每年假期（以及与之相关的所有支出）之后，您都会感到买家的悔恨。 您可能已经知道一年中最繁忙的购物日之一是黑色星期五和网络星期一。 人们喜欢在讨价还价时为自己和他人囤积礼物。 根据 Ramsey Solutions 最近的一份报告，42% 的黑色星期五和网络星期一消费者承认超出了预算。 37% 的人因为在购物假期期间做出了令人遗憾的购买而感到后悔。 买房买车可能后悔； 这被称为购房者的悔恨或购车者的悔恨，信不信由你，你并不孤单。
我们创建本教程是为了帮助您了解如何在购买过程中和之后防止这些想法，因为这是一个非常普遍的问题。
什么是买家悔恨？
购买后后悔或焦虑被称为“买家的悔恨”。 也称为买家的悔恨或买家的失望，它源于确信购买是错误的信念，要么是因为有更好的选择可用，要么是因为选择不正确。
任何购买都可能导致买家后悔，尽管这通常发生在做出重大承诺之后，例如购买汽车或房屋。
经历买家的悔恨是否正常？
买家的悔恨可能会因各种不同的原因而发生。 例如，冲动购买或多付钱可能会使买家后悔他们的选择。 首次购房者可能会担心他们错过了更好的机会。 其他人可能认为他们做出了错误的选择，或者在购买之前没有进行足够的研究。
买家悔恨是一种普遍的情绪，许多人在生活中的某个时刻都会经历这种情绪，无论其原因如何。 事实上，根据 Bankrate 最近的一项调查，64% 的千禧一代现在对他们最近的购房行为感到后悔。 据这些首次购房者中的一些人说，他们后悔的最大原因是无法预见的维护支出和入不敷出的支出。
不要对自己太苛刻，因为偶尔遇到买家的悔恨是很常见的。 相反，反思购买背后的原因是有益的。 通过了解您当前的支出模式，您可以在未来做出更好的财务判断。
购房者买房后后悔的原因是什么？
买家后悔的原因有很多。 但正是房主的某些第二想法引发了一切。 如果您的新家让您忧郁，您可能会想到以下一种（或多种）情况：
#1。 你为房子多付了钱
大多数人肯定会后悔花钱。 当购房者看到他们必须支付的所有过户费用，以及经常性支出（抵押贷款付款、财产税），在过户时或过户前的一份声明中以白纸白字列出，可能会令人震惊。 或者，也许您是竞标战的赢家，但没有意识到您已经超出预算多少。
#2。 您没有购买心仪的房子。
很少有房子会检查清单上的每个框，这意味着您没有做出任何妥协。 但是，如果您购买的房屋太大、太小或缺少您想要的大部分东西，买家可能会后悔。 如果您出价是因为您厌倦了寻找，时间紧迫，或者因为您看到的第一件事就跳了起来，它经常会复合。
#3。 你不喜欢这个地区或地方。
它当时可能没有引起您的注意，但该社区缺乏许多服务，晚上很吵，或者交通比您预期的要多，这使得上班或其他目的地的旅行变得更加困难和耗时。
#4。 家里的维护对你来说太过分了。
尽管如果存在卖方未披露的问题、不是预期的问题或搬迁后不久出现的问题，这种情况可能会很快发生，但这种情况通常会在以后而不是更早地影响房主。 维护只会耗费您，无论是时间、金钱还是两者兼而有之，无论是意外维修还是持续任务。 你觉得房子很穷，因为你所有的收入似乎都花在了家里。
悔恨有时可能源于对以前的社区或生活方式的渴望，而不是新房子。 不要低估来自朋友和家人的批评的重要性。
如果您有买家的悔恨该怎么办
如果您最近购买的商品后来后悔了，这些方法可以帮助您控制买家的悔意。
#1。 考虑退回较小的购买
如果产品与较小的购买量（例如新衣服）相关，则退货可以帮助买家减轻悔恨症状。 但是，确认退货期限和商家的退款政策至关重要。
考虑初始付款类型对您的退货可能性的影响至关重要。 如果您使用信用卡付款并且商品已损坏或零售商未遵守退货政策，则您可以对这笔费用提出异议。 然而，直接与卖家打交道通常更简单。 要了解有关争议程序的更多信息，请与您的信用卡公司联系。
