买房需要做出许多决定，从查看位置到价格以及附近的安全性。 不仅如此，通常考虑的另一个因素是您想要的房屋类型。 因此，在考虑选择之前，您可能想知道公寓和联排别墅之间的区别。 让我们来看看公寓和带保险公寓的联排别墅之间的区别。
什么是公寓？ 基础
公寓，也称为共管公寓，是位于较大建筑内的单户住宅。 公寓布局因建筑而异，但是，大多数建筑每层都有许多单元，所以其他公寓可能在楼上、楼下或旁边。 它们可以位于任何地方，从豪华的高架城市到郊区的住宅区。
什么是联排别墅？
联排别墅是单户住宅和公寓的混合体。 它们通常有两三层高，将墙壁与隔壁的房屋连接起来，但没有上下单位。 联排别墅是首次购房者和年轻夫妇的常见选择，并且在有年龄限制的活跃成人社区也可以买到。
公寓和联排别墅有什么区别
两者之间的主要区别是所有权和费用。 因此，您拥有什么以及为此花费了多少是关键点 公寓 和联排别墅的区别。 它们通常是决定哪一个合适的关键因素。 让我们查看以下内容以了解有关差异的更多信息。
#1。 不同类型的所有权
公寓和联排别墅之间的主要区别之一是谁负责作为业主的维护。 当您购买公寓时，您只需对特定单元的内部负责。 并且您通常会支付房主组织费用来处理外部， 设施，以及共同财产的维护。
联排别墅有两种所有权类型：收费简单和共管公寓。 因为您只有在拥有公寓时才能控制联排别墅的内部，所以房屋外部和院子的维护由 HOA 费用支付。 因此，如果您拥有简单的所有权，您将负责维护您的房屋以及前院、后院和侧院。
#2。 设施
公寓和联排别墅之间的另一个区别是提供的便利设施和共享区域。 便利设施因社区或建筑物而异。 然而，大多数公寓都包括供会员使用的一流设施，例如游泳池和健身房。 联排别墅的设施通常比公寓少，但一些现代建筑联排别墅社区的设施更多。 大多数联排别墅包括俱乐部会所、游乐场、游泳池或其他设施。 然而，许多新的联排别墅，特别是在有年龄限制的活跃成人社区中，提供度假式设施。 有些甚至有网球场和举办团体锻炼项目的私人健身房。
#3。 孤独
两种类型的房屋之间的另一个显着区别是隐私。 公寓和联排别墅业主通常比独户业主享受更少的孤独。 但是，这带来了居住在更易于管理的住宅中的优势。 如果拥有个人庭院空间或避免吵闹的邻居对您很重要， 联排别墅 可能是比公寓更好的选择。 联排别墅通常比公寓提供更大的隐私，因为您只会在您的两侧而不是您的上方和下方有邻居。 您也很可能拥有一个与您的孩子或狗可以玩耍的其他共享设施不同的院子。
#4。 业主协会的费用
联排别墅通常较低 HOA 成本，因为他们需要更少的照顾和更少的便利设施。 然而，这并不总是意味着您会花更少的钱来管理联排别墅。 如果您不支付维护联排别墅景观或外观的 HOA 费用，您将有责任在到期时支付费用。
#5。 条款和规则
由于 HOA 在公寓中的作用更大，因此规则和限制通常比联排别墅更严格。 根据您作为房主的选择，制定附加规则有利有弊。 有些人希望在他们的景观美化和建筑中拥有更多的表达自由，而另一些人则喜欢更一致的外观。 这些限制可能是有益的，因为它们使分配停车位和跟上维护等事情更有效率。 但它们可能会限制您根据自己的喜好自定义属性的能力。
公寓与联排别墅和公寓之间的区别
公寓是一种 出租物业 由物业经理经常拥有（而不是简单地维护）。 根据条件，它位于住宅结构、综合体或社区中。 公寓大楼中的所有公寓都相同，业主也一样，所有租户都遵守相同的租赁大楼内公寓的准则。 每个租户都对同一家物业管理公司负责。 他们可能在社区的前面或在综合大楼内的租赁部门。
