开始您的财务成功之旅的一个好方法是在加利福尼亚州获得房地产许可证。 成为房地产经纪人是获得房地产许可证的人的共同目标。 他们知道这份工作的众多好处，包括它可能带来无穷无尽的经济收益、工作自由，以及在开始获得加州房地产许可证之前需要考虑的其他事项。 向所有人宣传您的房地产经纪人身份势在必行。 虽然获得加州房地产许可证似乎很困难，但我们会在这里为您提供帮助。
如何在加利福尼亚州获得房地产许可证
您只需按照这些简单的步骤即可在加利福尼亚州获得房地产许可证。 完成所有步骤后，您就是一名活跃的代理人，并准备好开始您的房地产生涯。 在加利福尼亚州，从事房地产业务的执照必须每四年更新一次。 加州房地产部 (DRE) 更新程序需要完成继续教育计划、支付费用并更新记录在案的任何个人或专业数据。
房地产许可证持有人必须记住他们的更新日期并按时采取必要的行动，因为确切的要求和截止日期不同。 如果在截止日期前未续签，则房地产许可证可能会失效，在这种情况下，许可证持有人可能需要重新申请许可证。
在加利福尼亚州获得房地产许可证的步骤
#1。 符合加州标准
这些要求由房地产部 (DRE) 制定，旨在维护加州房地产市场的完整性。 一定要满足以下先决条件才能获得加州房地产许可证：
- 18年或以上
- 拥有在美国工作的必要资格。
- 诚实：申请人需要诚实诚实。
#2。 注册加州认可的房地产学校
在满足房地产许可证的要求后，您必须注册认可的房地产学校。 您可以了解到加利福尼亚州房地产部（DRE）授权的销售人员预许可信息。 每个学生都需要通过三门课程：
- 房地产业务
- 房地产原则
- 一门选修课
每门课程都有结业证书，您可以在完成后收到该证书。 您的证书可作为您注册并完成课程的证据。 要获得参加州考试的资格，学生必须在入学之日起一年内完成所有三门课程。 所以，保持专注，不要拖延！ 三证齐备即可报考加州房产考试。
#3。 申请加州房地产考试
完成每个预许可课程后，您必须参加期末考试。 期末考试每个问题的时间是一分钟，你有两次机会通过。 每门期末考试的及格分数均为 70%，不需要监考人员。
您必须连同以下文件一起申请才能参加加州房地产考试：
- 带照片的有效身份证件
- 完成实时扫描表格
- 国家考试费用
- 3许可课程证书
- 完成的 DRE 表格
您可以通过 DRE 的电子许可门户在线申请加州房地产考试。 一切都可以在线完成，包括设置帐户、填写必要的表格和提交证书。
在参加房地产考试之前，您必须完成实时扫描背景调查。 背景调查将揭露任何犯罪活动，这也将决定您是否有资格在加利福尼亚州担任房地产经纪人。 最好的做法是与 DRE 交谈，并对您的犯罪历史开诚布公。
#4。 参加并通过加州房地产考试
本次考试共150道选择题，用时70小时XNUMX分钟，XNUMX分以上为合格。 您可以在您的申请获得批准后安排您的州考试考试日期。
州考很有挑战性。 因此，您必须以至少 70% 的及格分数通过。 有些学校提供额外的材料来帮助您通过州考试。 这些培训课程为您提供深入的课程回顾和应试技巧。
#5。 加入房地产公司
在州考试成功后，DRE 将通过电子邮件和邮政信件向您发送一份您的房地产许可证副本。 您可以选择要面试的经纪公司。 一旦房地产经纪公司雇用您，您就可以开始这个激动人心的新职业。
安排与房地产经纪人的会面很容易。 只需与经纪公司取得联系，告知他们您是最近获得许可的代理人，并表达您对合作的兴趣。 在某些情况下，房地产学校甚至会让您联系信誉良好的经纪公司。
6. 完成您的许可证申请
通过测试后，如果您没有提交许可证组合申请，您将在邮件中收到一份销售员许可证申请 (RE 202)。 在通过测试后的一年内，需要填写此表格并连同必要的费用寄回。 在收到指纹响应数据之前，DRE 无法颁发许可证。
在获得执照之前，您必须有证明您已通过房地产原则、房地产实务以及先决条件列表中的另外一门课程的文件。 来自州外的申请人还必须提交一份完整且经过公证的同意书送达程序 (RE 234)。
