可以通过资产出售来促进购买另一家公司的全部或部分资产。 但是，由于资产出售会产生税收影响，因此需要考虑许多法律因素，并且还有其他可能性，例如商业资产和日记帐分录。 在开始手术之前尽可能多地掌握信息对于获得最佳结果至关重要。 设备和库存是有形资产的例子，而商誉、知识产权和客户名单是无形资产的例子。 在本文中，我们还将研究股票出售和资产出售之间的区别。
什么是 资产出售？
资产出售是一种商业交易，其中买方从公司购买资产，但卖方合法地保留企业的所有权。 卖方以公平的市场价值进行严格的尽职调查的能力降低了买方的风险。 如果在收购所有资产之前未完成销售，则卖方仍对这些资产负责。
资产出售如何运作？
资产出售通过使企业能够通过购买另一家企业来获得有价值的资产来工作。 买方必须确保收购公司可以在交易完成后使用所收购的资产进行运营。 此外，资产收购协议可作为此类交易的法律框架。 这种合同也有这个名字：
- 资产出售协议
- 资产转让协议
- 购买合同
但是，提交购买意向书通常会启动资产出售协议的谈判。 在卖方同意条件的情况下，资产收购协议必须由所有相关方签署，其中可能包含不竞争条款。 买卖双方还应包括详细说明销售单文件和转让日期的规定。
为什么卖家要出售资产？
在资产出售中，买方收购公司的资产，但卖方控制公司本身。 买方面临的风险较小，而卖方则有更完整的机会对实现公平市场价值进行尽职调查。
股票出售与资产出售
资产出售包括收购特定资产和负债，而股票出售涉及收购所有者在公司中的权益。 在谈判任何类型的交易时，有很多因素需要考虑，但税收影响和可能的义务通常是最重要的。
由于独资企业、合伙企业和有限责任公司缺乏股票，因此无法为这些类型的商业交易安排股票销售。 合伙企业或会员权益的所有者可以这样做，而不是出售企业本身。 此外，买卖双方必须选择交易的结构是资产出售还是股票出售，无论公司是作为传统的 C 型公司还是次级 S 公司。
股票出售和资产出售之间的核心区别如下：
| 股票销售 | 资产出售 |
| 在股票销售中，卖方将股票转让给买方。 收购目标公司全部股份后，买方将拥有该公司的所有权，从而对其产生影响。 | 在资产出售中，卖方将资产转让给买方。 一旦买方拥有所有资产，它就拥有对公司的权力，因为它拥有赋予卖方股票初始价值的一切。 因此，即使买方不拥有卖方的股份，也没有任何区别，因为买方拥有对股份价值作出贡献的一切。 |
交易的结构是资产出售还是股票出售通常由买卖双方共同决定。 然而，出于法律、会计和税务方面的原因，一些交易更适合作为股票交易进行结构化，而另一些则更适合作为资产交易。 买方通常倾向于出售资产，而卖方则宁愿清算其股份。 选择哪个选项成为讨价还价过程的一个要素，获胜方通常会在购买价格或协议的某些其他方面做出让步，以确保他们的胜利。
另外，请阅读 卖方融资：如何运作
资产出售的优缺点
优势：
- 在购买之前，该公司没有任何法律义务。 当在加利福尼亚州使用托管进行大宗交易时，买方将获得没有留置权或其他限制的所有权。
- 干净的信用，好名声，良好的工人补偿评级等。新主人可以重新开始。 如果前任老板的工人赔偿风险评级很高，食品质量和服务声誉不佳，或者信用不佳，这些都不会伤害到新老板，新老板会从头开始。
- 员工没有风险——即使买方计划重新雇用卖方的所有员工，他们也会在托管结束时被解雇。 这结束了前所有者对拖欠工资、工资税和假期工资等事项的责任。
- 大多数时候，买方不必承担他们购买的公司的责任。
缺点：
- 租赁和合同转让。 在承接租约之前，房东必须分配租约并在财务和运营上使新业主合格。 在某些情况下，房东或租户可能会要求新的租约。
- 缺乏信用记录。 由于缺乏前公司的可靠信用记录，为初创公司获得融资可能具有挑战性。
- 所有许可证都需要重新申请或转让才能被视为新许可证。
- 必须为家具、固定装置和设备缴纳销售税。
股票出售的优点和缺点
优势：
- 换句话说，您的信用已经确立。 在股票出售的情况下，新所有者继续与相同的供应商合作，并从卖方现有的信用记录中受益。
- 合同已经存在。 由于卖方过去的良好信用记录，卖方、场地和设备租赁合同已经到位，并且在许多情况下，买方的成本低于全新合同。
- 通常不需要或很少需要运营资本。 购买股票时，需要更少的钱，因为企业的现金流已经建立并且已经开始运营。
- 有许可证。 买方将节省资金，因为他不必为新许可证付费。
缺点：
- 公司收购前的法律义务。 当您购买一家公司时，您将承担其所有债务的责任。 虽然销售文件将为您提供公司控制权之日起公司的资产负债表，但很可能省略了一些义务。
