抵押贷款经纪人是连接抵押贷款人和借款人但不使用他们的钱开始新抵押贷款的中间人。 抵押贷款经纪人促进借款人和贷款人之间的沟通，并在利率和财务状况方面寻找最适合他们需求的贷款。 此外，抵押贷款经纪人从借款人那里收集文件并将其提供给抵押贷款人以供承销和批准。 最后，经纪人从借款人、贷款人或两者那里收取佣金。 因此，在本文中，我们将为您详细介绍抵押贷款经纪人是谁、他们的工作描述、他们的薪水如何、如何成为最好的抵押贷款经纪人以及区分抵押贷款经纪人与贷方的因素。
谁是抵押贷款经纪人？
将借款人与抵押贷款人联系起来的中介是抵押贷款经纪人。 如果您要购买房屋或进行再融资，经纪人可以帮助您找到最适合您独特需求和情况的抵押贷款。
抵押贷款经纪人不仅可以帮助您找到最具竞争力的利率和价格，还可以帮助确保您的贷款与特定贷方相匹配。 他们可以迅速确定哪个贷方适合每个特定的借款人。
抵押贷款经纪人究竟做什么？
抵押贷款经纪人充当提供贷款购买房地产的人和有兴趣这样做的人之间的联络人。 抵押贷款经纪人协助潜在借款人从贷款人那里找到最适合他们需求的条款和利率。
继 2008 年房地产市场崩溃后，经纪人的业务方法受到审查，并质疑他们是否以客户的最佳利益行事。
通过与经验丰富、知识渊博的抵押贷款经纪人合作，您可以找到理想的抵押贷款。 然而，与抵押贷款经纪人合作有利也有弊。 在选择之前，您应该仔细考虑您的选择。
我怎样才能成为抵押贷款经纪人？
拥有执照的金融专业人士包括抵押贷款经纪人。 高中文凭或 GED 是申请执照所需的唯一正规教育。 然而，鉴于工商管理或会计学位的价值，一些抵押贷款经纪人选择在这些领域攻读本科学位。
通过全国抵押贷款许可系统 (NMLS)，抵押贷款经纪人必须在获得许可之前完成 20 小时的许可前课程。 研讨会涵盖各种主题，包括信贷员道德、抵押贷款规则以及联邦和州立法。
完成课程的抵押贷款经纪人必须通过 NMLS 管理的 SAFE 抵押贷款发起人测试。 尽管美国的每个抵押贷款经纪人都必须通过相同的国家考试，但也有一个州特定的组成部分。
抵押贷款经纪人必须完成年度继续教育计划以维持其执照。 使经纪人了解行业变化的州特定法规已经到位。
成为抵押贷款经纪人需要什么资格？
为了成功地为他们的客户获得贷款，抵押贷款经纪人必须了解市场，了解可用贷款选项和利率的最新信息，并具备必要的研究能力。 为了帮助客户克服购买过程中的障碍，他们还应该具备解决问题的能力。
抵押贷款经纪人应该能够直接有效地与其客户和贷方进行沟通。 他们还应该努力提高倾听技巧，以了解客户的担忧。 在与贷方谈判以为客户提供最好的报价时，抵押贷款经纪人必须善于谈判。
抵押贷款经纪人的成功也可以通过与可靠的贷方群体建立联系并保持良好关系的能力来实现。 通过展示出色的客户服务能力和保持井井有条，他们可以经常与贷方和社区中的人建立关系。
抵押贷款经纪人如何赚钱
交易完成后，抵押贷款机构通常会向抵押贷款经纪人支付费用或佣金。 一些经纪人不向贷方收费，而是直接向借款人收费； 在这些情况下，费用通常是固定利率，可以通过抵押贷款或在交易结束时支付。
抵押贷款经纪人与贷款人相同吗？
您可以从抵押贷款机构获得贷款来支付房屋费用。 但是，有许多不同类型的贷方和贷款可供选择。 抵押贷款经纪人充当借款人和潜在贷方之间的中间人。
抵押贷款公司
抵押贷款机构提供抵押贷款，即用于购买房地产的贷款。 随着时间的推移，借款人会偿还这笔钱。 购房者可以选择直接向贷方申请抵押贷款。 贷方将评估他们的财务资格。
银行、信用合作社或贷方将决定是否批准您以及提供什么条件和利率。 不同的贷方可以根据您的信用评分和独特的财务状况提供不同的报价。 要调查您的借贷可能性，您必须向许多贷方请求估算。
贷款人要么在其账簿上持有贷款，要么在贷款发放后将其出售给投资者。 借款人将偿还贷方或贷款的买方。
按揭代理
抵押贷款经纪人不提供融资。 经纪人的作用是帮助借款人选择最适合他们需要的贷款人。 经纪人充当媒人或中间人，并与众多贷方合作。
他们将借款人与贷款人配对，贷款人将根据他们的财务资格为他们提供有利条件。 例如，经纪人可能能够将您与为信用不良的人提供贷款的贷方或为首次购房者提供顶级抵押贷款的贷方联系起来。
经纪人和抵押贷款经纪人有什么区别？
由于他们参与购买房地产，抵押贷款经纪人和经纪人被视为房地产经纪人。 他们可能有着相同的目标——协助客户购买房地产——但他们的角色截然不同。 让我们看看抵押贷款经纪人、抵押贷款银行家和其他重要的房地产市场统计数据之间的区别。
抵押银行家