一旦该州批准您的申请，您的加州房地产销售员执照将由 DRE 颁发。
在加利福尼亚州获得房地产许可证需要多少费用
在加利福尼亚州，房地产许可证的价格范围在 477 美元到 740 美元之间。 为了帮助您为房地产许可证制定预算，我们将费用分为以下几类：
- 房地产研究所（预许可程序）
- 房地产入门费考试
- 实时扫描的费用（背景调查）
- 房地产许可证的费用
加州最佳房地产执照学校
如果您要在加利福尼亚州获得执照，有许多房地产学校可供选择。 每一个都有它的节目价格。
#1。 代理人
在美国，AceableAgent 是最大和最知名的房地产学校之一。 他们最近刚刚在加利福尼亚州获得认证，因此他们的课程是最新的，反映了最新的知识。 此外，AceableAgent 有一款可与 Android 和 iOS 设备配合使用的移动应用程序，让学生在旅途中学习时更加自由和灵活。 除了加州房地产部，AceableAgent 的计划还获得了 IDECC 和 ARELLO 的批准。
您可以升级到提供更多有趣内容的包。
基本套餐包括：
- 一种自我导向的在线 PDF 格式
- 随时通过向讲师发送电子邮件联系课程专家。
- 30 天退款政策
豪华套餐内有：
- 70 个音频课程、75 个视频和数字抽认卡
- 豪华备考：访问 1,300 多道独家练习题
- 超过 100 页的房地产考试准备材料，帮助您做好考试准备
高级套餐随附：
- 与房地产专业人士进行一小时的私人指导
- 每周五场现场网络研讨会
- 随时访问网络研讨会存档以查看数百小时的教学视频。
- 现场问答：主持人现场回答观众通过社交媒体提交的问题。
鉴于 AceableAgent 是加州最新批准的在线房地产学校，其所有课程都已使用最新的相关信息进行了更新。 此外，该课程的价格非常实惠，而且经常以折扣价提供，对于希望保持较低的许可前教育成本的学生来说，它是一个不错的选择。
#2。 行政长官商店
在加利福尼亚州乃至整个美国，The CE Shop 无疑是最好的在线房地产学校。 尽管继续教育课程是他们的主要重点，但他们已将教育范围扩大到涵盖房地产许可的各个方面，从预许可到业务发展以及其间的一切。
它们与已经存在多年的机构一样享有盛誉，因为它们获得了 ARELLO 认证，并且在它们存在的短时间内赢得了无数荣誉和奖项。 这所学校提供以下套餐：
#1。 标准套餐
这是加州CE Shop房地产执照学校的标准套餐，它还提供通过保证的安全性，如果学生未通过执照考试，可以报销课程费用。
#2。 超值套餐
顾名思义，超值套餐是 CE Shop 提供最高性价比的首选。 超值套餐不仅包括早期套餐的所有功能，还包括业务发展课程，这些课程将帮助有抱负的房地产经纪人开始他们的职业生涯。 除通过保证外，超值套餐还包括三门商业建设课程。 您可以获得商业房地产方面的经验，同时还可以扩展您的网络并学习职业启动策略。
#3。 高级套餐
终极套餐是市场上最全面的套餐，包括有抱负的房地产经纪人通过考试并获得该领域专业知识所需的所有材料。 此外，它还包含您初始续订期所需的继续教育学分。 此外，还包括一个 45 小时的首次更新包，包括 18 小时的必修课和 27 门选修课，以帮助您确定您的房地产课程。 该软件包包括超值软件包的所有功能。
通过购买所提供的任何套餐，您可以获得专业编写的商业电子书、学习计划、用于学习行业术语的房地产词汇表、数字抽认卡和职业资源。 The CE Shop的高通过率是和他们一起学习的最好的方面。 他们拥有美国在线房地产学校中通过率最高的学校之一。 这表明他们的课程有帮助学生通过考试的历史，正如他们收到的积极反馈所证明的那样。
#3。 蜂鸟房地产
Colibri Real Estate（前身为 Real Estate Express）是顶级在线房地产学校之一，已经培养了数千人。 他们于 1996 年向学生敞开大门，成为美国首批房地产学校之一。
