城市或市政当局聘请建筑和施工检查员检查结构并确保它们可以安全使用。 检查员通过执行建筑规范来实现这一点，其中包含必须满足的精确和具体要求，项目才能通过检查。 被评估的结构可以是全新的建筑、改造项目，甚至是潜在的房地产交易。 那是序言； 进一步阅读以了解有关建筑检查员的更多信息、示例、职位描述、薪水以及您需要了解的有关商业建筑检查员的所有信息。
建筑检查员
建筑检查员是政府官员，负责检查计划并检查建筑工地，以确保遵守所有地方和国家建筑规范和法规。 例如，布线、暖通空调系统、基础、屋顶、壁板、车库、管道和任何电气设备都将由建筑检查员进行检查。 如果项目不符合要求，建筑检查员有权停止该项目。
更深层次的定义
建筑检查员可以监督任何类型建筑的建造或 基础设施，包括家庭、企业、办公楼、高速公路、桥梁、水坝和下水道系统。 除了检查建筑工地外，建筑检查员可能还有其他职责，包括：
- 在火灾或自然灾害损坏后检查结构。
- 确保正确执行建筑物和基础设施的维修。
- 对新结构进行正式说明。
- 评估房屋或企业的入住状况。
- 确保结构不易受到自然灾害的影响。
- 检查洒水器、消防通道、火灾警报器和其他消防安全必需品。
- 查看计划和蓝图以确保它们符合当地法规，例如建筑高度或环境要求。
- 与建设项目的主管沟通，以确保满足必要的变更。
- 在建筑的每个阶段参观建筑工地。
一些建筑检查员专门研究某些领域，例如电力或管道，或评估结构对环境的影响。
建筑检查员通常会迅速工作，以确保他们不会减慢建筑物的建造进度。 如果他们发现有问题，他们必须首先通知建筑物的主管 项目. 如果施工不达标，建筑检查员可以完全停止该项目。
建筑检查员示例
如果您想在许多城镇扩建您的家，您需要邀请一名建筑检查员到现场，以确保您遵守所有当地要求。 检查员可能会多次回来评估地板和天花板托梁、屋顶木材等级和间距、房间隔热、消防安全和楼梯等事项。
如果您正在考虑扩建、改建或建造房屋，请查看您是否有资格获得房屋装修贷款。
建筑检查员职位描述
对于建筑和建筑检查，我们需要聘请合格的建筑检查员。 作为建筑检查员，您将负责在施工之前、期间和之后检查建筑物和建筑工地，以确保它们符合安全、结构和建筑规范要求。 您还必须发出违规通知、停工令和施工许可证。
你需要复杂的工程和 施工 专业知识，对细节的敏锐眼光，以及作为建筑检查员成功做出艰难决定的能力。 最后，一流的建筑检查员可以快速识别安全和结构缺陷，并在不受情绪影响的情况下做出合理的结论。
建筑检查员的平均工资
建筑检查员的薪水可能因行业、就业类型和地理位置而异。 候选人的教育水平、经验和相关证书也可能影响潜在收入。
尚未收集有关建筑检查员的数据，但这里有一些相关的职位及其 工资 帮助您了解该专业人士的收入潜力：
- 检查员： 每小时 15.56 美元，加班补偿可能为每年 6,000 美元
- 施工检查员： 每小时 24.11 美元，加班补偿可能为每年 9,360 美元
- 高级检查员： 每小时 25.39 美元，加班补偿可能为每年 10,407 美元
- 工资范围从 每小时$ 7.25到$ 55.15.
