如果您在支付抵押贷款时遇到困难，抵押贷款延期与延期可能会为您提供急需的金融危机救济。 然而，重要的是要注意，虽然这些术语经常被误解，但它们并不表示同一件事。 宽容和延期之间的主要区别是：宽容是推迟或减少您的抵押贷款付款的行为，而延期是延期后的替代方案，可以使您的抵押贷款生效。 任何错过的付款通常会推迟到您还清抵押贷款时的贷款结束。 在这篇文章中，我们将研究抵押贷款世界中的学生宽容与延期贷款，它们如何影响您的信用，以及您如何成功申请它们。
什么是抵押宽容？
“抵押贷款宽限期”一词是指暂时中止您的抵押贷款付款。 请求宽容的房主经常会遇到暂时的经济困难。 例如，由于自然灾害或意外医疗费用而导致的失业、重建和其他费用。
虽然我们将讨论抵押贷款延期，但您也可以对其他债务进行延期，例如学校贷款。
宽容的时间表可能会因宽容的原因而异，因此请与您的服务人员讨论。 您向其支付抵押贷款的个人或公司是抵押贷款服务商。 他们还会跟踪您的 代管账户，您可以用它来分摊您的财产税和保险费。 这可能不是您获得抵押贷款的同一贷方。
当宽限期结束时，您必须偿还任何错过的付款，因此最好在宽限期生效期间尽可能多地支付。 通过我们支付中心的个性化支付选项，火箭抵押贷款客户可以进行全部或部分支付。 但是，一旦宽容期结束，您有多种还款选择。
什么是抵押延期？
宽容和抵押延期或延期是两个经常被误解的短语，包括服务人员。 另一方面，延期是在某人离开宽容后处理拖欠付款的一种选择。
延期还款，也称为部分索赔，将您在整个宽容期内可能错过的一些付款留出，并在贷款结束时还清。 您的服务商必须同意延期，然后您才能因忍耐而获得一项。 您还必须告知他们您能够恢复到通常的付款时间表。 如果您无法支付最初的付款，您可能有资格进行调整。
根据您的凭据和抵押贷款投资者的身份，延期可能是您的选择。 可以延期的付款数量取决于情况以及抵押贷款投资者。
延期抵押与宽容抵押？
当涉及到延期抵押贷款与暂缓抵押贷款的问题时，都可以让您推迟 助学贷款 付款，但两者之间有一些重要的区别。
首先，联邦学生贷款延期必须与符合条件的事件相关。 宽容有不同的合格事件，您的贷款服务商确定您的资格。
此外，在宽容期间，所有联邦学生贷款都会产生利息，然后会被添加到贷款总额中，这一过程称为资本化。 这不是延期的情况； 虽然某些类型的贷款将继续产生利息，但在延期期间其他类型的贷款不会产生利息。
忍耐后的还款选择
延期是可用的还款方式之一。 根据您的资格、您的抵押贷款投资者以及您要求的宽容类型，您的选择可能会有所不同。 以下是一些常见的场景：
#1。 还款计划
您的每月按揭付款包括您逾期余额的一部分。
#2。 延期
也称为部分索赔，在此选项下，当您还清抵押贷款、再融资或出售房屋时，您的部分或全部逾期余额将用于支付。
#3。 修改
如果您符合要求，您的抵押贷款付款可能包括您的逾期款项。
#4。 复职
我们知道这不是每个人都可以选择的，但如果可以的话，这是让您的抵押贷款重回正轨的最快方法。 如果您有资金，您可以在宽限期结束时全额偿还欠款。
由于暂停付款，您可能需要也可能不需要支付额外的利息和其他费用，具体取决于您对服务商的宽容条款。
私人学生贷款是否提供延期和宽容？
联邦学生贷款的宽容和延期标准是统一的，但私人学生贷款的标准各不相同。 联系您的贷款服务商，了解更多关于他们可能为您的私人学生贷款提供的任何潜在的宽容或延期选择。
尽管并非所有私人学生贷款服务商都提供宽容选项，但许多服务商确实会为您提供满足特定标准的服务。
