在搬到新城市之前，调查生活成本至关重要。 如果您打算买房，了解房地产价格和市场情况至关重要。 这些是生活成本最高的地方，无论您是想在中奖后搬家，还是想知道如果想省钱应该避开该国的哪些地区。 这些城市需要最大的财富才能过上舒适的生活，这是根据每个大都市地区支付抵押贷款的房主的总租金和年度住房支出的中位数计算的。
美国生活成本最高的地方
不管怎么看，住在城市里都是很贵的。 但是，这笔费用是合理的。 城市充满了发展职业的机会。 它们是文化和娱乐热点。
我们查看了每平方英尺的成本、上市价格中位数和售价中位数，以编制这份成本最高的城市名单。 之后，我们计算了 5% 首付款的成本。 这是大多数传统抵押贷款所需的最低百分比。
全国平均每平方英尺成本为 144 美元，挂牌价中位数为 228,200 美元。
该研究还表明这些城市是买方市场还是卖方市场，这一点未包括在排名中。 对于买家来说，卖家市场竞争更激烈，房屋售出速度很快，而且经常高于要价。 买方市场则相反：房屋在市场上停留的时间更长，售价低于要价。 中性市场表示住宅在合理的时间内以接近要价的价格出售。
与此类似的大多数其他列表包括生活成本、商品成本和平均工资。 我们想采取一种独特的方法，完全关注购买房地产的费用。 我们编制这份清单是为了向您展示在美国最昂贵的城市购买时可以期待什么样的市场。
#1。 加利福尼亚州旧金山
旧金山是美国技术工作的主要中心。 数以千计的科技公司在邻近的硅谷设有总部。 苹果、英特尔、Facebook 和特斯拉都很接近，为社区贡献了数十亿美元。
旧金山也有丰富的文化历史。 从 1950 年代的垮掉派作家到 1960 年代的嬉皮士，再到 1972 年世界上历史最悠久、持续时间最长的 LGBTQ 骄傲节之一的开幕，旧金山一直是富有表现力和进步文化的中心。
由于蓬勃发展的科技经济和不断增长的住房需求，旧金山成为美国房产购买成本最高的城市。 旧金山以超过 1.3 万美元的中位售价位居榜首。
为了说明这一点，俄亥俄州农村的三居室房屋可能以平均 5% 的首付成本购买。 然而，那是俄亥俄州的农村。 我们在这里谈论旧金山。
#2。 纽约曼哈顿
曼哈顿的每平方英尺成本在美国最高。 事实上，曼哈顿一平方英尺的成本与美国典型的每月抵押贷款相当。
然而，人们涌向曼哈顿，因为它是联合国总部和华尔街的所在地，也是著名的文化中心。 曼哈顿是不夜城的五个行政区之一，是美国人口最稠密的城市纽约市的起源地。
曼哈顿是一个繁荣的商业区，拥有一些世界上最具标志性的景点，包括中央公园、帝国大厦和自由女神像。 它还拥有百老汇剧院、众多著名的艺术博物馆、格林威治村以及茱莉亚音乐学院和纽约大学等名校。
就其所提供的一切而言，一块曼哈顿的价格昂贵也就不足为奇了。
#3。 加利福尼亚州圣何塞
圣何塞在我们的名单上排名第三，挂牌价中位数是全国平均价的四倍多。 与旧金山一样，圣何塞是硅谷科技强国的中心，eBay、Adobe、惠普和 PayPal 等大公司都设在那里。
圣何塞因其创造性的声誉而成为一座富裕的城市。 由于高昂的住房成本，圣何塞的生活成本在全国名列前茅。
尽管如此，由于丰富的机会和美妙的地中海环境，圣何塞的人口仍在继续增长。
#4。 马里兰州贝塞斯达
如果这份名单仅基于每平方英尺的价格，贝塞斯达在名单上的排名会低得多。 然而，贝塞斯达的上市价格是全国平均水平的五倍多，在我们的名单上排名第四。
贝塞斯达在这方面是一个异类。 从技术上讲，它不是一个城市； 这是一个非法人，人口普查指定的地方。 它的人口刚刚超过 63,000 人，是迄今为止我们名单上人口最少的地方。
话虽如此，贝塞斯达位于华盛顿特区的郊区，是美国国立卫生研究院、消费品安全委员会和海军水面作战中心卡德罗克分部等重要联邦机构的所在地。
除了联邦政府的存在，这个小型高档社区还是国防承包商洛克希德马丁公司、连锁酒店万豪国际和软件公司贝塞斯达软件公司的所在地。
#5。 布鲁克林，纽约
布鲁克林排名第五，是纽约五个行政区中第二个上榜的行政区。 布鲁克林是最昂贵的居住地之一，挂牌价中位数是全国平均水平的三倍多。 如果按照每平方英尺的价格排列这个排名，布鲁克林将排在第四位，大约是全国平均水平的五倍。
布鲁克林是一个受欢迎的居住地，因为它靠近曼哈顿、时尚街区以及不断发展的科技和艺术场景。 在过去十年中，布鲁克林的受欢迎程度导致住房支出大幅增加。
尽管如此，与许多中产阶级化社区不同，布鲁克林保留了显着的多样性。 它的许多社区是各种文化、种族和宗教的家园。 布鲁克林继续将纽约市描绘成一个移民城市。
#6。 加利福尼亚州洛杉矶
天使之城洛杉矶排名第六。 洛杉矶是娱乐和艺术中心，因为它是好莱坞的故乡。 许多有抱负的演员、音乐家和艺术家蜂拥而至，希望把它做大。
洛杉矶是美国最重要的文化中心之一，拥有好莱坞露天剧场、国会唱片大厦、格里菲斯天文台、格劳曼中国剧院等地标建筑。
