您是否正在考虑在阿拉巴马州的房地产行业工作？ 如果是这样，您必须首先获得阿拉巴马州的房地产许可证。 获得执照的过程可能看起来很乏味； 但是，如果您知道会发生什么，它可能会更容易。
这篇文章将提供有关如何获得阿拉巴马州房地产许可证的分步指南、必要的要求、有关如何通过许可考试的提示以及有关房地产考试的更多详细信息。
房地产执照
房地产许可证是一种法律授权，允许房地产经纪人代表经纪人出售、经纪或出租房地产。 但是，获得一个的要求因州而异。
第一步是研究您所在州的许可和教育要求，以获得房地产许可证。 每个州对预许可课程和许可申请的要求都不同。
如何获得阿拉巴马州房地产许可证
在阿拉巴马州获得房地产许可证的分步指南如下：
#Step 1：房地产预许可课程
您必须完成经过批准的 60 小时预许可课程才能获得阿拉巴马州的房地产许可证。 大多数人选择在线上他们的执照前教育课程，这通常是自定进度的，包括房地产实践考试和抽认卡等学习材料。
有些课程还带有“保证”，即如果您完成了他们的课程，您将在第一次尝试时通过考试。 请记住，这些课程的重点是让您准备好通过考试并成为更好的代理人。
在线课程提供者的一个例子是佩里房地产学院。
#Step 2：阿拉巴马州房地产执照考试
完成执照前教育和课程考试后，参加阿拉巴马州房地产考试。 考试包括 140 个问题，其中 100 个国家部分和 40 个州部分。 您有 210 分钟（3.5 小时）的时间来完成整个考试。 阿拉巴马州房地产销售员考试的及格分数在全国部分为 70/100，在州部分为 28/40。
您可以在 PSI 阿拉巴马州房地产页面注册参加考试
#Step 3：申请临时阿拉巴马州房地产许可证
通过考试后，您需要申请临时驾照。 许可申请费用为 210 美元，其中包括 150 美元的许可费、30 美元的研究和教育费以及 30 美元的恢复基金费。 将填妥的申请表和任何其他文件发送至阿拉巴马州房地产委员会的许可部门，地址为 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106。
#Step 4：完成 30 小时的许可后教育
当您在阿拉巴马州获得房地产许可证时，您必须在获得许可证的前 30 个月内完成 12 小时的许可后教育才能获得原始（永久）许可证。 为此，您需要在开始许可后课程之前向阿拉巴马州房地产委员会注册。
您可以在收到许可后注册许可后课程，也可以将它们作为预许可包的一部分。
请记住，执照前教育和考试准备是获得执照时花费最多时间的两个步骤。 人们从开始到结束平均花费的时间一般为 3-6 个月。
阿拉巴马州房地产许可证要求
要获得阿拉巴马州的房地产许可证，您必须满足某些要求：
- 年龄要求: 您必须年满 19 岁。
- 国籍：您必须是美国公民、合法入境的外国人或在美国合法居住。
- 教育: 您必须有高中毕业证明或同等学历。
- 居住：您必须出示在美国任何州真实居住的证明。
如果您符合阿拉巴马州房地产许可证的要求，请按照以下步骤操作：
- 完成阿拉巴马州房地产预许可课程
- 申请阿拉巴马州房地产执照考试
- 通过考试后，请在考试日期后 90 天内提交申请。
- 申请临时身份证号码
- 完成 30 小时的许可后课程。
阿拉巴马州房地产许可证费用
获得阿拉巴马州房地产许可证的费用可分为几个部分：
- 许可前教育：这方面的估计费用约为 200-500 美元或更多，具体取决于您选择的学校或在线课程。
- 国家考试：考试费用为每次尝试 77 美元。
- 许可证申请：申请的总费用为 210 美元，其中包括 150 美元的许可费、30 美元的研究和教育费以及 30 美元的恢复基金费
- 临时牌照：通过考试并完成背景调查后，您将收到执照申请。 这需要 210 美元。
- 房地产销售员执照原件：您必须在州颁发临时许可证后的 12 个月内申请。 费用为每年 85 美元，可选择以 170 美元的价格获得两年。
- 额外费用：成为阿拉巴马州房地产经纪人可能需要支付其他费用，例如加入当地房地产经纪人委员会或 MLS、申请费和 MLS 费用。
获得阿拉巴马州房地产许可证的总估计费用在 640 美元到 905 美元之间。
阿拉巴马州房地产执照课程
阿拉巴马州房地产执照课程是成为阿拉巴马州持牌房地产经纪人的第一步。 60 小时的销售员执照预科课程是任何希望获得阿拉巴马州房地产执照的人的要求之一。 预许可课程让您走上获得房地产许可证的轨道。 此预许可在线课程可以按照您自己的速度完成，并根据您的日程安排进行调整。
完成执照课程后，您必须通过阿拉巴马州房地产考试。 该考试必须在完成学业后的六个月内完成并通过。
有几所学校可以让您获得阿拉巴马州房地产执照课程。 他们包括;
- 阿拉巴马州房地产学院
- ACRE 房地产学校
- 佩里房地产学院
- 阿拉巴马州房地产教育学院。
此外，在学习阿拉巴马州房地产执照课程的同时，建议您也参加补习课程。 补习班是一个巨大的工具，大多数学生将他们成功通过阿拉巴马州房地产执照考试归功于此。
