调查平台:定义、成本和您需要知道的一切

调查平台

即使您拥有财产,您也可能不知道什么是平台调查。 因此,地盘调查是一种精确创建地盘或正式绘制的财产地图的方法。 这就是我们要研究的内容。 什么是调查厨师县的平台,如何获得它,成本,遗嘱县,我的财产和芝加哥。

调查平台

勘测平台是一种合法的地图绘图,显示已由现场工作人员检查并由合格的物业测量师验证的单个或多个物业。 此外,一个正常的调查平台将提供面积、法律描述、旧围栏放置、物业线和角柱。

创建一个平台,一个使用地理特征的系统。 比如明确指定地点之间的距离。 并且经常使用不同的方向来识别属性的边界。 此外,地块有时会被分成几个部分,这些部分会根据边界和边界进行讨论。 因此,从特定位置开始,可以直观地描绘出这块土地的边界。 并且还在资产周围工作,直到它返回到其原始起点。

平台测量,也称为“边界测量”或“平台测量”,必须由专业测量员完成。 测量员在进行平面测量时会发现并测量包裹上的几个元素。 例如现有的财产角落纪念碑,如铁棒或钻孔、围栏线和占领线等。

一个平台显然是一块土地的视觉表现。 但是,平面调查不仅仅是制作该地区的可见地图。 它还包括对该区域的书面描述,该描述从与视觉描述相同的位置开始,并以相同的方向旋转,直到它返回到起点。

如何获得调查表

既然您已经了解了平台调查的好处,您可能会对如何最准确地了解您的平台的法律边界感到好奇。 有几种选择可以进行平台调查。

#1。 聘请土地测量师

幸运的是饥饿的兔子和放牧的鹿。 并非所有的土地都被明确定义并被白色栅栏包围。 此外,随着土地随着时间的推移而发生变化,一些第一批测量标记可能不再相关。 如果您对财产线有任何顾虑,最好的做法是咨询土地测量师。

土地测量师是定义平台测量的专家。 他们利用他们的技能、教育和专业的现场设备生成具有法律约束力的平台调查。 此外,他们甚至可以在法庭上作为土地纠纷的专家证人作证。

#2。 检查契约

在房地产中,有各种形式的平台利用。 财产契约是书面的法律文件,将财产所有权从设保人转移给受让人。 此外,此类契约将包括有关财产的重要信息,例如确切的所有者姓名、确切地址、税图编号、法律描述、限制以及其他信息,例如转让条件和前所有者的权利保留。 尽管有些契约只提到了地段或地块编号,但许多契约都包含详细的测量结果——你猜对了——土地测量师的财产调查。

#3。 寻找平台调查记录

尽管没有房地产记录的国家档案。 许多州要求向当地政府提交平台调查。 访问您的新土地所在的法院、财产或评估办公室,进行财产调查。 此外,您需要亲自检查房产的转让、要求和限制。 这条路线可能很耗时,但它是一种免费或低成本的方式,可以让自己掌握有关新财产法律边界的知识和历史。

#4。 平台调查可以在线

你不能去法院吗? 不用担心,许多市政府都会在线维护财产记录。 您需要有关要寻找的平台的准确信息才能找到它。 此外,收集尽可能多的信息,例如街道地址、边界描述和上次调查的日期。 并在官方县或评估员的网站上搜索房产的位置。

您拥有的详细信息越多,就越容易发现您需要的调查。 尽管并非所有记录都会被数字化,但您的搜索结果可能会帮助您找到存储调查的特定办公室。 然后,您可以致电办公室并要求他们将调查副本发送给您。

 平台调查成本

在美国,平台调查的典型成本在 380 美元到 540 美元之间,大多数房主花费在 422 美元左右。 此外,诸如地理复杂性或难以找到有关土地的正式文书等成本问题可能会对最终价格产生影响。 有多种类型的平台调查可用,每一种都涵盖一组特定的细节。

每英亩的平台调查成本

雇用一个平台调查的成本从大面积的每英亩 20 美元到 40 美元不等,到适中的四分之一英亩住宅地块的每英亩 1,600 美元不等。 此外,成本变量在很大程度上受您拥有的土地数量和需要标记的角落数量的影响。 每英亩的成本随着英亩数的增加而降低。

