股权是公司所有者能够投资或拥有的资金总额。 公司资产负债表上的债务和资产之间的差异表明公司拥有多少权益。 投资者可以购买股票作为股权对公司进行投资。 股权价值是使用股价或估值专家或投资者确定的价值来计算的。 股权方程确立了公司的现有地位。
什么是股权？
股本是在公司的所有资产被出售并且其负债被完全清偿的情况下将保留在公司股东手中的资金数额。 对于私人持有的公司，它也称为股东权益或所有者权益。 公司的股权价值等于其总负债与资产之间的差额。
公司的资产负债表包含股东权益的价值。 有时可能会以股票换取现金。 此外，它象征着公司股份的比例所有权。
简而言之，Equity 是分析师和投资者用来评估公司财务状况的信息之一。
股权如何运作？
股本是公司筹集的资金，然后用于为运营、投资项目和购买资产提供资金。 通常，企业可以通过发行股票或债务（例如贷款或债券）（或通过出售股票）来筹集资金。 股权投资通常受到投资者的追捧，因为它们提供了更好的机会参与公司的增长和收益。 在投资一家公司之前，投资者使用股东权益等式来清楚地了解企业的财务状况。
股权很重要，因为它代表了投资者按其股份百分比对公司的投资价值，如果股东拥有公司股份，则他们有机会获得财务收益和股息。 拥有股票使股东有权对业务决策和董事会选举进行投票。 股权的这些优势鼓励股东持续参与企业。
股东持有的股权可能为负也可能为正。
- 当它为正时，公司的资产超过负债。
- 如果此余额为负，这意味着公司在资产负债表上资不抵债，因为其负债超过其资产。
投资者通常认为股东权益为负的企业是危险或不可靠的投资。
什么是股权投资？
股权投资是一种金融交易，需要购买特定公司或基金预定数量的股份，所有者有权根据其所有权百分比获得补偿。 换句话说，它是指个人或企业将资金投资于私人或公共公司成为股东的过程。
股权投资意味着您通过在股票市场上购买股票来将资金投入企业。 较小的业务部分称为股份或股票。 一旦您拥有该公司的股票，您就可以在证券交易所进行交易。
如果您拥有这些股票，您就有资格分享公司的资产和利润。 这是使个人或企业能够向公司投资并最终成为股东的典型程序。
创新中心 股权投资有用吗？
您可以通过股权基金投资购买初创公司或私人公司的部分股票。 当他们拥有股份的公司决定在出售部分或全部资产后分散其收益时，投资者通常会获得投资回报。 公司可以在履行某些义务后将其股权出售给其他投资者。
股权投资 策略
根据目标公司的阶段，采用几种股权投资策略。 民营企业最典型的股权投资策略如下：
- 杠杆收购：这是当私募股权公司希望收购另一家公司时出现的状态。 这种股权投资往往需要大量的股票和债务。
- 风险投资：通常，处于早期阶段的小型企业或初创公司会获得风险投资。 虽然这种股票投资有很大的风险，但也有获得高回报的潜力。
- 成长资本：增长融资适用于正在扩张或重组的企业。
- 夹层资本：由于一家成熟公司的可能性，这些投资比其他投资更可靠。
- 离岸股权投资：在这里，资本借出并收取利息。 它填补了债务和股权融资之间的鸿沟。
什么是股权贷款？
股权贷款是一种特殊的贷款，借款人利用其房屋的股权作为抵押。 财产的价值决定了贷款金额，贷款机构的估价师确定了财产的价值。
股权贷款有时被称为房屋净值贷款、房屋净值分期贷款或第二抵押贷款。 房主可以使用房屋净值贷款作为抵押来借钱。 房屋当前的市场价值与房主未偿还的抵押贷款余额之间的差额决定了贷款金额。 房屋净值贷款通常采用固定利率，但房屋净值信贷额度 (HELOC) 作为常见替代品通常采用可变利率。
股权贷款通常用于资助主要需求，例如房屋维修、医疗费用或大学学费。 房屋净值贷款会减少借款人的实际房屋净值，并对他们的财产设置留置权。
