如何在 2023 年为买房存钱:终极指南

如何为买房存钱

买房的乐趣在于浏览在线房地产广告并准确规划如何改造陈旧的厨房。 与其说是预留首付的钱。 但是买房子是你做过的最重要的财务决定之一,你的首付金额将显着影响你的借贷金额和每月需要支付的金额。 2023年买房首付要存多少钱? 对于大多数人来说,这是一个长期的财务目标,需要对生活方式进行一些潜在的重大改变。 这篇博文将探讨在 2023 年低收入租房时如何存钱买房和支付首付的技巧。 

如何存钱支付房屋首付款

这里有一些提示,可帮助您在 2023 年比您预期的更快地存钱支付购房首付款。

#1。 制定预算

如果您想在 2023 年存钱支付买房的首付款,那么了解您的钱的去向至关重要。您可能会发现,一旦您盘点了您在诸如服装、购物和娱乐。 初始阶段是建立并遵守预算。 有许多不同的预算策略可用,最适合您的将是您最能坚持的策略。

#2。 制定买房预算

收入的 30% 是您应该在住房上花费的百分比的具体建议。 但这样做并不需要承担消耗三分之一工资的抵押贷款。 所有的住房成本,如税收、电力和保险,都应该包含在这 30% 中。 确定您能负担得起的房子的大小,并计划您需要多少钱来支付首付。

#3。 自动化储蓄过程

在花钱更愉快的时候把钱存入你的储蓄账户可能会很痛苦。 因此,将您的储蓄自动化是有意义的。 如果您定期为首付基金设置自动存款,您的储蓄会自动增加。 您甚至可以在网上或在与支票账户不同的金融机构中设置自动存款到高收益储蓄账户。

#4。 减少开支

在试图存钱支付购房首付款的过程中,您需要在某个时候仔细查看您的支出,如果您想在 2023 年更快地存钱,则决定削减开支。

从非必要费用开始,例如健身房会员资格、餐厅用餐或流媒体订阅。 尽管锻炼必不可少,但您应该每月支付 50 美元吗? 在户外跑步或边锻炼边观看内容丰富的 YouTube 视频都是免费的选择。

#5。 购买用来省钱

您可能会惊讶于通过购买二手物品而不是全新的衣服、鞋子、家具、电器、汽车和其他物品可以节省多少钱。 但是,在购买时使用策略至关重要。 把钱花在需要立即修理或更换的东西上不是一个好主意。

购买二手房是一个明智的计划,既能满足需求,又能满足必需品,同时可以为买房的首付款存钱。 它可以满足人们对新奇物品的需求,比如几美分就能买到的衣服。 此外,您可以通过选择更便宜的经过认证的翻新型号来节省更换手机等必需品的费用。

#6。 多煮

虽然这听起来有些陈词滥调,但个人理财专家建议在试图省钱时多在家做饭是有充分理由的:它有效。 8.6 年,美国人平均将其可支配收入的 2020% 用于食品。其中,3.6% 用于在外购买的食品,5% 用于在家准备的食品。 将您目前外出就餐的一些餐食改为您在家准备的餐食,可以帮助您节省更多的钱来支付房子的首付款。 餐厅用餐通常比家庭烹饪贵得多。

#7。 成为冠军经销商。

当您试图在 2023 年为房子存首付时,您拥有的一些房产可能会帮助您实现目标。考虑在在线市场、附近的典当或寄售商店或院子里出售您不再需要或不再使用的东西销售。

#8。 搬回家

过去,年轻人可能会在高中或大学毕业后头也不回地离开父母的家。 然而,许多年轻人得出的结论是,在家里多呆一段时间可能是为自己的房子积累首付的唯一途径。

租房时如何存钱买房

在 2023 年租房时存钱买房似乎是不可能的。毕竟租金很贵! 而且价格保持不变。 2022 年夏季,全国两居室公寓的平均租金为 1,358 美元。 随着每年越来越多的房子用于出租,您将如何在租到足够大的房子来买房子的同时存钱买房子?

