控股公司的成立往往只是为了控制其他企业，包括房地产、专利、商标、股票和其他资产。 在本文中，我们将详细了解控股公司结构的运作方式以及如何启动控股公司结构。
什么是控股公司？
控股公司是一种商业实体，通常是公司或有限责任公司 (LLC)。 控股公司通常不制造、销售或从事其他业务。 相反，控股公司拥有其他企业的多数股权。
尽管控股公司拥有其他公司的资产，但它通常只负有监督责任。 因此，虽然它可能会监督公司的管理选择，但它不会积极参与这些子公司的日常运营。
控股公司通常被称为“保护伞”或“母公司”。
这种结构有助于降低控股公司（及其各子公司）的财务和法律责任风险。 它还可以通过战略性地将其业务的特定要素定位在较低税收的司法管辖区来减少公司的总体纳税义务。
“全资子公司”是一家控股公司全资拥有的企业。 尽管控股公司有权聘用和罢免其控制的公司的高管，但这些高管最终要对其运营负责。
控股公司的类型
根据其业务活动，控股公司分为许多组。 有些仅是为了拥有一家子公司而存在，而另一些则可能涉及其他商业运营。 以下是各类控股公司：
#1。 纯控股公司
纯控股公司是专门为拥有其他公司而存在的公司。 这些公司不从事任何其他形式的业务。
#2。 混合控股公司
混合控股公司是指管理其子公司和自身商业运营的公司。 控股经营公司是对此的另一种说法。
#3。 直接控股公司
直接控股公司是拥有其他公司但也由另一个实体拥有的公司。 简而言之，这些是拥有另一家控股公司的控股公司。
#4。 中间控股公司
中间控股公司是控股公司，也是较大组织的子公司，类似于直接控股公司。
什么是控股公司结构的例子？
企业主可以通过多种方式设立控股公司。 母公司、联合企业、公司、有限责任公司 (LLC) 甚至合伙企业都是控股公司的例子。
控股公司有什么好处？
#1。 责任保险
将运作中的公司和它们使用的资产分开会产生责任保护。 每家子公司对其自身的债务负责。 子公司的债权人无法获得控股公司或其他子公司的资产。
假设我们企业家的马场正在苦苦挣扎，无法支付其驯马师或兽医的费用。 他们可以从拥有马场的子公司起诉并获得资产，但不能从拥有餐厅和公寓楼的子公司或控股公司获得资产。
#2。 花更少的钱管理资产
控股公司必须控制其子公司，但不必拥有所有股份或会员权益。 这允许控股公司以低于获得子公司 100% 所有权的成本控制另一家公司及其资产。
#3。 降低债务融资成本
财务实力雄厚的控股公司通常能够以低于其运营公司的利率获得贷款，尤其是当需要现金的企业是初创企业或其他被认为存在信用风险的企业时。 贷款可以由控股公司获得并分配给子公司。
#4。 鼓励创新
由于运作中的公司是不同的实体，因此投资于危险的初创公司或其他计划的风险较小。 谷歌重组并成立 Alphabet 作为其控股公司的原因之一是谷歌股东担心该企业在机器人、谷歌眼镜、生命科学和医学研究等领域的投资。 通过重组，这些投资从其核心和有利可图的功能中移除，例如其搜索引擎和 YouTube 业务。
#5。 无需日常管理
控股公司可以拥有各种不相关行业的公司。 如果控股公司的所有者和经理不知道这些公司，那也没有关系，因为每个子公司都有自己的管理层来监督日常运营。
控股公司的缺点是什么？
#1。 组建和持续合规的费用
成立费必须由控股公司和成立的每个子公司支付。 在大多数情况下，还会有年度报告和特许经营税。 每个人还需要遵守管理公司或有限责任公司的法规及其自己的管理文件。 使用单一经营业务可以消除这些额外的实体合规责任和支出。
#2。 管理困难
