要收回欠您的钱，您必须首先找到欠您钱的人。 有时候找到那些人说起来容易做起来难。 一些债务人会公开他们无力支付所欠款项，而其他人可能会试图隐瞒他们的情况。 在这些情况下可能需要跳过追踪来定位债务人。 这份综合指南将涵盖您需要了解的有关批量跳过跟踪软件和房地产跳过跟踪服务的所有信息。
什么是跳过跟踪？
跳过追踪是收集有关他们的信息以定位难以找到的人的过程。 “Skip”来自“to skip town”一词，指的是必须寻找的人。 “追踪”是指定位它们的行为。
定位难以捉摸的人可能看起来是侦探工作，但它是称职的流程服务器的必备能力。 无论一个人拒绝接受服务还是居住在偏远地区，流程服务器都经常需要跳过跟踪以正确完成他们的服务。
为什么需要跳过跟踪？
如果您必须为不想被服务的人服务，您可能需要跳过痕迹。 为了避免服务，他们可能会更改地址或工作，从而难以找到他们。 也许您可能需要为您不了解其信息的人提供服务。 在这种情况下，进程服务器可以使用跳过跟踪技术来定位和服务它们。
跳过跟踪的演变
跳过跟踪已成为许多专注于房地产的组织的流行技术，但是，它经常与匹配追加相混淆。 匹配附加是在现有数据库中查找个人或财产，然后附加电话和电子邮件等数据的过程。
然而，要真正理解和利用跳过跟踪来建立小型本地企业，有必要首先了解它是什么。
在金融服务和保释金业务中，“跳过追踪”一词首次被使用。 跳过追踪是这些公司寻找债务人或保释金违约者的任务。
这不是搜索电话号码或电子邮件地址。 他们肯定已经掌握了这些信息，但此人没有回应或回答。 寻找逃课的人变成了一系列调查性的，通常是创造性的方法。
房地产跳过追踪
在当今世界，一些服务推广电话和电子邮件，并添加诸如跳过跟踪之类的功能。 虽然跳过跟踪使用电话号码和电子邮件（匹配附加），但不仅如此。
为了让需要联系难以找到的房屋和财产所有者的小型以财产为中心的企业更容易，最好的服务已经完成了电话和电子邮件匹配附加，因此已经建立了跳过跟踪的第一步在。
有一个关键的区别：通过电话和电子邮件跳过跟踪在技术上并不保证高级跳过跟踪。 只有当您无法使用该信息联系到个人或没有可用信息时，其他跳过跟踪策略才适用——但这通常是可以找到最佳报价的地方。
最重要的是，如果您是寻找房产的房地产投资者，跳过追踪可以帮助您联系业主并签订合同。 在这些情况下，需要更高级的跳过跟踪算法。 这是一份高级指南，用于跳过跟踪电话号码和电子邮件地址以外的财产和房主，以帮助人们了解最优惠的价格通常来自跳过跟踪。
您什么时候应该跳过跟踪房屋或财产所有者？
跳过跟踪可能需要大量时间和精力。 如果您是一名房地产经纪人，每天要打 20 个关于止赎的电话，您可能不想跳过这些曲目。 另一方面，专业投资者意识到，您不容易找到的所有者是最有机会的人，并且比您可以快速找到其电话号码和电子邮件地址的人花费五倍的时间和精力。
跳过追踪服务
出于几个不同的原因，在房地产投资方面，跳过追踪服务可能非常有利。 Skip tracing 软件将扫描多个数据库并显示所有者的联系信息，例如电话号码和电子邮件。 这对于试图联系不良财产的所有者以确定他们是否会接受要约的房地产投资者尤其有用。
如果您正在寻找多户住宅或商业地产，您可能需要进行更彻底的搜索。 由于公司实体通常拥有这些资产，因此您还需要找到该实体的所有者。
在功能方面，一些跳过跟踪软件比其他软件更易于使用。 跳过跟踪服务是免费的，但它们要求您一次输入一个地址，并且只提供有限的数据。 为了更轻松地一次查找有关多个属性的信息，其他付费服务提供批量跳过跟踪。
批量跳过跟踪
