如果你一直在考虑开一家健身房，你应该问的第一个问题是“开一家健身房需要多少钱？” 我们将在这篇文章中分解这些成本，让您清楚地了解您将要面对的是什么。 不要被这些数字吓倒。 请记住，您将建立大量现金流来抵消这些成本并实现您的健身理念。 但是，和其他事情一样，你必须花钱才能赚钱！
2023年开健身房需要多少钱？
开设健身房的成本取决于地点、规模和设备。 例如：
- 如果您在租金和水电费高昂的昂贵地区开店，您的预算可能会比在较便宜的地区开店要高得多。
- 如果你想投资别人没有的最先进的设备（比如空调系统），那么这也会影响到 2023 年开一家健身房的成本。
- 会员费是影响新企业价格的另一个因素——特别是如果它们每年都在上涨。
开设健身房的成本因地点、规模和设备而异。 开设健身房的平均成本在 100,000 美元到 500,000 美元之间。
分析开健身房的成本
以下是让您深入了解经营健身房可能产生的费用的概述。 重要的是要记住，除了启动支出外，您还必须考虑运营成本。 许多成功的健身房运营商都有一个很好的做法，即在开门之前将前三个月的基本运营成本存入银行。
开设健身房的启动和一次性成本
预付款或租赁押金
- 45,000 美元 – 90,000 美元（租赁）
- 105,000 美元 – 150,000 美元（买入）
您的财产成本将是您最重要的初始和持续支出。 您的设施的成本将根据其位置和大小而有很大差异。 在美国，典型的健身房面积为 3,000 平方英尺。 根据您居住的地方，您可能希望每年支付每平方英尺 15-30 美元的租金。 这相当于每年 45,000 至 90,000 美元的租约。
作为保证金，商业房东通常需要 3 至 6 个月的租赁押金。 这笔钱保存在一个单独的帐户中，如果租户未能按月付款或违反契约，房东可以使用。
如果你决定买房子，你需要向你的贷方支付 20-30% 的定金。 每平方英尺支付 35 至 50 美元。 这相当于为 105,000 平方英尺的结构支付 150,000 美元至 3000 美元的押金。
健身器材
- 从 2000 美元到 3000 美元不等（租赁）
- 75,000 美元（买入）
- $10,000-$20,000（非训练设备）
在为您的新健身房配备装备时，第一个问题是是购买还是租赁您的设备。 租赁是一种经济高效的替代方案，可以节省大量的前期成本，并允许您定期更新设备。 您也不必为维护而烦恼，因为出租人通常负责维护。 在美国租赁还有额外的税收优惠。 由于 2017 年的减税和就业法案，租赁付款完全可以免税。
我管理过健身房，在那里我租用和购买了设备。 如果我不得不重新来过，我会租房。 这种体验更快更有效，而且设备每两年更新一次的事实让我的健身房焕然一新。
租用 3000 平方英尺设施的健身器材每月费用在 2000 至 3000 美元之间。 一些贷方还需要一个月的存款。
如果您不想频繁更新您的设备并且不想冒从未真正拥有它的风险，您可以直接购买或获得设备贷款。 健身器材的平均成本为每平方英尺 25 美元。 因此，对于一个 3000 平方英尺的健身房，您的设备将花费大约 75000 美元。
如果您选择通过设备贷款购买设备，您将承担每月 1000 至 2000 美元的持续费用（加上利息）。 您还应该每月额外预算数百美元用于设备维护（请记住，如果您租用设备，这将包括在内）。
非训练设备将包含在您的设备费用中。 这将包括诸如...
