房主保险旨在保护您的主要住所免受与盗窃、火灾和其他承保危险相关的经济损失。 如果您的房屋长时间无人居住，您可能不确定您的保单是否仍会支付损害赔偿金。 您的基本政策可能不会充分涵盖未被占用的财产。 要弥补保险缺口，您可能需要购买空置房屋保险。 在这篇文章中，我们将研究空置房屋保险的成本，并分析 Farmers 和 Geico 房屋保险。
空置房屋保险政策
了解什么是空置房屋保险以及您何时可能需要保险有助于确定您是否需要保险。 独立保单和现有房主保险保单的附加背书都是购买空置房屋保险的选择。 它旨在保护长期空置的房屋。 这与标准的房主保险不同，标准的房主保险在您拥有和居住房产期间一直为您提供保障。
根据保险公司的不同，房屋被视为空置所需的时间长短可能会有所不同。 例如，如果房子至少 30 天无人居住，一些保险公司可能会将其归类为空置。 其他保险公司可将住宅被视为空置的期限延长至 60 天或更长时间。
空置房屋保险涵盖哪些内容？
传统的房主保险保单的保护与空置房屋保险提供的保护相同。 例如，空置房屋保险可能会保护您免受以下伤害：
- 盗窃
- 打砸抢
- 大火
- 爆炸
- 自动绕制机
- 冰雹
- 闪电
承保风险的完整列表应在您的保单中指定，包括任何不包括在承保范围内的风险。 虽然它不涵盖所有内容，但空置房屋保险可以保护无人居住时可能发生的最常见类型的伤害。 例如，如果房屋位于洪泛区，您可能需要单独购买洪水保险。
根据保险公司的不同，空置房屋保单的可变条款可能从 XNUMX 个月到 XNUMX 个月不等。 可以承保的财产种类可能受您的保险公司规定的某些规则的约束。
例如，您可能只能为单户住宅投保，或者最多只能为四单元建筑投保空置房屋保险。 除了房屋的年龄、一般状况和预计的重置价值外，保险公司还考虑房屋的使用方式以及房屋空置的原因。
谁需要空置房屋保险？
空置房屋保险通常是您只在极少数情况下才需要的东西，在这种情况下，您拥有的房屋将长期空置。 可能需要空置房屋保险的一些情况包括：
- 出售您不再居住的房屋，因为您已搬迁到新房产
- 拥有整个淡季都无人居住的出租房屋
- 对住宅进行重大翻新或维修，使其暂时适合居住
- 需要长期住院治疗
- 拥有一年中只使用几个月的度假屋
如果您正在服兵役或要长途旅行，您可能还需要购买空置房屋保险。 但请记住，要将房屋视为空置，通常需要移除其所有物品。
农民空置房屋保险
Farmers 是一家总部位于洛杉矶的公司，成立于 1928 年。如今，Farmers Insurance Group of Companies 提供多种保险选项，包括房屋、租房者和公寓保险，以及汽车、人寿和宠物保险. 它拥有超过 19 万份保单，为大约 10 万个家庭提供服务。 然而，并不是每个州的农民都提供空置房屋保险。
农民保险概述
农民的标准房屋保险单通常涵盖住宅、其他结构、个人财产、责任和额外生活费用（如果承保范围内的损坏使您的房屋无法居住）。 您也可以获得额外的承保范围，但是请记住，可用性可能会受到限制，具体取决于您居住的地方。
与保险公司签订多项保单、安装家庭安全系统或其他安全措施、连续三年或更长时间保持无理赔以及按时付款只是 Farmers 提供空置房屋保险折扣的几种方式.
此外，保险公司还为消防员、教师、医生、护士或军人等特定职业的人提供折扣。 根据您的居住地，还可以提供特定于州的储蓄。 根据我们的样本保单，农民空置房屋保险的费用约为每月 134.50 美元。
有哪些空置房屋保险可供选择
使用 Farmers 的典型政策，您将获得以下内容：
- 住宅覆盖
- 其他结构
- 额外生活费用 (ALE) 保障
- 个人财产保险
- 责任险
- 医疗费
像大多数保险公司一样，农民将洪水和地震保险排除在典型的房主计划之外。 然而，两者都是可能的。 没有房子？ 此外，Farmers 还提供公寓保险和租户保险。
房主的农民保险费用是多少？
我们假设的房屋的典型美国家庭房主保单每月大约需要 134.50 美元。 该估算基于一座 2,400 平方英尺的联排别墅，该联排别墅的屋顶采用绝缘混凝土模板建造而成。 此外，假设该房屋有三间卧室和两间浴室，并且保险单的保额最高可达 500,000 美元。
我如何购买农民空置房屋保险？
通过联系当地的 Farmers 代理、拨打 Farmers 的免费电话或在线寻求报价，您可以购买 Farmers 房主保险。 您将需要房产的地址、有关其年龄、状况的信息以及任何最近的维修或升级，以及当日房主的保险索赔。 在打电话之前，您应该计算重建房屋和更换财产的费用。 农民可以在网上获得资源来帮助解决这个问题。
当您准备请求报价时，请按以下步骤操作：
- 前往 Farmers 网站寻找代理商或索取报价。
- 选择您是想与附近的代理商交谈还是在线获取报价。
- 准备好提供有关房产的信息，例如它的年龄、屋顶的种类和年龄、地基类型以及距离最近的消防站或消防栓的距离。
