Home in Trust: Setzen Sie Ihr Zuhause in Vertrauen

Home in trust ist eine Vereinbarung, in der Sie das Eigentum und die Kontrolle über Ihr Zuhause an ein Unternehmen übertragen. Wenn Sie Ihr Heim anvertrauen, haben Sie kein rechtliches und wirtschaftliches Eigentum an dem Heim. Die Treuhänder haben das rechtliche Eigentum, und die Begünstigten haben das Recht, das Eigentum zu nutzen. Wenn Sie Ihr Haus anvertrauen, sind Sie frei von finanziellen Verlusten und können die Begünstigten Ihres Hauses im Todesfall leicht auswählen. Anstatt den langen, stressigen und teuren Nachlassgerichtsprozess zu durchlaufen; Sie können sich entscheiden, Ihr Haus zum Schutz vor Ruinen zu vertrauen. Warum dieser Artikel Ihnen zeigt, wie Sie Ihr Zuhause anvertrauen können. Sie erfahren auch, warum es unbestreitbar ist, Ihr Familienheim zum Schutz anzuvertrauen.

Heimat vertrauen

Wenn Sie Ihr Haus treuhänderisch anvertrauen, schließen Sie mit einem Unternehmen rechtsverbindlich eine Treuhandurkunde ab, und die Bedingungen werden in der Treuhandurkunde dargelegt. Treuhandgesellschaften bieten an, Ihr Eigentum für Sie zu verwalten, und Sie können Ihr Haus auch dann bewohnen, wenn es treuhänderisch ist. Normalerweise sehen die Leute es als Geschenk. Die Treuhandgesellschaft kauft Ihr Haus nicht, sondern verwaltet den Verkauf und die Einnahmen aus diesem Verkauf, wenn Sie ausziehen oder sterben.

Wenn Sie dies einrichten, schreiben Sie einen Wunschbrief. Sie bestimmen Ihre Begünstigten und was mit Ihrer Immobilie oder dem Verkaufserlös geschehen soll. Beispielsweise können Sie den Trust anweisen, Ihr Haus zu verkaufen, wenn Sie ausziehen möchten. Weisen Sie Ihre Begünstigten jedoch an, ihren Anteil am Erlös erst nach Ihrem Tod zu erhalten.

Warum auf Vertrauen vertrauen?

Es gibt zwei Hauptgründe, warum Sie Ihr Haus einem Trust anvertrauen können. Erstens möchten sie, dass ihre Familie ihr Haus erbt, ohne den langwierigen und teuren Erbgerichtsprozess durchlaufen zu müssen. Stattdessen werden die Trusts kurz nach ihrem Tod ihr Zuhause in einem privaten Rahmen an ihre Erben übertragen.

Der zweite Grund, warum Sie Ihr Haus in ein Vertrauen stellen können, ist die Planung Beeinträchtigung. Es ist ein häufiges Missverständnis, dass die Nachlassplanung nur den Tod vorsieht; Dennoch plant eine effektive Nachlassplanung auch Wertminderungen. Wenn Sie einen Living Trust gründen, ernennen Sie einen Nachfolgetreuhänder. Nach Ihrem Tod ist diese Person für die Übertragung Ihres Vermögens an Ihre Erben zuständig. Sie sind auch für die Verwaltung Ihres Trustvermögens zuständig, wenn Sie krank werden und kommunikationsunfähig werden. Indem Sie Ihr Haus anvertrauen, können Sie sicherstellen, dass eines Ihrer wertvollsten Vermögenswerte in Ordnung ist. Wenn Sie krank werden, müssen Sie sich um jemanden kümmern, dem Sie vertrauen.

Zahlen Sie Erbschaftssteuer auf ein treuhänderisch belassenes Haus?

Solange das Vermögen im Trust verbleibt und während der Laufzeit des Trusts das „Interesse“ des Begünstigten bleibt, ist keine Erbschaftssteuer zu zahlen.

Familienheim in Vertrauen setzen

Ein Family Trust ist eine Art von Trust, mit dem Familien ein finanzielles Vermächtnis für zukünftige Generationen aufbauen können. Allerdings kann nicht jede Familie ein Einfamilienhaus in Treuhandschutz benötigen, da es andere Möglichkeiten gibt. Wenn Sie Bedenken bezüglich des Zustands Ihrer Familie haben, wenden Sie sich bitte an uns, um Rat zu erhalten. 

Ein Family Trust besteht aus drei Parteien: einem Grantor, einem Treuhänder und den Begünstigten. Das Grantor ist die Person, die den Trust gründet und Vermögenswerte darauf überträgt. Der Treuhänder ist die Person, die für die Verwaltung des Vermögens des Trusts im Namen der Begünstigten verantwortlich ist. Die Begünstigten sind die Personen, die finanzielle Vorteile aus dem Trust erhalten, ähnlich wie die Begünstigten einer Lebensversicherung.