阿拉巴马州房地产考试的通过率是多少？
阿拉巴马州房地产销售员考试的通过率为 70%。 这个测试是有目的的困难，但并非不可能。 通过适当的准备和努力，您可以在第一次尝试时通过考试。
阿拉巴马州房地产考试包括 140 道题，其中 100 道是国家部分，40 道是州部分。 您将有 210 分钟（3.5 小时）来完成整个考试。 阿拉巴马州房地产销售员考试的及格分数是国家部分的 70/100 和州部分的 28/40。
阿拉巴马州房地产许可证互惠
房地产执照互惠是指各州之间的一项协议，允许在一个州拥有执照的房地产经纪人以最少的额外要求获得另一个州的执照，例如跳过执照前课程并直接参加房地产考试。 有两种类型的许可互惠：
- 完整的房地产互惠：完成目标州特定州的房地产考试部分后，您可以从该国任何州转让您的房地产许可证。
- 部分房地产互惠：允许代理人在某些州执业而无需获得额外的执照，提供比完全互惠更有限的机会。
阿拉巴马州与大多数其他州在房地产许可证方面存在互惠关系，这意味着如果您在另一个州持有房地产许可证至少一年，您可以在阿拉巴马州申请许可证，而无需参加特定州的许可考试. 通过互惠方式获得阿拉巴马州房地产许可证，您需要满足以下要求：
- 考取外州房产证。
- 完成 XNUMX 小时的阿拉巴马州房地产法课程。
- 参加并通过执照考试中相应的阿拉巴马州执照法考试。
- 提交在互惠许可申请后 120 天内签发的正式“执照证书”表格（执照历史）。
阿拉巴马州的新房地产经纪人能赚多少钱？
在阿拉巴马州，房地产经纪人的平均年薪为 41,451 美元。 然而，薪水可能会根据代理人的教育、经验和额外技能而有所不同。
有多少人通过阿拉巴马州房地产考试？
阿拉巴马州房地产执照考试包括 140 个问题，包括 100 个国家问题和 40 个州特定问题。 要通过考试，考生必须在国家部分取得 70% 的比例分数，在州部分取得 28% 的比例分数。 阿拉巴马州房地产考试的通过率为 70%。 很难确定通过阿拉巴马州房地产考试的确切人数。 然而，截至 2023 年，只有 72% 的代理商在第一次尝试时通过了许可考试。
阿拉巴马州房地产考试有多少道数学题？
阿拉巴马州房地产考试包括 140 个问题，其中 100 个问题在国家部分，40 个问题在州特定部分。 考试中数学问题的数量因州而异。 平均而言，您可能会在考试中遇到 5 到 20 道数学题。
为考试中的数学问题做好准备至关重要，因为它们可能涵盖与房地产相关的各种主题。 您可以在线查找房地产数学问题和备忘单来帮助您做好准备。
哪个州最难获得房地产许可证？
得克萨斯州被广泛认为是最难获得房地产许可证的州，因为它需要 180 小时的预许可课程，这是全国最长的。 德州房地产经纪人必须每两年完成 18 小时的继续教育。 科罗拉多州是另一个对获得房地产许可证具有挑战性要求的州。 有抱负的代理人必须接受 160 小时的培训、两次考试、背景调查和指纹识别。 相比之下，大多数其他州要求的教育时间少于 100 小时，最常见的是 40 小时的要求。
其他房地产考试难度较大的州包括纽约州、佛罗里达州和密歇根州。 考试被设计成难以通过，以确保只有合格的代理商才能获得许可。
我如何在阿拉巴马州学习我的房地产许可证？
学习获得阿拉巴马州房地产许可证的提示：
- 专注于您的房地产考试准备材料。 房地产执照考试的范围可能是巨大的。 但是，使用备考学习辅助工具可以帮助您专注于需要通过的材料。
- 尝试进行练习测试以找出您的缺陷并加以改进。 此外，要练习问题的措辞，请切换练习测试。 此外，数学公式是必不可少的，因为考试会有部分。
- 将您的研究重点放在您需要帮助的领域，这将大大减轻您的压力。
- 使用房地产考试课程。 另一个保持责任感的好方法是投资于你的成功。 通过投入一些自己的钱，你会觉得有义务坚持课程并日复一日地学习。 通过使用房地产考试准备课程，您将能够顺利通过房地产考试。
- 制定应试策略。 使用应试策略，在整个体验过程中预算您的时间并妥善管理您的精力。 首先，浏览整个考试并了解有多少问题。 然后，通过并首先回答简单的问题。 标记出更具挑战性的问题，稍后再回来处理。 并确保仔细阅读每个问题！
- 使用考试准备课程中的练习题。 记住这些信息固然很好，但是通过练习考试来应用你所学的知识会更有帮助。 使用模拟考试可以让您更好地了解考试的问题类型，并更好地了解考试的结构。
- 找一个学习伙伴（并练习解释概念）。 请您的伴侣、家人或朋友帮助您练习各种学习技巧。 使用抽认卡、助记设备和记忆工具，但不要就此止步。 练习向你的学习伙伴解释这些概念，以便你完全掌握它们。
遵循这些提示，您将顺利通过房地产考试。 记住要保持专注，保持动力，保持自信！
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参考资料