#2。 制定预算以控制支出。
你可以从你的财务错误中吸取教训，而不是为此自责。 您可以通过制定预算来控制您的财务并了解您的钱的去向。 此外，您可以通过逐渐存钱来控制自己的冲动消费，并在未来做出更好的财务决策。
#3。 遵守 24 小时规则
为了减少不可预见的开支，一些个人理财专家建议使用 24 小时规则来制定预算。 该指南的追随者会推迟整整 24 小时进行购买。
专家建议 24 小时指南的不同应用适用于大宗采购。 他们建议每 24 美元的商品价格等待 100 小时才能买到更贵的东西。 如果您想购买一台价值 20 美元的笔记本电脑，则需要等待 2,000 天。 通过这样做，您可以有更多时间考虑您的备选方案并找到满足您需求的理想产品。
＃4。 偿债基金:
设立偿债基金是一项额外的成本削减措施，可以帮助您应对买家的悔恨情绪。 您可以使用偿债基金为特定目的或购买留出资金。 为了节省大笔开支，例如旅行或房屋的首付，您可以使用偿债基金。 您可以决定在每个支付期节省的具体金额，例如 50 美元，以帮助您随着时间的推移实现储蓄目标。
#5。 利用你的情况
了解买家后悔的原因是有帮助的。 是否有与您的购买相关的意外费用？ 您是否正在考虑是否在其他地方找到了更好的报价？ 产品是否达不到您的预期？ 一旦您知道这些问题的答案，您就可以调查您的一些可能性。
进行大量购买后，焦虑可能很常见。 如果您在购买新房或新车后感到懊悔，那么回顾一下您进行购买的理由可能会有所帮助。 当您再次运行这些数据时，您会对您的购买选择感到更加放心。
购房者的悔恨
购房者的悔恨是一种非常常见的感觉，尤其是对于首次置业或购房者。 毕竟，普通人最大的一笔购买是买房子。 他们必须在生活中做出重大转变，这将花费大量金钱并产生长期影响。 不足为奇的是，根据 2022 年 Clever Real Estate 对房主的民意调查，60% 的房主因各种原因对购房感到后悔。
FTC 的冷静规则是什么？
购买房屋时处理买家的悔恨可能更具挑战性，这不仅是因为财务承诺，还因为法律保护较少。
只要请求在签订合同后三天内提出，联邦贸易委员会的“冷静规则”法律规定消费者可以在三天内取消交易或购买。 这种取消合同的权利在某些州通常被称为“冷静规则”。
不幸的是，FTC 规则不适用于住房或房地产交易，这对购房者来说是个坏消息。 如果州法律允许，您也许可以在头三天内取消购买协议，但您可能会损失任何诚意金或定金。 一旦房屋销售完成，任何规则都不会立即生效。 发现房产中未提及的重大缺陷通常是退出交易的唯一方法。
购房时如何防止买家反悔
买家的悔恨之情无法避免。 考虑到投资的规模，这是购房过程的一个自然方面。 但是，有一些技术可以控制您的期望并完成交易以减少遗憾。
#1。 获得抵押贷款预先批准。
通过让您不必在每次看房时都寻求融资，在您开始找房之前通过贷方的预先批准程序有助于减轻压力和焦虑。
阅读他们到达时您收到的预先批准文件，以便您清楚地了解您可以负担的费用以及购买房屋的总融资费用。 你还想着手这个任务吗？ 想了几天。 即使你被允许借到比买房实际需要更多的钱，也要避免这样做的冲动。
#2。 不要急于搜索
匆忙完成购买过程是首次购买者犯的第一大错误。 鉴于大流行引发的房地产热潮，这些天很难避免。 但如果你仓促购买，事后很可能会后悔。 不要错过与卖家讨价还价或查看其他房产的机会。 此外，不要拒绝提出询问； 正确的选择可能会成为您和您钱包的救星。
#3。 使用房地产经纪人
