社会保障和抵押贷款收支平衡计算器(+ 最佳选择)

盈亏平衡计算器
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您是否想弄清楚何时是申请社会保障福利或计算抵押贷款再融资的最佳时间? 使用盈亏平衡计算器将为您提供有价值的信息,帮助您做出最佳选择。

虽然自己计算可能很棘手,但专业工具和盈亏平衡计算器可以提供帮助。

收支平衡计算器可以帮助您确定哪个申报年龄将导致您一生中社会保障的最大总支出。

此外,抵押贷款借款人必须做出的最重要决定之一是是否支付折扣点。 盈亏平衡计算器可以帮助您做出决定。 它将计算 盈亏平衡点 您的利息储蓄和权益超过您的贷款金额,以及您可以根据您的贷款金额降低多少抵押贷款利率以及您可以降低多少抵押贷款利率。

但是,在本文中,我们的目标是确保您了解以下内容:

  • 社会保障盈亏平衡计算器
  • 抵押点盈亏平衡计算器
  • 抵押再融资收支平衡计算器

收支平衡计算器

就您可以预计加班收入多少而言,盈亏平衡计算器可以告诉您理想的年龄是什么时候开始申领社会保障金。

您应该认识到的是,在使用盈亏平衡计算器时,这些数字是假设的。 他们不会考虑可能影响您获得福利的能力或这些福利可能会走多远的事情,例如:

  • 社会保障福利的未来生活成本调整
  • 您的预期寿命和健康状况
  • 你欠的税额
  • 通货膨胀率的调整

如果您去世,这些计算器也不包括您的未亡配偶可能获得的福利数量。

社会保障收支平衡计算器

盈亏平衡计算器的核心概念是 社会保障福利 计算方式是,您越早提交,您的收益就越小。 您可以通过等待更长的时间获得更大的福利金额,但如果您在年轻时提交,您将获得更多的福利支票。

这就是为什么你必须知道什么是盈亏平衡点。 如果您稍后提交,您的收益会更大。 与相同长度的预期寿命相比,提早提交将导致更少的几个月获得更高的支票。

您的收支平衡年龄是指提早申报与较晚申报导致相同总付款额的年龄。

让我们以一个不包含任何生活成本调整的非常基本的福利金额为例。 (我们稍后会回到那个疏忽。)假设你的整个 退休 年龄福利(67 岁)为 2,000 美元:

  • 如果您在 62 岁提交申请,您将收到 1,400 美元
  • 如果您等到 70 岁,您将收到 $2,480

使用简单的数学,您可以证明,在 80 年零 4 个月后,您在每种情况下获得的总收益将相等或收支平衡。 晚提交的决定是您超过这个年龄的每一年的“赢家”,因为如果您等待申领福利,您将获得比提早提交更多的钱。

但是,如果您不打算活到 80 岁零 4 个月(甚至更长时间)怎么办? 你最好尽早申请福利。

有多少美国人仅靠社会保障生活?

社会保障是大约 40% 的退休人员的主要收入来源

90% 的女性和 15% 的男性超过 12% 的收入来自社会保障。 90% 的已婚夫妇接受社会保障,他们超过 21% 的收入来自同一个来源。 此外,45% 的独居养老金领取者完全依赖社会保障。

依靠社会保障生活的最佳状态是什么?

出于各种原因,爱荷华州是仅靠社会保障福利过活的最佳州。 总体而言,生活成本比美国平均水平低 11% 左右,而单间公寓的租金比美国平均水平低约 35%。

人们如何仅靠社会保障生存?

建议在退休前全额偿还所有债务,例如信用卡余额和抵押贷款,以便最大限度地利用社会保障金。 因此,您将有更多的福利金可用于日常需求,而不是用于您可能不再使用的物品。

社会保障的平均收支平衡点是多少?

按照这个速度,大约需要 11 年零八个月(或 140 个月)才能弥补因延迟领取福利而损失的钱。 在 62 岁退休和 67 岁领取福利之间实现收支平衡是可能的,但前提是要等到 78 岁和 8 个月。

您如何计算社会保障的收支平衡?

自己算一算,看看每月的福利在增加 8% 后会增加多少。 然后,从第一个数字中减去如果您等待,您将失去的福利金额,以获得您将立即获得的好处的价值。 提供了盈利所需的时间(以月为单位)。 

社会保障盈亏平衡计算器

社会保障盈亏平衡计算器的目标是帮助您确定何时开始领取社会保障福利。 您的每月福利金额取决于您的工作经历(您向系统支付的金额)以及您开始领取与您的完全退休年龄相关的福利的时间。

如果您在达到完全退休年龄之前开始领取福利,则每月支付的金额会降低。 如果您稍后开始,它会被提出。 盈亏平衡计算器可以帮助您确定早或晚开始的相对收益。 如果所有收益都以相同的回报率投资,则它决定了所有收益的总价值。

以下是社会保障盈亏平衡计算器:

  •  退休估计计算器 
  • 社会保障情报
  • 新退休

退休估计计算器

根据您的真实社会保障收入记录,退休估算器会为您确定福利金额。 请记住,这些只是估计值。

如果您没有足够的社会保障积分来获得福利,您可以使用退休估算器:

  • 您现在正在根据您的个人社会保障记录领取社会保障福利。
  • 您正在等待对您的福利或 Medicare 申请做出决定。
  • 您必须年满 62 岁并从另一个社会保障账户接收付款。
  • 社会保障未涵盖的工作使您有资格获得养老金。计算 这里。

社会保障情报

在确定申请福利的正确年龄时,社会保障盈亏平衡计算器可能会有所帮助。 社会保障情报可以帮助您确定哪个申报年龄将在您的一生中从社会保障中获得最大的总支出。 计算 这里。

新退休

社会保障是一种终身收入来源,有保障和通胀保护。 因此,知道何时参加社会保障至关重要!