最受欢迎和最有益的跳过跟踪服务是批量跳过跟踪。 房地产投资者和批发商使用它可以快速找到大量潜在客户的联系信息。 批量跳过跟踪是这种跳过跟踪形式的另一个名称。
鉴于房地产跳过跟踪服务的可访问性，批量跳过跟踪服务已被证明是投资者的现实且有利可图的选择。
当谈到批量跳过跟踪时，您有很多选择。 并非所有的跳跃示踪剂都是平等的。 准确性、成本和易用性各不相同，因此为您的目的选择最好的跳过跟踪软件至关重要。
跳过跟踪软件
以下是面向房地产投资者的九大跳过跟踪软件平台的列表：
#1。 批量跳过跟踪
最常用的跳过跟踪器之一是批量跳过跟踪。 房地产经纪人、私家侦探、收债员、执法人员和其他专业人士都使用此软件。
如果您是房地产投资者或批发商，他们会提供一个名为 Batch Leads IO 的平台。 这是一个基于 Web 的平台，提供跳过跟踪解决方案、CRM、短信、直邮、列表管理等。 他们提倡批量销售线索的定价，每场比赛 10 元起。
#2。 Skip Genie & Drop Cowboy 跳过追踪
Skip Genie 已经存在了一段时间，是另一种受房地产专业人士欢迎的 skip tracer。 其营销重点是帮助房地产投资者查找某些列表和财产的所有者联系信息。
为了向投资者提供联系信息，Drop Cowboy Skip Tracing 使用了 Skip Genie。 这个基于 Web 的平台使用户能够向潜在客户发送 SMS 消息和无铃声语音邮件 (RVM)。 Call Cowboy（Drop Cowboy 的拨号器）是一个功能强大的虚拟电话系统，具有预测拨号器、自动拨号器、免费电话和本地号码、云 IVR 和呼叫跟踪。 Drop Cowboy 跳过跟踪被其他跳过跟踪服务使用，包括 REISkip。
#3。 PropStream
PropStream 和下面介绍的许多跳跃示踪剂一样，声称可以提供全国最准确、最全面的数据。 他们拥有超过 15 年的经验和数据专家团队，非常了解用户的目标和要求。 PropStream 已经从一家小型数据提供商发展成为市场上增长最快、最具创造力和最值得信赖的数据源。
#4。 REI 跳过跟踪 2.0
最好的跳过示踪剂之一是 Max Maxwell 的 REI Skip Tracing 程序。 他们使用获得专利的“三角测量”方法寻找房主，这种方法以前专门供顶级保释担保人、私家侦探和联邦调查局特工使用。
REI Skip Tracing 声称从最伟大的公司购买数据，为您提供最可靠的数据。 您只会为成功的点击付费，而不会为未返回的结果付费。 没有最低要求，也没有月度承诺。
#5。 发射控制
Launch Control 是专为房地产经纪人和专业人士设计的短信服务。 他们基于网络的程序还包括一个跳跃追踪器。 我试过这个 skip tracer，发现它相当准确。 毕竟，他们应该提供出色的跳过跟踪服务，提供正确的数据，以便您的 SMS 消息到达预期的收件人！
#6。 带领夏尔巴协作
Lead Sherpa 与 Launch Control 一样，是房地产销售人员用来同时联系数百名卖家的短信营销平台。 寻找有动力的卖家线索的房地产批发商和房屋买卖商越来越多地转向这种有效的营销策略。
Skip tracking 是 Lead Sherpa 提供的一项服务。 他们声称拥有个人、有限责任公司、信托和实体拥有的财产的最新联系信息。 如果您注册 Lead Sherpa 的跳过跟踪服务，您将在短短几分钟内获得每条记录多达 14 个数据点，包括有关破产、止赎和留置权日期的信息。
#7。 质量跳过
