什么是住宅:定义、成本及其覆盖范围

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图片来源:福布斯

住宅是一个人居住的家,它为个人提供保护和庇护。 住宅是房屋,公寓和公寓。 帐篷、拖车和冰屋也是住宅。 任何人住的地方都是住所。 因此,如果您没有住所,那么您就没有住所,并且您可能无家可归。 继续阅读以了解公寓的家庭保险住宅覆盖范围、成本以及住宅扩建的运作方式。

什么是住宅保险?

住宅保险是您的房主保险单的一部分,为您的住宅结构提供保险。 他们负责处理因危险而造成的损失。 但是,它们有助于支付修理、重建或更换房屋的物理结构的费用。 尽管很多人认为他们的住所只是他们居住的物理结构。但是,这可能有助于保护更多。 当您拥有正确的覆盖资本并定期调整以应对任何升级、翻新甚至通货膨胀时。 这有助于保护可能是您最大的金融投资之一。 

住宅保险保障什么?

住宅覆盖范围因覆盖政策而异。 但是,大多数政策涵盖了各种威胁,包括: 火灾和烟雾损坏、雷击、冰雹和风损坏、爆管、坠落物体、机动车碰撞、盗窃和破坏。

它们还涵盖您财产上的其他结构,例如平房、泳池房或独立车库。 只要您有包含其他结构保险的传统房主保单。 但是,如果您有共管公寓保单或承租人保单,则该保单不太可能涵盖这些额外结构。 因此,请尽可能多地检查您的保单,以了解他们涵盖哪些风险以及不涵盖哪些风险。

住宅保险不承保什么

早些时候,我们说过标准的房主保险单不包括自然灾害。 但是您可以购买额外的保险或单独的保险单来帮助覆盖其中一些额外的风险。 例如,您可以为现有房主的保险单购买备用水险,以帮助承保下水道备用。 或者,您可能决定购买洪水保险以帮助保护您的房屋免受洪水侵袭。 但是,您可以从您的保险提供商那里获得一些关于您可以选择哪些选项的建议。

您需要多少住宅保险?

您的住房保险限额应涵盖更换房屋的全部费用。 但是,成本不一定与您为房屋支付的价格相同。 但取决于您家的特点和您所在地区的建筑成本。 因此,您必须购买相当于从头开始重建房屋成本的 100% 的保险。

另外,请注意,建造和维修成本会随着时间的推移而增加。 因此,检查您的承保范围非常重要。 确保它们不会低于更换房屋的成本。 这 全国保险专员协会 (NAIC) 声明; 如果您的住房覆盖率低于房屋全部重置成本的 80%。 您的保险公司可能会拒绝全额支付您的索赔。 此外,您可以获得通胀保护背书,这将每年增加您的保险限额。 这将使其与通货膨胀保持一致。 全国保险专员协会建议保险代理人指导。

如何计算您的住宅覆盖率

如果您想计算您的住宅覆盖率,您需要考虑您将更换的所有结构。 其中一些包括您的地板、墙壁、窗户、门、屋顶、天花板、机械和电气系统

此外,请记住,除了重建的重置成本外,可能还有其他成本,例如: 拆除和垃圾清除还有劳动力和建筑成本。 重要的是要注意,您所有其他房主的保险都将基于您拥有的金额。 例如,如果您的住宅保险限额为 250,000 美元。 虽然您的财产保险仅限于该金额的 50%,但您将拥有 125,000 美元的个人财产保险。 以同样的方式为您的个人财产和您的住宅工作的使用提供保障。

NAIC 建议将以下内容作为这些保险的典型限制:

  • 个人财产:住宅保险限额的 50%
  • 失去使用:住宅覆盖限额的 20%
  • 其他结构:住宅覆盖限额的 10%

住宅保险的费用是多少?