股权贷款如何运作？
由于房屋净值贷款与抵押贷款本质上相同，因此创造了“第二抵押贷款”一词。 房屋净值作为贷方的担保。 组合的 贷款与价值 (CLTV) 比率，范围为房屋评估价值的 80% 至 90%，将部分用于确定房主有责任借入多少。 当然，借款人的信用评级和还款历史也会影响贷款的本金和利率。
与传统抵押贷款一样，传统房屋净值贷款也有固定的还款期。 贷方设定包括本金和利息的付款。 类似于抵押贷款，如果不偿还债务，可以出售房屋以偿还未偿还的余额
房屋净值贷款是将您在房屋中积累的净值转化为现金的绝佳方法，尤其是当您使用这笔钱来改善房屋以提高其价值时。 但请始终牢记，您是在拿自己的房子冒险； 如果房产价值下跌，您会发现自己欠的钱比房子的价值还多。
如果您决定搬家，您可能无法搬家或在出售房屋时赔钱。 此外，如果您正在借贷来偿还信用卡债务，请避免再次使用信用卡的冲动。 在采取任何可能危及您家的行动之前，请务必考虑所有替代方案。
股权贷款要求
尽管每个贷方都有自己的规格，但大多数借款人通常需要以下条件才能获得房屋净值贷款的批准：
- 其房屋价值的 20% 以上投资于股权。
- 经过验证的两年或更长时间的收入历史记录。
- 信用等级至少为 600。
尽管在不满足这些条件的情况下仍有可能获得房屋净值贷款的批准，但如果您使用专注于高风险借款人的贷方，您应该准备好支付高得多的利率。
什么是股权信用额度？
HELOC 或房屋净值信贷额度是第二抵押贷款，可让您根据房屋的价值获得资金。 与信用卡类似，您可以使用房屋净值信贷额度借钱并每月全额或部分偿还。
您可以使用您的资产净值通过 HELOC 借钱，资产净值是您的房屋价值减去您的本金抵押贷款余额。 如果您完全拥有自己的房子，您仍然可以获得 HELOC； 然而，在这种情况下，HELOC 充当您的主要抵押贷款而不是次要抵押贷款。 当您四处寻找贷款时，以您的房屋价值为抵押借款通常会获得最佳利率。
HELOC 是如何工作的？
HELOC 为您提供了以房屋净值为抵押借款、偿还并重复的自由，就像信用卡一样，您可以在必要时对支出限额进行同样的操作。
您可以通过多种方式从该帐户借钱。 通过在线访问它，在 ATM 或销售点使用银行卡（很像借记卡），或者如果贷方签发支票，您可以从该帐户开出支票。
大多数 HELOC 提供浮动利率。 这意味着您的HELOC的利率会随着基准利率的变化而变化。 然而，HELOC 的利息通常更接近抵押贷款利率，而不是信用卡利率，因为它以您的财产价值为抵押。
贷方将以指数利率开始确定您的利率，然后根据您的信用状况应用加价。 通常来说，加价会随着您的信用评分上升而下降。 在您批准 HELOC 之前，您应该要求查看保证金，通常称为加价。
HELOC 包括两个阶段：
- 提款期：您可以从账户中提款至您的授权限额的时间范围。
- 还款期限：您有资格提款的时间范围，您需要偿还所有已提款的款项。
如何获得房屋净值信贷额度
获得 HELOC 遵循类似的程序来获得新的或再融资的抵押贷款。 您将出示一些相同的文件并证明您的信誉。 您必须采取的步骤如下：
- 使用 HELOC 计算器查看您是否有足够的净值。
- 一旦您知道可以借到多少，就比较 HELOC 贷方。
- 在提交之前收集所需的文件，以便申请程序顺利进行。
- 一旦你收集了你的文件并决定了贷款人，就申请 HELOC。
- 阅读将发送给您的披露记录后，向贷方提问。
- 验证 HELOC 是否满足您的要求。 比如，你需要开几千块钱吗？ 要获得 HELOC 的最高利率，是否有必要开设一个单独的银行账户？
- 虽然不像您收到抵押贷款时那么长，但承保过程可能仍需要数周时间。