Eine Familienstiftung benennt auch Ihre Familienmitglieder als Begünstigte. Infolgedessen können Ihre Kinder, Enkelkinder, Brüder, Tanten und Onkel, Cousins ​​und andere Familienmitglieder anspruchsberechtigt sein. Sie können auch Ehepartner in Ihren Familientrusts einbeziehen.

Ihr Familienhaus in ein Vertrauen zu stellen, ist eine Art von gelebtes Vertrauen die je nach Ihren Präferenzen widerruflich oder unwiderruflich sein kann. Wenn Sie Ihr Haus anvertrauen möchten, ist eine lebendige Stiftung eine, die Ihr ganzes Leben lang in Kraft bleibt. Sie können es jedoch jederzeit widerrufen oder kündigen. Sie können das unwiderrufliche Vertrauen nicht ändern oder kündigen. Sie können auch als Ihr eigener Treuhänder mit einem widerruflichen Familien-Trust fungieren und Nachfolge-Treuhänder ernennen, die übernehmen, wenn Sie behindert werden oder sterben. Bei einem unwiderruflichen Trust müssen Sie eine andere Person zum Treuhänder ernennen. Sie können alle Vermögenswerte, die Sie zum Schutz wünschen, platzieren, während Sie Ihr Zuhause anvertrauen, einschließlich Immobilien. 

Wie vertrauen Sie Ihrem Familienheim?

Um Ihr Familienheim zum Schutz treuhänderisch zu verwahren, müssen Sie mit einem Anwalt oder Finanzberater sprechen, da diese den Großteil der Kleinarbeit erledigen. Wenn Sie Ihr Eigenheim anvertrauen, müssen Sie zunächst entscheiden, wer die Begünstigten sein werden, wie sie Ihr Vermögen teilen und wann und wer der Treuhänder (die Person, die für die Ausführung Ihrer Wünsche verantwortlich ist) sein wird.

Wenn Sie sich selbst als Treuhänder benennen, wie es bei üblich ist widerrufliche Trusts, Sie können auch einen Nachfolgetreuhänder benennen, der die Nachfolge übernimmt, wenn Sie sterben oder den Trust nicht mehr führen können.

Zuhause im Vertrauensschutz

Home in Trust Companies garantiert den Schutz für Ihr Zuhause, der sonst aufgrund der Medicaid-Regeln verloren gehen würde. Angenommen, Sie besitzen ein 500,000-Dollar-Haus, eine Eigentumswohnung oder eine Genossenschaftswohnung auf dem heutigen Markt. Sie haben vor 35,000 Jahren 40 Dollar dafür bezahlt, und Ihr Darlehen ist abbezahlt. Sie benötigen jetzt Langzeitpflege. Während Ihr Zuhause ein befreiter Vermögenswert für Medicaid-Berechtigungszwecke ist, kann Medicaid Sie eventuell auffordern, das Eigenkapital zur Erstattung der Kosten Ihrer Pflege zu verwenden. Sie werden dies tun, indem sie einen Anspruch auf Ihr Eigentum geltend machen, wenn Sie es dauerhaft verlassen oder sterben. Die Höhe des Anspruchs entspricht der Anzahl der gezahlten Leistungen.

Die Pflegekosten sind hoch. Dies bedeutet, dass das Eigenkapital Ihres Hauses in relativ kurzer Zeit um die Höhe der Forderung, die Medicaid später erheben kann, aufgebraucht sein kann. Tatsächlich geben Sie Ihr Zuhause der Regierung, um Medicaid zurückzuzahlen, und nicht Ihren Kindern oder anderen Familienmitgliedern.

Eine vertrauenswürdige Technik löst das gesamte Problem. Sie besitzen Ihr Haus nicht mehr, nachdem Sie es in ein Treuhandunternehmen übertragen haben. Der Trust besitzt das Haus rechtlich. Darüber hinaus ist Ihr Eigentum nicht anfällig für einen Medicaid-Anspruch. Natürlich werden Verlegungen innerhalb der Rückgriffsfrist weiterhin sanktioniert, wenn sie Pflegeheimpflege erfordern. Deshalb sollten Sie Ihr Haus in eine Treuhand geben. Im Folgenden finden Sie einige Gründe, warum Sie Ihr Haus einem Trust anvertrauen sollten.

#1. Gläubigerschutz

Wenn die Vermögenswerte im wirtschaftlichen Eigentum einer anderen Person stehen, sind sie vermutlich mit wenigen Ausnahmen vor Ihren Gläubigern sicher, auch wenn sie technisch gesehen in Ihrem Namen als Treuhänder geführt werden.

#2. Steuerersparnis 

Die Einkünfte, die Sie aus der Verpfändung Ihres Eigenheims erzielen, können an Familienmitglieder weitergegeben werden, die niedrigere Steuersätze zahlen.

#3. Schutz von Beziehungseigentumsansprüchen

 Wenn Sie Ihr Vermögen ordnungsgemäß in einen Family Home Trust übertragen, unterliegt es einem Gerichtsbeschluss. In diesem Fall kann Ihr Lebenspartner keinen Anspruch darauf erheben und er gehört Ihnen nicht mehr als Beziehungseigentum und unterliegt der Aufteilung. Dies ist eine gute Strategie, um Ihr Vermögen vor Ansprüchen zukünftiger Partner zu schützen.