如何成为一名建筑检查员
这些专业人员需要完成专业教育，获得多年的行业经验并获得重要的认证，使他们能够熟练地完成工作。 您可以采取以下几个步骤成为建筑检查员：
- 接受相关教育。
- 获得建筑检查方面的工作经验和培训。
- 培养必要的技能。
- 获得专业认证。
#1。 接受相关教育
虽然高中文凭或同等学历通常足以开始该领域的工作，但拥有副学士学位、学士学位或专业证书会更有利。 在四年制学院、社区学院、职业学校或公认的在线学院，您可以参加包括课堂培训和实践培训在内的相关行业课程。 检查一个项目的课程作业和工作安置率，看看它是否适合你。
这里有几个需要考虑的学科：
- 施工技术
- 机械检查
- 结构和施工检查
- 建筑检测技术
- 安全建筑和规范管理
- 建筑规范执行
- 焊接检验和测试
- 混凝土施工检验
- 砌体施工检验
- 钢结构检验
具有设计和工程背景，以及作为电工或管道工的技术培训，可能是有利的。 在这些情况下，重点关注建筑检查、房屋检查、起草、建筑法律和条例以及建筑技术。 同样，上建筑材料、混凝土原理、屋顶、加热和冷却的课程 系统，并且管道和电气检查可能是有益的。 您还应该熟悉多种类型的住宅和商业建筑，以及它们的建筑标准以及如何阅读蓝图。
#2。 获得建筑检查方面的工作经验和培训
作为工程师、建筑师、水管工或电工完成学业后获得的建筑业务经验可以帮助您在该领域找到一份工作。 如果您缺乏这种经验，请考虑参加有经验的建筑检查员的指导计划。 您可以通过在他们的检查轮次中跟踪他们的导师来观察他们如何进行结构检查。 您将学习如何检查建筑物、检查建筑规范、生成详细报告以及与客户沟通， 雇主, 和其他检查员。
当您在建筑和房地产行业寻求工作经验和培训时，您还将建立一个有用的人脉网络。 这一步可以通过将您与职位空缺、职业建议等联系起来，帮助您提升职业生涯。
#3。 培养必要的技能
为了做好他们的工作，这些专家需要软硬兼备的人才。 在您的教育和专业经验中，您可以练习和提高这些才能。 商业建筑检验员必须具备以下能力：
#1. 注重细节
建筑检查员在检查中必须一丝不苟，并且对细节有很好的观察力。 此外，他们可以利用这种才能发现任何需要修复的错误。 建筑检查员必须确保他们的报告准确无误，因为它们对于确定建筑物及其居住者的安全至关重要。
#2. 沟通
这些专家必须以多种形式提供他们的结果和建议。 他们必须准备准确和完整的报告，提供清晰的建筑改进说明。 他们也 通信 与施工人员、雇主、承包商和客户。
#3。 身体素质
在工作中，他们可能会走很多路，上下楼梯。 保持良好状态可能会帮助这些专家以更有效和更舒适的方式完成考试。
#4。 电脑知识
为了准确记录结构的状态，建筑检查员使用仪表和各种其他测试设备。 计算机系统及其他 技术 知识和熟悉程度可以帮助这些专家使用这些仪器。 他们还可以使用一系列工具和在线资源来履行职责，例如自动许可系统软件。
＃5。 组织
他们可能在同一时期检查多个建筑物和建设项目，需要很强的时间管理技能。 他们还需要保留项目细节和要求的个人记录。
#4。 获得专业认证
要担任建筑检查员，您可能需要专业资格并定期更新您的工作许可证，具体取决于您所在的城市和州。 许多企业青睐拥有 所以专业 认证，因为它表明您掌握最新的行业知识、需求和进步。 获得可选的专业认证也可能有助于您在职业生涯中取得进步并赚更多的钱。
电气工程、管道工程、环境影响，当然还有安全合规性，这些只是可以让您获得认证的建筑检测专业中的一小部分。 您可以获得以下认证：
#1。 认证电气检验员 (CEI) 认证
IEC 国际电气检查员协会 (IAEI) 提供的认证非常适合希望担任检查员工作的有执照和经验丰富的电工。 此外，还需要经过认证的电气培训、学徒、教育或工作经验。 考生必须通过认证考试，以评估他们对电气规范的理解，以及最佳实践和检查程序。
#2。 认证的专业检查员
希望提高技能的建筑检查员可以从美国教育部批准的国际认证房屋检查员协会获得此认证。 更重要的是，他们必须通过在线检查员考试，加入组织，完成他们的实践课程，并提交模拟检查报告。
#3。 商业建筑检验员B2认证
国际规范委员会提供此认证，评估候选人对国际建筑规范和其他建筑法规的理解。 考生必须完成培训和代码手册审查课程，并通过考试，才能获得此认证。
施工检查员的职责是什么？
建筑和建筑物的检查员保证建筑物、水坝、桥梁和其他结构，以及街道和道路，以及污水和供水系统符合所有安全规定。 这些专业人员还检查管道、电气、供暖、通风、空调和制冷 (HVACR) 系统。
