了解地下下水道排水管的状况，以及特定问题的性质和位置，将是您决定购买房屋的关键组成部分。 同样的独立信息适用于当前 房主怀疑他们有问题的人。 他们需要在聘请承包商进行维修之前做好准备。
因此，不要因为成本而忽视将下水道范围作为家庭检查的一部分的价值。 在大多数司法管辖区，房主应对从他们的土地延伸到街道的污水管道中的任何问题负责。 维修可能既耗时又昂贵。 我们将看到丹佛流行的 Sewer Scope 骗局以及西雅图 Sewer Scope 的概述。
什么是下水道范围检查？
我们知道，如果您正在考虑买房，您会考虑很多事情。 从提供报价到聘请房屋检查员来协商出售您当前的房屋。
但这并不意味着您应该忽略检查您正在考虑购买的房屋时最常被忽视但至关重要的方面之一。
下水道范围检查通常不是标准家庭检查的一部分，但它们同样重要。 为什么会这样？ 让我们回顾一下下水道范围检查的基本原理以及它们现在为何如此重要。
下水道范围检查程序
下水道范围检查通常只需要几分钟 - 而检查正是它听起来的样子。 合格、经验丰富的检查员将操作专门的、灵活的管道镜相机，将图像和视频输入显示器。 然后，摄像机穿过您家的排水管，检查下水道和其他地下管道是否存在缺陷、缺陷或严重问题。
整个过程通常不会超过一个小时。 之后，检查员将通知您他们的调查结果，并向您和房屋卖家发布一份包含下水道状况详细信息的报告。
下水道范围检查的费用
下水道范围检查的费用可能因地区、物业的具体情况、您使用的检查员以及各种其他因素而异。 然而，在大多数情况下，它非常便宜。 下水道范围检查费用通常在 125 美元到 300 美元之间。
这似乎是一个陡峭的攀登。 考虑一下：修复损坏的下水道管道的成本估计为 250 至 300 美元——每英尺修复的管道。 修理和修理整个下水道系统或存在重大结构缺陷的管线很容易花费数千美元。
另请参阅： 下水道检查：视频成本、横向检查（+ 最佳检查公司概述）
我会接受下水道范围检查吗？
毫无疑问是的。 如前所述，污水管通常是家庭中最昂贵的修理物品之一。 进行下水道范围检查将帮助您避免投资有严重下水道/化粪池系统问题的房屋。
除了其他标准的家庭检查服务（例如铅和石棉检查）之外，如果您找到提供此服务的家庭检查员，您也可以节省下水道范围检查的费用。 捆绑这些程序通常会为您提供更好的报价。
买房前需要进行下水道范围检查的迹象
你走之前 找房子，最好知道要寻找什么以及哪些迹象可能意味着您需要在对房屋进行报价之前进行下水道范围检查。 以下列出了一些最常见的迹象，表明污水系统出现问题或即将受到影响。
#1。 下水道破裂
管道上的任何可见线都不应被忽视。
#2。 屋内或爬行空间内积水
这可能意味着下水道损坏或破损，或严重堵塞。
#3。 院子里的大树
下水道管道损坏的最常见原因之一是管道周围的根系生长。 根部可能会在管道周围形成并收缩，使其分裂，或在管道中长出小裂缝，堵塞或导致泄漏。
#4。 房子超过25年
1984 年之前建造的房屋可能有容易压碎或破坏的粘土下水道。 通常，必须更换这些以确保它们处于良好的工作状态。