房主保险的平均费用为每年 1,765 美元。 这反映了 300,000 美元的住宅保险。 您的费率可能会有所不同,具体取决于您居住的地方和您需要的保险范围。

然而,公寓保险的平均费用为每年 506 美元。 根据全国保险专员协会的说法。 虽然制造的家庭保险的费用通常在每年 500 美元到 1,100 美元之间。 一般来说,您需要的承保范围越多,您的保单费用就越高。 您可以通过选择更高的免赔额/多重保单来降低您的费率。 或者您可以货比三家寻找多家公司的报价。

什么是住宅扩展覆盖范围?

住宅延期保险是保险公司分配的额外保险金额。 这是为了补偿超出保单持有人名单中住宅范围的损失。 因此,如果投保人的承保范围设定为 200,000 美元。 他们的计划允许另外 50% 的扩展住宅覆盖率。 然后保险公司会将他们的赔付增加到 250,000 美元。 即使房屋的重建成本超过标准政策限制,这也为客户提供了额外的保护。

但是,您可以决定支付超出您的保单限额的更高的保险住宅保险福利。 延期承保费用政策仍将保护您免受灾难性事件后重建费用的上涨。 在某些情况下,传统的房主政策不会考虑跟踪通货膨胀将如何影响建筑成本; 或重大灾难将如何增加对建筑承包商和材料的需求。 这可能会抬高建筑和重建的正常成本。 然而,扩展覆盖范围可以提供有保证的重置成本政策。 只要满足保单中的特定要求,这将偿还损失。

此外,您不能在您的房屋投保不足的情况下仍然拥有住房延期保险。 您必须支付最高标准限额,以便您可以享受住房延期的好处。 保险公司要求被保险人为估价投保。 

什么是公寓的住宅保险?

公寓住宅保险是整体公寓保险政策的一部分,而不是房主保单中的住宅保险。 在成本、覆盖范围等方面,它与房主的房屋保险略有不同。

公寓业主的住房保险仅适用于更换公寓内结构和物品的费用。 如果您住在公寓中,您将始终需要满足您的 HOA 保险要求。 根据您的本垒打的主保单类型。 

您的公寓需要多少住宅保险?

如果您有公寓,则不需要传统的房主保险。 房主协会为公寓提供保险。

通过“裸墙”政策,您的 HOA 为您的公寓所在的建筑物提供保险。 这意味着您的四堵墙已经受到 HOA 保险单的保护。 但是,您应该拥有被称为 HO6 政策的住宅保险。 该政策支付重建或维修公寓内部的费用,包括: 地板、墙壁、橱柜和浴室装置,例如; 浴缸或淋浴以及您的个人财产。 这将相当于公寓覆盖的可观成本。

但是,如果您有“全包”政策,您的 HOA 将涵盖您公寓结构的所有方面。 这包括内部和连接的固定装置,例如橱柜和浴室水槽。 在这种情况下,您只需要为您的个人财产购买保险,例如衣服、家具、餐具和电子产品。

什么是住宅保险?

居住在家庭保险中是您整体家庭保险政策的一部分。 它涵盖了您家的结构,但不包括其内容或土地。 住宅保险通常有助于为您所居住的带有附属结构的房屋提供保险。 它涵盖了车库、甲板或前后门廊等结构。 您的住宅保险也可能涵盖已安装的固定装置和永久连接的设备等功能。 如果任何附属结构有任何损坏。 您的家庭保险住宅保险可能有助于支付维修或重建的费用。

结论

我希望您已经了解了有关公寓的家庭保险住宅保险、其成本以及住宅扩建如何运作的所有信息。

常见问题

什么是住宅的例子?

 住宅的一个例子是你的房子。 一个住所; 是某人居住的地方或房屋; 住所; 住所。 老房子是阿尔伯特的住所。

房子和住宅有什么区别?

房屋与住宅的区别在于,房屋是作为人居所的结构,而住宅是居住地; 一个人居住的地方或房屋; 住所; 住所

什么是居住在刑法?

刑法中的居所,是一个人习惯性地为休息、舒适、安宁而停留的地方。

我可以在我的菲律宾房产上向入侵者开枪吗?

如果您有合理的理由相信此人会对您或他人造成迫在眉睫的伤害或死亡,您在法律上是有理由开枪的。

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