Ferienhaus, das Sie nur wenige Monate im Jahr nutzen
Wenn Sie im aktiven Militärdienst sind oder eine längere Reise unternehmen, benötigen Sie möglicherweise auch eine Leerstandsversicherung. Bedenken Sie jedoch, dass ein Haus normalerweise nur dann als leer eingestuft werden kann, wenn sein gesamter Inhalt entfernt wird.
Versicherung leerstehender Häuser für Landwirte
Farmers ist ein in Los Angeles ansässiges Unternehmen, das 1928 gegründet wurde. Heute bietet die Farmers Insurance Group of Companies eine Vielzahl von Versicherungsoptionen an, darunter Haus-, Mieter- und Eigentumswohnungsversicherungen sowie Auto-, Lebens- und Haustierversicherungen . Es besitzt mehr als 19 Millionen Policen und betreut rund 10 Millionen Haushalte. Allerdings bieten Landwirte nicht in jedem Bundesstaat eine Leerstandsversicherung an.
Überblick über die Bauernversicherung
Die Standard-Hausversicherungspolicen von Landwirten decken häufig Dinge wie die Wohnung, andere Gebäude, persönliches Eigentum, Haftpflicht und zusätzliche Lebenshaltungskosten ab, wenn der versicherte Schaden Ihr Haus unbewohnbar macht. Es ist auch möglich, zusätzliche Absicherungen abzuschließen. Beachten Sie jedoch, dass die Verfügbarkeit je nach Wohnort eingeschränkt sein kann.
Der Abschluss mehrerer Policen beim Versicherer, die Installation eines Haussicherheitssystems oder anderer Sicherheitsmaßnahmen, die Gewährleistung von Anspruchsfreiheit für drei oder mehr Jahre am Stück und pünktliche Zahlungen sind nur einige Beispiele dafür, wie Farmers Rabatte auf die Versicherung leerer Häuser gewährt .
Darüber hinaus gewährt der Versicherer Personen, die in bestimmten Berufen arbeiten, wie Feuerwehrleuten, Lehrern, Ärzten, Krankenschwestern oder Angehörigen der Streitkräfte, Rabatte. Abhängig von Ihrem Wohnort können auch landesspezifische Ersparnisse möglich sein. Basierend auf unserer Beispielpolice würde die Leerstandsversicherung von Farmers etwa 134.50 US-Dollar pro Monat kosten.
Welche Optionen für den Versicherungsschutz bei leerstehendem Haus stehen zur Verfügung?
Mit einer typischen Police von Farmers erhalten Sie Folgendes:
- Wohnungsdeckung
- Andere Strukturen
- Deckung zusätzlicher Lebenshaltungskosten (ALE).
- Persönlicher Eigentumsschutz
- Haftpflichtversicherung
- Medizinische Zahlungen
Wie die meisten Versicherungsanbieter schließen Landwirte die Versicherung gegen Überschwemmungen und Erdbeben aus den typischen Hausbesitzerversicherungen aus. Beides ist jedoch eine Möglichkeit. Sie besitzen kein Haus? Darüber hinaus bietet Farmers eine Eigentumswohnungsversicherung und eine Mieterversicherung an.
Wie viel kostet eine Bauernversicherung für Hausbesitzer?
Die Police eines typischen Hausbesitzers einer amerikanischen Familie für unser hypothetisches Haus würde Sie auf etwa 134.50 $ pro Monat belaufen. Diese Schätzung basiert auf einem 2,400 Quadratmeter großen Stadthaus mit einem Asphaltschindeldach, das unter Verwendung einer isolierten Betonschalung gebaut wurde. Darüber hinaus wird davon ausgegangen, dass das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt und die Versicherungspolice bis zu 500,000 US-Dollar abdeckt.
Wie kaufe ich eine Farmers-Leerstandshausversicherung ab?
Sie können eine Farmers-Hausbesitzerversicherung abschließen, indem Sie sich an einen örtlichen Farmers-Vertreter wenden, die gebührenfreie Nummer von Farmers anrufen oder online ein Angebot anfordern. Sie benötigen die Adresse der Immobilie, Informationen zu Alter, Zustand und den letzten Reparaturen oder Modernisierungen sowie den aktuellen Versicherungsanspruch des Hausbesitzers. Bevor Sie anrufen, sollten Sie die Kosten für den Wiederaufbau Ihres Hauses und den Ersatz Ihrer Besitztümer berechnen. Den Landwirten stehen online Ressourcen zur Verfügung, die ihnen dabei helfen können.
Wenn Sie bereit sind, ein Angebot anzufordern, gehen Sie wie folgt vor:
- Besuchen Sie die Website von Farmers, um einen Makler zu finden oder ein Angebot anzufordern.
- Wählen Sie, ob Sie mit einem Makler in Ihrer Nähe sprechen oder online ein Angebot einholen möchten.