- 资产总折旧是常态。 企业的折旧基础在购买时转移给买方。 无法调整公司的折旧基数以反映新的收购价格对卖方构成了重大不利影响。
- 通过收购公司的股份，购买者可能同意承担更大的风险，因为这包括所有尚未披露的潜在危险。
资产出售比股票出售更好吗？
在决定是否将您的交易安排为资产或股票转让之前，您应该仔细考虑税收影响。 简而言之，如果你是卖家，你最好出售股票而不是资产。
资产销售日记帐分录
资产出售发生后，将从日记帐分录中删除。 资产出售的收益或损失有时必须在出售的财政年度中披露。 但是，资产销售需要一个日记帐分录来撤销之前报告的 C 费用和资产本身的购买。
此外，根据资产的性能下降，公司可能会决定在其预期寿命结束之前将其出售。 技术变革的快速步伐可能很快使组织过时。 管理层必须先计算固定资产的 EAQ，然后再做出更换或报废的战略决策。
资产出售可能会给企业带来利润和亏损。 当公司通过出售资产产生利润时，必须制作标题为“待记录的固定资产出售利润”的日记帐分录，并且必须将出售的资产从“固定资产登记册”中删除。 通常，资产以其当前价值或高于或低于当前价值出售。 当资产以高于其减记价值的价格出售时，公司将受益。 这些收入可以作为收入和资本征税。 如果公司的资产以低于其减记价值的价格出售，它将失败。 但是，这种情况将影响三个独立的帐户：
- 消除资产
- 获得的金钱
- 收益或损失可以通过出售资产来实现。
至于资产销售日记帐分录，内容如下：
| 现金账户 | 借方 | 真实帐户 | 出售资产的利润 |
| 至，出售资产 | 鸣谢 | 真实帐户 | 资产价值减少 |
| 至，出售固定资产的利润 | 鸣谢 | 普通账户 | 出售资产的收益 |
资产销售如何征税？
在资产出售中，卖方可能需要支付比股票出售更多的税款。 虽然商誉等无形资产按资本利得税率征税，但其他“硬”资产可能按较高的普通所得税税率征税。 目前，联邦资本利得税税率约为 20%，而各州税率各不相同。
商业资产出售
有这个想法很正常。 事实上，澳大利亚每 1 家公司中就有 12 家在 2020-21 年停止运营并完全退出市场。
请记住，这是您作为企业主发展的一个重要阶段，您可以采取多种途径来实现您的目标，无论您是在缩小还是在增长（因此出售资产）。 在商业中，出售资产是一种选择。 公开发行股票。 商业交易也是可能的。
但是，您选择哪一种完全取决于您的特定业务需求。 你的潜力是无限的。 考虑到所需的所有文书工作，出售公司可能会变得复杂。 因此，为了让您的事情变得更简单，我们为像您这样的公司所有者提供了最好的手册。
什么是业务中的资产销售？
简而言之，资产出售是出售构成您业务的事物的过程。 资产是属于您的业务的一切。 作为服装店的所有者，您的公司资产将包括您销售的商品、您拥有的任何品牌许可、您使用的任何计算机或 EFTPOS 设备，以及您商店中的任何货架或货架。
因此，您代表贵公司支付的所有物品都符合资产的条件。 买方将仅获得他们支付的企业资产的全部所有权和控制权。 不能比这少。 此外，您可以出售公司全部或仅出售其部分资产。 该决定完全掌握在您作为公司所有者的手中。
资产出售是企业主进行大扫除的一种流行技术'如果您想改进公司的 IT 设备或汽车，您可以选择出售它们。 此外，这也是通过出售未使用的资产来改变公司发展方向的绝佳机会。 将体育用品店转变为电子产品店需要销售多种产品。
出售您的资产后，您可以重新营业或建立新业务，而无需从零开始。 资产出售将为您留下企业的骨架，为您提供创建和创新的空白。
资产出售是否被视为收入？
公司的损益表是详细说明现金流入和流出的财务报表，应包括通过出售资产或投资获得的任何利润。 但是，由于您获得资金的特殊情况，因此不应将收益视为收入。
结论
当您出售公司的部分有形或无形资产而不是作为业务销售协议的一部分出售整个业务时，就会发生资产出售。 但是，组织通常会出售其资产，因此需要一份精心起草的资产出售协议，以实现无缝转移并减少危害。
资产出售常见问题
资产出售包括什么？
在资产出售中，卖方保留合法公司，而买方获得特定资产，包括设备、固定装置、租赁权、许可证、商誉、商业秘密、商号、电话号码和库存。
资产出售包括现金吗？
不，现金不包括在加利福尼亚中低端市场公司的出售中。 卖家保留 99% 的现金。 这包括银行账户、债券和零用现金。
您如何在资产出售中分配购买价格？
这是一个三步过程： 定价（支付的总对价） 识别新的资产和负债以及资产和负债的公允市场价值。
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参考文献