通过与房地产经纪人合作，可以更轻松地找到房子并防止买家反悔。 房地产经纪人可以根据你的标准、时间范围和预算对你进行评估，如果你想仓促或昂贵地购买，他们也可以说服你离开壁架，这会导致你以后有买家的悔恨。 另一方面，请记住，代理人只有在您进行交易时才会获得报酬，因此请抵制违背您更好判断的冲动。
#4。 购买房屋检查
合格的房屋检查员将为您提供财产状况的现场评估。 您的结论可以防止失望、昂贵的惊喜或昂贵的维修。 您可以通过检查来发现问题，如果需要维修，您可以拨款或要求卖家支付。 如果检查表明存在重大问题，请聘请家庭工程师进行更全面的研究并提供更全面的房屋状况审查。 重大问题可能是退出协议的理由（见下文）。
#5。 谈判合同时要小心。
确保您的房地产经纪人或律师将应急条款包含在您的合同中。 这些可能使您能够出于特定原因退货。 大多数合同包括异议或冷静期，在此期间买方可以在特定期限内退出，如果他们因为意外问题而这样做，甚至可以拿回定金。 确保您了解房屋随附的每件固定装置； 它们应该被列出，你应该能够具体识别每一个。 购买协议还应指定您希望卖方支付的任何费用。
购车者的悔恨
在购买了一件重要且通常价格昂贵的商品（例如汽车）之后，通常会感到买家后悔。 有时会出现手汗、恶心等买家反悔的身体症状。 购买新车后通常会感到担心、后悔和焦虑。 也许汽车会给您的财务带来压力。 或者，也许您只是不喜欢这辆车。
但是，改变主意并不等同于在汽车中发现缺陷，后者可能会使您驾驶变得危险，并使您和您的乘客处于危险之中。 如果是这种情况，请检查您所在州的柠檬法。 同样，如果经销商故意欺骗您，您可能会被允许退货。
新车有冷静期吗？
根据联邦贸易委员会的冷静规则，买家有三天时间退回某些类型的购买，包括那些在胁迫下和在临时销售点购买的商品。 值得注意的是，如果卖方至少拥有一个永久营业场所，则冷静规则不适用于机动车销售。
如果您在车展或贸易展览会上为汽车支付了超过 130 美元，则可能适用冷静规则，给您三天时间退出。 但是，只有当供应商没有开展业务的实际位置时才会出现这种情况。 但是，在大多数情况下，还车须遵守经销商政策中列出的规则。
我可以还车吗？
或许。 很少有经销商提供退货计划，因为它们不是联邦法律的要求。 您可以尝试与经销商联系并概述情况。 请记住，他们不需要让您还车。
检查经销商是否有退货政策的条件。 了解您还剩多少时间以及您必须首先满足哪些要求。
如果汽车仍处于新状态并且行驶了几英里，一些经销商会让您在规定的时间内将其换成另一辆。 不同的州规则适用于二手车购买。 例如，在一个州，低于 40,000 美元的二手车必须通过为期两天的合同取消选项协议出售。
奖励提示：
给它一些时间。 在进行研究、了解您的预算并试驾各种车辆后，列出有关购车本身的利弊清单。 尽早表达您的疑虑并仔细阅读合同中的细则，可以避免买家后悔。
经历买家悔恨后如何处理买车
要查看它们是否适用于您的情况，请先查看当地法律和消费者保护法规。 如果您改变了对汽车的想法并且无法退货或以旧换新，则有多种可能性，每种可能性都有优点和缺点。
一种选择是自己卖车。 请记住，汽车一离开停车场，它的价值就开始下降。 虽然从长远来看最终可能会花费更多，但您可以为汽车贷款再融资以降低每月还款额。
要求自愿收回是一种选择，但它只能作为最后的手段使用，因为它会损害您的信用评分并使您将来更难获得新贷款。
结论
尽管买家的悔恨可能是痛苦的，但有一些方法可以克服它，甚至可以在将来防止它发生。 通过研究您的选择来提前计划和预算大量支出是个好主意。
应了解零售商的退货政策，避免冲动购买也可能有所帮助。 如果您发现您最近购买的商品确实有问题，您可能会查看可能与您的情况相关的消费者法。
参考资料
