如何为企业融资是企业主必须回答的最重要问题之一，因为企业需要资金才能起步。 您建立和经营业务的方式可能会受到您选择的融资方式的影响。 每个公司都有不同的财务需求，因此没有通用的财务解决方案。 但是您需要通过一个过程为您的公司和房地产投资找到理想的投资者。 每个企业都需要确定如何为他们的小企业吸引投资者。 好消息是，也有投资者在寻找从房地产到建筑等领域的项目资金。 如果您需要投资者，请查看这些提示，了解如何说服他们为您的企业融资。
如何获得投资者
寻找投资者需要付出很多努力，尤其是对于女性和 BIPOC 创始人而言。 尽管有许多可用的资金选择，但企业主有时需要与各种投资者建立联系，然后再决定哪一个是理想的。
考虑采取以下行动开始与投资者建立关系：
#1。 获得介绍以发展您的网络
寻找投资者从扩大您的网络开始。 在地理上或通过俱乐部和项目，如女性创始人团体或新兵训练营，你可以在其他人进行这些投资者谈话的地方。
与其向你的人脉寻求一般性介绍（例如，“你知道任何对我的业务感兴趣的投资者吗？”），而是在开始接触之前进行研究。 确保您请求推荐给在您的行业有投资经验的 VC。 告诉您的介绍人您为什么要寻求特定投资，如果他们同意，请准备好转发电子邮件。
#2。 目标是成为投资者所在的地方
对于年轻的企业家，在他们去的地方寻找其他企业主和投资者，例如联合办公空间、黑客马拉松、行业贸易活动和会议。 创业孵化器和加速器还可以提供对指导网络和投资者参加的推介比赛的访问。
#3。 向您的朋友和家人寻求帮助
家人和亲密的朋友可以成为优秀的盟友。 他们可能最终成为您公司的初始投资者，或者他们可能准备向他们认识的其他投资者推荐您。 但请注意避免破坏您的人际关系。 为可能的家庭投资者提供诚实而全面的商业计划，明确您想要什么（例如贷款、介绍或股权投资），并确保将所有安排以书面形式写下来。
#4。 增加您的社区参与度
别忘了看看自己。 来自附近商学院的前学生和客座讲师网络可能熟悉您所在行业的金融家。
您可以在全国独立企业联合会、其他组织的区域分会和 SBA 社区团体中与其他企业主和潜在投资者会面。 此外，这些团体通常提供免费的教育资源和商业工具。
#5。 检查众筹和品牌建设的潜力。
但请记住也要广泛搜索。 作为为新产品筹集启动资金的一种方式，众筹已经变得越来越流行。 成功的活动会增加您公司的兴趣和媒体报道，这可能会导致额外的资金。
品牌发展，可以通过众筹活动、广告、社交媒体、博客和时事通讯来完成，是另一个重要的投资途径。 你可以用它来分享你的故事，赢得追随者，并吸引对此领域感兴趣的有权有势的人的注意。
如何为房地产吸引投资者
如果您从事房地产行业，则很有可能为您的商业理念吸引投资者。 房地产投资者是对房地产进行金融投资的人。 房地产经纪人或 REALTOR® 通常与投资者合作以确保房地产投资或房地产协议。 银行融资、房地产投资俱乐部、众包、您当前的个人或专业网络以及社交媒体等在线资源是为合作伙伴寻找房地产投资者的几种方式。 让我们更多地了解每个选项。
#1。 寻找房地产投资俱乐部
房地产投资俱乐部通过将您与其他对行业有共同兴趣的房地产投资者联系起来，帮助您找到投资者。 与其他人集中资源可能会刺激更大的投资，而这对于单个投资者来说可能是不可能的。
#2。 启动众包计划
众筹是将许多不同人的资金用于房地产项目，使用数字平台寻找投资者的做法。 众筹将潜在投资者联系起来，然后他们为某个项目向基金捐款。
#3。 在线研究资源
使用 Meetup 和 BiggerPockets 等在线投资论坛和群组来寻找理想的合作伙伴。 但重要的是选择一个值得信赖的网站或对正确的订阅进行研究。 换句话说，远离黑幕交易和其他骗局。
