你会同意我的观点，在你拥有一个家之前，你考虑过你想和你的家人一起住的房子的结构或类型。 有一个院子、一个屋顶和四堵墙，你可以称之为自己的。 “单户独立屋”是最接近您理想住宅的住宅类型。 这篇文章解释了为什么很难区分独立家庭和独立家庭（独立家庭与独立家庭）之间的区别。
独户独户
独立的单户住宅或房屋是一种独立式结构，旨在仅容纳一个家庭。 换句话说，它是不与另一个家庭相连的单户住宅，而不是容纳两个家庭的复式住宅。
此外，单户住宅不得与其他住宅共享任何能源、供暖或空调系统。 他们有自己的私人入口点，以及直接的街道通道。
单户独立式住宅或房屋的所有者拥有建筑物及其所在的土地。 相反，对于公寓所有权，房主仅对其特定区域的内部拥有权利，并与其他合作伙伴共享共享区域。
单户住宅还有其他选择，我们将进入。
单户住宅：其他家庭选择
当您确定单户住宅不适合您时，请查看其他一些选项。
联排别墅
联排别墅是公寓和单户住宅之间的交叉。 与单户住宅业主一样，联排别墅业主拥有其房产的内部以及其所在的土地。 然而，当涉及到统治机构时，这些房屋通常更像公寓，您通常会在提供游泳池或网球场等服务的社区中找到它们。
公寓
公寓在外观上可能类似于多户住宅，许多独立单元形成更广泛的结构。 不同的是，每间公寓由不同的人管理，而公寓的公用设施由居住在那里的每个人共同拥有。 对于那些想要更少责任或更昂贵的房子的人来说，公寓通常是一个绝佳的选择。
多户住宅
多户住宅是由几个独立的住房单元组成的家庭结构。 这些建筑物是寻找出租物业的投资者的理想选择，因为他们可能住在其中一个公寓中并出租其他公寓，或者住在其他地方并出租整个建筑物。
公寓数量
大多数公寓是出租而不是拥有的。 如果您拥有自己的住宅公寓，那么理论上您就是公寓所有者，因为您拥有房屋的内部。
模块化外壳
预制住宅在工厂生产，然后以“模块”形式运送到现场安装。 这些房屋可能比更传统的家居设计更经济，如果您建造一个而不是购买一个，它们可以非常定制。
投资独立屋是否明智？
随着我们走得更远，利润率会扩大，但研究表明，无论您购买独立式住宅还是半独立式住宅，您都会获得相当比例的资本收益。 与公寓或公寓相比，房屋是更好的投资。
单户住宅与半独立式住宅：住宅的优点和缺点
如果您想要隐私和自己的空间，最好是独立式住宅，因为您不必与邻居处理激进的变化或维护不足。 噪音对您的困扰较少，您也不太可能打扰您的邻居。
因为半独立式住宅的建造成本低于独立式住宅，所以您可以获得更多的住宿。 维护成本以及所需的确切工作量可分为两组。
许多半独立式住宅比独立式住宅便宜，它们吸引了想要组建家庭但不愿意或无法支付许多独立式住宅要求的高昂价格的年轻夫妇。 根据一项购房调查，很多人愿意购买半独立式房产。
此外，主要城市的内城区往往人口稠密，单户住宅几乎没有空间。 另一方面，在大城市之外，具有相同数量的小型公寓大楼和单户住宅的过渡区很常见。
由于位置在房地产中非常重要，因此位于不太理想地区的独立式住宅可能比位于更合适地区的半独立式住宅便宜。
无论您购买半独立式还是独立式住宅，主要取决于个人喜好，受您的需求和可用资金量的影响。
单户独立与附属
独立式住宅/房屋是独立的住宅，没有其他房屋或结构与之相连，而附属家庭住宅的外墙与旁边的房屋相接触。 联排别墅的价格更低。 独立式住宅更受欢迎，因为它们可以容纳更大的后院、车道或车库。 游泳池和更大的花园可以升级为独立式住宅。
单户独立与附属：定义
在这种情况下，我们将研究单户住宅和独立住宅的不同含义。 让我们从附属的单户家庭开始。
单亲家庭
附属的家庭住宅，通常被称为“SFR”（单户住宅），是与附近的另一所房子共享外墙的房子。 附属住宅仍与单户住宅位于同一块土地上，但有一道共同的外墙将它们连接起来。
独户独户
单独的“独立”住宅被称为单户独立住宅或房屋。 换句话说，这个住宅结构将是独立的，不附属于任何其他结构。 这些住宅将在自己的地段上，没有其他外墙或结构与邻居共享。
这通常意味着您有更多的土地可以随心所欲地做，而不必与您旁边的太多人打交道。
单户家庭与独立家庭：比较
“附加”和“分离”这两个术语都用于描述您的财产相对于其他人的布局。 让我们分别看看每一个。
