抵押贷款由行业领先的Rocket Mortgage发起。 但是，他们目前不提供房屋净值贷款。 他们提供的利率与其他贷方为现金再融资抵押贷款和个人贷款提供的利率相当。 Rocket Mortgage 及其合作伙伴提供了几种在特定条件下可能有用的房屋净值贷款替代方案。 让我们看看我们在 Rocket Mortgage 房屋净值贷款计算器和利率上的一些发现。
火箭抵押房屋净值贷款
Rocket Mortgage 不提供房屋净值贷款或房屋净值信贷额度。 自大流行以来，抵押贷款行业的产品线一直不稳定，并可能再次发生变化。 Rocket Mortgage 及其附属公司提供多种利率较高的房屋净值贷款替代方案。 它们在某些情况下可能会有所帮助。 个人贷款和套现再融资贷款是您可以在此处使用的两种选择。
尽管 Rocket Mortgage 的总部位于密歇根州底特律，但该公司的业务遍及全美 50 个州。 除了提供购买房屋或车辆的服务外，他们还是一组企业的成员，这些企业还为客户提供获得个人贷款和抵押贷款的机会。 在更名为 Rocket Mortgage 之前，Quicken Loans 是该公司的前身。 据报道，Rocket Mortgage 是美国最大的抵押贷款机构，据该公司官方网站称。 到 320 年，他们能够完成价值 2020 亿美元的抵押贷款。
整个组织有 26,000 名员工为它工作，并在四个不同的州设有办事处。 “第一个完全在线的抵押贷款体验”，它服务于整个美国。 由于互联网的重要性，潜在的抵押贷款借款人可以在不与供应商或银行家交谈的情况下完成该过程。 另一方面，如果需要，他们的系统确实可以提供贷款行业专业人士的访问权限。
如何为您的房屋获得最佳的股权贷款
您需要做一些调查，以便选择最适合您需求的房屋净值贷款。 始终确保比较多个贷方的贷款计划和费用结构。 尽管如此，您还是可以获得 Rocket Mortgage 房屋净值贷款利率的最佳条款。
借款人必须满足才能获得房屋净值贷款的标准因贷款机构而异。 如果您的债务收入比高于平均水平，您可能会发现一些贷方比其他贷方更有可能向您提供贷款。 在做出购买决定之前，进行一些比较购物以了解可供您使用的各种可能性符合您的最佳利益。
在选择贷方之前，请查看他们的贷款估算表。 消费者金融保护局要求所有贷款机构为您提供此标准。 一份三页的表格，以确保您清楚地了解各种贷款机构愿意为您提供的服务的变化。 贷款估算将为您提供 Rocket Mortgage 房屋净值贷款利率条款的概要，以及将向您收取的结算成本和费用的枚举清单。
如何通过 Rocket Mortgage 申请房屋净值贷款
如前所述，Rocket Mortgage 不提供房屋净值贷款； 但是，在某些情况下，其现金再融资抵押贷款和个人贷款可能是可供考虑的替代方案。 抵押贷款和消费贷款申请都可以通过 Rocket 的网站以电子方式提交。
在任何一种情况下，申请贷款的人都需要提供一些个人信息，包括他们的姓名、地址、社会安全号码、收入、出生日期以及他们的金融机构的名称和帐号。 Rocket 可能会要求您提供其他信息以验证您的身份，例如工资单和纳税申报表。 在此信息的基础上，将向他们提供适用于申请人的各种贷款选择。 在他们决定其中一项后，Rocket 将开始给予他们详细批准的过程。
如果您的个人贷款申请获得批准，资金将在下一个工作日尽快到账。 现金再融资需要进行房屋评估的额外步骤。 这样做是为了确保贷款价值比在可接受的范围内。
Home Equity 产品领域的 Rocket Mortgage 替代方案
由于 Rocket Mortgage 目前不提供房屋净值贷款，现金再融资抵押贷款是使用房屋价值的另一种方式。 由于 Rocket Mortgage 提供的以房屋净值为抵押的唯一借贷方式是通过现金再融资，因此研究其他贷款方案（如房屋净值贷款或房屋净值信贷额度）可能是个好主意。 由于其功能，这些产品在某些情况下可能是更好的选择。 始终确保比较不同的贷方及其利率，以获得最优惠的价格。
有资格获得房屋净值贷款
