你期待购买你的第一套房子吗？ 你的墙内没有邻居。 你的后院。 一个你可以在没有得到管理层许可的情况下涂上任何你想要的颜色的地方？！ 买房可能是房屋生活中最激动人心的事件之一，但为首付节省数万美元可能令人生畏。 我们明白。 我们整理了一份关于如何在 6 个月或 XNUMX 年内在租房的同时为房子省钱或快速支付首付的严肃指南。
买房子需要多少钱？
在我们深入了解如何在 6 个月或一年内快速为房屋省钱的详细指南之前，您应该知道需要为首付存多少钱。 由于有多种方式可以为房屋融资，因此我们将重点介绍两种最常见的首付选项。
#1。 常规贷款首付
建议为大多数传统住房贷款节省高达 20% 的首付。 这是因为如果您不支付 20% 的首付，大多数贷方都会要求您支付私人抵押贷款保险 (PMI)。 这可能高达您每年贷款余额的 2%，这是一笔可观的月度费用。
#2。 联邦住房管理局 (FHA) 贷款
FHA 贷款是政府支持的抵押贷款，旨在帮助低收入和中等信用的人有资格获得抵押贷款。 根据您的信用评分和其他合格因素，您可以为房屋支付低至 3.5% 的费用。
这种类型的贷款有抵押保险（称为 MIP），但它可以让您节省更少的首付。 始终进行数学运算以确定最适合您的财务状况的方法。
如何快速省钱买房
遵循这些简单的策略，了解如何通过快速首付为房屋省钱，提高储蓄率，并在确定需要为首付存多少钱后更快地购买房屋，您将能够早点买你的家！
#1。 创建预算
省钱最有效的方法就是计划！ 没有比创建一个可以让您最大限度地节省开支的预算更好的开始省钱的方法了。 最好的起点是查看您当前的支出。 检查您过去几个月的银行和信用卡对帐单，看看您的钱去了哪里。
#2。 应付新的抵押贷款付款
购买房屋时，最好在购买房屋之前开始以新的抵押贷款为生。 这让你了解一旦你买了房子，生活会如何（财务上）。 诀窍是您可以将额外的钱存入您的首付基金。
#3。 将下一次加薪存入储蓄。
在为房子存钱时，每多出一美元，你就离目标更近了。 如果您想更快地达到目标，请考虑将您的下一次加薪存入银行。 无论您是继续要求现在加薪还是等到您的年度审查，如果您这样做，请将所有额外的钱存入您的首付储蓄账户。
#4。 将其指定为“逗留”年
假期很有趣，但可能非常昂贵。 为什么不放弃今年的旅行，转而享受住宿呢？ 您所在的城市有许多免费和低成本的活动（只需谷歌一下），您可以享受探索家乡的乐趣，同时为您的新家节省数千美元。
#5。 消除“所有额外支出”（短时间内）
如果您决心快速为房屋首付存钱，您应该考虑挑战自己放弃所有额外费用。 这是增加储蓄的最快方法，但如果您的预算过于激进，可能会让您感到筋疲力尽。 实现这一点的最简单方法是只支付必需品。
#6。 得到一个侧面的喧嚣，以节省更多
如果靠微薄的预算生活对你没有吸引力， 考虑得到一个侧面的喧嚣 以补充您的收入和储蓄。
#7。 清除你的债务
“等一下，什么？” 还清债务如何帮助我更快地进入房子？” 尽管它可能看起来落后，但从长远来看，还清债务可以帮助您快速入室并省钱。 当您有资格获得贷款时，贷方会考虑您的债务收入比 (DTI)，您的债务越低，您的条款就越好。
#8。 出售您的物品
您是否知道我们大多数人都坐拥数百（甚至数千）美元而完全不知道？ 是的，大多数美国人都有未使用的物品，他们现在可以卖掉以赚取数百美元（同时也让他们的生活变得整洁）！
车库销售已被 Facebook Marketplace 取代。 为您的商品拍几张照片、添加描述和价格并在线列出它们很简单。
您需要帮助决定卖什么吗？ 只需打开你的车库，寻找你一年没碰过的东西。 如果您暂时不需要它并且价值 5 美元或更多，请在网上列出并为您的新家赚取一些钱！
#9。 让您的储蓄自动
自动支付房屋首付是快速省钱的最佳方法之一。 每次薪水都会将固定金额转入您的储蓄账户。
如何在 6 个月内为房子省钱
你想成为房主吗？ 您现在可能正在脑海中构想理想的家，并幻想迈出第一步。 为房子存钱是一项重大的事业。 这是一笔可观的财政资金。
这就是为什么我建议为房子存钱至少6个月到一年的原因之一。 6 个月或一年的时间让您有足够的时间来研究您的位置，为房屋的首付省钱，并了解您需要的房屋详细信息。