由于其地中海气候，全年温暖，仅比热带环境凉爽几度。 圣莫尼卡山脉的自然壮丽环绕着它。
与旧金山湾区一样，由于经济困难和经济适用房短缺，这座城市的无家可归率很高。 人们仍在向城市迁移，预计到 4 年其人口将超过 2020 万。
#7。 马萨诸塞州波士顿
波士顿在该排名中排名第七，每平方英尺价格第三高。 尽管如此，波士顿的典型售价仅为旧金山的一半，看起来物超所值。
波士顿是一个繁荣的研究中心，拥有几所世界上最好的学院和大学。 由于其在医学、工程和生物技术方面的优势，波士顿在科学领域处于全球领先地位。
这座城市在美国文化中也很重要，美国革命的几个重要事件都发生在这座城市或附近。 波士顿还拥有许多由公民资助的机构，例如波士顿公共图书馆、交响乐厅和美术博物馆。
可悲的是，波士顿被认为是美国最种族主义的城市。 《波士顿环球报》在 2017 年委托进行的一项调查发现，在八个大城市中，波士顿对有色人种最不友好。 波士顿因其作为主要奴隶贩运港口的历史以及数十年来存在种族争议的企业和政府活动而声名狼藉。
#8。 加利福尼亚州奥克兰
奥克兰是旧金山湾区名单上的第三个城市，其典型售价是美国平均房价的三倍多。 但奥克兰并不是典型的美国城市。
奥克兰港是美国第五繁忙的港口。 该市是 Kaiser Permanente 和 Clorox 等著名企业以及潘多拉电台和西南航空公司等企业的所在地。
奥克兰拥有众多充满活力和多元化的社区。 它以其富有创造力和想象力的食物而闻名，这些食物借鉴了其人口的多元文化起源。 由于靠近加州伯克利艺术小镇，它拥有繁荣的艺术文化。 奥克兰也是各种音乐家的天堂，从重金属到福音音乐再到说唱。
#9。 华盛顿州西雅图
西雅图是美国房价第九贵的城市。 西雅图是一座充满机遇和创新的城市，因为它是微软和亚马逊等大型科技企业的所在地。 由于人口和财富都倾向于进步，西雅图在 2014 年颁布了一项法律，将该市的最低工资提高到每小时 15 美元。
西雅图还以其充满活力的音乐场景而闻名。 它是吉米亨德里克斯的出生地，也是雷查尔斯和昆西琼斯的故居。 它也是 Foo Fighters、Modest Mouse 和 Mudhoney 等乐队的故乡。
西雅图因其受欢迎程度而过度拥挤。 2020 年 32 月，超过 XNUMX% 的房产售价高于要价。 由于人口增长和房屋稀缺，西雅图已成为卖方市场。 从中位售价比中位挂牌价高多少可以清楚地看出这一点。
#10。 夏威夷檀香山
火奴鲁鲁在名单上排名第十。 它每平方英尺的价格可能比我们名单上的其他地方要贵，但没有人去檀香山呆在室内。 火奴鲁鲁是许多人心目中的天堂，它始终温和的气温、美丽的海滩和邻近的群山。
火奴鲁鲁的生活成本很高，因为它是地球上最孤立的大都市。 大部分食品必须进口，电力成本比美国城市平均水平高出 94%。
然而，火奴鲁鲁的房产中值近年来有所下降，而且有证据表明这一趋势将持续下去。 旅游业是该地区最重要的产业，由于 COVID-19 和气候变化对房地产价格的影响等问题，该地区的经济正遭受重创。
檀香山的内在美经久不衰。 它的文化是独特的，同时受到美洲和亚洲的影响。 如果您想拥有这片天堂的一部分并有稳定的收入，现在是购买的好时机。
美国最昂贵的居住地：趋势
您可能已经看到，这些城市中的大多数位于东海岸或西海岸。 其中四个城市位于加利福尼亚州，其中三个位于富裕的旧金山湾区。 其中两个是纽约市的自治市镇。 事实上，唯一不在这两个海岸上的城市是火奴鲁鲁，它位于一个美丽的岛屿上。
靠近水域的城市不仅因为天气或景观而令人向往。 它们也是贸易中心，拥有运送货物的港口。 任何来自欧洲、非洲或亚洲的产品都必须通过沿海港口。
这份名单上的许多城市都围绕多种收入来源构建经济。 奥克兰有一个繁忙的港口，但它也是一个科技热点。 与其他繁荣的城市一样，它靠近艺术和文化热点，吸引着游客并让他们参与到这座城市中。
如果您正在考虑在这些城市之一定居，您应该知道会发生什么。 大多数人最大的投资是买房子。 在旧金山和纽约等地，您的抵押贷款和首付款将比全国平均水平高出数倍。
由于这些城市所提供的一切，这些城市的房地产价格昂贵。 由于靠近自然美景、大量高薪工作、创新的科学研究机构以及丰富的艺术和文化，这些城市吸引了广泛的个人。 应用供给和需求的基本经济思想解释了原因。
美国生活成本最高的三个地方是什么？
根据社区和经济研究委员会的数据，美国生活成本最高的三个城市是纽约市的曼哈顿自治市镇、火奴鲁鲁和旧金山。
该组织每季度发布最昂贵城市生活成本的最新信息。
为什么在美国居住的一些地方很贵？
城市，尤其是大都市的生活成本受到多种因素的影响。 最明显的原因之一是住房成本，无论您是租房还是买房。 其他需要考虑的因素包括汽油和运输成本、税收、儿童保育、保险和公用事业。 价格通常是由供求关系推高的。
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参考资料
