您会同意，您最大的财务决定之一就是获得抵押贷款，因此正确获得抵押贷款至关重要。 首先，这就是您需要抵押贷款顾问的原因。 抵押贷款顾问是可以代表您进行市场调查并根据您的情况推荐最佳报价的专业人士。 因此，在本文中，将概述并详细介绍您向抵押贷款顾问发送的所有信息。
谁是抵押贷款顾问
抵押贷款顾问充当客户与银行或其他金融机构的联络点。 为了确定哪些抵押贷款人可以提供最好的融资，他们从借款人那里收集财务数据，验证其准确性，然后将其提供给他们。 此外，他们经常与房地产经纪人合作，协助他们的客户购买房屋。
抵押贷款顾问的作用是什么
- 抵押贷款顾问将根据您的具体财务状况审查可供您选择的抵押贷款，并代表您提交申请。
- 他们可以通过处理一些文书工作来缩短流程，并通过建议您哪些贷方最有可能批准您以及如何加强您的申请来节省您的时间。
- 使用顾问可以帮助您节省大量时间和麻烦，因为他们将代表您处理所有的交易搜寻、申请处理和贷方沟通。
- 抵押贷款顾问可以推荐适合您具体情况的交易，因为他们对抵押贷款市场有深入的了解。
- 他们必须能够使用工具，使他们能够比您更快、更彻底地寻找抵押贷款交易。
如何成为抵押贷款顾问
强大的人际交往能力和数学能力，以及抵押贷款银行业的先前经验，是该职位的要求。 强大的书面和口头沟通能力至关重要，独立工作的能力也是如此。 作为你的任务的一部分，处理大量的消费者财务信息和信用报告，你必须非常注重细节。 干净的信用报告和通过背景调查是额外的要求。
以下是成为抵押贷款顾问的方法：
#1。 寻找全市场顾问
选择抵押贷款顾问时，您应该考虑多种因素。 他们是否是整个市场是最关键的因素之一。
相反，如果您与为银行或建筑协会工作的顾问聊天，他们只会与您讨论他们自己的产品系列。
#2。 询问直接抵押贷款
有些抵押贷款只有在您不通过经纪人的情况下直接申请才能获得，而许多抵押贷款只能通过经纪人获得。
不过，询问您的抵押贷款顾问，他们是否可以告诉您任何可能更便宜的直接选择是值得的。 如果您的顾问无法或不愿讨论直接交易，您可能需要进行一些独立研究。
#3。 选择合适的顾问
大多数抵押贷款顾问亲自或通过电话与客户互动，但是，越来越多的“机器人抵押贷款顾问”是基于网络的业务，可让您在线完成部分或全部抵押贷款申请流程。
何时咨询抵押贷款顾问
无论您是获得第一笔抵押贷款还是寻求再融资，在流程开始时咨询抵押贷款专家都是至关重要的。 从长远来看，它将为您节省大量时间和工作。 要找出可用的产品并比较成本，与几家不同的公司交谈是个好主意。
抵押贷款顾问有两种主要类型
- 与贷方有直接联系的抵押贷款专家通常只认可来自该特定贷方的贷款。
- 抵押贷款顾问，有时被称为独立财务顾问，能够审查来自多个贷方的各种抵押贷款。 有些甚至可能会搜索整个市场，让您获得更多的商品选择。
抵押贷款顾问认证
抵押贷款行业的黄金标准是 CMA CERTIFIED MORTGAGE ADVISORTM 称号。 CMA 专家致力于教育客户，以便消费者为更安全的未来做好准备，并满足严格的教育、培训和道德标准。
谁是经过认证的抵押贷款顾问
认证抵押贷款顾问是一名专家顾问，可帮助客户了解如何使用抵押贷款债务来发展可持续、持久的财富。 认证抵押贷款顾问是抵押贷款业务的成员，他们在抵押贷款支持证券、国债和债券的各个方面都接受过全面培训。
通过宣誓，认证抵押贷款顾问同意维护 CMA 认证标准。 CMA 贷款官的行动只考虑一个目标：为客户准备一个光明的财务未来。 在一个虚假信息的世界里，网络借贷机器人被教导去推销特定的抵押贷款产品。
抵押贷款顾问的熟练程度标准
抵押贷款咨询 3 级证书满足 FCA 的抵押贷款顾问资格标准。 它帮助顾问获得行业和抵押流程的知识，使他们能够满足特定客户的需求。
成功完成证书后，同时也是 CII 抵押专业协会成员的 CII/PFS 成员可以使用缩写 Cert CII (MP)。 包括持续专业发展的要求。
我附近的抵押贷款顾问
只需 3 个简单步骤即可找到抵押贷款顾问。
#1。 你的借贷能力是多少
根据你赚的钱和花的钱相比，你通常可以借到你年薪的 4 到 4.5 倍。
.#2。 您每月付款的结构是什么
在您知道可以借多少钱后，他们可以与您一起确定您的每月还款额，确保您量入为出。
#3。 根据您的需要接受专业指导
当您大致了解您可能有资格获得的抵押贷款类型时，向顾问请求回电，他们将引导您完成您的选择和后续步骤。
与抵押贷款顾问合作的主要优势
了解在提交抵押贷款申请时聘请抵押贷款顾问的好处。