有人争辩说，还有第三种类型的住宅被称为半独立式住宅。 这意味着您与邻居只有一堵墙。 不过，情况并非总是如此。 毕竟，大多数人看到的只是一个简单的对比。
附属住宅中的其他单元与其邻居共用至少一堵墙。 Rowhomes，联排别墅式公寓，以及 住宅 有两个不同的层次和两个独立的入口都属于这一类。 公寓楼是技术上附属的住宅。
独立式住宅是没有共用墙壁的住宅。 这一类别包括大多数传统的郊区住宅。 值得一提的是，它们没有被视为分离的最小空间要求。 如果你和你的邻居之间只有六英寸，它仍然是一个单独的房子。
单户依附与独立：所有权差异
实际上，这取决于您想要的准确单位。 如果您住在附属房屋中，您可能至少会受到一项限制。 在大多数社区，附属住宅通常由 HOA 拥有或管理，这与独立住宅不同。
独立家庭与独立家庭：优势
独立式住宅通常带有自己的地段。 这意味着您拥有它并拥有更多的权力。
附楼优势
因此，您可能会问，附属房屋可能有什么优势。 其实优点还是蛮多的。
- 价格实惠
- 附近的邻居
- 商店、医院和家庭成员都更近。
此外，住在附属房屋中，您可以靠近公园、医院、银行和高速公路。 因为您需要支付的空间更少，需要支付的停车位也更少，所以在这种选择中始终可以使用经济适用房。
独立屋优势
甚至在疫情冲击房市之前，独立屋的倾向就已逐年递增。 让我们来看看其中的一些优点：
- 更大的土地面积
- 种植庄稼或饲养牲畜的可能性
- 拥有车道、车库或围起来的院子
- 可能有足够的空间用于游泳池、添加物或更多活动。
由于人们在很大程度上寻求更多的财产来种植庄稼、小花园或饲养动物，因此出售的单户独立屋比以往任何时候都多。 因为他们有更多的空间，更少的邻居，更少的法律和限制，这些住宅几乎总是会为您提供“物超所值”。
单亲家庭与独立家庭：我应该去哪一个？
独立屋和独立屋都有优点和缺点。 我不能告诉你哪一个最适合你，但我可以提供一些有用的信息。
#1。 隐私和控制
无论你对你的房子做什么，都会对你的邻居产生直接的影响，反之亦然。 根据您的物业连接的单位数量，这可能是一个好处也可能是一个缺点。 想要一些隐私并希望尽量减少噪音投诉的人可以考虑购买独立式住宅。 另一方面，一个独立的单位有时会很孤独。
#2。 可用性
您的决定将受到您的可访问性的影响，特别是如果您不了解位置。 根据定义，一些住宅风格将比其他风格更广泛地使用。 如果你住在一个大城市，那么拥有一个与一切完全隔离的单一单元的机会是微乎其微的，至少在已开发而非已开发的城市中是如此。
＃3。 位置
大多数附属住宅可以在大城市以及人口稠密的地区找到。 独立式住宅更有可能位于人口较少的地区，并为您提供更大的独立性。 如果您更喜欢城市生活并拥有邻居，那么附楼是您的最佳选择。
#4。 价钱
附属住宅通常比相同大小的独立住宅便宜。 但是，有一些微小的差异。 大多数人在多户家庭相连的财产中购买单个单元，例如公寓。 这通常是一个明智的选择，因为拥有多户住宅的房东往往会通过出租第二套住宅来获得可观的收入。
最后，在独立式住宅与独立式住宅中，应注意与另一个住宅相连的住宅在土地两侧都有共同的边界墙。 独立式住宅是没有连接的墙壁并且是独立的。
什么是单户分离？
单户独立屋是一个独立的家。 与多户住宅相反，它通常被称为单户住宅。 尽管如此，为了理解这个词的含义，我们将把这两个词分开以便更好地理解。
1. 单亲家庭： 术语“单户（家庭或房屋）”是指只有一个居住单元或套房的结构，通常由一个家庭或家庭维护。 不包括短期住宿（例如酒店）、大型出租住宿（分租房）和公寓。
2. 分离的：分离（房屋、住宅或住宅）一词是指不通过公共墙与其他结构连接的结构。 这不包括复式公寓以及任何排屋，特别是可以在单一结构中容纳数百个家庭的塔式建筑群。
单户住宅非常适合寻求经典拥有体验的人，特别是如果您是那种想要随时对您的财产做任何事情的人。 然而，这种自由伴随着大量的责任。 这让我们看到了独栋别墅的好与坏。
单户住宅的优点和缺点
如果您正在考虑购买单户住宅，请考虑以下事项； 出于优点和缺点的目的。
单户住宅的好处
#1. 更多空间.
