如果您正在寻找短期融资，那么过渡贷款可能是一个不错的选择。 本指南着眼于人们选择使用过渡性融资的主要原因，并了解过渡性贷款是否适合您的需求。
您想购买一处房产，但仍有另一处要出售
如果您想购买新房产但仍要出售现有房产，这种融资方式可能是个好主意。 如果其他买家或卖家之一无法完成，陷入房地产销售链可能会使您陷入困境。
如果您的待售房产没有可用资金，过渡性贷款可能意味着您仍然可以购买新房产。 一旦您现有的房产成功出售，贷款就会被偿还。
购买仍需规划许可的土地
在寻求获得抵押以开发土地时，通常需要在批准贷款之前获得规划许可。 如果您有信心获得批准，您可以使用短期过渡性贷款购买开发用地，而无需等待规划许可。 一旦获得批准并且您的抵押贷款到位，您就可以偿还过渡贷款。
您想在拍卖会上购买一处房产
由于标准贷款可能需要一个多月才能完成，因此可以使用 拍卖金融 从过渡性贷款提供商处购买拍卖房产。 这意味着您不必失去销售。 一旦抵押程序完成，您就可以使用这些资金偿还原来的过桥贷款。
开发不宜居住的房产
与房地产开发主题保持一致，过渡性贷款也可用于购买目前无法居住或破旧的房产。 许多抵押贷款公司不愿意为不适合居住的房产提供抵押贷款，因此您可以使用过渡性贷款购买房屋并完成装修。 一旦它适合居住，您就可以设置标准抵押贷款。
过渡性贷款也可用于非房地产购买原因。 以下是短期过渡贷款可能有益的其他一些情况：
支付意外的税单
企业有时会发现自己面临难以按时支付的意外税收要求。 可以通过短期贷款在截止日期前支付税单，这意味着企业可以避免任何额外的滞纳金。
你需要短期资金
无论是收入的季节性下降还是购买基本库存或设备的短期资金需求，企业和企业都可以使用过渡性贷款来弥补暂时的财务缺口。
您已被拒绝信用
如果不良信用记录使借款人无法获得标准贷款的批准，一些过渡性金融公司将考虑申请短期贷款。
最后的一个想法
在考虑过渡性融资时，您需要注意您将被期望以财产或商业资产的形式提供担保来担保贷款。 因此，强烈建议您在做出任何最终申请决定之前，始终获得过桥金融专家的专家指导。