我如何成为当地的建筑检查员？
要成为一名建筑检查员，您需要获得高中文凭； 但是，某些雇主可能会优先考虑那些获得工程、建筑或建筑检查技术学位的人。 通常会提供在职培训，但是，申请人通常需要一到五年的相关经验才能被考虑就业。
什么是佛罗里达州的 4 点房屋检查？
对房屋或公寓当前状况的检查称为 4 点检查。 此类检查侧重于以下四个主要系统：屋顶、电气、管道和 HVAC。 房主保险提供商通常需要完成这项特殊检查，然后保单持有人才能续保或有资格获得他们选择的保险计划。
商业建筑检查员
购买商业建筑是一项重大的财务承诺。 投资组合经理可以在购买前订购建筑检查和报告，这提供了对房产做出明智选择所需的信息。
正确的商业建筑检查将揭示物业的真实状态以及维修价格。 但是，在检查期间，商业建筑检查员会检查什么？
商业建筑检查员将检查的 4 件事
购买商业地产不仅成本高昂； 在做出决定之前，还需要进行大量的思考和研究。 财产状况评估 (PCA) 通常由投资者、保险贷方、投资组合贷方和商业抵押贷款支持证券 (CMBS) 贷方订购，以了解有关财产的更多信息或在进行购买交易之前。
在商业检查期间，商业建筑检查员将寻找四个项目。
#1。 建筑的五个主要系统
电气、机械、供暖、管道和空调/通风是商业建筑中的五个主要系统。 同样，检查员将检查这些系统，以确保它们处于良好的运行状态。 如果系统无法正常工作，检查员将在其报告中包含成本估算。 检查期间，将检查消防安全系统、建筑物警报器和自动喷水灭火系统。
#2。 大楼外观
建筑物的外部不仅仅包括其墙壁； 它还包括停车场或建筑物、景观美化和屋顶。 检查员将确定建筑物的结构是否完好，并将突出显示任何需要的维修。 以同样的方式，正确评估一个人的外部健康 结构体，检查员可能依赖屋顶专家、建筑承包商或建筑规范检查员的专业知识。
#3。 大楼内部
这部分检查有两个目标：确保内部区域符合当地建筑要求，并寻找安全风险和危害。 出于同样的原因，检查员将检查墙壁、地板、洗手间、办公室、厨房和建筑物的其他部分。 这部分检查将揭示是否需要进行内部装修（特别是如果建筑物内的任何东西不符合规范）。
#4。 建筑物的文件
在检查过程中，商业建筑检查员会检查各种文件。 评估、建筑计划、引用、占用证明、施工许可证、疏散计划、环境研究，当然，消防安全系统记录、平面图、维护记录和调查是他们可能查看的一些文件。 此外，这些数据将表明确切的拥有成本，并帮助投资者确定房产的价值。
检查员的结果将包含在最终财产状况报告 (PCR) 中。 报告中将包含观察结果的书面文件以及用于澄清的图像。 检查员关于如何执行纠正措施或要求专家进行后续测试的建议将包含在报告中。 同样，在大多数情况下，将提供维修和未来更换的成本估算。
谁负责佛罗里达州的建筑检查？
在其管辖范围内对结构的建造、改建、修理、改建或拆除以及建筑系统的安装进行许可和检查的管理、监督、指导、执行或执行属于建筑规范的范围管理员或建筑官员。
房屋估价师在宾夕法尼亚州赚多少钱？
在宾夕法尼亚州，房地产估价师的平均年薪为 70,000 美元。 宾夕法尼亚州房地产估价师的年薪从 32,000 美元到 334,000 美元不等，具体取决于估价师的能力、经验、就业、额外报酬等各种标准。
建筑检查员在什么时候访问？
法律要求在任何工作开始前至少提前两天通知建筑检查员，并且必须根据法规进行通知。 收到通知后，检查员将前往有关地点进行访问。 这次访问可能是有益的，因为他或她将有机会会见建筑商并大致了解该网站。
建筑检查员的主要职责是什么？
重要的是要协调监控遵守标准、流程、法律和规范所涉及的顺序，这些标准、流程、法律和规范包含在管理建筑控制和城市规划的立法中。
检查并仔细检查建筑计划中提到的所有施工要求和设计元素。
常见问题
建筑检查员使用数学吗？
这些课程包括建筑技术、蓝图阅读、数学、应力分析、物理和建筑检查。 许多专业检查员都有电工或管道工的经验。 建筑检查员在工作中接受了大部分培训。
验房师考试难吗？
获得您的房屋检验认证需要大量的教育、测试和实践培训。 这并不是说这个过程很困难，只是需要时间和努力才能把它做好。
家庭检查是一项艰巨的职业吗？
而且，除了全职工作之外，家庭检查是一项容易的职业。 事实上，许多有非传统日程安排的人，如消防员或护理人员，除了他们的第一份职业外，还会开始家庭检查业务，以保持自己忙碌并带来额外收入。
相关文章