#5。 检测房屋周围地面的移动或移动
如果房屋周围的土壤似乎发生了移动，则可能是管道受到了干扰。 因此，如果它移动了，它可能已经损坏或弯曲并变弱，需要进行昂贵的维修。 |
检查人行道和车道寻找线索。 地表土壤是否与车道或人行道齐平？ 它们似乎比这些混凝土表面沉没或堆积得更高吗？
#6。 特绿或茂盛的草丛
这是化粪池或下水道泄漏的典型迹象。 下水道的水，由于其成分，是一种有效的肥料，可以帮助植物生长。 如果你看到院子里看起来健康的可疑区域，特别是如果草坪的其余部分看起来不那么茂盛或绿色，你应该怀疑。
即使不存在上述问题，我们也建议进行下水道范围检查。 轻微的下水道问题可能几乎没有迹象或根本没有迹象，但它们仍然可能需要花费数千美元来修复。
您的检查员将带您完成整个过程，并让您了解您所看到的。 如果没有发现问题，那就太棒了！ 如果有任何小问题，您可能可以获得更好的房子价格。 最后，如果出现大问题，您将能够退出交易。 要求房主自己修复，或让他们相应地降低房产价格。
丹佛下水道范围
由于粘土管下水道系统的年代久远，我们在丹佛地区范围内的许多主要下水道都存在需要立即关注的问题。 这些粘土下水道会随着时间的推移而恶化并出现小裂缝，并且容易受到树根损伤。 当根部闻到最微量的水时，它们可以穿过裂缝并扩张到下水道中寻找水。
一旦进入下水道，他们就会抓住卫生纸和垃圾等物品，最终造成堵塞，或者更糟糕的是，管道坍塌。 这些问题可能会在几年内未被发现。 然后，它会导致昂贵的维修费用，而这些维修费用可以通过简单的下水道凸轮检查来避免。
丹佛下水道范围骗局
随着越来越多的管道工和挖掘机购买相机系统，我们看到对第二意见范围的需求有所增加。 我们观察到的大约 80%（迄今为止大部分）偏离了丹佛最初的下水道范围。 因此，这些初始范围通常由具有明显利益冲突的组织进行。 技术人员往往非常擅长在检查过程中创造一个引人入胜的故事，证明一条原本良好的下水道需要维修——即使客户正在与技术人员一起观看视频屏幕。
礼萨·卡泽米安，丹佛公共工程部门的丹佛废水管理总监告诉丹佛 CBS4 消费者调查员乔迪布鲁克斯说，他们检查的下水道范围视频中有一半以上不需要更换。
在为住宅或商业物业寻找和雇用下水道范围或视频管道检查公司或承包商时，我建议客户、购房者、租房者和丹佛地区房地产经纪人®考虑以下事项：
#1。 从可靠、公正的来源获得下水道视频检查
一家“不参与游戏”的公司不会收到任何财务回扣或推荐费，但会提供对下水道管道状况的称职、诚实的意见。
为什么会这样？ 如果您收到对下水道管道状况的诚实评估，您将做出有根据、不受压力的决定。 因此，如果树木渗透已经发展到必须解决的地步，您应该控制并在您的时间表和预算范围内进行操作。
#2。 避免使用“更便宜或折扣的下水道范围男孩”
为什么会这样？ 由于这些类型的企业或个人通常通过减少前期成本和识别“问题”来获得更多利润，因此他们可以通过自己进行维修工作或将维修工作转介给挖掘公司来弥补“廉价”的下水道范围.