在申请私人学生贷款的宽限期或延期之前，获取您需要的所有信息。 联邦债务的宽容和延期是与这些类似的暂时可能性。 为避免任何不愉快的意外或对您的信用造成影响，请确保您了解服务商提供的宽容时间表，以及在此期间是否产生利息。
学生宽容与延期抵押贷款？
宽限联邦学生贷款允许您一次停止付款长达 12 个月，期限为三年。 当您处于宽容状态时，您的贷款利息将继续累积。 在宽容期结束时，您的贷款服务机构将对您的本金余额的任何未付利息进行资本化。 这会增加您所欠的金额，并且会累积更大金额的利息。 珀金斯贷款是唯一不受资本化限制的贷款类型。 对于联邦学生贷款，有两种类型的宽容：
#1。 一般忍耐
这由您的贷款服务机构自行决定。 如果您遇到财务困难、工作变动、医疗费用或其他障碍，您可以要求这种形式的宽容。
#2。 强制宽容
如果您注册了医疗或牙科实习或住院医师，则在 美国志愿队，符合美国国防部学生贷款还款计划的条件，将超过 20% 的月收入用于联邦学生贷款，或有资格获得教师贷款减免，贷款服务机构必须给予宽限。
适用于所有联邦学生贷款债务人的行政暂缓期也可由教育部实施。 2020 年初的冠状病毒救助措施就是这种情况，该措施停止了所有联邦学生贷款的支付和应计利息，直到 31 年 2022 月 XNUMX 日。
如果您有私人学生贷款，您可能有资格获得宽容； 但是，宽容选择和资格因私人贷款服务商而异。 通过与您的贷款服务商交谈，了解您可以使用哪些选项。
如何申请学生宽容与延期抵押贷款
使用适当的学生贷款暂缓表格申请联邦学生贷款暂缓。 有一个基本的宽容申请表以及每种强制宽容的表格。 所有贷款服务商都可以使用这些表格。 如果您想申请学生贷款延期，最好直接联系您的贷款服务机构。 因为他们将能够引导您完成整个过程并告知您任何可用的替代还款选择。
您应该继续付款，直到您的服务机构确定您有资格获得宽容。 如果你停止，你可能是一个拖欠者，这可能会对你的宽容申请产生影响。
联系您的贷款服务机构，请求暂缓私人学生贷款。 每个服务商的申请流程都是独一无二的。
有资格获得宽容
在大多数情况下，您必须向您的抵押贷款服务商提供困难证明，才能有资格获得宽容。 这些规则在某些情况下是适用的，例如我们将在下面解释的规则。 但是，以下准则通常适用：
您需要填写一份申请表，以获得服务商的帮助。 您可能需要提供有关您的收入和资产的文件。 以及任何账单或其他费用证明，作为该申请的一部分。 您还将有机会描述困难的性质和对帮助的需要。
如果您遇到经济困难，您的服务人员将尽一切可能让您留在家中。
宽容对信用有负面影响吗？
根据消费者金融保护局的建议，必须以书面形式获得宽容协议。 在没有协议的情况下，延迟付款或未全额付款可能被视为拖欠，这可能会对您的信用评级产生负面影响。 忍耐的类型也在这种决定中发挥作用。
哪种抵押贷款延期或宽容更好？
从某种意义上说，这是正确的。 您将立即获得抵押贷款付款的暂缓期，并且在贷款期限结束之前，您没有义务弥补您错过的任何付款。 这为您提供了更大的自由。 另一方面，一旦您的付款再次开始，由于宽容而暂停付款的成本将会更高。
你可以在忍耐期间支付贷款吗？
即使您的定期贷款付款已被暂时中止，您的贷款服务机构仍会接受您的付款。 您可以通过贷款服务商提供的网站进行一次性付款，或者您可以联系您的贷款服务商以恢复您的每月付款计划。 在您不需要偿还贷款期间，您可以选择偿还本金或利息。
我应该在宽容期间还清学生贷款吗？
如果借款人希望尽快减少债务，他们可能应该继续偿还他们已经获得的任何联邦贷款。 在宽容期间，如果您按时还款，您将无需支付任何额外的贷款利息。 即使您的付款不会因为 0% 的利率而改变，但从长远来看，您最终会省钱。
忍忍一定要还吗？