租用公寓可以让您拥有租赁的灵活性。 如果您不打算在一个地方长时间停留，这将使其成为一个绝佳的选择。 租一套公寓还可以让您在承诺更长期的事情之前在一个新的地方试水。 以下是公寓、联排别墅和公寓之间的具体区别。
公寓与联排别墅和公寓之间的区别
公寓：所有权
个人拥有，管理通常由业主亲自或在公寓的 HOA 范围内。
联排别墅：所有权
个人拥有，维护由建筑物的 HOA
公寓：所有权
业主是一个人，通常是一家公司，并出租给众多租户
费用：公寓
HOA 费用按月支付。
费用：联排别墅
由于所有者或 HOA 每月
费用：公寓
如果适用，每月租金和维护费
你租的是什么：公寓
您自己的单位，但不是该物业或任何公共场所
你租的是什么：联排别墅
你的房子，以及它所在的地面，可能还有一个院子
您租的是：公寓
您的个人单位
配套设施：公寓
公寓经常提供常见的设施，如游泳池或健身中心。
配套设施：联排别墅
也可能有公共设施，如游泳池或健身中心。
配套设施：公寓
它取决于协议和独特的建筑。
职责：公寓
您不负责修剪草坪或进行任何其他维护。
职责：联排别墅
您不负责割草或进行任何其他维护。
职责：公寓
房东负责维修。
自治：公寓
所有者的组织可能会强制执行您必须遵守的限制。
自治：联排别墅
您也可能受到房主协会规则的约束。
自治：公寓
您必须遵守业主制定的规章制度。
最适合公寓
希望独立生活或缩小规模的老年人
最适合联排别墅
那些寻求比公寓更大的空间但没有房屋责任的人
最适合公寓
那些想要自由搬迁或储蓄首付的人。
公寓和联排别墅保险的区别
尽管它们之间存在差异，但您仍需要为您的公寓和联排别墅购买保险。 尽管 房主保险 可能看起来是联排别墅的理想选择，在购买保险之前有几个方面需要考虑。
联排别墅保险的承保范围是什么？ （公寓和联排别墅保险的区别）
没有“联排别墅保险”之类的东西，因此您需要分析您的生活环境以确定您的保险范围。 如果您住在不属于公寓协会的联排别墅中，您应该考虑购买租房者或房主保险。
作为联排别墅的所有者。 （公寓和联排别墅保险的区别）
如果您的联排别墅是您的个人财产，而不是公寓协会的一部分，您将需要房主保险来保护它。 联排别墅的家庭保险涵盖与单户住宅相同的项目，包括：
- 火灾、烟雾、风和其他自然灾害或危险
- 房屋结构损坏
- 您的个人物品被盗或损坏。
- 如果有人在您的场所受伤，则免于承担责任。
其他保险可以添加到您家的保单中，以帮助支付设备故障、灾难甚至身份欺诈等费用。
如果您出租联排别墅，您必须：（公寓和联排别墅保险的区别）
如果您租用联排别墅并且它不是公寓协会的一部分，租房者保险可以帮助您在发生事故或盗窃时保护您的私人财产。 联排别墅租房者保险可以帮助解决以下问题：
- 火灾对您的私人财产造成损害
- 个人财产被盗后恢复
- 有人在您的联排别墅中受伤时的责任保险。
- 无论您走到哪里，即使您不在家，您的房客保险都会伴随您。
如果您的联排别墅是公寓协会的一部分：（公寓和联排别墅保险的区别）
公寓协会政策通常只涵盖公共空间和您居住的建筑物的外部。 如果内部处于原始状态，有些人会为内部提供保险。 您需要购买自己的公寓保险单以保护您的个人财物。 以及您进行的任何内部升级，例如更换现有乙烯基的花岗岩台面。
公寓保险保护不受您的公寓协会保险单保护的物品。 包括个人财产和个人责任保险，如果有人在您的场所受伤，这可以帮助支付费用。 即使您的公寓协会保险单可以保护公寓保险单的某些相同内容，您也应该寻求公寓保险以填补覆盖范围内的任何空白。
的优点和缺点