沙发、椅子、桌子、毛巾、墙贴和艺术品一应俱全。
您应该为这些费用额外预算 10-20,000 美元。
许可和许可
作为商业企业主，您将需要支付各种许可和许可费用。 为了站在地方和联邦当局的右边，您必须从一开始就遵守所有法律义务。 在您打开健身房大门之前，您必须完成以下文件并支付以下费用：
- 营业执照
- 企业名称的注册
- 健康与安全认证
- 需要雇主注册。
您所在地区可能存在其他许可和许可要求，因此请咨询您当地的市政当局。 根据一般经验，您应该为许可和许可费用预算 5000 美元。
律师费
$2000
要处理租赁或业务销售协议以及任何其他合法交易，您需要聘请律师。 预计每小时最高可支付 200 美元。 我建议预留 2000 美元用于启动法律费用。
您还应该预料到您将需要持续的法律服务，因此每年预留大约 5000 美元用于法律支出。
建筑改造与装修
$105,000
当您获得建筑物的钥匙时，您将拥有一张空白画布。 它不太可能在任何方面都像健身房。 你将不得不投入大量资金来完成你的建筑。
可能需要淋浴、更衣室、健身房地板、功能训练区草皮、接待区和小吃店固定装置，才能使通用设施为健身房做好准备。
你应该预算每平方英尺 35 美元，将一个无聊的香草盒子设施变成一个糟糕的健身房环境。 根据平均 3000 平方英尺的健身房，这相当于 105,000 美元左右。
这是一项重要的初始投资。 但是，您可以与房东协商部分或全部费用。 房东可能愿意支付全部装修费用以换取更高的租金。 或者，房东可能准备出资一半的改进费用。 当然，您的房东可能会拒绝支付这笔费用，但除非您尝试协商，否则您永远不会知道。
我告诉我正在谈判租约的一家健身房的房东，我必须花费大约 60,000 美元进行修改才能让物业准备好开放，最好还是去另一个已经有淋浴和储物柜的地点。 他没有失去一个长期租户，而是给了六个月的免费租金！
硬件和POS系统
$1400
您将需要投资于高质量的销售点系统，以有效地处理付款并将数据连接到您的软件系统中，以获得一些顶级产品。 信用卡磁性阅读器、电子现金抽屉、移动条形码扫描仪和收据打印机都应该包含在您的健身房 POS 系统中。 您最初的 POS 硬件投资约为 1400 美元，每月支付约 100 美元。
您 1400 美元的硬件投资将为您提供以下内容：
- 2台平板电脑
- 读卡器（两个）
- 一台打印机
- 1 个钱箱
每月的软件成本取决于所需的许可证数量。 例如，VendHQ 对单个 iPad 许可证收取每月 99 美元的费用。
然而，Gymdesk 是一个更具成本效益的选择。 我们提供功能齐全的 POS 系统以及出色的终端和读卡器。 您只需支付 1,400 美元或更少的预付费用，而不是 300 美元，其他所有费用都包含在您每月的 Gymdesk 订阅价格中。
认证证书
$ 400-$ 1000
大多数考虑开办健身房的人都已经是经验丰富的健身教练，名下拥有许多健身认证。 如果你不这样做，我建议你通过国际体育科学协会学习一门课程。 这些课程的价格从 400 美元到 1,000 美元不等，可以完全在线完成。
其他费用
$2000
您将需要为品牌标志做预算。 您需要您的招牌来吸引注意力，同时还要展现您公司的专业性和令人惊叹的因素。 另外，拨出 1000 美元来完成这项工作。
员工制服是另一个潜在的启动成本。 您必须确定是否使用品牌制服。 在我看来，一套好的服装值得额外花费，因为它体现了更高的专业水平。 一套由运动裤和品牌 T 恤组成的简单制服对于六名船员来说大约需要 300 美元。
需要一个响应式网站来支持您的健身房。 一个高质量的网站将花费您大约 700 美元来构建。
开设健身房的持续运营成本
工资和税收
您支付的薪水取决于您拥有的员工数量。 一般来说，每50名成员应聘用一名工作人员。 例如，一个拥有 1000 名成员的设施将有 20 名员工，包括前台人员、地板培训师、清洁工以及销售和营销人员。
员工薪酬将是您最重要的持续支出。 以下是主要健身房职位的当前平均工资：
- 健身教练 40,000 美元
- 私人教练 58,000 美元
- 健身房经理– $ 69,000
如果您有 20 名员工，您每年需要 700,000 美元到 900,000 美元的预算来支付员工薪酬。
当涉及到私人教练时，您必须确定是聘用他们还是以独立承包商的身份聘用他们。 美国国税局在确定一个人是雇员还是独立承包商方面有严格的规定。 他们建议您在以下情况下使用培训师：
- 健身房推广私教服务，接受预约，收取费用。
- 健身房制定并分析训练计划。
- 服务是健身房工作的重要组成部分。
薪酬方案可以以多种方式构建。 收入的直接比例、滑动比例、分层计划和小时费率或补偿是最受欢迎的。