除非您在极其火爆的市场中寻找最知名的测量师,否则小型住宅测量的费用不太可能超过 600 美元。 并且一旦土地承包,也需要迅速调查,履行责任。 此外,一些平台测量师按每平方英尺收费,从 50 美分到 1 美元不等。

 平台测量小时费率

如果您满足以下条件,验船师也可能会收取每小时 30 至 100 美元的每小时费率:

  • 这是至少 80 年来的第一次,该平台正在接受调查。
  • 原始文件要么形状不佳,要么不是特别准确。
  • 验船师熟悉该地点,并了解采购资源以使他/她的工作更容易的平均难度。
  • 该物业的条件使得难以在土地上导航并确保地段 ID 的安全。

我的财产的调查平台

财产调查平台也称为边界调查。 是一种精确的、专业的测量方法,用于确定或验证建造房屋的土地。 如果您想了解您的财产线或改善您的房屋,则必须进行财产平面调查,以便您可以避免任何会干扰上述财产的法律边界的限制或情况。

物业平台调查类型

让我们来看看各种类型的房产调查,看看它们有什么区别。

#1. 土地

土地测量是确定一块土地上的财产线的基本过程。 此外,测量员执行它们以检测和检查人造结构、高程、自然特征和财产边界。 此外,土地调查对于保护产权和规划未来的土地开发至关重要。

#2.地形 

地形测量描绘了该物业的平面和海拔,以及它的边界。 它搜索道路特征,例如沟渠、路堤和轮廓。 最后, 地形 当要求改善道路时,通常需要进行调查。

#3。 纪念碑

在您的财产上建造围栏时,需要进行纪念碑调查。 通过在地面上放置标记来确定测量区域的范围。 然后可以更精确地设置和建造围栏。

#4。 竣工结构

竣工调查确定了物业线以及改进的可能性。 此外,例如,竣工调查可以识别车道或人行道的缺陷或缺陷。 因此,竣工调查也将为解决或改进这些问题提供建议。

#5。 抵押贷款

抵押调查,就像竣工调查一样,涵盖要抵押的整块土地。 因此,上次调查将区分抵押贷款中规定的财产边界              

 #6。 洪泛区

洪泛区调查确定了洪水多发的位置。 此外,这种类型的调查对于居住在容易发生大雨和洪水的地区的房主很有用。

是什么将德克萨斯州的调查与 Plat 区分开来?

地块通常仅指示各个地块的尺寸和边界; 它们不描绘任何改进或创建的对象,例如建筑物。 地面特征和改进(例如建筑物、栅栏、水特征和车道)的位置通常显示在土地调查中。

调查和平台有多相似?

因此,调查描绘了单个地块的限制,并经常提供该地块的更精确的表示,而地盘则显示了许多地块的边界。 对于产权公司提供产权保险保单的调查范围,通常需要进行边界调查。

平台是如何创建的?

地块是用于特定目的的一块土地,而地块是地理区域的图表,通常以社区或县镇(例如公园或住宅)为尺度。 平面地图本质上是对构成社区的各种地块进行分类。

平台被称为什么?

细分的另一个名称是平台。

通常,这些社区的名称来自描述特定位置土地的细分或地块。

Plat 在土木工程中意味着什么?

如果您最近购买或获得一块土地并打算分割、添加或以其他方式开发它,则将使用术语“property plat”。 “plat”是一块土地的蓝图或地图,特别是用于绘制建筑工地的地图。

结论

我如何获得调查表?

测量平台显然是一块土地的视觉表示。

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2评论
  1. 我喜欢你所说的土地测量师是专门定义平面测量的专业人士。 他们利用他们的专业知识、知识和复杂的现场设备来创建具有法律约束力的平台调查。 这是一篇好文章,我叔叔正在寻找信息,这应该对他有所帮助。 我想感谢您对土地测量的解释。

  2. Mir war gar nicht klar, dass eine Grenzvermessung auch als Plat-Vermessung bekannt ist。 Auf meinem Grundstück möchte ich für den Verkauf noch eine Grenzvermessung erstellen lassen。 Hoffentlich finde ich noch heute einen zuverlässigen Ansprechpartner für Grenzvermessungen。

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