#3。 警惕那些标榜自己“不偏不倚”的下水道范围公司。
为什么会这样？ 首先，如果他们做维修工作，他们真的是“不偏不倚”的来源吗？ 我们总是看到带有“公正”或“无利益冲突”字样的广告，但是当你深入挖掘（比如他们的网站）时，很明显他们会进行维修。
同样，这些类型的企业或个人通常通过减少预付费用来获得更多利润。 因此，他们可以通过识别“问题”来弥补“便宜”的下水道范围。
#4。 避免使用高压销售技术的下水道范围检查员
为什么会这样？ 因为还有一个选择！ 您可以与合适的企业就您的下水道状况进行诚实的交谈。 而不是推销，不是在所有市场，但尤其是在丹佛和都会区一英里高的城市。 精明的买家和 REALTORS® 明白他们不是天生的下水道专家，对吧！？ 这就是为什么从正直的权威那里获得真相很重要的原因。
#5。 警惕质量差的相机设备。
为什么会这样？ 并非所有相机都是平等的。 一般来说，如果不是管道业务的一部分（不公正！），较便宜的下水道范围公司拥有质量较低的相机和不合标准的相机设备。
正如一位获得许可的 REALTOR® 最近所说，“……我们多次聘请 Pipe Spie 为我们的一个列表重新确定一条线的范围，该线最初是由使用低于标准的设备并曲解检查结果的折扣承包商确定的。” 作为一名房地产经纪人，我需要信任我向客户推荐的承包商，将我们的客户推荐给 Pipe Spies 对我们来说是轻而易举的事。” — Bailey Dolian，持牌房地产经纪人，Laurie Erb & the Erb Team，RE/MAX of Cherry Creek
#6。 了解品牌。
为什么会这样？ 许多新公司加入该领域时没有可靠地诊断潜在问题与常见情况的经验。 他们只是形成错误的观点，误解情况或夸大情况。 一些企业的预算很少，因为他们的商业模式缺乏利润，因此他们可能会想偷工减料。
这里还有几个问题需要考虑：
- 它们运行了多长时间？
- 他们清楚地描述了这项研究吗？
- 他们有足够的保险吗？
- 他们会自行清理并留下干净的工作空间吗？
- 他们是否对员工进行背景调查和物质测试？
- 报告是计算机生成的且易于阅读，还是手写且难以理解？
- 他们是否收取较低的前期费用，然后收取大量额外费用？
- 他们出售或鼓励的内容与他们的网站声称的内容相对应吗？
因此，如果您相信“更便宜总是更好”，请掷骰子并抓住机会进行大多数客户将进行的最大购买和投资之一。
西雅图下水道范围检查概述和成本
西雅图下水道范围提供下水道视频检查的开创性操作。 您不再需要担心污水管道的状态和潜在的未来问题。 西雅图下水道范围使用摄像机穿过您的下水道，以精确评估其状态。 一根柔性杆连接到高分辨率相机上，该相机将图像从下方传输到上方的显示器，从而实现了这一目标。
污水管道检查让 Seattle Sewer Scope 客户放心，他们的管道是安全的。 如果有问题，它会为他们提供信息和选项以主动处理问题。
有什么好处？
- 通过确定下水道管道的状况来确保您的家。
- 首先确定您是否可以在昂贵的下水道维修上省钱
- 查明下水道问题的确切位置以减少院子调查
- 节省时间、金钱和挖掘工作
- 丰富的经验、无可挑剔的清洁度、及时性和专业性
立即致电 (206) 335-2315 安排预约。 西雅图下水道范围是接受维萨卡和万事达卡的许可和保险业务。
他们的技术人员将能够为您提供对您的管道的公正的第三方评估，因为西雅图下水道范围专门从事视频检查。 任何处理过下水道问题的人都会同意，这可能是一项昂贵且令人沮丧的操作。 一些管道工经常将最小的根部干扰或管道偏移视为代价高昂的重新管道工作的原因。 因此，很难知道该信任谁。 我们的检查可以使用实时视频为您提供下水道管道的实际状态。 由于西雅图下水道范围检查不会从管道更换工作合同中受益，因此您应该期望获得诚实的教育经验和成本。
如果管道中有明显的根部侵入，西雅图下水道范围检查将包括维修计划或推荐其他公司这样做。
下水道范围检查如何帮助防止下水道堵塞和其他问题？
下水道范围检查可以通过检测下水道管道中可能导致回流的堵塞、裂缝和其他问题来帮助防止下水道回流和其他问题。 通过及早发现这些问题，可以采取纠正措施来防止昂贵的维修和下水道备用。
准备下水道范围检查的步骤是什么？
准备下水道范围检查的步骤包括清除下水道清理处周围的任何碎屑或障碍物、定位下水道清理处以及确保检查员可以接触到下水道管线。