由于在宽容期结束后您将被要求弥补任何错过的付款，因此在宽容期生效期间尽可能支付任何款项符合您的最佳利益。 Rocket Mortgage® 的客户可以通过使用自定义支付选项在我们的支付中心支付全部或部分款项。 当宽容期结束时，关于如何处理债务的偿还，您将有多种选择。
学生延期与宽容贷款的替代方案
学生贷款的宽容和延期是临时解决方案，可以帮助您度过困难时期。 但是，可能有其他选择更适合您的职位，或者可以帮助您制定长期战略。
#1。 收入驱动的还款
按收入支付和按收入修改工资是收入驱动的还款计划，根据您的工资和家庭人数每月支付学生贷款。 注册其中一项计划后，您的付款可能会变得更实惠——在某些情况下，您的付款可能低至每月 0 美元。 收入驱动的还款安排也可提供贷款减免。 如果您在 20 年或 25 年后仍未全额偿还，您的贷款余额将被免除。
#2。 学生贷款再融资
将联邦学生贷款再融资为私人贷款是另一种可能性。 良好的信用记录可能使您有资格获得较低的利率，从而降低您的每月付款。 但是，您将失去所有联邦学生贷款借款人保护，包括收入驱动的还款计划和当前的 COVID-19 行政宽容期。 一些私人学生贷款提供延期和宽容选择，尽管它们不像联邦学生贷款那样慷慨。 将联邦学生贷款再融资为私人贷款是另一种可能性。
良好的信用记录可能使您有资格获得更便宜的利率，从而降低您的月供。 但是，您将丧失所有联邦学生贷款借款人保护，包括收入驱动的还款计划和当前针对 COVID-19 的行政暂缓期。 一些私人学生贷款提供延期和延期选项，尽管它们不像联邦学生贷款那样慷慨。
#3。 预算重组
检查您的每月开支，看看是否有任何可能被削减以腾出资金用于您的学生贷款支付。 租金、水电费、电话计划和杂货都很重要。 另一方面，有线电视费、流媒体服务和健身房订阅则不然。 您还可以探索做出更重大的改变，例如搬进较便宜的公寓或从事兼职工作以增加收入。
宽容或延期会损害您的信用吗？
宽容是否以及如何影响您的信用取决于您的情况和您被授权的宽容类型。 您可以做的最重要的事情是联系您的服务提供商。 如果您是一名 火箭抵押 顾客。
除了对您的信用评分的影响之外，您还应该意识到，在您申请某些类型的贷款以购买或再融资房产之前，无论是否解决，都可能会或可能不会导致等待期。
私人学生贷款是否提供延期和宽容？
虽然所有联邦学生贷款都有相同的宽容和延期规则，但私人学生贷款有自己的一套规则。 如果您有私人学生贷款并且对宽容或延期感兴趣。 您应该联系您的贷款服务机构，了解您可以使用哪些替代方案。
尽管并非每个私人学生贷款服务商都提供宽容，但如果您满足特定标准，许多人都会这样做。 由于 COVID-19 的爆发，更多的私人学生贷款服务机构提供了救济选择。 因此，他们目前可能有暂时的宽容或债务减免选项，即使这不是他们通常为借款人提供的东西。
如果您正在为您的私人学生贷款寻找延期或延期替代方案，请提前获取所有数据。 这些替代方案，如暂缓和延期联邦贷款，将是暂时的。 了解您的服务商提供的宽容时间表，以及在此期间是否会累积利息。
常见问题
宽容与延期抵押一样吗？
宽容和延期之间的主要区别在于，宽容是暂停或减少您的抵押贷款付款的过程，而延期是宽容后的替代方案，可以帮助您使抵押贷款成为现实。
延期或宽容会损害您的信用吗？
您的信用评分不受学生贷款延期或延期的影响。
延期是个好主意吗？
对于需要停止付款但又不想在暂缓期间为贷款支付额外利息的人来说，延期可能是一个不错的选择。
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