因为他们的业务依赖于国家批准的课程以及 ARELLO 和 IDECC 认可的课程，所以他们为所有学生提供可靠、经过充分验证的教育服务。 除了支持这些说法的 100% 满意度保证外，他们还提供通过或不支付考试准备费用的保证。 基础知识、考试准备、考试准备增强版和终极学习是加利福尼亚 Colibri Real Estate 提供的当前课程包。
#1。 基础知识
Colibri Real Estate 声称 The Basics 套餐专为自律且有一定房地产经验的初学者设计。 本课程配备国家认可的讲师和强制性的 135 小时预许可指导。 此外，它还包含三本可随时在线获取的房地产书籍。
#2。 考试准备
考试准备还包括每周的房地产见解，以帮助学生在学习时保持积极性。 虽然基本套餐包括所有课程材料，但也可提供考试准备服务以帮助学生做好更充分的准备。 Pass or Don't Pay Guarantee 是这个套餐的另一个特点，很受学生欢迎。 为了帮助他们在整个课程中学习和记住材料，学生还可以注册成为 Prep for Success 会员。
#3。 考试准备加
购买 Exam Preparation Plus 套餐的学生有机会定期与专业人士交谈，并在标准材料之外获得额外的音频和视频学习材料。 除此之外，套餐内容包括帮助学生补习考试的视频、帮助他们复习该领域代理人使用的技术的房地产词典，以及学生与教师问答时间。
#4。 终极学习
终极学习包中包含一个人通过考试并获得加州房地产专家资格所需的一切。 它具有其他软件包的所有功能，外加一本印刷的教科书，学生可以随身携带并随时取用。 此外，它还使学生能够在参加许可考试之前完成为期 90 天的训练营，以确保他们为通过考试做好准备。
当您在 Colibri Real Estate 学习时，您可以访问大量的学习资料库，例如书籍、指南和其他学习工具。 这使学生可以轻松找到并注册一门课程，这将改善他们的考试准备并增加他们第一次通过考试的机会。
#4。 联合房地产学校
Allied Real Estate Schools 是加州最著名的房地产学校之一，拥有近 30 年的教育经验。 他们于 1992 年开始运营，现在在得克萨斯州和加利福尼亚州提供许可前培训，重点放在该州的房地产行业。 他们可以获得大量资源、学习辅助工具和专家，因为他们是 Colibri Group 的一部分，Colibri Group 是一个为不同行业提供教育服务的品牌家族。 目前，加州房地产专业的学生可以通过联合房地产学校获得三门课程套餐：加州房地产快速通道计划、加州房地产快速通道高级课程和加州快速通道高级课程。
#1。 加州房地产快速通道计划
所有预授权课程、贯穿整个课程的电子书在线访问、练习考试以及现场讲师访问都包含在基本包中。
#2。 加州房地产快速通道高级计划
基本包提供的每个功能也由以下高级包提供。 还包括数字抽认卡、只能在线访问的房地产词典、帮助备考的视频，以及一直以来深受学生喜爱的 100% 退款保证。
选择 Allied Real Estate Schools 进行许可前教育的一个好处是能够从最广泛的单个课程和课程包中进行选择。 与许多其他房地产学校提供的一两门选修课相比，联合房地产学校的学生可以选择七门选修课。
在加州获得房地产许可证需要多长时间？
在加利福尼亚州，135 小时是获得驾照所需的最短时间。 或者，少于 8 周。 与其他职业相比，这是快速启动带来的低进入门槛。 在大约六个月的时间里，一个人可以从没有房地产经验到成为高端客户的代表。 在完成学业并提交州考试申请后，您必须等待 DRE 安排考试日期。 这大约需要三个月的时间。 我们建议您在此期间花尽可能多的时间学习。
因此，现在是时候开始创建您的联系人数据库，因为您注册了一所获得认可的房地产学校。 因为新合同通常需要六个月才能转化为客户。 巧合的是，6 个月是获得执照所需的平均时间。
加州房产证难办吗？
