2022 年的销售记录、商业地产趋势和迪拜的租赁市场

迪拜租赁市场
图片来源:Thenationalnews.com

Des:迪拜房地产市场的每日记录。 2022 年阿联酋迪拜的商业地产趋势和短期租赁市场。

来自不同国家的国际投资者和买家对迪拜的房地产需求非常高。 如果您正在考虑将迪拜作为永久居住地或想赚取房地产收入,那么您需要知道如何驾驭市场。 经验丰富的专家将就所有感兴趣的问题为您提供建议,并帮助您选择适合您的房产。 在我们的文章中,您可以观察到迪拜租赁市场的一些近期趋势、销售记录和详细信息。 阅读后,您将能够投资迪拜的住房、一些豪华房地产综合体(如 Stella Maris Tower)的房产,或 阿联酋的里维埃拉 Mbr.

楼市日报

今天,住房专业人士可以分析当月的销售额。 对 DLD 专家提供的报告进行的这种分析揭示了令人难以置信的结果。

  • 据悉,今年 16 月 293 日,DLD 登记了 917 笔房地产交易,总金额为 XNUMX 亿迪拉姆。
  • 同样在这一天,使用抵押贷款完成了92笔交易。 他们的总金额为294亿迪拉姆。
  • 作为捐赠协议的一部分,另外 16 处房产被捐赠,据报道价值 47 万迪拉姆。

最受欢迎的住房类型是别墅和公寓。 它们以 816 亿迪拉姆的价格售出。 剩余的 101 亿迪拉姆用于购买土地。 在抵押贷款交易方面,出售了80套别墅和公寓,以及12块土地。

几个月前,迪拜开始出现住宅房地产的繁荣。 尽管价格飞涨,但来自世界各地的买家购买了这座城市的各种房产——从小型工作室到豪华别墅。

在需求增长的背景下,商业地产板块也拉升了。 专家表示,在过去的几个月里,商业地产的受欢迎程度增加了 21%。 这不仅是由于阿拉伯联合酋长国的资产价值,还因为该州的独特位置。

事实上,迪拜位于国际贸易路线的交汇处,因此阿联酋非常适合国际贸易。 在现有供应链中断和危机局势的背景下,许多公司寻求迁往阿联酋或在酋长国开设分公司,这将使他们能够建立物流并继续开展国际业务。

商业房地产是世界上最具吸引力的国家之一的另一个投资机会。 外国公民也可以购买商业房地产,在某些情况下,这种投资比购买住宅更有利可图。

短期租赁市场

就住房投资而言,迪拜是一个了不起的城市。 在这里,短期租赁、长期租赁以及购买房地产以进行后续转售的投资解决方案同样受欢迎。 (牙科水疗中心)

专家报告说,喜欢通过短期租赁赚钱的投资者数量增加了 13%。 同时,房屋信托管理合同签订数量也有明显趋势。 这意味着房主使用特殊管理公司的服务:

  • 寻找租户,
  • 起草文件,
  • 收款,
  • 支付水电费,以及
  • 保持物业干净整洁。

这一趋势表明,该市越来越多的房地产正在被其他国家的公民购买,他们正在考虑搬到阿拉伯联合酋长国的潜在机会,但同时又想开始从住房中赚取收入。 而今天,对于许多国家的公民来说,迪拜的房地产是最具吸引力的投资解决方案。

专家报告说,最有吸引力的短租领域是:

  1. 朱美拉村圈,
  2. 迪拜码头,
  3. 克里克港。

阿联酋的建筑立法是这样设计的,要求建筑公司完成建筑物,因此购买住房是安全的。 专家包括 Emaar Properties、Meraas、Nakheel Properties 和 Select Group 等最可靠的开发商。

迪拜房地产

您需要在迪拜购买房产进行投资还是个人住宅? Emirates.Estate 网站已经准备好就您感兴趣的问题提供建议,并为您找到最佳解决方案。 如果您对城市中一些最受欢迎的地区的房地产感兴趣,请联系阿联酋航空的专家。 根据他们的网站,他们将为您选择可以让您获得最大收入的最佳房产。

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