虽然税收不能完全避免，但每次减税或免税优惠都是可喜的发展。 人们乐于接受这样的提议，因为税收是每个人都必须处理的事情。 因此，我们花时间研究了 2023 年房产税最低的州，以及美国老年人房产税最低的州。 相信我，结果是一流的，如果您正在寻找低税收的房产，这将很有帮助。
财产税最低的州
财产税也是按比例计算的，是对财产价值征收的从价税。 通常，税单来自财产所在司法管辖区的管理机构。 管理机构可以是国家政府、联邦州、县或地理区域以及市政府。 尽管每个财产都在该州征税，但有些州的财产税最低。 财产税，也称为累退税，是针对个人拥有的财产征收的。 然而，许多州也对汽车和船只等有形个人财产征税，尽管其中一些税收是最低的。 根据您的情况，一个地方的州和地方税总负担每年可能比另一个地方高出数千美元。 这对任何高级人员都可能产生巨大的影响。
谁计算财产税？
在美国，房产税是由房产所在地的当地政府计算的。 这意味着每个州的地方政府都有责任向业主分配税收。
地方管理机构使用税收来资助水和下水道的改善以及执法。 以及消防、教育、道路和高速公路建设、图书馆等服务，以及其他有益于社区的服务。
物业税率
购买房产时，必须研究您所在州的税法和制度。 您可以获得低税收的房产，但这取决于两件事。 相关财产及其所在州。 对于任何有抵押贷款的人来说，支付少量的财产税要比让它随着时间的推移而积累要好得多。 您的抵押贷款提供商可能会结清账单并将其添加到您的本金中，从而增加您的兴趣。
在整个美国，1.03 年的主要有效财产税税率为缴纳的房地产税总额除以总房屋价值为 2019%。根据税收政策研究机构税收基金会的数据。
夏威夷的税率最低，仅为 0.31%，而新泽西州的税率最高，为 2.13%。 尽管有几个州提供了可以避免支付任何财产税的例外情况。 只要您满足特殊要求，美国没有一个州不对房产征收最低房产税。
对于寻找黄金退休年的州的老年人，您可以查询诸如财产税最低的州等详细信息。 以及良好的医疗保健服务、气候和与亲戚的距离。 同样重要的是，您需要检查老年人财产税最低的州。 因为你不想把你所有的退休金都花在税收上。
老年人财产税最低的州
老年人无论是否退休，都享有财产税的特权，因为有些州的财产税最低。 这些税收对老年人来说既低又友好，这样他们就不会用尽退休储蓄。 在美国，不幸的是，老年人应该利用这种特权，许多人并不知道它的存在。
根据最近对企业收益进行的研究，我们编制了一份老年人财产税最低的州名单，同时估算了州和地方的税收负担。
老年人财产税最低的州名单
以下是美国老年人财产税最低的州。
#1. 德克萨斯州
在我们的德克萨斯州老年人最低税收财产清单中名列前茅。 这是报告；
- 州所得税范围：无
- 州和地方的平均销售税率：8.2%
- 房产税率中位数：每 1,692 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：无
#2。 爱荷华州
爱荷华州在我们对老年人财产税最低的州名单中名列第二。 这是我们的研究报告。
- 州所得税范围：0.33%（应纳税所得额不超过 1,676 美元）至 8.53%（应纳税所得额超过 75,420 美元）[2023 年，应纳税所得额不超过 0.33 美元，应纳税所得额为 1,743%，应纳税所得额超过 8.53 美元]
- 州和地方的平均销售税率：6.94%
- 房产税率中位数：每 1,529 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#3。 威斯康星州
威斯康星州也进入了我们对美国老年人财产税最低的州名单。
- 州所得税范围：3.54%（单身申报人的应税收入不超过 12,120 美元；联合申报人的应税收入不超过 16,160 美元）至 7.65%（单身申报人的应税收入超过 266,930 美元；联合申报人的应税收入超过 355,910 美元）
- 州和地方的平均销售税率：5.43%
- 房产税率中位数：每 1,684 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：无
#4. 纽约
纽约市进入了我们的美国财产税最低的州名单。 纽约市的州所得税范围约为 4% 至 10.9%。 这分别是 85,500 美元和 25 万美元之间的应税收入。
此外，纽约市税务报告包括以下内容；
- 州所得税范围：4%（单一申报者的应税收入最高为 8,500 美元；联合申报者最高为 17,150 美元）至 10.9%（应税收入超过 25 万美元）
- 州和地方的平均销售税率：8.52%
- 房产税率中位数：每 1,692 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#5。 佛蒙特
