负债率作为一种金融工具来评估公司的财务风险。 它通常以比率或百分比表示。 了解贵公司的 D 决定了贵公司的财务负债程度。 它还决定了您有资格获得贷款或抵押贷款的机会。 我们还可以计算与收入、资本和权益相关的债务比率。 在本文中，我们将了解您的债务与收入比率如何影响您在英国获得抵押贷款的资格。
什么是债务比率？
负债率是 财务比率 它衡量公司的总负债占其拥有的总资产的百分比。 它显示了公司将出售资产以偿还债务的比例。 此外，负债率决定了 财务杠杆 一家公司的。 也就是说，较高的比率表明公司的负债多于资产。 因此，它被认为是高杠杆的，对贷方来说风险更大。
如何计算？
我们可以通过将公司的总负债除以其总资产来计算负债率。 公式如下：
D/R = 总负债/总资产
它通常以百分比或小数表示。 请注意，在计算债务比率时，总负债和资产已包含在计算中。 它显示了总体债务负担，而不仅仅是当前债务。
如上所述，大于 1 或 100% 的比率表明较大部分的债务由公司资产融资，因此公司未来可能会产生更多债务。 低于 1% 或 100% 的比率表明公司的资产多于负债。 1% 或 100% 的比率意味着公司拥有相同数量的资产和负债，因此一旦他们还清债务，业务很可能会停止运作。
通常，每个公司都有自己衡量债务的标准，但 0.5 或 50% 是最可接受的百分比。 这个比率意味着公司的资产是负债的两倍，因此债权人只拥有其资产的一半。
然而，在某些情况下，需要较低的债务比率来确保公司完全没有债务。 例如，一家波动性较大的公司 现金流 与现金流更稳定的公司相比，将需要较低的比率。
债务资本比率
这是另一个决定公司财务杠杆的财务比率。 它衡量一家公司相对于其总资本的总负债。 可以说，它表示公司用于为其项目提供资金的债务与资本相比的比例。 这个比率有助于企业主了解他们的企业应对销售收入潜在下降的能力。
如何计算？
为了计算债务资本比率，我们将公司的有息债务总额除以其总资本。 总资本为公司有息债务总额与股东权益之和。 总债务包括公司的短期和长期负债，而股东权益包括普通股、优先股和少数股东权益等项目。
公式如下：
D/C比率=总债务/总债务+股东权益
随后，您可以使用各种在线计算器来衡量您的债务与资本比率，这样您就不必亲自尝试计算它。
D/C比率帮助投资者分析 财务结构 一家公司的。 高 D/C 比是一个风险因素。 这意味着公司的资金来源是债务而不是股权，如果不及时偿还债务，就有被没收的风险。
D / C比率与债务比率
债务比率将总负债除以总资产。 但是，债务资本比率不包括总负债。 相反，它只包括有息债务。 这是两者之间的主要区别，因为所有其他因素都是相同的。
负债权益比率
债务权益比率，也称为 D/E 比率，将公司的总负债与其股东权益进行比较。 它衡量公司通过与公司自有资金相关的债务为其项目融资的程度。 事实上，它显示了公司股东权益在业务低迷的情况下偿还所有债务的能力。
我们如何计算它？
我们可以通过除以总额来计算债务权益比率 负债 一家公司的股东权益。 股东权益是公司拥有的总资产减去总负债。 因此，公式为：
D/E = 总负债/总股东权益
高 D/E 比率通常伴随着高风险。 它只是表明该公司一直在用债务为其增长融资。 如果发生这种情况，那么公司能够产生比没有融资时更多的收益。 这有两个方面； 如果杠杆产生的金额大于债务成本，那么股东可以受益。 但是，如果债务产生的成本高于增加的收入，那么股票价值就会下降。
债务收入比
如果您想获得抵押贷款，尤其是在英国，了解您的债务与收入比率非常重要。 您还应该知道贷方如何使用它来确定您的贷款信誉。 抵押贷款人会想知道您相对于您的总收入有多少债务。 因此，他们可以确定您支付每月付款的能力。
什么是债务收入比，如何计算？
我们也可以将债务收入比称为 DTI 比率。 它衡量您每月的债务支付相对于您的月总收入。 您的 每月毛收入 是您在扣除税款等其他扣除额之前的收入。 这个比率让贷方了解您的债务支付情况，他们可以使用它来查看您是否有资格获得他们的贷款。
如果您在英国申请抵押贷款，您可以通过将每月经常性债务相加来计算您的债务与收入比率。 然后，您可以将它们除以您的月收入。 公式是这样写的：
D/I = 每月总债务/每月收入
低 DTI 比率意味着什么？
较低的 DTI 比率表明负债和收入之间的平衡良好。 例如，如果您的 DTI 比率为 1.5，则意味着您每月总收入的约 15% 用于偿还债务。 因此，您很有可能有资格获得抵押贷款。 另一方面，高 DTI 比率表明您有资格获得抵押贷款的机会非常渺茫。 这是因为您每月赚取的收入已经欠下太多债务。
通常，贷方会优先考虑 DTI 比率较低的贷款申请人。 一般来说，借款人有资格获得贷款所需的最高 DTI 比率为 0.43 或 43%。 然而，一些贷方更喜欢低于 36% 的 DTI 比率。
什么是良好的债务比率？
投资者对债务比率的偏好范围在 0.3 至 0.6 之间。 从风险角度来看，0.4或更低的债务比率是可取的，而0.6或更高的债务比率则使借钱更具挑战性。
负债率高怎么办？
当一家公司的负债率高、风险水平高时，它就承担了很大的风险。 债务权益比率为 0.5 或更高的公司通常被描述为“高杠杆”，这意味着其大部分资产是通过债务而不是股权融资的。
债务比率可以为负吗？
如果公司的债务权益比率为负，则公司可能拥有负股东权益。 公司的债务多于资产。 这通常是一个警告信号，表明公司的财务状况不稳定，可能很快就会恶化到资不抵债的地步。
债务比率可以大于1吗？
如果该比率高于 1，则债务为公司资产的很大一部分提供资金。 基本上，公司的债务超过其资产。 此外，如果利率突然上升，高比率可能表明该公司正在为债务承担不必要的风险。
为什么债务比率很重要？
债务比率是衡量一家公司对债务融资依赖程度的关键指标。 它们还可用于分析债务人的流动性。 股票投资者应注意这些比率，因为过高的债务水平对其投资构成威胁。
55% 的债务比率意味着什么？
如果债务为贵公司的运营提供了 55% 的资金，则股权将为剩余的 45% 提供资金。 如果你的公司的资产负债率很高，它可能很难获得额外的融资，或者可能需要以更高的利率来融资。
在结论
债务比率是债权人用来确定公司是否有能力偿还债务的基本比率。 当公司借更多的钱时，它会影响他们的债务与资本比率，以及他们的债务与权益比率。 债务比率较高的公司通常会寻求股权融资来发展业务。 此外，英国的抵押贷款机构经常使用债务收入比分析来确定个人偿还抵押贷款的能力。 也就是说，在解决了他的债务之后。
常见问题解答
什么是良好的负债率？
0.5% 或 50% 的比率被认为是良好的债务比率，因为它表明公司的资产是其负债的两倍。 因此，它可以偿还任何产生的债务。
如何计算负债率？
您可以通过将公司的总负债除以其总资产来计算债务比率。
为什么负债率很重要？
债务比率很重要，因为它决定了公司获得贷款的能力。 债权人希望确保公司在收入下滑的情况下仍能站稳脚跟
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