如前所述，控股公司无需拥有其子公司 100% 的所有权权益。 这既可以是有利的，也可以是不利的。 当它不拥有 100% 的股份时，它将不得不与少数股东打交道。 当少数股东的利益与控股公司的利益不同时，就会出现冲突。
事实上，控股公司的管理层不必是运营公司运营方面的专家，这既是优势也是劣势。 这可能是一个优势，因为控股公司的管理层可能负责监督和制定他们不熟悉的企业或领域的关键政策选择。
#3。 复杂
控股公司和子公司的雇佣增加了单一实体结构所没有的复杂性。 例如，上市公司使用的控股公司结构可能非常复杂，需要跟踪许多子公司。 可靠的实体管理系统可以成为跟踪此类企业中所有公司的所有重要信息、记录和截止日期的绝佳工具。
即使对于规模小得多的企业，将每个公司的文件、资产、义务和财产彼此分开也很重要。 不这样做会增加法院揭穿面纱并准许债权人使用债务人子公司以外的资产的可能性。
如何创办控股公司
要创办控股公司，您应该注意以下几点：
#1。 检查贵公司的要求。
在您开始控股公司之前，请确保您了解公司的要求。 控股公司投资于其他被称为运营公司的公司。 除借贷和投资决策外，控股公司不从事其他业务活动。 另一方面，控股公司将资金或租赁资产借给从事任何类型商业活动的运营公司。 组建控股公司的两个最普遍的优势是节税和资产保护。 控股公司可以通过建立一个具有更优惠税收结构的州来提供较低的税率，或者保护公司资产免受运营公司债权人的损失。 在成立控股公司之前，请考虑您公司的需求和您希望获得的收益。
#2。 确定公司的结构。
公司和有限责任公司 (LLC) 是两种最常见的控股公司类型。 您应该考虑哪种形式最符合您的目的，因为您选择的类型可能会影响您的税收和义务。 大多数小企业主都成立了有限责任公司控股公司，因为公司结构不提供相同的资产保护。 考虑您已经拥有的公司类型（如果有）以及最能满足您的目的的控股和运营公司类型。
#3。 发送业务申请。
您将根据州立法和您希望建立的业务类型来构建您的控股公司。 无论您成立有限责任公司还是公司，您都必须通过提供公司名称、业务代理人姓名和公司章程向州政府注册您的公司。 如果您的经营公司尚未成立，您应该为它和您的控股公司做这件事。
您的公司章程应描述您公司的目的和目标、官员的姓名以及将如何做出业务决策。 随着公司的变化，更新公司章程。
#4。 为您的控股公司创建一个银行账户。
控股公司和运营公司必须保持独立的银行账户和会计记录，以保持其作为独立公司的独立性。 您应该为您的控股公司开设一个商业账户，并在这样做时提供您的新公司税号。
#5。 资助公司
要开始使用控股业务，您必须首先为其提供资金，以便开始对运营公司进行投资。 控股公司应持有贵公司的财富，您可以根据需要向运营公司借钱为运营提供资金。
如果您的运营公司成立于控股公司之前，请首先通过提交资产转让将运营公司的所有有价值资产（如土地、建筑物、重型设备、知识产权等）出售给控股公司。
#6。 维护所有交易的会计记录。
在您经营经营和控股公司时，保持公司之间发生的交易的准确会计记录。 单独的会计记录对于保持实体在法律上的区别是必不可少的。 控股公司必须就从控股公司赚取的超过拥有资产费用的租赁或租金收入申请收入。 您应该保留记录，以便您可以在年底对您的控股公司和运营公司之间的所有转移进行说明。
房地产控股公司
房地产控股公司是一个法律实体，通过最小化风险来保护资产和保护财产所有者的信息。 它可以拥有一项资产，也可以作为多项资产的母公司，称为子公司。
如何创办一家房地产公司
#1。 研究并选择公司名称