对于喜欢城市生活的人，尤其是首次购房者来说，公寓或联排别墅可能是一个绝佳的选择。 无需担心外部维护，例如园艺或景观美化或屋顶更换。 并使公寓对某些人有吸引力，而获得某些便利设施对其他人来说是一个加分项。 同样，有一个小院子可以坐或花园是联排别墅的一大吸引力。 特别是对于那些想要传统独户住宅的一些特征但更喜欢城市生活体验的人来说。
但是，住在公寓或联排别墅有一些缺点。 购买公寓和联排别墅的成本可能很高，尤其是公寓，而且显然这取决于个人 HOA 的运作方式，它们可能物有所值，也可能不值得。 有些人发现 HOA 的限制性质很麻烦。 希望他们可以做更多他们想做的事，而不必问邻居（在这种情况下，不隶属于 HOA 的单独财产是理想的选择）。
公寓和公寓的区别
公寓和公寓之间最显着的区别是占有，即所有权。 公寓是出租住宅，通常是较大住宅的一部分。 公寓在结构上类似于公寓——通常是更大住宅内的一个单元——但公寓是自有的而不是出租的。 公寓的所有者支付财产税； 房东，而不是公寓租户，支付公寓的财产税。
由于公寓和公寓大楼的结构相似，因此它们的设施和位置通常是相同的。 两种类型的房屋都可能配备游泳池、垃圾处理设施、修剪整齐的绿地、物业健身房等便利设施。
公寓和公寓之间的区别在于，公寓所有者建立资产，并每月支付房主协会 (HOA) 会费。 并且还负责所有的内部护理，而公寓租户每月支付租金，不会产生股权，并且依赖房东来处理维护问题。
联排别墅和公寓哪个更便宜？
由于缺乏土地，公寓通常比联排别墅便宜； 外部和土地被视为所有居民共享的公共区域。 部分由于它们包括外部护理，公寓业主的房主协会 (HOA) 成本可能比联排别墅的成本高得多。
哪个更可取，公寓还是独立屋？
如果您不想那么费心维护，公寓可能是更好的选择。 更多好处——与住宅不同，公寓开发项目可以具有安全系统等功能和游泳池或游乐场等便利设施。
更多好处——与住宅不同，公寓开发项目可以具有安全系统等功能和游泳池或游乐场等便利设施。
联排别墅是一项不错的投资吗？
是的是明确的回答。 随着时间的推移，联排别墅会保持其价值。 然而，联排别墅比独户住宅贬值得更快。 他们从市场损失中恢复的速度也较慢。
联排别墅和公寓之间有何相似之处？
联排别墅和公寓可以共享一堵或多堵墙，使它们在这方面相似。 与公寓相比，联排别墅更多的是一种风格。 联排别墅通常更像单户住宅。 通常是两层楼高并排成一排，类似于东海岸的褐砂石建筑。
通常是两层楼高并排成一排，类似于东海岸的褐砂石建筑。
为什么住在公寓里更好？
通常，公寓比独立屋便宜。 公寓的内部空间要小得多，而且由于您只需要维护内部，因此维护成本通常较低。 屋顶、外墙和景观都得到了照顾。
拥有公寓值得吗？
公寓通常会升值。 它不需要有轮子或来自拖车停车场，任何一块房地产都是如此。 但是，如果您在公寓和独立屋之间做出选择，请记住，独栋住宅的升值速度通常比公寓更快。
为什么人们购买公寓？
住在公寓里让人们有机会体验拥有自己的房子，而不必处理庭院工作、除雪或房屋维修。 您只需要担心您的居住空间，因为清洁或维护人员也会负责建筑物的走廊、入口通道和公共区域。
结论
上面的指南已经显示了公寓和联排别墅之间的区别，我相信你很清楚并且知道去哪一个。
公寓和联排别墅的区别
公寓和联排别墅有什么相似之处？
公寓和联排别墅之间唯一的相似之处是它们共用一堵墙，或者更确切地说是墙。
condo和towhouse有什么规定吗
是的！。 HOA 在公寓中的作用更大，规则和限制通常比联排别墅更严格。
公寓和公寓的区别？
公寓和公寓之间最显着的区别是拥有，即所有权。
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