关于如何在 2023 年租房时节省房屋的提示

以下是关于如何在租房时存钱买房的一些最佳提示的简要概述:

#1。 遵守预算。

制定预算可以向你的钱表明谁在负责——你。 不用再想知道你的钱去了哪里,你现在有权指挥它。 通过制定预算,您可以实现任何财务目标,例如为首付存钱。

#2。 还债。

明白这一点:平均而言,美国人将其月薪的 30% 用于偿还非抵押贷款债务(如信用卡账单、汽车贷款和教育贷款)。 这相当于你超过三分之一的薪水被浪费在过去的事情上,而不是花在你未来的家上。

#3。 找一个室友。

假设您是一个单身人士,在租房子的同时试图存钱买房。 两居室公寓的价格可能不会比您的一居室公寓贵多少。 考虑到 2022 年夏季,全国两居室公寓的租金中位数为 1,358 美元。 与此同时,一套一居室公寓的售价为 1,185 美元。 差价甚至不到 200 美元! 因此,与其支付双倍租金,不如搬到一套两居室公寓,找一个室友,分摊费用呢?

#4。 找一个更便宜的公寓。

搬家从来都不是一件愉快的事,尤其是当你从一个时髦的街区搬到一个不时髦的街区时。 但是,如果获得更便宜的租金可以迅速增加数千美元的首付存款呢?

#5。 减少浪费性支出。

减少您不需要的物品是在 2023 年租房和试图存钱买房时增加储蓄的另一种方法。是的,放弃一些放纵可能会造成伤害。 但请记住,这只是转瞬即逝的。 一旦您达到首付款目标,这些费用可以重新添加到您的预算中。

#6。 卖东西。

毫无疑问,你的公寓或出租屋里堆满了你不再使用的垃圾。 卖掉! 如果您住在繁忙的地方,您可能会举办旧货大甩卖。 或者,您可以在 eBay、Craigslist 或 Facebook Marketplace 等网站上在线销售。

#7。 开始副业。

如果你想在租房的同时努力存钱买房子,那就找第二份工作。 它不必详细说明。 你不会无限期地在那里工作。 因此,选择一项您不会讨厌在下班后进行的基本活动。

#8。 坚持加薪和奖金。

你有机会在工作中赚取奖金吗? 您工作越努力,佣金就会越高。 或者你应该得到加薪。 无论您的工作职位是什么,将赚取的任何额外收入用于支付首付都是一种在租房时存钱买房的好方法。

#9。 避免先租后买。

在我们结束之前,我们必须换档并提醒您注意先租后买的房产。 您可能很想做出这种选择,但在做出决定之前,请务必了解这些优惠可能会对您造成怎样的伤害。

先租后买房屋是您在购买前先租一段时间的房屋。 这个想法是即使您目前无力支付也可以预订房子。 先租后买比租房和试图同时存钱买房更昂贵。

低收入者如何存钱买房

现在是时候存钱了,因为您知道到 2023 年您需要多少现金才能以低收入购买房屋。 您可以使用这些技巧以低收入为您未来的房子存钱,无论您是刚刚开始存钱还是已经在银行存了一些钱。

#1。 或许可以提高您的信用评分以减少支出。

即使您信用不佳,您也可以获得抵押贷款,但您可能需要支付比信用良好的人更多的利息。 虽然 1% 的利息差异可能看起来并不大,但在 30 年的贷款过程中会累积起来。

#2。 检查特别援助计划。

一些贷款和计划可以通过降低首付、帮助支付首付和其他津贴来帮助您成为房主,具体取决于您的情况。 例如,FHA 贷款为首次购房者提供较低的首付款,退伍军人事务部为现役军人和退伍军人提供独特的选择。

#3。 从您不使用的物品中赚钱。

对于低收入家庭来说,存钱买房可能具有挑战性。 原因之一是工资经常低于平均生活成本。 因为套牌已经对你不利,你应该如何保存? 家庭通常也没有资格获得第二份工作。

这只是因为没有时间专注于新工作。 卖掉你拥有的东西是一种在不浪费时间的情况下赚更多钱的方法。 儿童产品是最赚钱的产品之一。 因此,如果您是父母,您已经处于有利地位!