社交媒体平台使与房地产投资者的合作变得更加容易。 使用 Facebook 和 LinkedIn，这两个广受欢迎的社交媒体网站，尤其是当您制作的个人资料强调您的房地产行业知识时。 与其他房地产投资者联系的一种便捷方式是通过音频应用 Clubhouse。
#5。 考虑抵押贷款
抵押贷款也是为您的房地产业务吸引投资者的好方法。 银行可能会通过为特定的投资物业贷款来帮助您实现投资目标。 房地产机构应提供广泛的融资选择，包括各种房产的机会。
交易风险越大，银行和抵押贷款机构对房地产融资就越谨慎。 在房地产投资合作伙伴的帮助下，可以将风险降至最低。 您可能需要与其他房地产投资者取得联系，为您的创业筹集资金或申请抵押贷款以购买房产。
#6。 定位您的网络
我们如何为您的房地产业务吸引投资者的清单中的最后一个是针对您的网络。 为了找到理想的合作伙伴，您可能不需要在您所在的社区或您所属的其他团体之外冒险很远。 想想你的家人、朋友、教会的熟人、同事和地方议会的能干成员。 通过缩小和集中你的网络，你可以找到你想合作的投资者。 房地产经纪人通常会保存一份投资者名单，因此您可能也想与他们核实一下。
如何为您的企业吸引投资者
为确保资金而选择的技术必须适合公司的需求。 您在哪里以及如何寻找资金取决于您的公司和您需要的资金类型。 您应该能够决定哪些财务选项对您的业务可行，以及最初使用此信息研究哪些投资机会。
#1。 风险投资
风险金融领域经常被误解。 许多处于创业阶段的小企业声称风险投资组织不鼓励有创意或有风险的公司创业。 风险资本家是负责用别人的钱进行投资的商人。 作为专业人士职责的一部分，他们必须尽可能地降低风险。 他们不应该承担比产生资本要求来源的风险/回报率绝对必要的风险更多的风险。
风险投资专家寻找他们认为可以快速并显着提高其商业价值的企业。 他们明白，由于这些高风险企业中的大多数都失败了，因此赢家必须非常富有才能补偿所有输家。 他们通常专注于较新的产品和市场，预计这些产品和市场有望实现快速收入增长的巨大倍数。 他们努力只与具有管理繁荣创业公司经验的管理团队合作。
#2。 商业贷款人
与风险投资家相比，银行投资或借钱给初创企业的可能性更小。 然而，成熟的小企业是最有可能的资金来源。 小企业主和初创企业家批评银行和金融机构为新业务融资的时间过长。 联邦银行法严格限制和禁止银行对企业进行投资。 由企业个人抵押品（例如房屋所有权）所有者担保的银行贷款在小企业融资中占相当大的比重。 一些人声称，房屋净值是小企业的最佳资金来源。
#3。 小企业管理局 (SBA)
SBA 甚至为新成立的公司提供贷款担保。 SBA 实际上并不提供贷款； 相反，它为它们提供担保，以便私人银行可以在不承担风险的情况下这样做。 通常，管理和申请程序由地区银行处理。 在申请 SBA 贷款时，您经常与附近的银行合作。
SBA 通常要求启动贷款申请人至少提供所需资金的三分之一。 还需要真实的企业或个人资产来保证剩余金额。 作为 SBA “认证贷方”的银行。 在短短一周内，持牌贷方即可获得 SBA 许可。 如果您自己的银行不是经过认证的贷方，请向您的银行家询问附近银行的推荐。
#4。 亲友投资
一个商人应该知道他们需要多少钱，如果我只是向他们强调一件事，那将是危险的。 注意你的赌注大小，永远不要下你输不起的赌注。 他们并不完全清楚风险的程度。 如果您的父母、兄弟姐妹、亲密朋友、家人和姻亲投资于您的企业，他们会高度评价您。 请确保您和对方都知道在这种情况下这笔钱是多么容易丢失。
寻找资助项目的投资者
我的观察表明，对于知道在哪里寻找以及如何获得资金的企业主来说，资金是真正可用的，并且随时可用。 事实是，有些投资者正在寻找可以资助的项目。 然而，这些投资者中的大多数都是金融分析师，他们会在发行基金之前严格审查项目。