另请参阅： 补偿方案：概述、示例和 2023 年最佳实践
私人教练的标准直接百分比是 50%。 培训师通过每周带来更多的客户/课程来赚取更多的钱。 因此，每周进行 15 节课的人每次可以赚取 20 美元，而每周进行 25 节课的人每次可以赚取 22 美元。 在分层系统中，会员支付的费用以及您和培训师的费用由培训师的经验水平决定。 私人教练通常按工资计划按两小时的标准支付。 当他们培训客户时，他们可能每小时赚取 17 至 20 美元，而当他们不在时，他们可能每小时赚取 9 至 12 美元。
您还需要为工资税和自雇税做预算。 在某些地区，这些税款必须按季度缴纳，因此请检查您所在地区的状况并制定相应的计划。 留出您自己支付的 10% 将履行您的税务部门在自雇税方面的职责。
公用事业和租赁/抵押付款
除非您有大量资金，否则您将需要每月支付租金或抵押贷款。 如前所述，您可以预期每平方英尺支付 15-30 美元来租赁建筑物，而直接购买则需要 35-50 美元。 这意味着您每月的租赁/抵押付款将在 3750 美元到 7000 美元之间。
您每月的大部分公用事业费用将用于电费。 费用将取决于健身房地板上插件机的数量。 对于一个 2500 平方英尺、配备有氧器材的健身房来说，每月的水电费支出大约为 3000 美元。
广告及市场营销
您的开放日营销支出应在 300 美元到 5,000 美元之间。 之后，您应该留出每月收入的 7.5% 用于营销费用。 通过您的网站、Instagram 和 Facebook 建立强大的在线形象应该成为您健身房营销策略的一部分。
健身房管理软件
投资高质量的健身房管理软件将节省您的团队每周的后端劳动时间，简化您的运营，并允许您为您的会员提供更加个性化、响应迅速的服务。 寻找具有潜在客户管理、自动计费、会员管理和员工管理功能的系统。 它还应该有一个移动应用程序并与您的网站兼容。
一个称职的健身房管理软件应该每月花费大约 175 美元。
健身房保险 ($500-$2,000)
在您向公众敞开大门之前，您必须确保您的公司和您个人在您的一名成员在场所受伤或死亡的情况下受到保护。 因此，您必须购买综合保险。
以下是需要考虑的五种保险形式：
- 一般责任保险，以保护您的员工，如果他们被发现在您的财产事故或伤害中有过错。
- 职业责任保险涵盖因员工疏忽而导致的事故或伤害。 这可能包括未能在导致伤害的故障设备上放置停止服务标志。
- 业务收入和额外费用的保险，以支付发生火灾、地震或洪水时的搬迁和维修费用。
- 如果员工因工伤起诉您，工伤赔偿保险可为您提供保护。
- 设备故障保险。 如果您租赁设备，则不适用。
维修与保养
即使你租用你的设备，你也会因为沙发、地板、窗帘和电脑等其他健身器材而承担磨损费用。 您应该每月准备 500-1000 美元来支付这些费用。
如果您购买新的健身房地板设备，它将提供保修。 但是，您也许可以获得一些二手设备，在这种情况下，您需要准备好支付故障费用。 每月为设施中的每件旧设备预留 25 美元。
未列出的费用
为自由健身作家的技能付费对许多健身房老板来说是一项值得的投资。 这将使您能够通过电子邮件和您网站的博客向您的会员提供前沿内容，巩固您作为行业权威的地位以及所有会员健身、培训和营养查询的首选解决方案。 您可以以每月大约 500 美元的价格为您的订阅者源源不断地提供有指导意义和引人入胜的内容。
影响开设健身房成本的因素
#1。 健身房的类型
影响新健身房成本的最重要问题是您将经营的设施类型。 小型精品健身房、CrossFit 健身箱、功能训练中心、个人训练工作室、瑜伽、拳击或普拉提工作室、地下健美“地牢”和适合家庭使用的沼泽健身箱都是可供选择的选择。
开设一个配有草坪、雪橇、战斗绳索、TRX 站和其他功能设备的适度功能健身中心的成本将与 50,000 平方英尺的大型家庭健身设施所产生的成本大不相同。 事实上，您很有可能以不到 40,000 美元的价格打开小型多功能健身中心的大门。
＃2。 位置
租赁和租赁的成本因您在世界上的居住地而异。 选择将您的企业设在市中心还是郊区也会产生重大影响。
在为您的健身房选择地点时，请考虑以下几个方面：
- 能见度： 位于人流量大的地方的健身房将具有天然的优势。
- 人口： 由于 Covid 流行病，越来越多的人在家工作，因此靠近发展中的住宅区可能很有意义。 大多数新住宅区都会有一个购物中心。 在当地市场附近开设健身房可能是吸引可支配收入有限且注重健康的消费者的绝佳地点。
- 进行市场研究 在您建议的区域确定是否需要新的健身房。 如果健身房已经存在，了解它们擅长什么以及不足之处——这将是您的重点。