我们将向您展示如何在 6 个月或一年内为房屋首付存钱，以最大限度地实现您的储蓄目标。
#1。 准备基础
当您对自己的目标只有一个模糊的概念时，很难设定目标。 要制定可行的计划，您必须超越简单的“为房子存钱”，并确定您想在哪里购买以及您想要的地区的房屋成本。
#2。 了解您的贷款选择。
与您的抵押贷款人的对话应包括有关您可能有资格获得的贷款类型的信息。 不同的贷款类型有不同的首付要求，这可能意味着您可以比您想象的更快地购买。
#3。 研究首付援助计划。
一旦确定了要为新房子支付多少钱，就该考虑首付援助了。 您的贷方可以为您指明可能适合您的计划的正确方向，但也值得您自己进行一些研究。
#4。 决定你需要存多少钱。
现在您已经完成了有关房价、贷款类型和首付援助的功课，是时候为您的家庭储蓄目标设定一个数字了。
#5。 设置自动存款到您的储蓄账户。
当我们处理您的银行账户时，设置自动转账到您的家庭储蓄账户。 每周还是每月都由您决定，但是将您的钱直接转入储蓄——而不是登录并手动转移资金——将帮助您避免将钱花在其他地方的诱惑。
#6。 冻结娱乐和奢侈品账户
美元确实加起来，消除不必要的开支是一个很好的起点。 如果您有多个流媒体服务，请考虑将订阅减少到一个。 或者，更好的是，您可以全部取消并暂时借用朋友的登录信息来使用您最喜欢的服务吗？
#7。 调整你的腰带。
当您有一个重要的储蓄目标时，削减开支不应仅限于奢侈品订阅。 是时候在各处进行一些削减了。 然而，切合实际是至关重要的。
租房时如何省钱买房
如果您在租房时难以在一年内为房子存钱，并且不知道如何最大化您的首付，我们有一些建议。
#1。 节省租金
租房者在租房时可以为房子省钱的第一个方法是减少他们支付的租金。 您可以采取几种方法：
- 搬到更小或更便宜的公寓.
这似乎违反直觉，因为您必须首先有钱才能搬家（保证金、第一个月的房租以及搬家和打开公用事业的钱），但搬到新地方每月可以为您节省数百美元。
- 寻找室友。
虽然这不是一刀切的策略，但如果您有一个可以短期出租的空闲房间，您可以轻松地将数百美元添加到您的房屋储蓄账户中。 如果 24 小时室友不适合您，如果您居住在有大量外地游客的地区，Airbnb 方法可能是一种选择。
#2。 重新思考生活中的小奢侈品。
我们享受我们的流媒体订阅、送餐、美酒和在沙龙里尽情享受的日子，但这些活动不是必需品——它们是让我们开心的小奢侈品。 这些小奢侈品虽然表面上看起来很小，但如果您不小心，可能会很快消耗您的大部分预算。
#3。 寻找在已经必要的服务上省钱的方法。
租房时很难弄清楚在哪里可以为房子省钱，尤其是在决定放弃哪些奢侈品时。 也很难找到减少这些必要服务和商品的方法，所以要确保你真的准备好做出这些牺牲！
#4。 有一个可靠的储蓄计划。
你的储蓄账户有多大？ 如果您像 69% 的美国人一样，您的储蓄账户中可能只有不到 1,000 美元。 有可用的高收益储蓄账户，但它们并不是真正的高收益。 该国最大的银行似乎提供绝对最低的储蓄率。
结论
仅实施本指南中有关如何在 6 个月或一年内快速为房屋省钱的想法，同时仍在租房可能不会显着增加您的储蓄，但如果您尝试其中的一些，它可以对以下方面产生重大影响几个月后您的储蓄账户，让您走上正确的轨道，为您的新家提供足够的资金。
如何为房子省钱
我如何为新房子存钱？
为了快速省钱买房，采取多管齐下的方法：尽可能削减额外开支，预留加薪、退税和其他意外之财，参加兼职以赚取额外收入，并让您的储蓄保持高收益储蓄账户。
如何在家中降低成本？
- 安装个人理财应用程序。
- 计划您的膳食并在家做饭。
- 制作购物清单。
- 取消有线电视以节省娱乐费用。
- 减少您的用电量。
- 投资智能家居技术以节省资金。
什么是30天规则？
30 天储蓄规则要求您将所有非必要和冲动购买推迟 30 天。 与其把钱花在你可能不需要的东西上，不如考虑 30 天。 如果您仍想在 30 天期限结束时进行购买，请随时这样做。
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