#4。 设定一个目标并开始存更多的钱。

储蓄经常用于支付首付款、交易费用,以及在发生不可预见的费用或生活环境发生变化时用作安全网。 因此,根据约翰逊的说法,拥有合理的储蓄金额会使获得抵押贷款的资格变得更加直接,因为贷方认为您的风险较低。

Tisdale 说,如果你的收入很低,你应该在存钱买房之前设定目标。 设定目标会让您有动力去执行您的财务计划。 你的大脑被他们重新布线,这有助于更好的决策。 想象一下你想要的生活。 房子扮演什么角色? 它在哪里? 多少钱? 她建议:“尽可能直白。”

存钱买房子最快的方法是什么?

快速为房屋存钱的简单方法:

  • 制定预算(是的,真的)。 制定策略是省钱的最佳方法。
  • 维持新的抵押付款。
  • 保存即将到来的奖金。
  • 让今年成为“在家度假”。
  • 停止所有不必要的支出(短时间内)
  • 找份副业以节省更多的钱。
  • 清除你的债务。
  • 卖掉你的东西。

买房前应该存多少钱?

如果您获得抵押贷款,购买房屋的明智方法是预留至少 25% 的现金销售价格以支付首付款、关闭费用和搬迁费用。 因此,如果您在房屋上花费 250,000 美元,您可能需要支付超过 60,000 美元才能支付所有相关费用。

你如何现实地存钱买房?

如果您想有一天拥有一所房子,以下是我们为房子存钱的重要提示:

  • 确定您需要多少。
  • 负责你的债务。
  • 暂时推迟为退休储蓄。
  • 使用技术使储蓄更容易。
  • 索要现金礼物。
  • 开始做副业。

为房子存20%值得吗?

是的,支付 20% 的首付会降低您的住房成本。 如果借款人支付大笔首付,他们将在抵押贷款期限内节省大量资金。 然而,许多首次购房者可以用较少的首付更快地爬上住房阶梯。

我应该为房子存多少钱?

根据美联储的数据,典型的美国人仅将其可支配收入的 6% 用于储蓄。 假设他或她的家庭收入中位数为 6%,即每月 300 美元左右,如果 28 岁开始储蓄,到 100,000 岁时足以购买 35 美元的房屋。

我应该在什么年龄存钱买房?

开始储蓄永远不会是一个糟糕的时间。 开始储蓄的最佳时间是 20 多岁时。

我可以在 1 年内存钱买房吗?

你可以在短短一年内完成这个! 我们已经对如何使用全国房价中位数、收入以及首付款、交易成本和其他费用的核算进行了全面分析。

买300k的房子需要存多少钱?

如果您想花费大约 10,500 美元买房,但无法获得不需要首付的融资计划的批准,则您至少需要 15,000 到 300,000 美元。 交易手续费和其他费用也是必要的,通常占购买价格的 2% 到 5%。

我怎样才能在 20 多岁时开始为买房存钱?

如何在 20 多岁时开始为买房存钱:

  • 考虑您能负担得起的房屋类型。
  • 按时、一致地支付账单。
  • 开一个利率较高的储蓄账户。
  • 制定(并遵守!)预算。
  • 省下所有的钱。
  • 从税收减免中受益。
  • 开始副业。

总结

如果您想在 2023 年租房、低收入和首付时存钱买房,您应该有一个周密的计划。 但首先,请确保您了解所需的首付款。 虽然很多人认为他们需要20%的首付才能买房子,但只要3%的首付就可以买房子。

例如,VA 贷款让您无需为购房支付首付。 在开始储蓄之前,请考虑您的融资选择并计算您需要多少钱。

无论您是已经开始为买房存钱还是在 2023 年开始存钱,您都可以使用许多技巧来为首付款存钱。首先要制定家庭预算,其中包括留出一定数额的钱每个月的首付款。

参考资料

5股
发表评论

您的电子邮件地址将不会被公开。

你也许也喜欢