您会很常见地在公司名称的末尾看到这三个缩写之一，而且您之前可能从未真正考虑过它。 它们来源于如何 业务实体通常分为几类 根据他们的所有权结构。
LLC代表 有限责任公司, 有限公司。 简称 有限的。 INC. 的缩写 合并。
尽管它们之间存在一定的相似之处，但这三个实体在层次结构、基础、灵活性、形式等方面却截然不同。 今天我们将讨论 LLC、LTD 和 Inc. 业务以及它们之间的区别，让我们从顶部开始：
LLC - 有限责任公司
立法机构关注问责制和责任，这基本上定义了对公司可能采取的任何重罪、非法行为或“不道德行为”负责的个人。 由于这些原因，有限责任的引入相对较晚。
等级制度
有限责任公司的所有者被称为“成员”，他们赚取的所有收入都要缴纳个人税。 在这种特殊情况下，“成员”一词是指能够管理和管理公司的个人，而不是仅仅参与其中的人。
有限责任公司的独特之处之一是可以有多个所有者、多个成员，以及一个所有者和一个成员。 如今，单人有限责任公司几乎是小型企业的默认设置，这主要是因为其最低的设置费用、最少的手续以及此类实体的一般利益。
有限责任公司的所有成员都是平等的，他们与公司的关系（职责和责任）通常由名为 经营协议.
有限责任公司不作为公司征税，这防止了企业主为个人收入和公司本身征税的常见问题。 不过，这是灵活的。
如果成员想要获得一些随之而来的好处，他们可以在他们自己之间决定选择作为公司征税。
此外，如果您选择细分财产，由于有限责任公司典型的税收结构，这不会导致完全应纳税的事件。 这是一个相对容易设置的结构 并将为您提供个人责任保护，因此是房地产投资者的不错选择。
利与弊
有限责任公司的所有成员都能获得的主要利益是以实体的名义获得的； 有限责任本质上意味着公司是一个完全独立于其“成员”的实体。 这意味着公司的债务和费用只能通过公司的资金和财产来追讨。
主要缺点是“有限责任”在某种意义上也是有限的。 如果任何业主有任何违法行为或不法行为，个人将被追究责任和个人责任。
有限责任公司的灵活性也非常好，允许成员将其转变为 S 公司，或作为 C 公司征税。
LTD – 有限公司
有限公司是这样一种公司，其中所有者的资产受到保护，免受通常与公司相关的各种负债，例如债务和债权人。 他们的个人责任仅限于他们为企业贡献的资本。
这通常会鼓励投资，因为它适用于持有公司股份的任何人。 因此，投资人的个人风险也有限。 您经常会在技术上被视为 S-Corporation 的公司末尾看到 ltd 缩写。
等级制度
他们可以使用 LTD。 在他们的企业名称中添加标签，因为相关人员以类似的方式受到保护。 在法律上也允许独资企业使用它，如果这是您的投资目标，那么这样做将是明智之举。
与有限责任公司不同，LTD 公司有既定的等级顺序，由创始人决定。 尽管通常有多个成员，但至少需要一个成员。 LLC和LTD之间的另一个区别是这种情况下的“成员”是股东。
LTD和独资企业
独资企业被归类为所有者和企业之间没有法律区别的公司。 它当然有其优势，因为您可以控制业务运营的各个方面，但投资者可以从独资企业中受益匪浅。
利与弊
LTD和LLC都为其成员提供减少的个人责任。 由于其成员的专业声望和地位，LTD公司通常比类似排名的有限责任公司更值得信赖和可信。
与 LLC 相比，该设置相当复杂，并且与所有权相关的问题非常普遍。
INC——公司
因此，虽然 LLC 和 LTD. 公司确实有一些相似之处，标记为 INC. 的公司在某种程度上处于光谱的另一端。 这些是注册成立的商业实体 也称为 C. Corporations.
等级制度
公司允许共同的利益相关者，他们可以投资于公司并从中受益，同时对公司不承担任何责任。 这对潜在股东来说是一个巨大的激励。
公司也可能会接纳不是业务所在国公民的投资者，因此有可能进行国际扩张。 他们将在公司层面征税，这通常会导致双重征税，但更高水平的收入可以让您向投资者提供股息，这可能会消除对更高税收的担忧。
高度灵活
虽然您在税收或管理方面没有那么多的自由或灵活性，但这种结构仍有许多优势，如果您希望尽可能地扩展，它很容易成为三个选择中的最佳选择。
创办和维持一家公司是一项耗费大量资金的大工程，但如果你有时间、意志和财务状况，那么它可能会非常有利可图。
利与弊
快速增长和扩张的潜力很容易成为公司所享有的最突出的好处之一。 INC 可以发行债券并大幅增加资本。 会员的个人责任也是有限的。
双重征税是企业实体的最大劣势。 虽然有些人可能会争辩说，独立管理可能是一种好处，但在实践中，当一家公司拥有多个投资者而没有确定的多数股权时，它可能是有害的。
最后的思考
因此，您选择这三个中的哪一个最终将取决于您的个人情况和偏好。 对于大多数房地产投资者来说，LLC 将是正确的选择，因为它具有高灵活性和低税收。
有限公司其优势在于对潜在股东具有诱人的前景，INC。将允许最大程度的扩张。 在做出决定之前，请考虑三者中的每一个，这样您就可以从一开始就确保成功。
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