保持 LLC 名称简短，就像命名房地产企业时一样，因为您必须始终将其写在租约和税务文书上。 请记住，您的 LLC 名称也可以象征您的业务，因此请发挥创意，让自己从竞争对手中脱颖而出。
您的公司名称可以包含您的姓氏、投资公司的名称，甚至是您的财产地址。 如果您重视您的隐私，请使用难以发音的名称。 如果您是公众人物或过去遇到过法律问题并希望隐藏这些困难的房东，情况可能就是这样。
#2。 聘请律师或会计师的服务。
组建房地产控股公司时，请考虑联系律师或会计师。 尽管您可以自己组建有限责任公司，但专业律师拥有宝贵的最佳实践经验和内幕知识，可以就如何组建房地产控股公司向您提供建议。 律师不仅在组建您的有限责任公司方面很有用，而且在购买、出售、租赁、谈判条件以及长期保护您的资产的过程中也很有用。
#3。 收集并提交文件
成立有限责任公司的程序因州而异。 在您决定了您的房地产控股组织的名称后，您需要提交您的组织章程。 如前所述，律师可以在此过程中提供帮助。 如果您选择自己动手，一些州的国务卿网站会提供文件供您填写和提交说明。 完成后，可以亲自发送或交付文书工作。
#4。 获得所有必要的执照和许可证
LLC 立法和许可要求因州而异。 要确认合规性，请联系您所在州的国务院。 许多州将需要有限责任公司获得税务登记证才能在特定地区开展业务。 如果您是开发商或正在装修您的房屋，您可能需要获得建筑许可并遵守市政条例和分区限制。
#5。 建立商业银行账户
开立商业银行账户需要 EIN。 公司银行账户是您个人财务与您的房地产控股公司之间的法律障碍。 这种分离是为了保护您的个人责任免受您的企业责任。
要想从企业大幕中获益，投资者绝不应混淆个人财务和职业财务。 甚至您的公司信用卡也应以公司名义发行，并且仅用于商业目的。
#6。 通过您的有限责任公司购买和关闭房地产
如果您目前以个人名义持有投资房产，您可以考虑将其转让给您新创建的有限责任公司。 这确实需要记录契约的变化。 产权公司可以在此过程中提供帮助。 如果您目前的房屋有抵押贷款，您应该联系您的贷方。 贷方可能会要求您在转让财产之前全额还清抵押贷款。
成立房地产控股公司的成本
成立房地产控股公司的成本取决于您是否聘请外部帮助。 您需要为律师或会计师的时间付费，但您将负责与成立 LLC 相关的任何费用。
申请费将是您最昂贵的支出，从 40 美元到 500 美元不等，具体取决于州。 您所在的州可能会额外向您收取年费以及公司执照和许可证的费用。 由于亚利桑那州、内布拉斯加州和纽约州要求您发布通知，因此您必须支付 40 到 2,000 美元才能让您的有限责任公司在报纸上刊登。
控股公司如何赚钱？
控股公司可以通过其子公司、资产收入、特许权使用费或根据需要向第三方或子公司出租/借出资产来赚钱。
控股公司和有限责任公司有什么区别？
控股公司可以作为有限责任公司，尽管它们是不同的。 典型的有限责任公司和控股公司之间的主要区别在于控股公司不经营自己的业务。 控股公司不生产产品或制造物品； 他们的唯一目的是拥有其子公司的资产。
公司和控股公司有什么区别？
公司负责公司的日常运营。 它通常是控股公司的子公司。 一家控股公司拥有另一家公司的资产（例如知识产权、股票、设备和运营公司使用的房地产）
结论，
控股公司是一种专门为拥有其他业务而存在的公司实体。 一些控股公司是在多个行业拥有子公司的大型联合企业； 其他人的存在仅仅是为了管理一家公司。 控股公司可以帮助保护其所有者免受损失，并降低纳税义务。 另外，控股公司很容易启动。
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参考资料