有些人会觉得很难，但并非不可能成为加州房地产经纪人。 值得庆幸的是，有许多可用的工具，例如房地产学校，可以帮助您通过加州房地产销售员考试并开始您的房地产职业生涯。 在加州，这个过程通常需要三到六个月。 该计划简短但激烈。 如果你受过良好的教育，你就能通过考试，就像其他许多人一样。
加州房地产许可证值得吗？
加州房地产许可证可以通过多种方式获利，甚至不需要全职投入行业或与客户联系。 因此，如果您正在考虑获得许可，并且愿意付出努力，那么做出财务承诺是值得的。
我如何在加州开始房地产事业？
- 确保您有资格获得加利福尼亚州的房地产许可证。
- 加入已获得认可的房地产计划。
- 决定何时参加房地产考试。
- 参加房地产考试并通过。
- 加入房地产经纪公司。
我可以在线获取我的加州房地产许可证吗？
在您可以在线申请加州房地产许可证之前，需要完成以下三个 45 小时的课程，共计 135 个学分。 然后您必须通过 CDRE 的服务提交在线申请。 最后但同样重要的是，您必须在考试的州和国家部分取得 70% 或更高的分数。
加州房地产考试有数学题吗？
大约 10 个关于房地产数学的问题是在大约 45 个关于房地产法律和原则的问题以及包括在州考试中的大约 45 个关于房地产法的问题中。 无论您想在哪个州获得房地产许可证，您都可以在考试中看到数学问题。 总体而言，大约有 10-15% 的数学相关问题。
成为房地产经纪人的利弊是什么？
#1。 收入潜力
无限收入的潜力是作为房地产经纪人工作的最佳特征之一。 作为代理人，你想赚多少就赚多少。 之所以如此，是因为房地产经纪人收取佣金。 房地产经纪人接待的客户数量决定了他们每年能赚多少钱，所以这个决定取决于他们。
#2。 灵活可变的时间表
房地产经纪人的时间表是灵活的。 由于他们比其他专业人士更灵活，代理人可以更轻松地将他们的工作融入到他们的个人生活中。 对于有孩子的代理人来说，灵活性是该行业的主要优势。 除了花更多时间陪伴家人外，父母还可以参加重大活动。
#3。 您是企业主
做房地产的都是商人。 他们拥有自己的公司，尽管法律要求他们为经纪人工作以出售房地产。 代理人负责制定他们的日程安排，选择与哪些客户合作，并设定他们的费率。
许多经纪公司都有可用的工具来帮助他们的代理人进行潜在客户开发和营销。 不过，每个代理商使用这些资源的具体细节都在他们的商业计划中进行了概述。
成为房地产经纪人的缺点
#1。 成功需要耐心
需要很大的耐心是这项工作最大的缺点之一。 寻找他们的第一个客户或完成他们的第一笔交易可能需要一个新的房地产经纪人几个月的时间。 探矿、做广告和举办开放日只是代理商在开始盈利之前必须完成的部分任务。
#2。 你遇到拒绝
处理拒绝是成为房地产经纪人的另一个困难方面。 代理商遇到很多拒绝。 在他们影响范围内的人和陌生人都在寻找。 不是每个人都需要房地产经纪人的服务。 如果房地产经纪人不让拒绝阻止他们跟进新线索，他们就会成功。
#3。 房地产是有竞争力的
加州拥有大量的房地产经纪人。 每个地方都有各种各样的房地产经纪人可供买卖双方使用。 要想脱颖而出，代理商必须付出很多努力。 为此，一种策略是确定特定市场、地理区域、买家人口统计或财产类型。
结论
房地产行业最适合那些重视灵活工作时间的人。 决定成为一名房地产经纪人很简单。 然而，要建立一个繁荣的事业，你需要热情。 成为房地产经纪人有好处也有坏处。
尽管有缺点，但要保持梦想。 那些有奉献精神、有韧性并决心成功的人应该追求这个职业。 开始房地产事业将充满挑战，但回报和自由是值得的。 如果您致力于自己的事业并付出必要的努力，那么成功和实现目标的道路上就没有任何阻碍。
努力工作和把自己放在第一位是房地产职业的必要条件。 但是，结果改变了生活。 通过遵守上述准则并尽可能多地学习，您将为成功做好准备。
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参考资料