如何使用下水道范围检查的结果来提高下水道系统的性能？
下水道范围检查的结果可用于通过识别下水道管线中的任何问题或问题（例如堵塞、裂缝或腐蚀）来提高下水道系统性能。 这些发现可用于进行必要的维修或升级，以提高下水道系统的整体性能。
下水道范围检查在整个下水道系统维护中的作用是什么？
下水道范围检查在整个下水道系统维护中起着至关重要的作用，检查员可以识别和诊断下水道管线中的任何问题，例如堵塞、裂缝或腐蚀。 然后可以使用此信息进行必要的维修或升级，以提高下水道系统的整体性能和寿命。
下水道范围检查与传统的下水道管线检查有何不同？
下水道范围检查是对下水道管道进行更深入和详细的检查，通常使用专门的设备和技术对下水道管道的内部进行目视检查。 传统的下水道检查可能涉及不太先进的设备或方法，并且可能无法提供对下水道状况的详细信息或洞察力。
下水道范围检查和下水道管线摄像头检查有什么区别？
下水道范围检查和下水道管线摄像机检查本质上是同一件事。 两者都指的是使用专用相机检查下水道内部并发现任何问题的过程。 这些术语可以互换使用。
结论
将下水道范围检查添加到您的辅助服务列表中，对于您作为房屋检查员来说可能在经济上有利，对业主和潜在购房者也非常有利。 检查员必须记住在下水道范围之前、期间和之后遵循规定的程序，以避免造成伤害和责任。 下水道范围可以检测物业管道中任何可能的缺陷，但不应用于检查回流系统、城市水龙头或化粪池。 如果发现任何缺陷，房屋检查员应建议房主会见或聘请专家。
下水道范围常见问题解答
我应该多久检查一次下水道？
无论您的下水道管道使用了多少年，我们都建议您进行管道检查 每年一两年.
喷射下水道需要多长时间？
水力喷射需要多长时间？ 进行水力喷射的平均时间是 关于60分钟. 如果你有很多清洁，你可以期待大约 90 分钟。
我应该对下水道进行检查吗？
绝对. 如上所述，下水道通常是家庭中维修成本最高的东西之一。 进行下水道范围检查可以帮助您避免投资下水道/化粪池系统存在严重问题的房屋。
你能通过厕所检查下水道吗？
下水道 系统摄像头 检查是您的管道工使用防水摄像系统来查找下水道问题的位置。 … 水管工可以使用摄像头检查淋浴间、浴缸、水槽和马桶的排水管。 当发现问题时，水管工依靠摄像机内的发射器。
5评论
我不知道通过传统检查修复管道大约需要 250 美元。 所以看起来下水道范围可以为我节省大量时间。 也许我可以让专业人士出来告诉我哪个最适合我的烟斗。
下水道对处理可能很敏感，但如果处理不当的定期检查是避免任何问题的最佳方法，它们可能会造成大混乱。
你好，别忘了 Dank für den interessanten Beitrag。 Ich bin gerade dabei, eine Firma für Kamerainspektion zu beauftragen。 Ich war nur nicht sicher，是 es kostet kann und ob es überhaupt nötig ist。 Danke nochmal für die Tipps！
Gut zu wissen, dass die Abwasserleitung oftmals eines der teuersten Dinge ist, 死在 einem Haushalt reparert werden müssen。 Ich habe schon seit längerer Zeit Probleme mit dem Wasserabfluss in meinem Badezimmer。 Am liebsten würde ich zur nächsten Woche einen Fachmann beauftragen, der eine professionalelle Dichtheitsprüfung durchführt。
Unser Kanal ist veraltet。 Es war mir nicht bewusst, dass Rohrfernrohrinspektion relativ schnell verlaufen kann。 Dannach werde ich nach einer Sanierung im Internet gucken。