让我们用 Rocket Mortgage 房屋净值贷款计算器快速回顾一下。 首先，您应该知道 FICO 分数的最低合格中位数是 680，并且应该高于此分数。 如果您的信用评分较高，您也许可以使用此贷款选项来获得更多的资产。 如果有多个借款人获得贷款，将使用中值最低的分数。 如果您的信用评分为 680 或更高，则在使用 Rocket 抵押房屋净值贷款计算器扣除您的主要抵押贷款和房屋净值贷款后，您必须拥有至少 25% 的房屋净值。
如果你的信用评分高于700，你只需要留下15%的房屋净值。 最后，如果你的 信用评分 为 760 或更高，您可以使用房屋净值贷款获得除 10% 以外的所有净值。 考虑以下情况：一笔 400,000 美元的贷款和 130,000 美元的现有抵押贷款余额。 您总共可以借到 230,000 美元。 这是公式：
房屋价值 – (房屋价值 × 0.1) – 现有主要抵押贷款余额 = 贷款金额
使用 Rocket 抵押房屋净值贷款计算器：
现在你只需插入数字。
400,000 美元 – (400,000 美元 ×0.1) – 130,000 美元 = 230,000 美元
Rocket Mortgage 的最低房屋净值贷款金额为 45,000 美元（爱荷华州为 61,000 美元）。 这笔贷款的上限为 350,000 美元。 十年和二十年的期限是固定的。
如何使用 Rocket Mortgage 房屋净值贷款计算器计算您的房屋净值
确定您的抵押贷款中剩余多少本金以得出您的资产净值。 要了解您还欠多少贷款，请联系您的贷方。
下一步是计算您房屋的粗略价值。 为此，请研究同一地区最近出售的与您的房屋价格相当的房屋的价格。 只需使用 Rocket Mortgage 房屋净值贷款计算器从房屋的估计价值中减去当前贷款余额即可得到答案。
假设您有 100,000 美元的抵押贷款，并估计您的房屋价值 180,000 美元。 拿 180,000 美元减去 100,000 美元得到答案。 截至目前，您的房屋比您欠它的价值大约高出 80,000 美元。
贷款人通常 需要评估 确定房屋的当前市场价值和可用于再融资的资产。 尽管您可以通过一些有根据的猜测获得房屋净值的大概数字，但唯一可靠的方法是让估价师为您完成这项工作。
火箭抵押贷款的缺点是什么？
以下是火箭抵押贷款的一些缺点：
- 为了获得个性化的利率，需要进行信用检查，这可能会对您的信用评分产生影响。
- 该贷方不提供房屋净值贷款和信贷额度。
- 最新的联邦数据显示，发起费高于其他贷方收取的费用。
您可以借多少房屋净值贷款？
通过房屋净值贷款，您可以借到的金额通常是您房屋价值的 80% 到 85%，减去您的抵押贷款欠款。
房屋净值贷款的利率是多少？
房屋净值贷款的利率是固定的。 您在贷款开始时收到的利率将是您在整个贷款期限内支付的利率。 截至 15 年 2022 月 7.77 日，房屋净值贷款的平均利率为 7.30%。 当前房屋净值信贷额度的平均利率为 XNUMX%。
房屋净值贷款是抵押贷款吗？
尽管房屋净值贷款和抵押贷款有一些相似之处，但这两种贷款之间存在显着区别。 您可以使用抵押贷款购买房产。 但房屋净值贷款仅适用于已经拥有自己房屋的人。
什么是房屋净值贷款？
您家中的资产可用于多种用途，包括支付教育费用、 债务合并，甚至更多。 房屋净值贷款背后的概念非常简单。 根据您在房屋中拥有的资产数量，您可以获得一定数额的贷款。
结论
房屋净值可能是一个重要的 财政资源，但只有当你仔细考虑你的目标和 经济状况 在进入它之前。 Rocket Mortgage 房屋净值贷款和主要抵押贷款的综合利率是决定贷款可行性的关键因素。
常见问题
房屋净值如何运作？
您在房屋中拥有的权益是您的财产的市场价值减去任何抵押贷款或其他未偿还贷款。 支付抵押贷款会增加您实际拥有的房屋数量。
我如何使用我的房屋净值？
如果您没有任何立即的资金计划，您可以让您的资产增长。 如果你需要一大笔钱来进行重大的家庭装修或偿还债务，你可以利用它。
获得火箭抵押贷款很难吗？
要获得 Rocket Mortgage® 的 FHA 贷款资格，您只需获得 580 的信用评分。
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参考资料