另一种产生成功结果的跳过跟踪方法是质量跳过。 跳过跟踪列表的周转时间通常是 24 小时，但数据非常好。 甚至房地产大亨 Grant Cardone 也支持他们。
Quality Skips 不为人知，也没有做太多宣传，但它们提供了 skip tracking。 我利用 Quality Skips 来满足我的许多跳过跟踪需求，并使用他们的数据关闭了许多批发协议。
#8。 物业雷达跳过追踪
另一个面向房地产投资者的多功能软件是 Property Radar skip tracing。 这种基于 Web 的工具类似于 PropStream，允许用户创建列表、查找所有者信息、跳过跟踪以及与 4,000 多个应用程序和服务进行交互。
Property Radar 与 Deal Machine 应用程序一样，包括一个“开车换美元”功能，允许用户在开车时通过利用数据可视化和热图查看每个房产的详细信息。 您可以在外出时上传每处房产的图片和注释，并与您的同事分享。 通过立即跳过跟踪，您甚至可以在外出时给卖家打电话或发消息。
#9。 免费跳过追踪器：TruePeopleSearch
TruePeopleSearch 非常人性化。 输入姓名、电话号码或地址即可立即获得结果。 因为这是一个免费网站，所以有很多广告需要浏览，他们会尝试向您推销更广泛的信息。
您可以使用他们的免费寻人工具获得美国几乎每个成年人的基本信息。 它与任何高级搜索引擎一样全面、最新且准确。 免费反向电话查询、免费地址查询和快速、免费的背景调查是附加功能。
为您的公司选择最好的服务
如果您拥有房产买卖或批发业务，寻找有动力的卖家线索至关重要。 采用可靠的跳过跟踪服务对您的成功至关重要。 有许多可用的营销技巧，而且它们都很有效，但我强烈建议跳过追踪，而是联系或发短信给住户。 不要让你的竞争对手拥有所有的线索； 立即开始联系有问题房屋的房主！
跳过跟踪要花多少钱？
费用取决于您需要的跳过跟踪服务类型。 成本从 20.00 美元到 350.00 美元不等，具体取决于跳过跟踪器产生的复杂性、费用和时间，但建议向您的处理服务器询问报价。
为什么叫 Skip Tracing？
“skip”一词起源于“to skip town”，意思是迅速离开一个地方，而去的地方几乎没有留下任何痕迹。 “追踪”是指追踪一个人的下落或下落的行为。
我如何停止被跳过跟踪？
如何防止跳过跟踪
- 请注意您计划的付款费用。
- 如果您不想在未经您许可的情况下以这些方式被发现，请限制您的公开资料。
- 在批准贷款之前，请完整阅读合同。
- 在不公正的跳过跟踪的情况下，手头有贷款文件。
跳过跟踪是一种技能吗？
是的。 这种方法通常由回收机构、收债员、私人调查员，有时甚至是记者采用，但通常由专门从事此程序的称职的专业人士执行。
我如何开始跳过跟踪？
这是找到房屋或财产所有者的方法
- 尝试使用电话号码和电子邮件地址。
- 验证邮寄地址。
- 向 USPS 核实转发地址。
- 如果您认为所有者就在邮寄地址但不接电话，请尝试使用 UPS 或 FedEx 等送货服务。
Skip Tracer 如何找到您？
您的跳过跟踪服务会联系债务人的家人和熟人。
这些人也许能够提供有关在哪里可以找到债务人的信息。 核实债务人的信息、审查公共记录以及联系认识债务人的人都是跳过跟踪过程的一部分。
结论
跳过跟踪是交易发现的关键组成部分。 使用高质量的跳跃追踪软件将帮助您提高成功的机会，即使它不是 100% 精确。 使用上面列出的任何工具，您都不会出错。
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参考资料