- 州所得税范围：3.35%（单身申报人的应税收入不超过 40,950 美元；联合申报人的应税收入不超过 68,400 美元）至 8.75%（单身申报人的应税收入超过 206,950 美元；联合申报人的应税收入超过 251,950 美元）
- 州和地方的平均销售税率：6.24%
- 房产税率中位数：每 1,861 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#6. 康涅狄格
- 州所得税范围：3%（单身申报人的应税收入不超过 10,000 美元；联合申报人的应税收入不超过 20,000 美元）至 6.99%（单身申报人的应税收入超过 500,000 美元；联合申报人的应税收入超过 1 万美元）
- 州和地方的平均销售税率：6.35%
- 房产税率中位数：每 2,139 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#7。 内布拉斯加州
- 州所得税范围：2.46%（单身申报人的应税收入不超过 3,340 美元；联合申报人的应税收入不超过 6,660 美元）至 6.84%（单身申报人的应税收入超过 32,210 美元；联合申报人的应税收入超过 64,430 美元）
- 州和地方的平均销售税率：6.94%
- 房产税率中位数：每 1,614 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#8。 堪萨斯
- 州所得税范围：3.1%（单身申报者的应税收入为 2,501 美元至 15,000 美元；联合申报者的应税收入为 5,001 至 30,000 美元）至 5.7%（单身申报者的应税收入超过 30,000 美元；联合申报者的应税收入超过 60,000 美元）
- 州和地方的平均销售税率：8.7%
- 房产税率中位数：每 1,369 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：无
#9。 伊利诺伊州
- 州所得税范围：4.95%（统一税率）
- 州和地方的平均销售税率：8.81%
- 房产税率中位数：每 2,165 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
#10. 新泽西州
- 州所得税范围：1.4%（应税收入不超过 20,000 美元）至 10.75%（应税收入超过 1 万美元）
- 州和地方的平均销售税率：6.6%
- 房产税率中位数：每 2,417 美元的评估房屋价值 100,000 美元
- 遗产税或遗产税：遗产税
2023年房产税最低的州
在房地产领域，政府对不动产或永久性建筑物及其所在的土地征收财产税。 通常，当您出于投资目的购买房地产时，您会直接向当地税务机关缴纳房产税。
由于大流行对抵押贷款的严重影响，投资房地产非常有利可图。 虽然市场再次上涨，但你不能自动避免对你的财产征税，但有一些州在 2023 年的财产税较低。目前，各州公民缴纳的税款用于运营和维持重要的政府服务，如执法、基础设施、教育、交通、公园以及供水和下水道服务升级。
2023年税收最低的当前州
2023年房产税最低的州被称为“没有房产税的州”。 这意味着税收很少，对投资回报没有影响。 2023 年财产税最低的州的例子包括。
- 夏威夷 - 0.35% 的财产税
- 阿拉巴马州- 0.40% 的财产税
- 路易斯安那州- 0.52%
- 怀俄明州- 0.55%
- 西弗吉尼亚州 - 0.55% 的物业费率
- 南卡罗来纳州- 0.56% 的房产率
- 科罗拉多州- 0.56% 的财产税
- Deleware – 0.58% 的房产税
- 犹他州 – 0.62%
- 阿肯色州 - 0.64% 的房产税率
内华达州以 2023% 的税率位居 0.69 年财产税最低的十大州之后。 而新泽西州是最高的，2.49年的税率为2023%。这仅仅意味着上述各州的税率是友好的，而且对财产来说相对较低。 而其他州对其他事物的税收也最低，例如车辆，年财产税中位数，老年人最低等。
美国房产税最低的州
美国房产税最低的州是房产税率最低的州。 毫无疑问，有几个州提供了可以避免支付任何财产税的例外情况。 但是，只要您满足指定的要求，美国没有一个州不征收最低财产税。
如果您对如何获得美国最低的房产税感到好奇，请查看以下 10 个最佳房产税州的列表。 还列出了每个州的有效财产税率、典型房屋价值、以该州典型价值定价的房屋的年税以及家庭收入中位数，这将帮助您将税率置于上下文中。 以下是美国财产税最低的州，尽管它们都有自己的条款。 这些状态包括。
#1. 夏威夷
