商业估值是简单地确定公司或公司部分的经济价值/价值。 例如，当一些商业机构发布他们的前 100 名最具价值的小企业时，就会采用商业估值方法来确定这些小企业的价值。
在公司估值期间考虑的一些因素包括： 您的设备、库存、财产、流动资产和公司拥有的所有其他资产的价值，通过这些资产获得经济利益。 其他可能发挥作用的因素是您的管理结构、预计收益、股价、收入等等。
在本文中，您将学习如何找到任何公司的价值，无论大小。 您还将了解企业进行估值的原因以及可以使用的方法。
企业估值的目的是什么？
人们想要评估自己的业务有几个原因。 您在业务评估中的目的将决定使用哪种业务评估方法。 以下是找到贵公司价值的几个原因。
1.想卖生意
您不希望以低于其实际价值的价格出售您的业务。 并且买方不会以高于业务价值的估计或投机金额购买。 因此，重要的是要进行业务估值以达到总金额。
2. 寻找投资人
企业估值的另一个目的是确定投资者投资的任何金额的价值以及对投资者的公平投资回报 (ROI)。
3、并购
当一家企业期待合并或收购另一家企业时，使用不同的企业估值方法了解两家企业的价值非常重要。 这将有助于提高交易的顺利进行。
4. 需要确定所有权百分比
有时，业务合作伙伴应控制的百分比取决于合作伙伴对业务的贡献。 但是，如果没有良好的业务评估流程，您如何确定对业务的贡献值呢？ 如果您似乎难以理解业务估值方法，咨询业务估值专家可能是一个很好的起点。
企业估值的目的还包括确定股东权益的需要。 此外，解决一些税务问题，甚至在离婚诉讼期间，以确定合作伙伴应该放弃什么。
对于小型企业，要考虑的小型企业估值方法取决于企业估值的目的。
本文的后面部分将展示您可以用来确定任何企业的经济价值的企业估值方法。
8 商业估值方法
使用的业务评估方法取决于您的业务性质。
看看哪种方法可以为您带来最接近或最准确的业务价值。
这里有8种商业估值方法。
1.市值商业估值法
这种方法从商业估值公式中脱颖而出，该公式说，类似的企业可以被置于相似或相同的经济价值上。
要使用的业务评估示例是这样的； 如果从事聚合物和纺织品生产的 A 公司想要出售他们的业务，他们可能想看看他们的竞争对手（类似的纺织品和聚合物生产商）以前卖了什么。 然后，他们研究用于得出销售价格的参数。
虽然这个商业估值公式没有给出精确的金额，但它给出了企业在商业估值过程中可以预期的推测。
这种商业估值方法对于独资经营者来说可能不是最好的，因为人们很难从独资经营者出售的企业中找到数据。 如果您依赖这种方法，您肯定需要知道如何进行谈判。
2、资产估值法
该企业估值公式考虑了企业在销售点的资产价值。
这种方法根据您的资产负债表考虑您企业的总资产净值减去总负债的价值。
了解此业务评估过程，假设业务已关闭并且所有资产都已清算。 如果这些资产被出售，销售将变现多少？
这种业务估值过程的缺点之一是实现的销售价格不是真正的市场价值。 另一个是某些资产可能不会被考虑在内，特别是像公司这样的无形资产 品牌名称（品牌声誉）.
3. 基于投资回报率的估值
这个过程考虑了公司的利润以及投资者可以获得多少投资回报（ROI）。 人们可能需要了解 产量理论 业务第一。
一个例子; 如果您将 20 美元的投资授予投资者 100,000% 的所有权，这意味着剩余 80% 的业务价值 400,000 美元。 从本质上讲，您在投资前的全部业务价值为 500,000 美元。
如果估值的目的是向投资者分配股份百分比，则最好使用此业务估值公式。
投资者很想知道他的投资回报率会受到市场的影响，需要多长时间，投资是否足以让投资者投入资金？
如果您以 50 美元的价格提供 100,000%，您只是说他拥有您企业 50% 的股份，而您的企业在投资前价值 200,000 美元。 这种方法会要求你进行适当的谈判，这样你就不会为了钱卖掉你的公司。
另请参阅： 如何计算任何企业的收益（大小）
4. 贴现现金流（DCF）法
虽然之前讨论的商业估值方法被认为是常用的商业估值方法，但它们并没有给出最准确的价值。 贴现现金流量公式会考虑您公司的财务数据，例如出现在业务现金流中的利润。
该业务估值公式也称为收入法，根据其预计现金流调整（或贴现）到现值对公司进行估值。 在确定这一点时，您检查了该现金流的时间价值。 我的意思是，今天的现金流值多少钱？ 考虑到资本市场的波动和货币时间价值。
如果您的利润在未来不会保持一致，则 DCF 方法可能特别有用。
5、收益资本化业务估值方法
这个和后续要讨论的业务评估方法使用贵公司的财务数据。
此业务估值公式计算贵公司的未来盈利能力。 这种盈利能力基于其现金流、年度投资回报率和预期价值。
它决定了您的业务价值取决于其未来盈利的能力。 它假设如果它现在盈利，它可以在未来盈利。
6. 市盈率倍数估值法
这种方法还通过其未来的盈利潜力来确定企业的价值。 也称为时间收入法，它通过为其当前收入分配一个乘数来计算企业的最大价值。 乘数因行业、经济环境和其他因素而异。
七、账面价值评估方法
最后，账面价值法通过查看您的资产负债表来计算您在任何给定时间的业务价值。
使用这种方法，您的资产负债表用于计算您的权益价值（或总资产减去总负债），该值代表您的业务价值。
如果您的企业利润低但资产宝贵，账面价值法可能特别有用。
8. 股价估值
这不是小企业的估值方法之一。
该方法用于通过股票价格确定公司的价值。 小公司不交易股票。
该过程涉及将公司的每股价格乘以公开交易的股票数量。 例如，该公司可能有 1,000,000 股公开交易的股票，目前以每股 20 美元的价格出售。 可以推断，在给定的价格下，该业务价值 20 万美元。
一个更实际的商业估值例子是这样的； 根据数据显示，截至 25 年 2020 月 184 日，特斯拉的流通股总数为 725.15 亿股，每股售价为 XNUMX 美元。 纳斯达克. 使用此股价估值，截至上述日期，特斯拉公司价值 184 亿×725.15 美元=133.4276 亿美元。
虽然这可能是最简单的方法，但它肯定不是最好的，而且风险很大。 这是因为许多因素会影响股价。 它们可能与企业的实际价值无关。
任何企业的股价都是基于公司的感知价值，这可能无法反映实际价值。 股票价格的主观方面是它们波动的原因之一。
在这些方法中，您认为哪种方法最适合您的业务？ 在评论环节告诉我们。