- 描述您的保险背景，包括您可能提出的任何索赔和您当前保险的细节。
- Farmers 将为您提供估价，并在您提供所有必要信息后协助您购买保单。
我如何向 Farmers Insurance 提出房主保险索赔？
您可以通过电话直接联系 Farmers，与您的社区代理交谈，在线开始流程，或使用移动应用程序提交房主保险索赔。
要提出索赔，请采取以下行动：
- 报警
- 与农民交谈。
- 跟踪损坏情况。
- 执行关键维修。
- 与理赔顾问交谈。
空置房屋保险费用
空置房屋保险的费用通常比您的标准房屋保单高出 50% 至 60%，并且承保时间较长的空置房屋，平均每年约 2,170 美元。 由于空置房屋更有可能被天气损坏、被盗和遭到破坏，因此空置房屋保险的费用高于常规房屋保险。
空置房屋保险费用是多少？
与普通家庭保险类似，无人居住的家庭保险根据多种因素为保单定价。 这些因素包括房屋的年限和位置，以及建筑材料、附加物、便利设施、附属建筑和重置成本。 成本比典型的房主保费高出 50% 到 60%，因为房屋无人居住存在风险。
影响空置房屋保险费用的因素
由于没有人看管和保护财产，空置房屋更容易受到威胁。 这不像度假出租屋，后者的保险费用通常较低。 影响空置房屋保险费用的其他因素包括：
- 空缺时长
- 保安系统
- 财产状况
- 附近
- 财产监督
- 替换成本
Geico 空置房屋保险
当您想以低廉的费用获得最大的空置房屋保险 geico 保险时，您需要做的第一件事就是确保您的房屋安全。 您可以通过购买房屋让您的家对您自己和您的家人更安全，这也将降低您的保险单成本。
如果您安装了家庭安全系统，许多无人居住的保单提供商可能会提供折扣。 通过确保您的家庭安全，保险公司不太可能为您提供无用的家庭保险单。
增加您的保险免赔额是获得较低月度质量的另一种好方法。 每次提出索赔时您必须自付费用的金额称为保险免赔额。
是什么让 Geico 空置房屋保险成为必要？
- 协助保护您最重要的投资之一
- 房屋保险通常由抵押贷款人要求
谁应该购买 Geico 空置房屋保险？
- 首次购买房产
- 目前无人居住的家
大多数房主并不知道他们的标准 Geico 空置房屋保险不承保房产。 如果他们失踪超过 30 天。
Geico 无人居住房屋保险
Geico 空置房屋保险审查对于人们在周围环境中感到安全并意识到其财产安全至关重要。 体面的空置房屋保险将为您提供保护，这是您既需要又应得的。
如果您想申请 Geico 空置房屋保险报价，您应该在互联网上获取在线房屋报价。 在线接收家庭保险计划报价的一种快速有效的方法。
如何购买空置房屋保险？
了解您的房屋在被视为空置之前可以无人居住的时间作为起点，然后决定您是否需要空置房屋保险。 始终如实告知您的保险公司您的财产状况。
如果您需要空置房屋保险，请询问您的保险公司他们如何处理此类保险。 有些需要不同的政策，而另一些则让您在现有政策上增加保险范围。
在与您现有的提供商交谈后，不要害怕比较价格和覆盖范围。 对比供应商时，不要只考虑每月成本。 考虑免赔额和承保限额等。
确定您使用的提供商后，将您可能需要申请保险的文件放在一起。 政府签发的身份证件和证明您是房产所有者的证据就是其中的两个例子。 您还可能会被要求包括房屋的预计价值和房屋空置的潜在时间长度。
空置和未占用有什么区别？
当房产正在进行装修并且项目小到足以允许家具和其他个人财产留下时，房屋通常被视为无人居住。 当被保险人暂时离开以帮助装修并且已将其移走并存放在其他地方时，该财产被视为无人居住。
USAA 是否为第二套住房提供保险？
是的。 USAA 为您的房屋和财产提供保险。 以实惠的价格获得公寓、移动房屋、个人财产等的保险。
什么是渐进式空置房屋保险？
对于希望保护财产免受损失的房主，Progressive Home Insurance 提供多种保险选择。 根据房主选择的承保范围、财产位置、保单承保的建筑物和资产类型，以及每项 Progressive 保单的费用、承保范围和限制各不相同。
USAA 是否比大多数保险便宜？
对于 USAA，我们发现平均年费率为 1,022 美元，比所有保险公司的全国平均水平低 500 美元，并且比我们调查中的任何其他企业都便宜。
为什么第二套住房保险如此昂贵？
由于第二套住房被认为风险较高，因此其保险价格通常较高。 这是因为大多数度假屋长期空置，这使它们面临长期损坏的更高风险。 毕竟，没有人在场察觉。
结论
如果您打算让房屋闲置超过 30 天，无论是度假屋、出租物业还是建筑工地，请考虑购买空置房屋保险。 这种形式的保险将使您高枕无忧，并在无人居住的情况下保护您的现金，因为房屋可能更容易被盗窃、故意破坏或物理损坏。
如果您正在出租或正在考虑出租您的房产，请研究如何有效筛选租户或发现管理出租房产的最佳方法，以防止租户流失和长期空置。
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参考资料