- Halten Sie bereit, Informationen über das Grundstück anzugeben, z. B. das Alter, die Art und das Alter des Dachs, die Art des Fundaments und die Entfernung zur nächsten Feuerwache oder zum nächsten Hydranten.
- Beschreiben Sie Ihren Versicherungshintergrund, einschließlich aller Ansprüche, die Sie möglicherweise eingereicht haben, und der Besonderheiten Ihrer aktuellen Versicherung.
- Die Landwirte erstellen Ihnen einen Kostenvoranschlag und unterstützen Sie beim Abschluss einer Police, sobald Sie alle erforderlichen Informationen angegeben haben.
Wie reiche ich einen Anspruch auf eine Hausbesitzerversicherung bei Farmers Insurance ein?
Sie können Farmers direkt telefonisch kontaktieren, mit Ihrem Nachbarschaftsagenten sprechen, den Prozess online starten oder die mobile App verwenden, um einen Anspruch auf eine Hausratversicherung einzureichen.
Um Ihren Anspruch einzureichen, ergreifen Sie die folgenden Maßnahmen:
- Machen Sie einen Polizeibericht
- Sprechen Sie mit Landwirten.
- Behalten Sie den Schaden im Auge.
- Führen Sie kritische Reparaturen durch.
- Sprechen Sie mit einem Schadensberater.
Kosten für die Leerstandsversicherung
Die Leerstandsversicherung kostet normalerweise 50 bis 60 % mehr als Ihre Standard-Hausversicherung und deckt leerstehende Häuser über einen längeren Zeitraum ab. Sie kostet durchschnittlich etwa 2,170 US-Dollar pro Jahr. Da leer stehende Immobilien häufiger durch Witterungseinflüsse, Diebstahl und Vandalismus beschädigt werden, kostet eine Versicherung leerer Häuser mehr als eine normale Hausversicherung.
Was kostet eine Leerstandsversicherung?
Ähnlich wie bei der regulären Hausratversicherung basiert der Preis der unbewohnten Hausratversicherung auf einer Reihe von Faktoren. Zu diesen Faktoren gehören das Alter und der Standort des Hauses sowie seine Baumaterialien, Anbauten, Annehmlichkeiten, Nebengebäude und Wiederbeschaffungskosten. Die Kosten betragen 50 bis 60 % mehr als eine typische Hausbesitzerprämie, da das Risiko besteht, das Haus unbewohnt zu lassen.
Faktoren, die die Kosten einer Leerstandsversicherung beeinflussen
Da niemand da ist, der das Eigentum bewacht und sichert, sind leerstehende Häuser anfälliger für Bedrohungen. Dies ist nicht mit einem Miethaus für einen Urlaub zu vergleichen, dessen Versicherung normalerweise günstiger ist. Zu den weiteren Elementen, die die Kosten einer Leerstandsversicherung beeinflussen, gehören:
- Dauer der Vakanz
- Security-System
- Eigentumszustand
- Nachbarschaft
- Immobilienaufsicht
- Wiederbeschaffungskosten
Geico Leerstandsversicherung
Wenn Sie die beste Leerstandsversicherung von Geico zu einem günstigen Preis erhalten möchten, müssen Sie als Erstes Ihr Zuhause sichern. Durch den Kauf eines Eigenheims können Sie Ihr Zuhause für sich und Ihre Familie sicherer machen und dadurch auch die Kosten Ihrer Versicherungspolice senken.
Wenn Sie ein Haussicherheitssystem installieren, bieten viele Anbieter von Leerstandsversicherungen möglicherweise Ermäßigungen an. Indem Sie Ihr Zuhause sichern, ist es weniger wahrscheinlich, dass Versicherungsgesellschaften Ihnen eine nutzlose Hausversicherung anbieten.
Die Erhöhung Ihres Selbstbehalts bei der Versicherung ist eine großartige zusätzliche Möglichkeit, eine niedrigere monatliche Topzahlung zu erzielen. Der Betrag, den Sie bei jeder Schadensmeldung aus eigener Tasche zahlen müssen, wird als Selbstbehalt bezeichnet.
Was macht eine Geico-Leerstandshausversicherung notwendig?
- Helfen Sie dabei, eine Ihrer bedeutendsten Investitionen zu schützen
- Eine Hausratversicherung wird in der Regel von Hypothekengebern verlangt
Wer sollte eine Geico-Leerstandsversicherung abschließen?
- Zum ersten Mal eine Immobilie kaufen
- Derzeit unbewohntes Zuhause
Die Mehrheit der Hausbesitzer ist sich nicht bewusst, dass ihre Standard-Leerstandsversicherung von Geico die Immobilie nicht abdeckt. wenn sie länger als 30 Tage vermisst werden.