#1。 奥米迪亚网络
Omidyar Network 是一家慈善投资公司，由基金会和影响力投资公司组成。 它在全球范围内投资营利性和慈善业务。 该公司由亿万富翁和 eBay 联合创始人皮埃尔·奥米迪亚 (Pierre Omidyar) 创立，自 2013 年成立以来，已向非洲各地的多家企业提供总额超过 50 万美元的赠款和股票投资。 该企业向具有产生积极社会影响的巨大潜力的企业和非营利组织授予和捐赠高达 4 万美元的股权。
#2。 非洲妇女发展基金
AWDF 是非洲大陆上第一个泛非女性资助者。 自 AWDF 于 2001 年成立以来，800 个非洲国家的 42 个妇女组织已从 17 万美元的资金中受益。
非洲妇女发展基金 (AWDF) 的成立旨在在非洲妇女运动中发展一种合作和学习的文化。 它还支持项目和机构能力的发展。
#3。 Tony Elumelu 创业计划
Tony Elumelu 创业计划已收到来自 Tony Elumelu 基金会 (TEEP) 的 100 亿美元捐款。 来自尼日利亚的著名商人和慈善家 Tony Elumelu 先生发起了该倡议。 它每年从非洲各地挑选 1,000 名商人进行培训、指导和资助计划。
该基金估计，在十年内，从非洲各地选出的 10,000 家初创企业和年轻企业将为非洲大陆的经济创造额外的 10 亿美元收入，并创造 54 万个新的就业机会。 TEEP 基金专注于所有 5,000 个非洲国家的公民和准许居民。 欢迎所有总部设在非洲且运营时间不足三年的营利性企业提交申请。 该计划的每位参与者都将获得 XNUMX 美元的创业投资。
#4。 非洲创新奖
非洲创新奖是非洲创新基金会向拥有改变游戏规则的概念和疗法可以使非洲受益的艺术家和发明家的年度奖励。 一个受人尊敬的评委小组负责监督每年选出十名被提名人的严格过程。 每位被提名者都会收到一张价值 5,000 美元的礼品卡，最优秀的三个概念将各获得 150,000 美元奖金的一部分。
赠款仅适用于属于基金会五个优先领域之一的提交：制造和服务； 环境、能源和水； 健康和福祉； 和信息通信技术。
#5。 比尔和梅琳达盖茨基金会
比尔和梅琳达盖茨基金会是由亿万富翁比尔盖茨和他的妻子梅琳达创立的私人组织。 该基金会成立于 2000 年，被认为是世界上最大的私营机构，在完全透明的情况下运作，截至 44.3 年 2014 月拥有 XNUMX 亿美元的捐赠基金。
该组织设有三个办事处，其大部分资金和专业知识流向埃塞俄比亚、尼日利亚和南非。 布基纳法索、加纳、塞内加尔、赞比亚、肯尼亚和坦桑尼亚也是该组织的所在地。
如何为小型企业吸引投资者
小企业的开始是一个激动人心的时期。 但请记住，并非所有的第一笔资金都可以来自企业主自己或以传统银行贷款的形式。 还有其他选择可以帮助减轻您的资金压力，例如低息贷款或只有在公司盈利时才能获得报酬的投资者。
以下是我们建议的为小型企业获得投资者的前 5 种方法：
#1。 寻求亲人或朋友的帮助
这可能是为您的企业筹集资金的最快、最具成本效益的方式。 您的家人和朋友应该了解您公司的标准。 决定您是需要他们的资本投资还是只需要他们的贷款。
金融投资意味着您的公司将由亲密的朋友或亲戚拥有，他们也将承担部分风险。 但是，如果您进行投资，您将不必像贷款那样随着时间的推移偿还，并且您可能能够预先获得更多资金。 在您的企业开始盈利之前，投资者不会获得报酬。
#2。 向小企业管理局申请贷款
该机构没有直接提供贷款，而是在其网站上使用贷方匹配工具来帮助企业寻找政府已经批准的贷方。 一些贷款的条款和利率也将具有优势，因为 SBA 将为它们提供担保。 为了帮助小型企业，美国政府的一个分支机构小型企业管理局（SBA）成立了。 它于 1953 年首次出现。
