硬放贷人:初学者指南和最佳选择

有很多方法可以为房地产项目融资。 从硬通货贷方获得贷款是为房地产项目融资的最佳方式之一。 现在您可能会问:硬通货贷款如何运作?


我们已经为您提供保障。

在本文中,我们将解释您需要了解的有关硬通货贷款、最佳硬通货贷方以及硬通货贷款的运作方式的所有信息。


硬贷款人


硬通货贷款是一种独特的抵押贷款类型,通常用于房地产投资。

像银行这样的传统贷方不提供硬通货抵押贷款。


初学者的硬贷款人


私人放债人和个人充当硬贷款人,向房地产投资者提供这些贷款。


硬通货贷款是专门为短期房地产投资而设计的。


首先,首先制定一个明确的项目计划,然后开始四处寻找信誉良好的当地硬贷款机构。


找到一个完美的贷方来帮助您的项目顺利启动非常重要,这样您就可以优化您的回报。


硬通货贷款如何运作?


硬通货贷款最适合翻转房产、建筑贷款和保护投资房产。


短期和高利率假设贷款将在两年内还清,这通常通过出售房产或为主要住宅获得标准抵押贷款来完成。


申请硬通货贷款类似于申请标准投资或建筑贷款,但您无需担心您的信用评分或纳税申报表,也无需资格预审。


硬通货贷款如何运作?


硬通货贷款的条款主要基于用作抵押品的财产的价值,而不是借款人的信誉。


由于银行等传统贷方不提供硬通货贷款,硬通货贷方通常是在这种具有潜在风险的风险投资中看到价值的个人或公司。


硬通货贷款需要哪些要求?

另见: 财务管理:包含实际示例的综合指南(+ 免费 PDF)


硬通货贷款要求


硬贷款放款人将要求借款人的财务状况足够强大,并有必要的现金储备来支付每月的贷款支付和财产的其他责任。


贷款人还需要一些房地产经验或明确的房产计划。


其他一些要求包括:

1.首付/股权


获得硬通货贷款的主要要求是拥有必要的首付或房产资产作为贷款的抵押品。


与较小或最低首付相比,具有较大首付(或在过桥贷款、再融资贷款等情况下的股权金额较高)的硬通货贷款请求将更有可能获得批准。


借款人投资房产的金额越大,贷款人的风险就越低。

2. 现金储备/整体财务实力


另一个硬通货贷款要求是有必要的现金储备来支付每月贷款和其他持有成本。


没有任何现金储备的潜在借款人可能很难获得硬通货贷款。


在可能的情况下,硬贷款人总是更愿意与强大的借款人合作。

3. 退出策略/房地产经验


硬贷款人还想了解借款人在房地产方面的经验。

另见: 金融市场:所有你应该知道的例子(+免费pdf)


在线硬贷款人


网上有很多硬钱贷方,其中一些最好的包括:

1.太平洋私人资金。

2. 资本金金融。

3. 亿联资本。

4. 股权波贷款。

5. 德州硬钱专业人士。

6. 4 级资助

7.春分家庭融资

8. 北海岸金融。

9. 公民金融

10. 股权贷款美国

11. ARC 资本

12. HLM 投资

13. 诺里斯集团


14.PB金融集团

15.极光借贷


最好的硬通货贷方


当今世界上一些最好的硬贷款机构包括:

1.RCN资本


RCN Capital 是一家全国性贷款机构,为固定和翻转、出租物业和多户型物业提供硬通货贷款。

2. 核心背心


CoreVest 提供广泛的贷款产品。 除了用于修复和翻转的过渡贷款外,它们还提供信贷额度、租赁长期融资、租赁组合贷款、建造租赁贷款和多户贷款。

3. 利马第一资本


除了硬通货贷款外,Lima One Capital 还提供不同的贷款选择。 他们还有长期租赁贷款选择和多户贷款。

4. 一楼


Groundfloor 是一家提供短期贷款的众筹贷方。

他们为自己批准的交易提供资金,然后将贷款放在他们的平台上,供投资者资助和偿还 Groundfloor。

5. 贷款首页


LendingHome 是业内最知名的硬贷款机构之一。

他们还提供长期出租物业贷款。

LendingHome 为合格的投资者提供投资贷款以获得被动收入的选项。


不良信用的硬通货贷款

您仍然可以获得信用良好或不良的硬通货贷款,但您可能无法获得 100% 的融资。


如果一个人有没有按时支付账单或欠太多钱的历史,则被认为信用不良。


但是,有些贷方仍然提供信用评分不佳的贷款。


其中一些包括:

1.OneMain金融

2.道明银行

3.前卫范围

4.借贷点

5. 自由债务减免


佛罗里达州的硬贷款机构


佛罗里达州排名前 10 位的硬贷款机构包括:

1.全国按揭

2. 全球资本合伙人基金

3. 观景都

4.直接借贷伙伴

5. 锚定贷款

6. CMN 资金

7. 斯特拉顿股票

8. ACC抵押

9. 布里​​克尔金融

10. Alpha 资金解决方案


总结

硬通货贷款已经存在了几十年,因为它们为短期房地产企业(如修复和翻转房产)提供了重要的资金来源。


使用硬通货可以为投资者提供杠杆来进行更大的交易,而明智地使用杠杆是积累财富的关键。

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