发起或发起房屋贷款的个人或企业被称为抵押贷款银行家。 抵押贷款银行家可能是个人或大公司。 许多房屋贷款投资者通过向借款人收取发起费来赚钱。 作为抵押贷款发起人的房地产经纪人是抵押贷款银行家。 他们把钱借给经过审查的借款人。 抵押贷款银行家为借款人提供各种利率不同的贷款选择。 抵押贷款银行家是为房屋贷款或任何其他类型的房地产贷款提供资金的个人或企业。 按揭银行批出的贷款数额，很大程度上受借款人的财务能力和信用记录影响。 为了赚钱，抵押贷款银行家提供各种利率不同的贷款。
机构经纪人
根据 Bank Rate，抵押贷款银行家在金融机构的贷款部门工作，例如银行、储蓄、贷款或信用合作社。 为完成抵押程序，他与房地产经纪人和贷款申请人合作，评估房产，获取财务数据，并将所有内容整合在一起。 他告知客户该公司提供的众多贷款选择。
经纪人工资
该机构通常以工资为基础向抵押贷款经纪人支付费用，但有些机构也会为他们的出色工作提供奖金或经济奖励。 Realtor.com 声称她的首要职责是对贷款机构负责，其中包括确保借款人完全合格并能够偿还贷款，并且贷款得到适当的担保。 银行家仅限于从他自己的公司借钱。
经纪人费用
抵押贷款经纪人更像是借款人的代言人，而不是贷方。 无论是哪个机构，他都必须让借款人获得最可行的条款。 他经常以佣金的形式从贷款中收到付款，这是他收到的利率之间的差额
贷款公司及其向借款人提供的利率。 一些经纪人收取固定费用或贷款价值的 %。
职位定义
如果您了解每种职业的优缺点，您可能会更轻松地选择职业路线。 两者之间的主要区别在于，抵押贷款经纪人与多个贷方合作，并充当客户和贷方之间的中间人，而银行抵押贷款官员代表他们工作的银行提供的商品。
在我们结束对经纪人和抵押贷款经纪人之间差异的探索时，请注意以下事项：
- 为抵押贷款经纪人和经纪人工作的持牌房地产经纪人为个人或企业客户提供服务。
- 抵押贷款经纪人提供贷款以偿还抵押贷款，而经纪人则充当房地产市场中贷方和借款人之间的中介。
- 抵押贷款经纪人帮助消费者找到最优惠的价格。
- 经纪人提供各种利率不同的贷款选择。
- Corporate Finance Institute 声称，抵押贷款经纪人在贷款发放期间为贷款提供资金时将他们的资金置于风险之中。 此外，他们无需报告出售抵押贷款的价格。 经纪人代表银行和其他金融实体发放贷款。 必须按照联邦和州关于全面披露的规定披露消费者的额外费用。
成为抵押贷款经纪人很难吗？
在寻找新房产时，抵押贷款经纪人是可能的贷方和买家之间的联系点。 他们协助贷款申请，帮助购买者获得资金，并为购买房产或进行房地产投资的客户协商条款。 在处理频繁复杂的流程时，抵押贷款经纪人对购买者至关重要。
抵押贷款经纪人的典型工资是多少？
在美国，抵押贷款经纪人的平均年薪为 77,202 美元。 马萨诸塞州和夏威夷州的抵押贷款经纪人平均年薪最高，分别为 82,480 美元和 81,487 美元。
根据其收费结构的设置方式，抵押贷款经纪人通常会为其服务收取费用，主要由贷方支付，偶尔由借款人支付。 在经纪公司工作时，抵押贷款经纪人可能会收到工资、按房屋购买价格的一定百分比收取的佣金，或者两者都有，或者没有。
抵押贷款经纪人在任何特定交易中赚取的金额可能因房屋价值、房地产市场整体状况以及经纪人所在位置而异。
抵押贷款经纪人收取费用吗？
是的，抵押贷款经纪人通常会为其服务收取费用，其中可能包括：
- 比较整个市场以找到最适合您的优惠
- 评估您的负担能力，为您找到负担得起的抵押贷款。
- 安排抵押贷款的条款和情况
- 组织和完成你的文书工作
- 监督您的贷款申请并确保满足所有截止日期
- 比较各种抵押贷款产品，看看哪一种最适合您的需求。
他们的价格范围是多少？
您选择的经纪人以及他们何时要求付款将决定这一点。 在他们开始寻找贷款人之前，一些收费的抵押贷款经纪人要求客户直接支付预付款； 尽管情况并非总是如此，但这些费用的范围从 300 英镑到 600 英镑不等。
此外，一些抵押贷款经纪人在每次提供与抵押贷款相关的建议或服务时收取固定费用和固定费率。
在与抵押贷款经纪人会面之前，请务必了解您将被收取多少费用，因为这样做会增加抵押贷款经纪人的费用。
我们使用的许多经纪人仅在成功完成后通过贷方佣金收取付款，而收取费用的经纪人将在无法为您提供抵押贷款时偿还前期费用。
加班费
一些申请人的条件可能使寻找贷款人更具挑战性，一些经纪人会向您收取更多的额外时间来获得抵押贷款。 借款人可能故意遗漏了可能阻止成功抵押贷款的事实，或者他们没有正确透露自己的财务状况。
结论
按揭经纪是代表个人或公司办理按揭贷款申请手续的中间人。 经纪人可以帮助客户在申请抵押贷款或联系新贷方时管理费用。
由于经纪人通常对贷方、投资回收期、管理费用和其他可以隐藏在合同中的费用有丰富的了解，因此他们可以节省客户的精力和时间。
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参考资料