由于您可以自己去银行申请贷款，您可能想知道如果您正在市场上寻找新的抵押贷款，是否值得聘请抵押贷款顾问。 但是，仍然有一些问题您可能会发现自己难以解决，例如选择哪个贷方。 哪种抵押贷款计划最适合您？ 你能得到多少信用？
出于这个原因，聘请合格的专家对于更好地掌握抵押贷款的复杂性至关重要。 以下是使用抵押贷款顾问的前五个优势：
#1。 货比三家以获得最优惠的价格
抵押贷款顾问可以代表您货比三家以获得最高利率，同时考虑到您的独特需求和情况。 与直接与银行或建筑互助协会合作相比，它们提供了接触各种贷方和产品的途径，为您提供了更多选择和谈判能力。
此外，由于他们不隶属于任何一家贷方，因此他们可以自由地为您提供公正的建议，因为他们没有动力向您提供该机构的抵押贷款。
#2。 寻求专业意见
抵押贷款顾问可以在每个步骤中提供个性化的建议和帮助，无论您是首次购房者、尝试再融资还是希望购买购房出租的房产。 为了做出最好的产品推荐，他们会花时间了解您并理解您的长期目标。 如果您对抵押贷款申请流程有任何问题或疑虑，您的顾问将很乐意回答、解释并帮助您解决可能出现的任何问题。
#3。 避免被拒绝
预计贷方将仔细评估您的财务状况和工作经历，以决定您是否适合贷款，因为贷方经常需要抵押贷款保险。 因此，如果您是个体经营者、信用记录不佳或被视为高风险借款人，您的申请可能会被拒绝。
不过，如果您身边有顾问，您就更有可能获得抵押贷款授权。 这是因为他们可能已经与贷方建立了积极的工作联系，并且能够代表您进行谈判以批准您的申请。 此外，您的顾问可能知道其他贷方在某个贷方拒绝您时更愿意为您提供抵押贷款。
薪资抵押贷款顾问
抵押贷款顾问的平均年薪为 107,604 美元。 如果您需要快速付款估算器，那么每小时大约需要 51.73 美元。 这相当于每月 8,967 美元或每周 2,069 美元。
最近的职位发布表明，德克萨斯州达拉斯以及附近地区对抵押贷款顾问的需求强劲。 在您所在的地区，抵押贷款顾问的平均年薪为 106,182 美元，比全国平均水平 1,422 美元低 1 美元 (107,604%)。 得克萨斯州的抵押贷款顾问薪水在所有 25 个州中排名第 50 位。
按揭顾问是做什么的？
他们将检查您的财务状况，以确保您可能满足特定贷方的贷款和负担能力要求。 他们可能与贷方有特殊安排，否则不可能。
抵押贷款顾问值得吗？
无论您是获得第一笔抵押贷款还是寻求再融资，在流程开始时咨询抵押贷款专家都是至关重要的。 从长远来看，它将为您节省大量时间和工作。
与抵押贷款顾问交谈需要多少费用？
无论抵押贷款顾问是否“整个市场”，最初的咨询通常都是免费的。 他们应该能够在那次谈话中告诉你你是否有资格获得抵押贷款以及你大概可以借多少钱。
抵押贷款顾问和抵押贷款经纪人有什么区别？
与贷方有直接联系的抵押贷款顾问通常只认可来自该特定贷方的贷款。 抵押贷款经纪人，有时被称为独立财务顾问，能够审查来自多个贷方的各种抵押贷款。 有些甚至可能会搜索整个市场，让您获得更多的商品选择。
通过抵押贷款经纪人更容易吗？
通过与抵押贷款经纪人合作，您可以节省时间、精力和金钱。 与您相比，抵押贷款经纪人可能更容易接触到贷方。 但是经纪人的目标可能与您的目标不一致。 直接与贷方打交道可能会让您获得更好的贷款安排。
抵押贷款顾问有压力吗？
如果你是一名抵押贷款顾问，你可能会投入那么长时间。 座席倦怠是由此造成的，工作压力也很大，这让人们开始关注与心理健康和幸福相关的问题。
抵押贷款顾问的工作好吗？
如果您乐于利用自己的才能帮助他人实现拥有房屋的梦想，那么成为抵押贷款人是一项有益的职业。 此外，如果您更喜欢与数字和财务打交道，那么此职业适合您。 强大的数学能力和敏锐的分析推理对于将客户的财务数据与最合适的资金来源相匹配的过程是必不可少的。 在一个不断扩大且人们每天买卖房屋的领域开始职业生涯的一个极好的方法是成为抵押贷款顾问。
结论
整个房地产购买过程可能令人生畏和困惑。 但是，在做出判断之前，您可以通过与抵押贷款顾问合作来减轻压力并从他们的知识中受益。 您不仅可以节省时间和金钱，而且知道一切都掌握在妥当的手中，您会感到更加安心。
尽管聘请顾问需要付费，但他们提供的优势通常超过支出。 如果您想获得最高的抵押贷款利率并有人帮助您完成整个过程，那么使用抵押贷款顾问将是您的最佳选择。
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参考资料