#4. Schützen Sie Ihre Kinder 

Wenn Sie Ihr Vermögen treuhänderisch in einem Heim anlegen, machen Sie einen großartigen Schritt, um Ihre Kinder vor dem Risiko zu schützen, die Hälfte des Erbes zu verlieren, das sie von Ihnen erhalten, was ein Ex-Partner versuchen könnte, aus einer gescheiterten Beziehung zu beanspruchen . Sie können das Pech haben, in der Zukunft zu leiden. Wenn jedoch einer von Ihnen stirbt, beginnt der andere eine neue Beziehung. Dies schützt Ausfälle und Vermächtnisse des Erbes Ihrer Kinder. Indem er die Hälfte seines Geldes mit dem Ex-Partner teilt. Wenn Sie weitere Kinder haben, kann dies zu einer Kürzung des Erbes Ihrer Kinder führen, da es nun auf mehr Nachkommen als nur auf Sie beide verteilt wird.

#5. Bereiten Sie sich rechtzeitig vor

Sie können Ihr Vertrauen im Voraus vorbereiten, indem Sie Ihre Angelegenheiten oder Ihr Vermögen auf die gleiche Weise organisieren, wie Menschen Testamente erstellen oder Unternehmen gründen. Es ermöglicht Ihnen, Ihr Familienvermögen von einer Generation zur nächsten zu planen und zu übertragen.

#6. Vertraulichkeit

Sobald der Trust Ihnen ein Testament gewährt, müssen Sie es zu vertraulichen Zwecken aufbewahren. Dies liegt daran, dass die Inhalte jetzt öffentliche Informationen sind.  

#7. Flexibilität

Ein Trust kann mehr als 80 Jahre bestehen, wenn nicht länger, und es ist schwierig, die Ansprüche der Begünstigten über einen so langen Zeitraum vorherzusagen. Ein diskretionärer Family Trust bietet die Flexibilität, die Anforderungen verschiedener Begünstigter in verschiedenen Phasen ihres Lebens zu erfüllen.

#8. Schutz vor Familienschutzansprüchen.

Wenn sich Ihr gesamtes Eigentum in einem Treuhandschutz befindet und Sie einen Lebenspartner oder ein Kind haben, das nicht im Treuhandfonds ist. Er oder sie kann die Bestimmungen des Trusts nach Ihrem Tod nicht auf die gleiche Weise anfechten wie ein Testament.

Welche Vermögenswerte sollten nicht in einem Trust sein?

Es gibt zwei Arten von Vermögenswerten, die niemals auf den Namen Ihres Living Trust übertragen werden sollten: (1) Pensionskonten und (2) internationale Vermögenswerte (Vermögenswerte, die sich nicht in den Vereinigten Staaten befinden). Es gibt auch zwei andere Arten von Vermögenswerten, die normalerweise nicht auf den Namen Ihres Living Trust übertragen werden sollten: (3) Renten und (4) Autos.

Was sind die Vorteile, wenn Sie Ihr Zuhause anvertrauen?

Der bedeutendste Vorteil ist, dass Ihre Familie ein Nachlassverfahren vermeiden kann, das zeitaufwändig und kostspielig sein kann. Sie können sich auch für einen Trust entscheiden, wenn Sie befürchten, dass ein bestimmtes Familienmitglied sein Erbe verschwendet. Ein Trust ermöglicht es Ihnen, Ihr Vermögen so aufzuteilen, wie Sie es sehen. Sie können Vermögenswerte auch für einen bestimmten Zweck oder über einen bestimmten Zeitraum verteilen.

Bei komplexen Familienangelegenheiten kann ein Treuhandhaus Ihr Vermögen vor den Gläubigern der Begünstigten oder Verlusten aus Scheidungsvereinbarungen schützen. Sie können entscheiden, wohin übrig gebliebenes Vermögen beim Tod eines Begünstigten gehen soll; Dies kann für Familien mit mehreren Ehen oder Stiefeltern nützlich sein. Es kann sich auch von dem unterscheiden, was die Gerichte entscheiden würden, wenn der Nachlass ein Nachlassverfahren durchläuft.

Was sind die Nachteile, wenn Sie Ihr Haus anvertrauen?

Wenn Sie Ihr Haus in einen Trust geben, brauchen Sie zunächst etwas Arbeit und Geld. Um die erforderlichen Unterlagen auszufüllen und einzureichen, müssen Sie mit einem Fachmann zusammenarbeiten und diesen bezahlen. Sie können sich auch dafür entscheiden, dem Trust andere Vermögenswerte hinzuzufügen, sobald sie in Ihren Besitz gelangen. Diese Vermögenswerte unterliegen weiterhin der Nachlassprüfung. Abhängig von Ihren Umständen können auch zusätzliche Kosten anfallen, nachdem Sie nicht mehr existieren, da Trusts Steuererklärungen einreichen müssen.

Häufig gestellte Fragen zu Home in Trust

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