Geico-Versicherung für unbewohntes Zuhause
Geico-Bewertungen von Leerstandswohnungen sind wichtig, damit sich Menschen in ihrer Umgebung sicher fühlen und sich der Sicherheit ihres Besitzes bewusst sind. Ihr Schutz wird durch eine angemessene Leerstandsversicherung gewährleistet, die Sie beide brauchen und verdienen.
Sie sollten online ein Hausangebot im Internet einholen, wenn Sie Geico-Angebote für eine Leerstandshausversicherung beantragen möchten. Eine schnelle und effiziente Möglichkeit, Angebote für Ihre Hausratversicherung zu erhalten, ist online.
Wie schließe ich eine Leerstandsversicherung ab?
Finden Sie zunächst heraus, wie lange Ihr Haus unbewohnt sein kann, bevor es als leer gilt, und entscheiden Sie dann, ob Sie eine Leerstandsversicherung benötigen. Seien Sie gegenüber Ihrem Versicherer immer ehrlich über den Zustand Ihrer Immobilie.
Erkundigen Sie sich bei Ihrer Versicherungsgesellschaft, wie sie mit dieser Art der Deckung umgeht, wenn Sie eine Leerstandsversicherung benötigen. Einige verlangen eine andere Police, während Sie bei anderen die Möglichkeit haben, den Versicherungsschutz zu einer bestehenden hinzuzufügen.
Scheuen Sie sich nicht, Preise und Abdeckung zu vergleichen, nachdem Sie mit Ihrem bestehenden Anbieter gesprochen haben. Berücksichtigen Sie beim Vergleich der Anbieter nicht nur die monatlichen Kosten. Denken Sie unter anderem an Selbstbehalte und Deckungsgrenzen.
Stellen Sie die Unterlagen zusammen, die Sie wahrscheinlich für die Beantragung des Versicherungsschutzes benötigen, sobald Sie sich entschieden haben, welchen Anbieter Sie nutzen. Ein amtlicher Ausweis und ein Nachweis, dass Sie der Eigentümer der Immobilie sind, sind zwei Beispiele hierfür. Sie können auch gebeten werden, den voraussichtlichen Wert des Hauses und die mögliche Dauer des Leerstands anzugeben.
Was ist der Unterschied zwischen leer und unbewohnt?
Ein Haus gilt oft als unbewohnt, wenn eine Immobilie renoviert wird und das Projekt klein genug ist, um Möbel und anderes persönliches Eigentum darin zu lassen. Die Immobilie gilt als unbewohnt, wenn der Versicherte die Immobilie vorübergehend verlassen hat, um bei den Renovierungsarbeiten mitzuhelfen, und sie entfernt und an einem anderen Ort gelagert wurde.
Versichert USAA Zweitwohnungen?
Ja. Für Ihr Haus und Eigentum bietet USAA Versicherungsschutz. Erhalten Sie Versicherungsschutz für Eigentumswohnungen, Mobilheime, persönliches Eigentum und mehr zu erschwinglichen Preisen.
Was ist eine progressive Leerstandsversicherung?
Für Hausbesitzer, die ihr Eigentum vor Verlust schützen möchten, bietet Progressive Home Insurance eine große Auswahl an Versicherungsoptionen. Abhängig von der vom Hausbesitzer gewählten Deckung variieren der Standort der Immobilie, die Art des Gebäudes und der Vermögenswerte, die von der Police abgedeckt werden, sowie die Kosten, die Deckung und die Einschränkungen jeder Progressive-Police.
Ist USAA günstiger als die meisten Versicherungen?
Bei USAA haben wir eine durchschnittliche jährliche Rate von 1,022 US-Dollar ermittelt, was 500 US-Dollar unter dem Landesdurchschnitt aller Versicherer und günstiger als bei jedem anderen Unternehmen in unserer Umfrage ist.
Warum ist eine Zweitwohnungsversicherung so teuer?
Da Zweitwohnungen als risikoreicher gelten, sind die Versicherungspreise oft höher. Dies liegt daran, dass die meisten Ferienhäuser über einen längeren Zeitraum leer stehen und somit einem höheren Risiko längerer Schäden ausgesetzt sind. Schließlich ist niemand da, der es bemerkt.
Zusammenfassung
Erwägen Sie den Abschluss einer Leerstandsversicherung, wenn Sie beabsichtigen, ein Haus länger als 30 Tage unbewohnt zu lassen, sei es ein Ferienhaus, ein Mietobjekt oder eine Baustelle. Diese Form der Versicherung gibt Ihnen Sicherheit und schützt Ihr Bargeld, falls etwas passieren sollte, während sich niemand dort aufhält, da das Haus möglicherweise anfälliger für Diebstahl, Vandalismus oder Sachschäden ist.
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder darüber nachdenken, sollten Sie sich darüber informieren, wie Sie Mieter effektiv überprüfen können, oder herausfinden, wie Sie eine Mietimmobilie am besten verwalten können, um Mieterabwanderung und längeren Leerstand zu verhindern.
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Bibliographie