该机构还通过多种方式提供帮助。 在他们的网站上，他们为企业家提供创建、启动、管理和扩展业务的工具，以及本地资源和免费在线课程的链接。
#3。 考虑单一投资者
天使投资人和风险投资人是私人投资者的两种类型； 作为投资回报，他们经常获得公司股份（未公开交易的股份）。 让我们更仔细地看看这两组投资者之间的对比。
天使投资者
天使投资人是高净值人士，拥有创办成功公司所需的资源、人脉和知识。 如果天使投资人加入该组织，他的贡献可能足以放弃对额外资金的需求。 但是天使投资人总是以高回报率为目标。
当企业刚刚起步时，天使投资者经常投资自己的资金。 天使投资人也可能希望参与公司的日常运营并发表意见。
创业投资者
当公司正在扩张并且可能要从事有风险的事业时，风险资本家是必要的。 不是风险资本家自己的钱，而是投资者的钱。 与天使投资者相比，风险资本家可能需要投资更多的资金——高达数百万美元。 但也有希望获得巨大的投资回报。 与天使投资人类似，风险投资家将拥有公司的股份，并能够对公司的运营方式进行投票。
#4。 联系您研究领域的企业或组织
在与您类似的领域工作的人可能对您来说已经很熟悉了。 您可能会与他们取得联系，看看他们是否认识可能愿意投资您公司的人。
一个电话后你不太可能找到投资者，所以你可能会花很多时间做研究。 您甚至可能需要打很多电话或参加贸易展览才能建立网络。 但是，如果您继续寻找，您可能会发现一个人相信您的产品或业务背后的想法足以对其进行投资。
#5。 要寻找投资者，请使用众筹门户
个人或公司可以通过访问专门研究所需特定类型资金的网站，通过众筹平台在线获得资金。
你如何找到投资者？
以下是我们推荐的为小型企业寻找投资者的 5 大策略：
- 要筹集资金，请询问家人或朋友。
- 向小企业管理局申请贷款。
- 想想个人投资者。
- 与为您所在行业服务的组织或机构交谈。
- 要寻找投资者，请使用众筹平台。
如何让投资者给我钱？
吸引投资者的简单策略
- 尝试通过网络“软销售”您的产品。
- 优先考虑结果。
- 请求指导。
- 拥有联合创始人
- 描述您的投资回报。
- 寻找合作伙伴，而不仅仅是写支票的投资者。
- 加入创业加速器。
- 贯彻
你能用一个想法吸引投资者吗？
此外，在许多地方，您只需一个想法就可以为您的创业公司获得资金，包括推介竞赛、孵化器以及政府和学术倡议。
你如何接近投资者？
以下方法将帮助您接触投资者并可能获得资金来资助您的业务。
- 联系您所在行业的天使投资人
- 向他们展示您之前的业务努力的结果
- 你必须知道相关的数字
- 将深入研究作为重中之重
- 放心
我如何向天使投资人要钱？
如果您需要天使融资，请执行以下操作；
- 简洁明了，让普通人能够掌握你的音调。
- 避免使用潜在投资者可能不理解的行业术语。
- 不要胡说八道。
- 在描述您的商品、服务和成本时要准确。
- 解释为什么市场需要你的公司以及为什么。
结论
投资者忙于寻找可行的项目融资，而企业主则在寻找投资者。 尽管这听起来不可救药，但这是我们在商业世界中每天都能看到的竞赛。 为了让您的企业更容易获得资金，我认为最好重新设计您的商业理念，这样，投资者会发现它足以吸引资金。
如何获得投资者
投资者得到什么回报？
投资者想要什么取决于相关投资者的类型。 例如，天使投资人可能希望收回他们投入您业务的资金的 20% 到 25%。 然而，风险资本家可能需要更多。
你如何接近投资者？
- 列出对您的行业感兴趣或愿意在您的阶段投资的投资者的简短名单。
- 如果可以的话，找一个你们都认识的人，他可以做一个热情的介绍。
- 为您的热情介绍或冷电子邮件写一个简短而甜蜜的请求。
- 寻找主要投资者。
参考资料
