Immobilien sind zweifellos eine sehr lukrative Geschäftsmöglichkeit. Vor allem, wenn Sie sich mit dem Fix-and-Flip-Darlehensgeschäft beschäftigen, bei dem Sie eine Immobilie kaufen, sie mit den trendigsten Möbeln renovieren und sie zum Dreifachen ihres tatsächlichen Preises machen. Einer der größten Nachteile eines Immobilien-Fix-and-Flip-Geschäfts ist jedoch das Kapital. Ohne das richtige Kapital ist die Eröffnung eines Immobilienunternehmens nicht möglich.
Für jemanden, der sich leidenschaftlich für das Geschäft einsetzt, gibt es nichts Schlimmeres, als dass sein Kredit nicht von der traditionellen Bank vor Ort genehmigt wird.
Hier kommt das Konzept der Hard-Money-Lender zum Einsatz. Kreditgeber mit hartem Geld werden niemals einen Kredit auf der Grundlage des Immobilienwerts für das Immobiliengeschäft vergeben und nicht auf der Grundlage der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers. In diesem Auszug unten werden wir einige der allgemeinen Vorteile besprechen, über die Sie sich freuen sollten, wenn Sie jetzt erwägen, für Ihre Marke ein Festgelddarlehen in Anspruch zu nehmen, um Immobilien zu reparieren und umzutauschen.
Was ist hartes Geld?
Wenn Sie sich mit dem Konzept des harten Geldes nicht ganz auskennen, sollten Sie es wissen. Vor allem, wenn Sie schnell ein Geschäft mit Grundstücken und Immobilien starten möchten und keine bessere Kapitalmöglichkeit als ein herkömmliches Darlehen kennen.
Unter Hartgeld versteht man eine Art kurzfristiges Darlehen, das typischerweise von Privatanlegern oder Unternehmen bereitgestellt und durch Immobilien besichert wird. Immobilienentwickler und Investoren nutzen diese Kredite häufig für Projekte, die herkömmliche Kreditgeber möglicherweise als zu riskant oder komplex erachten.
Der Kredit wird durch den Wert der Immobilie und nicht durch die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers abgesichert. Aufgrund des erhöhten Risikos sind die Zinssätze für Hartgeldkredite höher als für herkömmliche Kredite. Sie bieten einen schnellen Zugriff auf Mittel und eignen sich daher für zeitkritische Investitionen oder Projekte, die eine sofortige Finanzierung erfordern.
Daher sind harte Geldverleiher sind jemand, der ein hartes Geldgeschäft hat, um diese kurzfristigen Kredite an Immobilienunternehmen zu vergeben, die sie benötigen.
Vorteile der Wahl von Hard-Money-Kreditgebern
Dies sind einige der besten Gründe, warum Hartgeldverleiher Ihnen besser helfen sollten als jeder herkömmliche Geldverleiher.
1. Flexible Bedingungen
Im Gegensatz zu einigen Konditionen und Konditionen für Bankdarlehen sind flexible Konditionen immer besser. Das ist es, was Hartgeldkreditgeber Ihnen bieten würden, eine Anpassung. Da jede Person mit ihrer Geschäftsidee ein Sonderfall ist, bietet ein Geldverleiher die Möglichkeit, Anzahlungen oder Kapitalinvestitionen individuell anzupassen.
2. Schnelle Genehmigung und Finanzierung
Keine Monate mehr auf die Genehmigung eines Kredits warten. Auch wenn alle Unterlagen vorliegen, besteht die Möglichkeit, dass Ihr Kredit nicht genehmigt wird. Sie verfügen über einen deutlich vereinfachten Genehmigungsprozess. Die Kreditgeber prüfen die Immobilie oder das Reparatur- und Umtauschgeschäft und entscheiden anhand des Immobilienwerts schnell, ob sie darin investieren möchten. Da die meisten Geldverleiher auch als Investoren fungieren, verstehen sie den zeitkritischen Investitionscharakter dieser Projekte.
3. Ihr Geschäft ist nicht riskant
Viele traditionelle Banken werden Ihr Geschäftsvorhaben als zu riskant für eine Investition bezeichnen. Die meisten Fix-and-Flip-Geschäfte entstehen dadurch, dass die meisten Unternehmer nicht über eine ausreichend hohe Anzahlung oder Hypothek verfügen, die den von ihnen verlangten Betrag ausreichen würde. Da Hard-Money-Kreditgeber jedoch ein besseres Gespür für erfolgreiche Immobilienunternehmen haben, betrachten sie die Kreditvergabe über einen guten Betrag nicht als Risiko.
4. Schnelle Bearbeitungszeit
Der Grund, warum viele Hard-Money-Kreditgeber dies nicht für ein riskantes Unterfangen halten, liegt in der kurzen Bearbeitungszeit. Es handelt sich in der Tat um eine Handlungskette. Da die Kreditgenehmigungs- und Finanzierungszeit kürzer ist, können Geschäftsleute in Zeiten hoher Nachfrage Chancen nutzen. Wenn sie in der Lage sind, hochwertige Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten auszustatten, steigen auch die Immobilienwerte sprunghaft an. Daher sind Hard-Money-Kreditgeber in der Lage, ihren investierten Betrag rechtzeitig zurückzuerhalten. Manche Kreditgeber verfolgen auch einen anderen Weg, das geliehene Geld zurückzubekommen. Sie würden in das Unternehmen als Ganzes investieren und zu einem Stakeholder werden, genau wie bei einer Kapitalbeteiligung.
5. Wertvolle Ratschläge
Viele dieser Hard-Money-Kreditgeber verfügen über Fachkenntnisse im Immobiliengeschäft. Um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen, sollten Sie in der Lage sein, Ratschläge aus erster Hand zu geben, die dies garantieren können. Diese wertvollen Erkenntnisse für die Kreditnehmer sollen Ihr Immobiliengeschäft voranbringen können.
So finden Sie die besten Kreditgeber für hartes Geld
Hier sind einige der häufigsten Vorschläge, um einige der besten Hard-Money-Kreditgeber zu finden.
Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Bestimmen Sie die Art des Projekts, das Sie durchführen, und die spezifischen Finanzierungsanforderungen. Verschiedene Kreditgeber sind auf verschiedene Arten von Immobiliengeschäften spezialisiert.
Online-Recherche: Suchen Sie online nach seriösen Hard-Money-Kreditgebern. Suchen Sie nach Kreditgebern mit einer starken Online-Präsenz, positiven Bewertungen und detaillierten Informationen zu ihren Dienstleistungen.
Bitten Sie um Empfehlungen: Wenden Sie sich für Empfehlungen an lokale Immobilieninvestoren, Makler oder Branchenexperten. Ihre Erfahrungen können wertvolle Erkenntnisse liefern.