有效财产税率：0.35。夏威夷的有效财产税率是所有州中最低的。 居民只需支付其房屋价值的 0.35%。 夏威夷的房价中位数也是美国最高的。 目前的利率可能会在 2023 年保持不变。
#2。 阿拉巴马州
财产税税率：0.40%。 阿拉巴马州是房主最负担得起的州之一。 它的财产税率在所有州中排名第二。
#3。 路易斯安那州
财产税税率：0.52%。 路易斯安那州是美国第三个财产税率最低的州。 路易斯安那州的房价中值远低于全国平均水平，仅为 178,000 美元。
#4。 怀俄明州
财产税税率：0.55%。 是第四低的财产税率，没有州所得税，使其成为理想的居住地。
#5. 西弗吉尼亚
财产税税率：0.55%。 西弗吉尼亚州是美国最实惠的居住地之一
#6. 南卡罗来纳
财产税税率：0.56%。 南卡罗来纳州的房产税率为 0.56%，其房产税率高于科罗拉多州和特拉华州，这意味着居民不必支付那么多的房产税。
#7. 科罗拉多州
财产税税率：0.56%。 0.56% 的财产税率使科罗拉多州成为税率最低的州之一，但科罗拉多州较高的平均房价中位数使其成为我们名单上税收负担最高的州之一。
#8. 特拉华州
财产税税率：0.58%。 在特拉华州，房产税率略高于科罗拉多州。 除此之外，该州没有销售税。
#9。 犹他州
财产税税率：0.62%。 犹他州在美国税率最低的州中排名第 9，但平均房价中位数高于全国平均水平。 除此之外，它还是对车辆不征收个人财产税的 23 个州之一。
#10. 阿肯色州
财产税税率：0.64%。 低财产税率和低住房成本使阿肯色州成为美国最负担得起的州之一
#11. 内华达
财产税税率：0.69%。 内华达州拥有全美第 11 低的房产税率
美国哪个州没有房产税？
可悲的是，没有一个州不征收财产税。 整个州预算继续受到财产税的重大影响。 执法、基础设施、教育、交通、公园以及供水和下水道系统的改进只是用税收来运营和维护的重要政府服务中的一小部分。
哪个国家没有房产税？
列支敦士登没有财产税，但对基于财产净值的名义收入征收所得税。 企业也没有房地产税。 但是，出售列支敦士登公司的任何房地产股份或任何位于列支敦士登的房地产都必须缴纳资本利得税。
哪个城市的房产税最低？
根据 ATTOM 检查了 220 多个都市区的数据，蒙哥马利的典型房屋价值仅为 127,000 美元左右，赢得了平均财产税最低的都市区称号，每年只需缴纳 609 美元。
德克萨斯州的房产税是多少？
由于其平均有效财产税率为 1.60%，德克萨斯州的财产税在美国排名第七。 这与目前 0.99% 的全国平均水平形成鲜明对比。 得克萨斯州普通房主每年的财产税平均为 3,797 美元。
德州房产税高吗？
最近的研究表明，得克萨斯州是美国财产税税率最高的州之一，那里的普通房主缴纳的税款比全国平均水平高出近三分之一。 为什么德州的房产税更高？ 根据这三个标准，了解更多。
为什么德州的房产税这么高？
得克萨斯州的地方政府严重依赖财产税来为道路、图书馆、公园和公立学校等政府服务提供资金，并支付警察和消防员的工资。 得克萨斯州居民支付的财产税是全国最高的，而该州没有州所得税，情况更加复杂。
德州有房产税吗？
财产税不由审计长办公室征收，也不由其确定税率。 由当地税务机构决定。 地方税收用于资助学校、道路、警察和消防等服务。
结论
业主每月、每季度、每半年和每年支付几笔账单。 这些费用包括税费、保险费、 HOA，以及其他几个。 但是，知道有财产税最低的州可以减轻一年的费用负担。 因此，查看这些城市并想象您的家将在该州的位置。 房产税可能是 必然 但是，在美国，抽出时间进行研究将帮助您适应低利率的州。
常见问题
2023年哪个州的房产税最低？
夏威夷的有效财产税率是全国最低的，但住在天堂确实要花钱。
哪些州没有州税？
九个州——阿拉斯加、佛罗里达、内华达、新罕布什尔、南达科他、田纳西、德克萨斯、华盛顿和怀俄明——没有所得税。 然而，根据税收基金会的说法，新罕布什尔州对利息和股息征税。 它已通过立法，从 2024 年开始逐步取消该税，并于 2027 年结束
如何降低房产税？
如何降低房产税：7 条提示
- 限制家装项目
- 研究邻近房屋的价值
- 看看你是否有资格免税
- 参与评估员的演练
- 检查您的税单是否不准确
- 获得第二意见
- 提出税务上诉。
哪个城市的房产税最低？
房产税最低的大城市
- 科罗拉多州科罗拉多斯普林斯。 有效财产税率：0.48%
- 科罗拉多州丹佛。 有效财产税率：0.49%
- 亚利桑那梅萨
- 美国加利福尼亚—旧金山
- 亚利桑那州凤凰城。 …
- 哥伦比亚华盛顿，
- 美国马萨诸塞州波士顿，
- 拉斯维加斯，内华达州。
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