新的退休社会保障盈亏平衡计算器将帮助您确定何时开始领取社会保障福利。 计算 这里。

抵押点盈亏平衡计算器

抵押贷款借款人必须做出的最重要决定之一是是否支付折扣点。 你可以剪掉你的 二级抵押贷款 通过购买积分进行评分,但您必须支付高额费用才能这样做。 那么,您有哪些选择? Mortgage Points 盈亏平衡计算器可以帮助您做出选择。

它将显示您在任何时间段内可以节省多少利息,并帮助您确定“盈亏平衡点”,根据您的贷款规模和方式,您的利息储蓄和股权超过积分本身的成本你可以降低你的抵押贷款利率。

通过更改以下表单字段中的任何值,立即提供显示输出值的计算值。 要查看所有结果,请单击查看报告按钮。

以下是您应该选择的抵押贷款盈亏平衡计算器:

  • 按揭折扣积分计算器
  • Bankrate
  • 按揭教授

按揭折扣积分计算器

您的积分成本将在此抵押贷款积分计算器中计入您的抵押贷款。 在标有“抵押贷款金额”的框中,输入抵押贷款的总成本,包括积分。 贷款规模将由计算器确定,无需使用比较点。 计算 这里。

Bankrate

在为抵押贷款再融资时,需要多长时间才能达到收支平衡? 这取决于许多标准,包括您现有的利率、新的潜在利率、结算费用以及您打算留在家中的时间长度。 Bankrate 计算器可以帮助您整理行话,并确定为您的抵押贷款再融资是否是一个好的财务举措。 计算 这里。

抵押贷款教授

此计算器适用于希望了解支付积分以降低固定利率抵押贷款利率是否会在设定的时间段内节省或花费他们的钱的借款人。 该计算器计算支付积分以降低固定利率抵押贷款的成本和收益,以及他们在支付更多积分之前必须持有固定利率抵押贷款的最短时间(“收支平衡期”)。 计算 这里。

抵押再融资收支平衡计算器

为抵押贷款再融资使您有机会获得比现在支付的利率更低的利率,为抵押贷款再融资可以为您省钱。 然而,再融资的成本很高,关闭成本从贷款金额的 2% 到 6% 不等。 那么,您如何判断您是否将抵押贷款利率降低到足以支付这些费用的程度呢?

Mortgage Refinance 盈亏平衡计算器将显示您从较低的抵押贷款利率中节省多长时间才能支付再融资成本。 它还可以包括对您的税收减免的影响,以帮助您评估是否值得支付折扣点。

  • 抵押付款计算器
  • 第一联邦银行盈亏平衡计算器

抵押付款计算器

盈亏平衡点是使用再融资盈亏平衡计算器计算的。 这是从再融资中节省的费用超过费用所需的时间。 盈亏平衡点计算器还计算您将在税收上花费的金额。 计算 这里。

第一联邦银行盈亏平衡计算器

了解您可以负担的借贷金额、您的还款金额以及适合您的财务路径的最佳选择是自信借贷的第一步。 这个抵押贷款计算器可以帮助您计算数字并快速开始决策过程。

什么是社会保障的 85% 规则?

如果您以“个人”身份提交联邦纳税申报表并且“综合收入”超过 25,000 美元,则您的社会保障福利的 85% 将被征税。 您和您的配偶联合报税,您报告的收入超过 32,000 美元。

社保不够生活怎么办?

社会保障局通过其网站和 1-800-325-0778 接受申请。 全国老龄化委员会提供了一个“福利检查”网站,该网站根据地址为低收入老年人列出了 2,000 多种资源。

计算 这里。

结论

当谈到社会保障退休福利时,大多数专家建议不要在 62 岁时开始支付。相反,让您的福利增加。 许多人发现很难遵循这个建议。 他们的论点是,推迟获得的福利将需要更长的时间才能达到收支平衡,此时您将获得与之前申请的相同金额。

此外,盈亏平衡分析也很困难。 要正确地做到这一点,请现实地考虑通过投资您的福利可以赚取多少,以及每年会增加多少。

社会保障和抵押贷款盈亏平衡计算器的常见问题解答

为什么要计算盈亏平衡点?

盈亏平衡点可以通过以下两种方式之一计算:通过确定必须销售的单位数量或通过计算必须以美元进行的销售数量。 一家公司的盈亏平衡点决定了它或它的一种产品何时能够盈利。

计算盈亏平衡的三种方法是什么?

以下方法可用于确定盈亏平衡点。

  • 边际贡献法或单位成本基础。 …
  • 预算总基数。 …
  • 图形表示法(盈亏平衡图或CVP图)

什么是贷款支付的年利率

您的房屋贷款信贷的确切年度成本是房屋贷款的年度百分比率(APR)。 它包括抵押贷款利率、积分和贷方收取的任何其他结算成本。

社保资金如何筹措?

大多数时候,通过工资税。 目前的社会保障税率为雇主的 6.2% 和雇员的 6.2%,总计 12.4%。 如果您是个体经营者,您必须支付全部金额。

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