在您不是居民的国家/地区拥有财产不仅现在被认为是声望，而且还可以使您成为正式居民。 熟悉收购流程和法律要求非常重要。
购买房产成为居民：您需要知道的
由于需求旺盛，世界各地的房地产价格正在逐渐上涨。 一些人正在购买房地产来居住，另一些人正在寻求从投资中获得居留许可甚至公民身份。
如果你想在国外购买房地产，你需要注意一些事情。 重要的是要决定财产的类型和位置，并考虑到所有的法律特点。
本文将告诉您在欧洲国家、加勒比地区和迪拜购买房产的所有过程。
在欧洲购买房地产
欧洲对购买房地产的兴趣有增无减。 随着利率继续下降，储蓄账户不再产生任何利息， 房地产似乎仍然是最安全的投资 在大多数国家。
选择欧洲国家作为您的居住地是一个明智的决定。 生活在欧洲有很多好处，而且您可以获得获得居留许可甚至公民身份的机会。 通过房地产投资获得公民身份的最受欢迎的国家包括：
- 塞浦路斯 — 投资 2,000,000 欧元以上；
- 西班牙 — 投资 500,000 欧元或以上（您首先获得居留权，然后在 10 年内获得永久居留权，在 XNUMX 年内获得公民身份）；
- 葡萄牙 — 投资至少 500,000 欧元（XNUMX 年永久居留权）；
- 希腊 — 投资 250,000 欧元或更多（居住权，然后在七年内获得公民身份）。
欧洲也有一些国家，您可以在无需购买房地产的情况下获得居留权和公民身份：
- 马耳他——600,000 欧元的经济投资，等待期——36 个月（或 750,000 欧元，等待期为 12 个月）。
- 意大利——250,000 欧元的经济投资，等待期——三个月。
- 拉脱维亚——250,000 欧元的经济投资，等待期——三个月。
- 北马其顿——200,000 欧元的经济投资，等待期——三个月。
获得这些身份之一后，您可以不受任何限制地进出该国。
在迪拜购买房地产
在阿联酋推出的黄金签证计划在想移居迪拜的外国人中大受欢迎。 新的变化使其更具吸引力，并有望帮助许多人实现他们在迪拜过上优质生活的梦想。
阿拉伯联合酋长国的立法没有规定获得居留许可和永久居留的可能性。 但是每个外国人都可以获得居留签证，其功能与居留许可相同。
在下面 黄金签证计划，外国人可以指望在迪拜和阿联酋长期居住。 为此，您需要投资该国的经济或购买房地产。 如果您不是发明家、科学家、工程师或杰出人才，则其他要求适用于您。 投资2万迪拉姆有机会获得10年签证。 2万迪拉姆的房地产投资保证了五年签证。
如果您打算选择房产并找到有利可图的投资，那么一个很好的选择是 购买大都会房地产. 他们的数据库包括来自阿联酋各地，尤其是迪拜的数百处房产。 它是迪拜地区的一个本地整合和最佳网络机构。
在加勒比地区购买房地产
在加勒比地区投资房地产是一个非常好的主意。 这个加勒比小岛不断吸引梦想家，因此需求不断增长。
加勒比国家为外国人提供比欧洲更低的投资获得公民身份——从 100,000 美元起。 请注意，房地产投资略高于对经济的捐赠。
在您可以投资房地产并获得公民身份的热门目的地中：
- 圣基茨和尼维斯——投资200,000万美元，等待期3-6个月；
- 安提瓜和巴布达——投资200,000万美元，5个月等待期；
- 圣卢西亚 — 300,000 美元投资，3 个月等待期；
- 格林纳达——投资220,000万美元，等待期4-6个月；
- 多米尼克——投资200,000万美元，3-6个月的等待期。
请注意：：在加勒比，你不购买传统的住宅物业，而是投资建设旅游基础设施和政府批准的房地产项目。
总结
让我们总结一下在哪里寻找房地产和在哪里投资：
- 迪拜。 现代技术的中心和快速发展的地区，可以以 550,000 美元（2,000,000 迪拉姆）的价格购买房地产以获得为期五年的居民签证。
- 加勒比。 如果您更喜欢岸上的位置，那么我们建议您看看圣基茨、安提瓜、巴布达、圣卢西亚、格林纳达或多米尼加。 获得公民身份的投资门槛相当低，为 100,000 美元。
- 欧洲国家。 在这里，您可以找到大量可供选择的居住地，并有机会从 250 000 欧元起获得公民身份/居留许可。
如果您希望通过投资房地产获得公民身份，您必须了解这是一个多步骤的过程。 首先，您的申请获得批准。 在获得初步批准后，特定国家的政府将发送一封请求投资的信函。 然后申请人可以根据房地产购买计划进行投资。 随着时间的推移，投资者会收到一份入籍证书，说明他/她现在是公民。