- 贷款结束——当你签署文件并且信用额度打开时。
股权有时被称为普通股，是一种部分所有权形式，它为贸易公司带来最大的创业风险。 这些股东有资格在任何组织中投票。
股本是任何非优先股的股份。 股权所有者有资格对公司决策进行投票。 您有权要求以股息支付的形式分配给股东的任何收益。
股权特点
- 来自股权的资本留在企业中。 只有当公司倒闭时，它才会被归还。
- 股权股东可以为企业投票和任命管理层。
- 获得剩余资本的能力是对股本分红率的要求。 然而，股权资本的股息率并不是固定的。
股权在金融中意味着什么？
金融股权可以根据情况表示不同的事物。 它是通过从公司的总资产中减去公司的全部负债来确定的，可以说是最典型的一种权益。
股权本质上是一家公司的净资产。 股东权益是公司解散时可能给予股东的资金总和。
什么是股权的例子？
权益可以适用于单一资产，例如一块房地产，也可以适用于从资产中扣除负债的公司。 例如，如果房主的房屋价值 100,000 美元，而他们欠下 400,000 美元的抵押贷款，则房主拥有 300,000 美元的资产。
确定公司股东权益：
从负债中减去资产以获得权益。
例如，如果一家公司的总资产账面价值为 700,000 美元，而其负债的总账面价值为 1,000,000 美元，则该公司的股东权益将为 300,000 美元。
什么是企业股权？
企业权益是指在公司的所有资产都被出售且其负债已全部清偿的情况下，公司股东手中保留的资金数额
阅读更多 商业股权
什么是四种股票？
有几种类型的股权，它们包括：
#1。 普通股
普通股代表公司的所有权（也称为普通股）。 这种股权赋予其股东特定的公司资产以及投票权。 您可以通过将股票价值乘以已发行股票总数来获得普通股的价值。
#2。 优先股
拥有普通股和固定股息的公司向投资者提供优先股。
如果公司的活动解散，所有对优先股股东的义务将得到履行。 当向股东的股息支付被延迟时，优先股股息通常在普通股支付之前支付。
为了吸引更多的投资者，公司偶尔会在其股东协议中增加优先股的新条款。 可转换性和赎回条款是经常添加到优先股以增加其吸引力的两个特征。 由于优先股可以转换为普通股，因此吸引了很多投资者。
#3。 留存收益
留存收益是指未作为股息分配给股东的任何公司收入。 从根本上说，企业可以使用它在年底偿还所有债务后可以节省的任何资金来投资或为未来的需求储蓄。
#4。 库存股
公司股票中保存在自己库房中的部分称为库藏股（有时称为库藏股）。 库藏股是公司股票中由库房持有且不向公众发售的部分。 每当公司决定从普通股股东手中回购任何股票时，它就会从企业的总股本中扣除。
什么是三种股权？
- 普通股
- 留存收益
- 优先股
结论，
股权本质上是一家公司的净资产。 股东权益是公司解散时可能给予股东的资金总和。
常见问题
投资者如何使用股权？
股权的概念对投资者来说至关重要。 例如，投资者在检查公司以确定特定购买价格是否合理时可能会使用股东权益作为基准。 例如，如果公司通常以 1.5 的市账率进行交易，投资者可能会犹豫支付高于估值的价格，除非他们认为公司的前景已显着改善。 另一方面，如果所支付的价格相对于公司的股权而言足够低，则投资者可以放心地购买相对较差公司的股票。
股权信用额度是贷款吗？
HELOC 提供持续获取资金的途径。 与传统贷款相比，HELOC 是一种循环信贷额度，可以多次借款。 从这个意义上说，HELOC 类似于信用卡，只是您的家用作安全性。
我如何投资股票？
要投资股票市场，您可以在经纪公司开立账户。 或者，您可以咨询财务顾问，他会建议您购买什么，然后代表您进行购买。 直接从基金公司购买股权基金是另一种选择。
相关文章
参考资料