- 交叉推广的潜力： 如果您可以将自己定位在互补的企业附近，例如按摩治疗师、脊椎按摩师或健康食品商店，您将打开交叉促销的机会。
- 停车位: 对于许多去健身房的人来说，缺乏停车位是一场噩梦。 在研究地点时，请记住需要为您的会员提供足够的停车位。
#3。 特许经营与独立健身房
新健身房老板必须做出的首要决定之一是是单独经营还是加入特许经营权。 虽然特许经营权似乎正在接管健身房，但每个地区仍有一些独立的健身房基于个性化的护理和舒适的家居环境培养了忠实的追随者。
获得特许经营权的最大好处是您将获得快速的知名度。 即使您是新人，您工作的公司也会在健身领域享有盛誉。 特许经营权还将您与营销和业务系统联系起来，该系统已被一次又一次地证明是有效的。
作为特许经营商，您的费用将包括所有设备、装修地点和员工培训。 地点也将由特许人选择。
特许经营有一些缺点。 对于初学者来说，您不会拥有独资经营者的独立性。 如果您是一位富有创造力的企业家，您可能会发现很难让公司法规抑制您的业务创新。 特许经营费用也可能很高，您将有义务向特许人支付每个会员价格的一定百分比。
一些健身房加盟商发现的另一个潜在问题是，该国另一端另一家加盟店的不良行为可能会对整个健身房连锁店造成不良影响，从而对其底线产生负面影响。
在计算特许经营成本时，您必须同时考虑最初的特许经营购买和经常性特许权使用费。 2901 年，美国的平均健身房特许经营成本为 80,000-120,000 美元，外加 6% 的特许权使用费。 大多数特许经营协议的有效期为十年。
开健身房有利可图吗？
你可以开个健身房赚钱。 这是您可以做出的最佳投资之一。 健身房是有利可图的企业，将持续多年赚钱。 从长远来看，它们也是不错的投资，因为它们可以为您提供稳定的资金回报——这是其他类型的企业很少能做到的（除非您谈论的是股票）。
除了盈利和提供稳定的回报之外，健身房还有另一个好处：它们是工作的好地方！ 作为在健身房工作的人，我知道人们开始涉足我们的空间时的感觉； 他们成为比自己更重要的事物的一部分，并开始发展有助于他们个人和专业成长的技能。 这听起来有点夸张，但事实并非如此：如果您希望优秀的员工在您的公司工作足够长的时间以成为股东，那么开一家健身房可能就在您的小巷中。
健身房老板赚钱吗？
健身房老板可以赚很多钱，但他们需要对健身充满热情并有良好的商业计划。 成功的健身房老板拥有优越的地理位置，并且知道如何推销自己。
开个健身房难吗？
是的，可以。 健身房老板工作时间长而且辛苦，尤其是在他们的生意刚刚起步的时候。 但是，如果您对健身充满热情并且愿意付出艰苦的努力来让您的业务起步，那么开设健身房可能是完美的选择。
什么类型的健身房最赚钱？
- 最赚钱的健身房是那些收取最高会员费的健身房。
- 最赚钱的健身房是那些拥有最多会员资格的健身房。
- 最赚钱的健身房拥有高质量的设备，例如动感单车和跑步机。
健身房企业失败的百分比是多少？
大多数健身房业务因缺乏营销而失败。 这种说法的问题在于，它经常被用作公司无法起步的借口。 如果您是健身行业的新手，可能会觉得有数百种选择供您选择。 尽管如此，大多数新健身房在运营的第一年就失败了，因为它们无法正确推销自己或吸引想要健身房提供的服务的顾客。
许多人认为，如果他们开展有效的营销活动并销售足够多的会员资格，他们将立即获利 - 但情况并非总是如此！ 任何新的商业模式都需要时间才能盈利（即便如此，它的成功取决于很多因素）。
健身房什么月份挣钱最多？
一月是健身房最繁忙的月份。 这是有道理的，因为人们开始恢复体形，健身房会员人数再次增加。 健身房老板也会考虑在一月份开门营业，因为他们可以从会员费中赚到最多的钱。
二月是健身房最繁忙的月份。 然而，如果您考虑到许多新的健身爱好者刚刚发现锻炼的好处，这可能就不足为奇了！ 此外，情人节期间的需求总是会增加，因此如果您希望在因病或受伤休假一段时间后重新开始经营，最好做好计划。
三月排在第三位，因为每个人都希望改变冬季的天气模式，那么为什么不去游泳呢？ 此外，三月往往温暖而阳光明媚，因此在前往汽车可能会过快弄湿的道路（或更糟糕的是 - 犯错误）之前，在家里需要的淋浴更少。 还记得去年夏天下班后与朋友聚在一起喝鸡尾酒时我们有多么开心吗？ 想象一下，在做这些事情的同时仍然定期锻炼，而不是等到今年晚些时候夏天再次到来时——我向你们保证，你们都会非常享受。
总结
健身房是赚取收入的好方法，但很难知道开健身房需要多少钱。 这个决定涉及很多因素，包括您希望健身房位于何处以及您想要使用什么设备。
我希望这篇文章能让您深入了解 2023 年开设健身房业务的成本。
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参考资料
