“认证资金”的概念很简单：只需支付少量费用，您就可以通过银行获得资金认证，然后银行会签发一张“认证支票”，然后您可以将其支付给其他人。 您的银行的认证可确保批准的支票或类似的“认证”文件将被兑现或兑现。 然而，就像生活中的许多事情一样，虽然概念很容易，但实施并不总是如此。 认证支票和银行证明书是两种最常见的资金认证类型。 两者都容易受到欺骗。
在我们进一步讨论之前，让我们先了解一下这些术语的真正含义。 首先是定义以及这些类型的基金如何运作。 再加上一些例子的简要介绍。
什么是认证基金以及它们如何运作？
认证支票作为保证付款的工具，是认证资金最流行的例子。 例如，假设您决定从邻国的私人聚会购买二手车。 您可能会从银行提取资金并以现金支付给买家，但携带大量资金旅行是危险的。 另一方面，您可以给买家写一张个人支票。 但是，在支票清除之前，买方不太可能让您开车离开。
解决方法 - 至少在原则上 - 是向客户支付保付支票，以确保支票将由发行它的银行兑现。 其工作原理如下：您前往离您最近的银行分行（这是亲自办理可能更容易且不那么麻烦的情况之一）。 您通知柜员您需要一张指定金额的保付支票。 出纳员检查您的帐户中是否有足够的钱来支付它，然后给您一张经过认证的支票，让您在出纳员面前签名。 支票通常发给第三方，在这种情况下，就是向您出售车辆的人。 作为流程的一部分，银行会以保付支票的总额冻结您的账户。 银行在兑现支票后解除冻结。
证明书
您的银行承诺付款的证明信是另一种流行的资金证明类型，在房地产交易中非常普遍。 媒介不同，但信息是一样的。 基本上，发出信函的银行将在合理要求时向呈递方（例如房地产买家）支付信函中保证的金额。 当银行发出证明资金的信函时，它也会暂停您的账户中的相关金额。
理论上，保付支票和银行本票都提供保付资金。 两者之间的唯一区别是谁签署了支票。 虽然您负责签署保付支票，但银行负责签发本票。 从理论上讲，两者都是同样允许的。
认证基金示例
认证基金的最基本形式包括：
- 认证支票
- 出纳支票
- 汇票
- EBT电汇（即 西联汇款)
认证支票
所谓的认证支票是因为它们带有付款人银行的承诺，即当支票兑现时资金将可用。 这些支票与普通的个人支票不同，需要在同一笔交易中获得付款人和银行的批准。 因此，接收者有额外的安全层。 银行签名可作为第三方对资金当前可用的保证。 这意味着这些支票几乎不可能被退回。
但是，如果资金不可用或银行拒绝支票，收款人可以对付款人和相关银行提起诉讼。 在这种情况下，双方都有责任不付款。 但也有例外。
在伪造的情况下，或者如果支票在支票上的未清偿时间超过规定的时间，银行有权拒绝此类认证支票。 他们没有任何义务兑现这些支票。
出纳支票
出纳支票类似于经过认证的支票，因为它们几乎完全将付款人排除在等式之外，从而为收款人提供了更高的安全性。 付款人必须直接向他们的银行索取本票，银行必须接受这些支票作为承诺，这些支票将从银行自己的资金而不是付款人的账户中兑现。 当您购买本票时，银行会先从付款人的账户中扣除资金，然后再用自己的储备金兑现支票。 这使其成为认证基金的可行示例。
货币订单
汇票比认证支票或银行本票为发送者和接收者提供更大的安全性。 汇票类似于短期临时存款证明。 这意味着付款人给金融机构一定数额的现金，金融机构发出汇票，用发行的现金赎回。 汇票可以从比其他支付方式更广泛的零售商处获得，包括一些加油站和杂货店。
在这种情况下会出什么问题？
早期的知识文章经常强调保付支票和银行本票的区别，指出银行签收的银行本票比开证行客户签收的保付支票更可信。
然而，在现代信息时代，它们都同样值得信赖——这意味着它们同样不值得信赖。 任何拥有数字打印机和 Photoshop 技能的人都可以伪造本票、汇票、批准信或保付支票。 由于数字印刷的民主化。
一个合格的专业人士会被这种假文件的日常例子所愚弄，但这种保证有两个问题：除非伪造的文件很值钱，否则很可能由没有受过特殊培训的银行出纳员处理并将接受文件并将钱存入客户的帐户。 然后支票在银行保存到银行工作日结束，之后隔夜发送到开证行进行处理，或者完全是数字对应的。 如果支票因资金不足而被退回，收款银行会通知开证行该支票无法收回。
如果支票是伪造的，当您意识到支票被退回并且钱被借记回您的帐户时，伪造者将早已不复存在。
经认证的文件伪造也并不少见。 根据金融专业人士协会的一项调查，75% 的报告美国银行在 2016 年经历过支票欺诈，而且这一数字还在逐年上升。
替代方案
幸运的是，有一个简单的解决方案：电汇做同样的事情——将认证资金从您的账户发送到收款人账户——价格相同或略高。 从您的角度来看，该方法是相同的，只是您可以在线完成整个交易。 基本上，您指定要电汇的金额，以及收款人的姓名、地址和帐户信息，通常包括分行编号、机构编号和地址。 对于当日交易，标准费用为 25 美元。
面对广泛的支票欺诈，包括俄亥俄州在内的一些州正在制定立法，要求电汇并禁止所有房地产交易中的认证担保。 制作伪造的认证支票曾经很困难，但在 Photoshop 时代，这简直是小菜一碟！
认证基金在房地产交易中的好处是什么？
需要经过认证的资金，因为它们保证资金是好的、合法的，并且在交易结束时存在。 截止日期已经确定，如果卖方出示个人支票，产权公司将不得不等待至少一周，然后才能将销售收益发放给卖方。 如果卖方在约定的交割日期后一周内没有收取他的收入，那么双方还没有真正交割，对吧？ 您的成交代理人需要经过认证的资金才能向卖方支付收益、向代理人支付佣金、申请费和其他费用。 认证资金向结算代理人提供保证，她持有真实资金并被授权将资金支付给有资格的各方。
当您准备关闭房屋时，您可以使用自己的钱，借钱，或将两者混合使用。 如果您借钱，您的银行家很可能会向您开出本票寄给产权公司，或者只是将钱电汇给您。 如果您对部分资金负责，您可能需要提交“银行本票”或“银行汇票”。 根据您的银行，您可以使用任一概念。 购买或出售房地产是一项可能会带来压力的重大投资。
什么是认证基金的例子？
不同类型的认证资金如下： 银行支票。 银行汇票。 金属丝
我如何获得认证基金？
银行可能会要求您提供带照片的身份证件以核实您的身份。 在您写完支票后，出纳员或银行职员将在支票上签名并盖章。 这称为“证明”支票。 请记住，大多数地方会向您收取保付支票的费用。 费用通常会根据账户、机构和交易金额而变化。
认证基金与本票相同吗？
对于经过认证的支票，出纳员会预留支票上写的金额，以便在兑现或存入支票时使用。 使用银行本票，您告诉银行您要支付多少钱，他们会从自己的账户中开出支票。
仅认证基金意味着什么？
认证基金是美国和加拿大的一种支付方式，保证由认证基金的公司清算或结算。