单户住宅有多种风格、大小和平方英尺，但对于需要更多空间的人来说，它们通常是一个很好的选择。 此外，如果您的房屋位于足够大的房产上，您可以安装附属建筑以增加存储空间或生活空间。
#2.更多的个人空间.
您不必担心有人在窃听私人电话交谈或评估您的音乐偏好。
#3. 更少的规定.
尽管在 HOA 管理的社区中的单户房主可能对他们可以和不能对他们的房屋周围做什么有一些限制，但这些规则通常不如您在公寓协会中找到的规则那么严格，其中可能包括对房屋周围环境的限制。您可以拥有的伴侣动物的数量和种类。
4. 减少烦人的邻居.
单户房主享受更多的孤独，不太关心吵闹的邻居。
#5.自由改变你的房子的外观。
如果你住在租来的建筑里，有时去外面改变你房子的外观，这并不是真正的一致。 但是，作为单户独立式住宅的房主，您可以自由地以任何您希望的方式改变您家的外观。
单户住宅的缺点
#1. 购买价格上涨。
单户住宅通常比同类地区的其他形式的住房成本更高。 对于购买力有限的首次购房者来说，这可能会使它们过于昂贵。 在确定他们能买得起多少房子时，购买者应该评估公寓是否更经济。
#2. 较高的结算费用和首付.
较高的购买价格需要在收盘时存入较大的现金。 如果您没有足够的钱来支付首付和交易费用，您将无法获得抵押贷款来购买房产。
#3. 维护完全由您负责
对于单户住宅，您将在经济上负责维护和维修，但您也将负责完成工作以保持房产处于良好维修状态。 这包括割草、清洁排水沟、铲雪和定期更换空气过滤器。
#4. 增加财务责任
单户住宅不仅前期成本更高，而且随着时间的推移，它们的成本也往往更高。 作为社区 HOA 费用的一部分，公寓和联排别墅经常为物业的表面提供特定的服务和维护。 当您的单户住宅需要维护时，您将承担全部费用。
独立家庭和附属家庭有什么区别？
独立式住宅仍与单户式住宅位于同一块土地上，但它们由共同的外墙连接，而独立式住宅则独立存在，不附属于任何其他结构。
单身是什么意思？
术语分离是指不通过公共墙与其他结构连接的结构。 这不包括复式公寓和任何排屋，特别是可以在单一结构中容纳数百个家庭的塔式建筑群。
独立屋是什么意思？
独立式单户住宅是一种独立式结构，旨在仅容纳一个家庭。 换句话说，它是不与另一个家庭相连的单户住宅，而不是容纳两个家庭的复式住宅。
独立屋的对面是什么？
半独立式住宅比独立式住宅便宜。 它们吸引了想要组建家庭但不愿意或无法支付许多独立式住宅所要求的高昂价格的年轻夫妇。
为什么人们有一套独立屋？
由于没有共用的墙壁或地板，您的全家人都可以享受宽敞的空间。 无需担心令人讨厌的邻居或午夜后的人流。 与其他类型的住宅和地段相比，它安静而隐蔽。 独立屋有足够的空间放置您的物品。
住在独立屋好吗？
在独立屋中，您有更多的活动空间、更多的隐私以及更多的空间供您的花园、宠物和孩子使用。 与公寓或联排别墅不同，独立住宅拥有更多的个人空间，这是一大优势。
独立屋更值钱吗？
在大多数情况下，独立屋的价值高于半独立屋。
相关文章
