2020年的大流行对房地产的消费需求进行了调整，销售量大幅下降。 然而，2021 年在许多方面对大多数国家来说都是一股清新的空气。 西班牙也不例外，那里的需求明显复苏：西班牙机构报告说，现在有更多人想在瓦伦西亚和加泰罗尼亚购买房产。 要了解有关当前需求的更多信息并获取有关 2023 年瓦伦西亚公寓成本的信息，请阅读此材料。
加泰罗尼亚和瓦伦西亚的需求复苏
据 Fotocasa 称，加泰罗尼亚和瓦伦西亚是房地产复苏的领导者。 就房地产行业的复苏速度而言，这两个自治区遥遥领先。 因此，根据最新研究，在 6 年的最后 2021 个月中，与 10 月份相比，需求增长了约 XNUMX%。 Fotokas 的研究主管 Maria Matos 表示，房屋销售反过来对整体经济的复苏产生积极影响。
目前西班牙的消费者需求
目前，销售需求超过了租金需求——后者在 7 月至 35 月的研究区间内下降了 18%。 房地产市场最活跃的年龄段是24岁以下的年轻人。 在 40 至 XNUMX 岁的潜在投资者中，与冠状病毒流行之前相比，买卖需求有所下降。 平均而言，潜在购房者的画像是这样的。 这是一位 XNUMX 多岁的女性，收入平均或高于平均水平，与伴侣（丈夫）和孩子或父母住在一起——居住地——安达卢西亚、马德里或加泰罗尼亚。
此外，作为这项研究的一部分，进行了一项调查，根据调查获得了以下数据。 四分之一的西班牙人表示他们打算在未来五年内购买房产，在一项类似的调查中比一年前增加了 5%。 此外，研究人员发现了最常推迟购买住房的原因。 这些原因是缺乏储蓄、经济或工作状况，以及存在其他开支或其他生活优先事项。
哪里买最便宜？
根据 Aliseda 的说法，大量房屋销售同时发生在多个地区。 作为此次销售的一部分，正在出售抵押品。 此次拍卖中最便宜的物品售价为 23 欧元——以这个价格，提供了卡斯蒂利亚托莱多的公寓。 最贵的是马德里的顶层公寓，价格为 1.68 万欧元。 但是，您可以在瓦伦西亚、阿维拉和其他地区以 50 万欧元的价格找到大约一百套公寓。
投资瓦伦西亚公寓的理由
每年，这座城市都会吸引越来越多想要在当地租房或购买住房的外国人。 对长期被动收入感兴趣的个人应考虑购买公寓。
对于那些希望获得最大收益的人来说，投资当地房地产是一个绝佳的选择。 让我们分析一下瓦伦西亚公寓对外国企业家具有吸引力的主要原因：
1.瓦伦西亚是欧洲游客最多的城市之一。 重点不仅在于发达的旅游业，还在于商业活动。 许多本地和跨国公司的总部都设在这里。 因此，想要在城市生活和工作的涌入者是极好的。
2. 西班牙房地产市场多年来一直在增长。 这意味着投资者现在可以以低价购买公寓，并且很快就会大幅上涨。
3. 在瓦伦西亚，您可以找到适合各种口味的公寓。 当地房屋的种类之多令人惊叹。 在西班牙房地产中介的目录中，既有设施齐全、可欣赏城市景观的宽敞公寓，也有布局方便的紧凑型智能公寓。
4. 瓦伦西亚对出租公寓的需求增长如此之快，以至于业主经常在几天内找到租户。 在城市的中心地带，住房需求一直很高，但逐渐地，对周边地区的住房需求增加了。 这导致租金价格逐渐上涨，从而增加投资者收入。
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